クレヴィア箕面桜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府箕面市桜5-514
交通：阪急箕面線 「牧落」駅 徒歩1分
学校区：箕面小・一中
総戸数：42戸
駐車場：42台（昇降横行5段式41台＋平面1台）
自転車置場：84台（2段スライドラック式75台＋スライドラック式9台）
バイク置場：2台
ミニバイク置場：5台
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK
面積：68.39平米-85.84平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社鍛冶田工務店大阪本社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2009-08-31 16:01:10
ダイエー箕面店はなくなってマンションになってます。
同じく一駅隣の桜井駅の近くに桜井店がありますよ。
駅から近い分、徒歩圏内でない所まで選択肢を広げられ
るのは良いですね。
二重天井にはあまりこだわりはないのですが、私の場合、
リビングの開放性は重要ポイントなので、Ｎｏ．6さんの
書き込みは気になります。
その他、構造で気になることとしては、
・ハイサッシではない（モデルルーム写真から）
・アウトフレーム構造でないので室内に柱が出っ張っている（間取図から）
というのも気になってます。
もちろん、各々の構造に一長一短がありますので、一概に
ハイサッシやアウトフレームがいいとはいえないですけど。
利便性か、居住性か・・・
ほんとだ。モデルルーム梁が目立つ。ボイドスラブとかじゃないのかな？
うちは最近のイトーピアだけどボイドスラブであんなでかい梁ないぞ。
よくしらないから、まちがってたらごめん。
どうでもいいことだが、最初の投稿の中身って、書いてあることが一般人にしては細かく具体的なことを書いてるなあ？という感じを受ける。いつか買いたいさん、って業者自身なんでしょうか。宣伝の一種としてね。
それはともかく、当該マンションの隣にある賃貸マンションは家賃１４、１５万とやや高めだそうだが、南向きだし賃貸も可の人なら空き部屋の有無他中身は全く知りませんが、いいかも？
この物件の構造とかの中身自体はまだ研究できていないが、西向きというのがなあ。
南向きの部屋も少しあるみたいだけど、予算的に厳しそうだ。
主寝室は７帖以上はほしいな
まだ残ってますか？
実物見れますよ。
結構残り少なかったです。
今日チラシ見たら驚きました。３LDKが3790万円から４LDKが4090万円からで残り８戸となっていました。さすが箕面売れるんですね。箕面市はマンション建築に厳しいところだし、富裕層は住んでるしで結構、完売したりして。
昨日のチラシで７戸に減っていたました。
箕面に住みたいけど坂道はなぁ、という人に人気があるんじゃないんでしょうか。
結局、現時点の箕面では、駅1分の利便性をとるか、坂があっても環境をとるのかの選択ということですね。
箕面で坂を取ってはいけません。平地、徒歩１分をとるべきでしょう。
ここは「箕面に住みたい」と言う人の「箕面」とは違うと思います。牧落です。
ただ、徒歩1分の価値は認めざるを得ない。
でも、「箕面らしい箕面」には坂は必然だし。
きつい坂が嫌なのは理解はするけど、「箕面で坂をとってはいけません」は言い方おかしいかも。
なんか、南向きが売れ残っているようです。西向きは１タイプのみ。南向きは３タイプ全部残っています。意外な結果ですね。高いと感じたのですね
「牧落」についてですが、良いところだと思いますよ。近くに住んでいて、私もこのマンションを検討中なんですが住所は桜だけど、隣には百楽荘、桜ケ丘と良い住宅街ですし。
箕面の中でも、電車が通っているところは少ないし。環境もよく、便利でかなり前向き検討中です。
主人が一戸建てがいい～って駄々をこねててなかなか進まずですが・・・。
そりゃ～、現在売り出されている、マンション価格と一戸建てを考えたら、一戸建てもありだと思いますよ。同じうような価格で一戸建てがありますから。徒歩１分の一戸建てはないですけど。一時期の時のことを考えたら、一戸建ても安くなりました。車をお持ちでしたらなおさらですね
昨日のチラシで、残５戸になっていました
あと、一戸だそうです。善戦ですね。やはり、徒歩１分が良かったのでしょうね
駐車場がね。。。この時代になぜ。
まあ牧落ですしね。。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
