購入検討中さん
[更新日時] 2011-04-27 10:16:34
ゆったりした作りになるようで、環境と合わせて考えると検討に値すると思います。
活発なご意見聞かせてください。
所在地：神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25番1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩8分、横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩8分
総戸数 242戸
販売価格 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.83m2～137.31m2
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩8分
入居予定時期 第1工区：平成22年12月末 第2工区：平成23年3月末
売主：伊藤忠都市開発/パナホーム/ダイワハウス
※物件正式名称が決まったため、タイトルを「【センター北徒歩8分】センターXはどうですか？」から「THE CENTER HOUSE（ザ・センターハウス）はどうですか？」に変更させていただきました。副管理人2010.2.20
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-08-30 12:18:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25番1（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
242戸（52戸（A棟）、48戸（B棟）、8戸（C棟）、12戸（D棟）、11戸（E棟）、12戸（F棟）、11戸（G棟）、11戸（H棟）、12戸（I棟）、12戸（J棟）、12戸（K棟）、6戸（L棟）、12戸（M棟）、12戸（N棟）、11戸（O棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階建（L棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]パナホーム株式会社 首都圏環境開発支社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE CENTER HOUSE口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
750さん
747は近くの公園の中にある段ボール小屋みたいですよ。
一応、戸建てって言ってる。
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752
匿名さん
戸建て住まいなのに、間取りや価格調べてる？
相当ヒマか、この辺りの物件に手が出ない僻みかと思ったよ。
戸建て住まいの勝ち組なら、このサイト意味なくない？
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753
匿名さん
良くも悪くも書き込み数がこれだけあるのは気になってる人がそれだけいるということですよね。
どうでもよいマンションは書き込み自体がないですから。
他で購入を検討していたマンションも散々悪い事を書かれていましたが蓋を開けてみれば完売でした。
納得がいけば買う人は買うということです。
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754
匿名
なぜ気になるかと言うと、これだけ言われているのに買う人がいるからです。もっと勉強して色々マンションを見たほうがいいよ。オプション一杯のモデルルームを見て決めた人は、また内覧会で幻滅すると思うよ。
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755
匿名
テレビを買う時は、メーカー、画質、デザイン、価格を比較しますよね、車を買う時は、燃費、デザインを比較して試乗をしますよね、何千万もするマンションをこれから何十年も住むマンションをカタログやモデルルームを見ただけで契約できますか？モデルルームそっくりの部屋だったらいいですけど。
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756
匿名さん
マンションに何十年も住まないから資産価値しかみません。
車を買うときは適当にショールームでこれでいいやという感じで買っちゃいます。
テレビ買うときは数年で買い替えるから適当に最上級グレードを買っちゃいます。
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757
匿名さん
755さんは日本語がうまく書けないみたい。
神経質さんなのかな。
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759
匿名
756さん 757さん 758さん
こちらのマンションを購入されたのですか？
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760
匿名さん
>>756
それは25年前のブラウン管TVを使ってる我が家への挑戦だな！！
あの頃のソニーは良かった・・・
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761
匿名
>>756
こういう適当な人が買っちゃうんだろうな～。
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762
匿名さん
先日モデルルーム行って来ました。
低層の方はもうほとんど無く道路沿いしかほとんど残ってません。
実際の部屋を見せてもらいましたが、結構うるさく我が家は断念しました。
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763
匿名さん
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764
匿名さん
メリット
1.センター北駅徒歩8分
デメリット
1.道路うるさい
2.外観ピンク
3.仕様設備低すぎ
4.価格高すぎ
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765
匿名さん
>761
>こういう適当な人が買っちゃうんだろうな～。
資産価値しかみない。って言ってるでしょ。
だからわかりますよね。
ここはどうなのか。
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766
匿名
全然わかんない。
多数の意見は、安っぽい造りのせいで見てから買える中古では高値で再販はできなそう、だと思う。
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767
匿名
>>756
キャッシュで買えれば別ですがローンを組んで買っちゃえばただの負債ですよ。このマンションが値上がりして中古で高く売れるとも思えないし。
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768
匿名さん
>767
だから、765の部分でわかるでしょって言ってるじゃん。
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769
匿名さん
外観も中身も含めすべてにおいて高級感が全く感じられません。
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770
地元不動産業者さん
ここの営業マンが、ローン相談の時わざわざ、200マンはオプションに回しましょうと強く勧めてたのは、伊藤忠が儲かるようにでしょ。
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771
匿名さん
安っぽくて賃貸みたい
恥ずかしくて友達呼べない・・・
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772
匿名さん
>764
デメリット
センター北駅徒歩8分もある。
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773
匿名さん
この物件にケチをつけたくてしょうがない人が何度も同じような書き込みをしているんだろうな。
そんな事しても買う人は買いますって。
メリットは他にも
○周辺にはない低層マンション
○すぐ裏が公園
というのがあります。
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774
匿名
ケチじゃなくて感想でしょ。
良くないってのが多数意見だからまだ残ってるんだと思いますよ。
買う人はどうぞお好きに。
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776
匿名さん
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777
匿名
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778
匿名さん
ＨＰにモデルルームで使用していた家具を特別価格で販売とありました。
棟内のモデルルームに切り替え、駅前のモデルルームはそろそろ閉めるということでしょうかね。
新しくできる三井のマンションとも関わりがあるのでしょうか。センターハウスの隣の細長いビルとトヨタレンタカーの間に三井のマンションができるのかの思っていましたがもしかしてセンターハウスのマンションギャラリーの敷地も含まれるのかしら？
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779
匿名
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780
匿名さん
No.779は住民版にも同じ書き込み。
バカの一つ覚え。
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781
匿名さん
よほど伝えたいことなんでしょう。
ちなみに私も小学校というか公共施設にしか見えません。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
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784
周辺住民さん
ここはマンションって書いてあるでしょう。小学校に見えるのならここに通わせてみれば。親も頭は小学生。
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786
匿名さん
港北ニュータウンは高さ制限があるからどうしても、団地みたいになるのでしようね。
私は港北ガーデンヒルズみたいなの期待してました。
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787
匿名
>786
完成して何を寝言いってるの？
そーゆうことは５年前の構想段階で書き込みましょう。
ちなみに港北NTは１０階建てまで0Kです。
ここは住宅地なので周辺との調和でこのようになってます。
ここのコンセプト知らないの？
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788
匿名さん
堂々完成(=売れ残り)しちゃったね。
価格が高すぎたのが敗因だね。
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789
匿名
コンセプトっていうか。。。それは後付け。787さんこそ知らないの？
ここに低層が建ったのは土地の用途が第一種低層だから。道路沿いの棟の土地は第二種中高層。
じゃなければ、せっかくの高い値段で取得した土地に地下掘りの部屋は作らない。部屋数を稼ぐための苦肉の策。
ちなみにセンターヒルズみたいに公開空地を作れば制限緩和される。URとか他のマンションよりも高さがあるのはその為。
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790
匿名
>789
787さんは786の無知へのやさしいコメント。
周辺との調和という表現は無知な人へのやさしい配慮なのに
気がつかないで必死の反撃はやめましょう。
低層地域にガーデンヒルズみたいなものが建つ分けないでしょ。
設計段階での基本事項。
建築知らない人は黙って出来上がったものを買えばいい。
ちなみに部屋数増やしたきゃ地下を掘るとかより
設計者は敷地内にびっしり計画します。
それをしないのは破格の土地だから出来たこと。
土地取得額は意外に安いかもね。
まっ、小学校デザインを大金払って買う人少ないけどね。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
近くに住んでいます。
このあたりの土地、建蔽率と容積率厳しいですよね？
びっしりとは建てられないので角住戸を増やして高く販売しようと、このように設計したのだと思いました。
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793
匿名さん
>>ちなみに部屋数増やしたきゃ地下を掘るとかより
>>設計者は敷地内にびっしり計画します。
>>それをしないのは破格の土地だから出来たこと。
>>土地取得額は意外に安いかもね。
789も無知なのなら、わけの分からない反論はやめましょうね。
792の言うとおり、建蔽率と容積率。第一種低層地区には、びっしり建てたくても建てられないの。知らないの？
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795
匿名
そりゃあ自分のマンションの評判下げないようにと必死になるでしょう
あれだけ売れ残ってしまえば
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796
匿名
値下げ待ちとしては来年を期待していますが、
場所や仕様性は良いと思います。外観は残念ですが。
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797
匿名
>793
>建蔽率と容積率。第一種低層地区には、びっしり建てたくても建てられないの。知らないの？
また無知がいた。
調べてから発言しましょう。
知ってる言葉並べればいいってもんじゃないですよ。
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798
匿名さん
＞797
第1種低層は容積率と建ぺい率厳しいですよね。
都筑区あたりだと80%くらいでは？
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