23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

オフィスならまだしも、子供なんかひとたまりもないな。

円天の仕組みばらすのも、円天運営者にとっては営業妨害に見えるよね。

相変わらず、湾岸アンチがいるようですね。
確かに想像以上のスピードで変わっては行ってますね。
けど、豊洲のプレミアム物件なんざ、庶民は手が出ませんよ。
まあ、タワマンの最上階はどこでもですがね。

坪300万以下の部屋があるマンションなんて、庶民向け以外のなにものでもないから。

300以下が庶民って言い張るのは自由だが、自分の部屋の写真も一緒に貼ったら？

金儲け下手な人々は郊外へどうぞ100万円はごろごろあるよ…(笑)

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下品だね
下町の不動産屋風情が

>不動産屋風情が

上品な言葉使いですね。

で、ツボ３００いじょうの写真はないの？

ヤンキーがコンビニ前に集まってVIPカー自慢してるのを眺めてるような気恥ずかしさを覚える。

凄い低レベル！

勝てば官軍です(笑)

下町風情〜(笑)

郊外の建て替え出来ないマンションに住むのはどうかと…(笑)

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>>578
写真みてどうすんだ？

下がってるけど上げ

上位クラスのリーマンで
坪２５０万円
８０ｍ２で６０００万円。
これが標準で、一番売れる価格帯です。

国土交通省が９月30日に公表した建築着工統計によると、８月の住宅着工は前年同月比38.3％減少の５万9,749戸で、65年の調査開始以来、単月としては３番目に低い数値となった。
利用関係別にみると、マンションが同71.7％減少の4,577戸と落ち込みが激しく、85年の調査開始以来、単月として２番目に低い数値となった。

>>583
それじゃ都心5区や目黒世田谷杉並にサラリーマンは住めないぞ。

マンションデヘ゛は潰れればよいよ…もういらない(笑)

高い新築マンションはいらない!!

だって３５年で6000万円なんてﾛｰﾝ組む人居ないでしょ…

せいぜい３５年で4000万円でしょ…世の中こんなもんだよ(笑)

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埋立地に密集するタワーマンションも建替えはできませんよ。
今の技術では壊すことができないんですよ。
それに建蔽率もいっぱいに使ってるので、戸数を増やすことはできません。
つまり立て替え費用は全額入居者負担になります。

３０代の年収が増えていない、景気に敏感で大金を使ってバブルを謳歌していない20代を加えると、マンション購入は親の援助なしには、あり得ない…6000万円は厳しいのが実状ではなかろうか！

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密集するタワマンが建て替えできないのは内陸部も同じ。
いまは、内陸部にもタワマン林立してるエリアがあるからね。

で、マンションの価格動向はどうなった？

６０００万オーバーは、サラリーマンとしたら世帯収入でなら有り得る。
つまり共働き。２馬力。

安くなった分、質が落ちる

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結局300万くらいじゃ庶民だろ。

そもそも高額の長期ローンで買うようなものか？

>住宅ローン金利を0.10％引き上げて4.10％

「借金の金利を0.10％引き上げて4.10％」と正確に書けや。

６千万円で手がでない方は都心部マンションは無理でしょう。
外周区でガマンすれば(笑)

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都心5区や目黒、世田谷、杉並あたりは大抵300オーバーでしょ。
手がでなけりゃ、それ以下の地域で妥協すればいいだけ。

日経平均
終値でついに、１万円割れ。

上がった時だけ書く人がいるから、下げも一応書いとく。

民主のおかげでとんでもないことになってきたな

売れずに単なる障害物化してるマンションがいっぱい！

マンションが買えない人もいっぱい

戸建て買ったから、マンションなんかいらね。

団地なんて賃貸で住むもんだ。

都区内の比較的優良な地域でも、ぼろ屋と化したミニ戸を最近よく見かけるが・・・
街が整備されていないところで、３０坪以下くらいのミニ戸だけ建ってても買う気にはならんな
ミニ戸がぽつぽつ建つようになると再開発しずらくなって、街が劣化する
敷地の最低面積規定でも設けてくれないかな・・・

で、マンションの価格動向はどうなった？

うちの近所はＵＰ、ＵＰ、ＵＰ↑

>603
東京および神奈川圏の戸建ての

新築・中古在庫は、マンションの2倍あるんだけど。

その中で欠陥住宅はこれまでの予測から40％ある。

>>607

アメリカの投資ファンドはまたお金が集まってるが、日本の不動産なんか完全スルーだよ。

ましてやマンションなんか誰も・・・。

中国もど真ん中のオフィスだけで、マンションはスルー。


ファンドはみんな保険債（死亡債）に夢中！

CMBSの問題がかたずかないし…不動産はしばらく、時間かかるよ

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しばらく、円高続いて…円安になったら…また不動産買ってくるよ(笑)

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外国人は強欲だから、ギャップレート次第で必ずや日本に不動産買いに入ってくるよ…繰り返すわ

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マンションには無関係。
海外投資家に買え買えの煽りは通用しない。

更地に戻すなら別だけど。

マンションが下がれば、また買うわ。
ナンピン買いね。
そしてまた下がれば、また買えばいい。
資金は無尽蔵にあるし。

資金は無尽蔵にあっても外人は郊外バス便３０００万なんてマンションはスルースルー

基本的にマンションなんてどこもスルーだよ。

何か起きて放棄されれば不採算一直線なのはよく知ってるから。

買いが入ってるのはど真ん中のど真ん中のオフィスビルだけ。

日本人みたいな生ぬるいリテラシーで動かない。