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元祖匿名はん
[更新日時] 2009-10-24 10:17:24
世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。
不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その39）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/
[スレ作成日時]2009-09-03 10:50:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）
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1161
匿名さん
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1162
匿名さん
東側外周区登録物件数、括弧内は即入居可物件
足立区８件（５件）、葛飾区１６件（７件）、江戸川区１８件（５件）
西側外周区登録物件数、括弧内は即入居可物件
大田区１４件（８件）、世田谷区４４件（１８件）、杉並区１６件（１０件）
即入居可物件数
東側１７件、西側３６件
これが現実ですｗ
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1163
匿名さん
埋立地は湾岸市とかにして、東京から切り離せばいいんじゃないの？
富裕層が多いって力説してるから23区に入ってるよりも財政はよくなるでしょ。
そのほうがメリットあるよね？
ただし、首都は東京23区だから、湾岸市はただの都市だけどね。
そうなると首都に住んでるっていう見栄が張れないからダメってか？
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1164
匿名さん
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1165
匿名さん
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1166
匿名さん
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1167
匿名さん
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1168
匿名さん
>>1167
そうなると湾岸埋立地は「都下」になりますね。多摩地区みたいに。
城東も切り離して、江戸川市とかにしたほうがいいね。
そうするとスッキリする。
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1169
購入検討中さん
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1170
中央区民
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1171
匿名さん
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1172
匿名さん
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1173
購入検討中さん
いいんじゃないかなぁ。湾岸のタワーマンション地帯は、あわせて中央区。
中央区の古臭い雰囲気も変わるかも。
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1174
匿名さん
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1175
匿名さん
↑あまりにも身も蓋もない事実を突付けちゃうから、
みんなシュンってなって、いなくなったじゃないか。
罰として新スレたてて、いつものやつ10回書き込んどけ。
え〜と、なんだっけ、ほら『豊洲は江東区の中では人気地域ですから』っだけ？
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1176
匿名さん
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1177
匿名さん
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1178
匿名さん
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1179
匿名さん
豊洲が中心なのをまだわかってないようだな。
世田谷は、豊洲区トヨス村２６丁目あたりにそのうちなる。
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1180
匿名
値下がりネタと買い推進派のバトルが見たいのにアフォな感じになっちゃいましたね
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1181
匿名さん
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1182
匿名さん
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1183
匿名さん
トヨタみたいでかっこいいよ。
じゃあ千葉県ベイ・トヨス村ならどうかな。
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1184
匿名さん
こういうオタみたいなのが多いかと思うと、それだけでトヨスはノー・サンキュー
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1185
匿名さん
↑こいつが一番キモイな。
そろそろ、ブレイクやめましょう。
ま、このスレもういらないかもね。
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1186
匿名さん
江東区でも、豊洲でも、住む場所があるだけまし。
月１０万か１５万程度の家賃しか払えなくて（それも会社の補助で）、偉そうなことをいうな！
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1187
匿名さん
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1188
購入検討中さん
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1189
匿名さん
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1190
購入検討中さん
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1191
購入検討中さん
まぁ、どうせタワーマンションしか興味ないんでしょ。
イマドキ高い金だして団地型を買う気にはなれんわな。
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1192
匿名さん
どこの住民かは、好き勝手に言えるし
どの街が好きかも自由に言える。証明義務はないからね。
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1193
匿名さん
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1194
匿名さん
馬喰町や浜町の安いマンションや賃貸に住んでても、
町名の一部に日本橋が付いてるから、
「日本橋に住んでる」と言う人もいるし。
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1195
匿名さん
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1196
匿名さん
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1197
匿名さん
「とよす」って響きがいいよね。
なんとなく「雅」な感じがする。
この街に住んでることを誇りに思える。
「こうとうく」って感じがいいよね。
城東のメインだね。
この街を選んだことに悔いはないね。
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1198
匿名さん
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1199
匿名さん
住所の名前なんかどうでもいい気がしますが・・・。こんなにいろいろ論議している意味がわからない。何区でも何市でも名前なんかなんでもいいよ。区の名前とか市の名前とかが重要なのでしょうか？住所がちゃんとあれば名前なんかどうでもいいのでは？意味がわかりません。
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1200
匿名さん
↑ まだ分ってない人がいるんですね。
ここはジョークを飛ばして、笑い転げる場です。
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1201
匿名さん
日本アコモデーションファンド投資法人が三井不動産のパークアクシスを１８物件４２６億取得ってあるけど、これってマンションバブルの仕掛け？
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1202
匿名さん
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1203
匿名さん
1199です
そうだったんですね。
真面目に読んでました。
ジョークだったとは・・・
失礼
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1204
匿名さん
当て字で喜んでるような珍走団レベルの人がいるから、ネガは頭悪いと思われちゃうんだよ。
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1205
匿名さん
昔は真面目に読んでいましたが、買いあおりが胡散臭くて、
真面目に読むのが馬鹿らしくなりました。
一年前の替え歌流行った頃から、ジョークの場と理解してます。
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1206
匿名さん
私は「洲」とか「沼」とかいう水辺を表す地名には抵抗がありますね。
土地が低い証拠ですから。
日本でも世界でも価値があるのは「台」とか「丘」が付く場所です。
高級住宅地はそういうとこにあるのが普通です。
アメリカのビバリーヒルズも「丘」です。
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1207
匿名さん
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1208
匿名さん
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1209
匿名さん
大手デベ 三井 住友 三菱 野村 の物件が一つもない地域は
デベが 街に魅力が無い こんな街に無駄と思ってるか
もう建てる敷地が無いか どちらかだと思う。
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1210
匿名さん
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