東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

元祖匿名はん [更新日時] 2009-10-24 10:17:24
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[スレ作成日時]2009-09-03 10:50:45

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

  1. 601 匿名さん

    売れずに単なる障害物化してるマンションがいっぱい！

  2. 602 匿名さん

    マンションが買えない人もいっぱい

  3. 603 匿名さん

    戸建て買ったから、マンションなんかいらね。

    団地なんて賃貸で住むもんだ。

  4. 604 匿名さん

    都区内の比較的優良な地域でも、ぼろ屋と化したミニ戸を最近よく見かけるが・・・
    街が整備されていないところで、３０坪以下くらいのミニ戸だけ建ってても買う気にはならんな
    ミニ戸がぽつぽつ建つようになると再開発しずらくなって、街が劣化する
    敷地の最低面積規定でも設けてくれないかな・・・

  5. 605 匿名さん

    で、マンションの価格動向はどうなった？

  6. 606 匿名さん

    うちの近所はＵＰ、ＵＰ、ＵＰ↑

  7. 607 住まいに詳しい人

    >>606
    近所ってどこ？
    　
    　
    それはさておき
    現在は表面だけみれば、新規供給が減少するなかで
    ゆっくりと底値を探っているよーにも見えるけど

    JALの救済策が具体化してくると
    「あれで救済されるのなら、金融は絶対に守られる」という
    訳の判らない理屈が大手を振って広まるでしょ

    金融的にはお金ジャブジャブ状態が続いているのだから
    いよいよバブルの復活が見えてくるのかなぁ

  8. 608 匿名さん

    >603
    東京および神奈川圏の戸建ての

    新築・中古在庫は、マンションの2倍あるんだけど。

    その中で欠陥住宅はこれまでの予測から40％ある。


  9. 609 匿名さん

    >>607

    アメリカの投資ファンドはまたお金が集まってるが、日本の不動産なんか完全スルーだよ。

    ましてやマンションなんか誰も・・・。

    中国もど真ん中のオフィスだけで、マンションはスルー。


    ファンドはみんな保険債（死亡債）に夢中！

  10. 610 匿名さん

    CMBSの問題がかたずかないし…不動産はしばらく、時間かかるよ

  12. 611 匿名さん

    しばらく、円高続いて…円安になったら…また不動産買ってくるよ(笑)

  13. 612 匿名さん

    外国人は強欲だから、ギャップレート次第で必ずや日本に不動産買いに入ってくるよ…繰り返すわ

  14. 613 匿名さん

    マンションには無関係。
    海外投資家に買え買えの煽りは通用しない。

    更地に戻すなら別だけど。

  15. 614 匿名さん

    マンションが下がれば、また買うわ。
    ナンピン買いね。
    そしてまた下がれば、また買えばいい。
    資金は無尽蔵にあるし。

  16. 615 匿名さん

    資金は無尽蔵にあっても外人は郊外バス便３０００万なんてマンションはスルースルー

  17. 616 匿名さん

    基本的にマンションなんてどこもスルーだよ。

    何か起きて放棄されれば不採算一直線なのはよく知ってるから。

    買いが入ってるのはど真ん中のど真ん中のオフィスビルだけ。

    日本人みたいな生ぬるいリテラシーで動かない。

  18. 617 匿名さん

    今だに共同住宅が資産価値あるなんて思ってるのは、日本人の中でも、この掲示板参加者のごく一部だけだ。
    外国資本はプチバブルの時に日本のファンドにウソつかれて懲りてる。

  19. 618 匿名さん

    マンション買うときは、ほっかぶりして人目しのんでこそこそとＭＲに行かねばならない。
    ここ見てると、そんな気がしてきます。

  20. 619 匿名さん

    スルーされているはずなのに、なんで都心のマンションはこんなに高いんだ？

    80平米で9000万円？ふざけんな！

  21. 620 匿名さん

    下げられない理由があるだけです。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 最新の検討スレへ

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