THE CENTER HOUSE （ザ・センターハウス）はどうですか？

>180
セン北のメリットはなんと言ってもNTの中心であり、駅周辺の商業施設が近いこと。
一方荏田は、戸建てエリアに囲まれ、住宅街としての落ち着きをもっています。
ちなみに荏田の方は港北ニュータウンエリアではなく、田園都市線エリアになります。

一般的なマンション立地（利便性）で考えるとセン北の圧勝でしょう。
ただ、車での移動を考えると荏田周辺はセン北、たまプラ両方へのアクセスが優れています。

地下鉄と田都という都心へのアクセスの比較もあります。
セン北はNTのど真ん中、荏田は田都エリアの外れ
この周辺は行ってみないと分からない微妙な雰囲気の差があります。
この辺りは好みの問題がありますので、単純比較せずに足を運ぶことをお勧めします。

>>177さん

セン北駅ロータリーにいつの間にかできてました。
『THE CENTER HOUSE』という名前が正式名称でしょうか。

失礼。

>>175さん

ここって元々は中学校予定地だったんですか。
だったら中学校が建ってくれた方がよかった・・・。中川西中はちょっと遠いですし。

このエリアは小学校はやたらと多いけど、中学校がすごく少ないんですよね。
みんなが私立中学に入れる訳ではないので、中学校を作らなかったことは明らかに
横浜市の失政でしょうね。

＞181さん

ここのあたりの土地感があまりなかったので、説明よく分かりました。
車の移動の多い場合は荏田周辺の方が良さそうなんですね。
ちょっと気になっていたので、時間を見つけて実際に歩いてみたいと思います。

田園都市線をメインに使うなら江田
それ以外は全てこちらの方がいい

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>>183さん

アップありがとうございます。
写真をアップしていただけるのは、遠方の者にとってはとても嬉しいです。

いよいよ形になってきましたね。
まだ見られるまでには少し時間がありますが、楽しみにしています。

175さん
現地レポート写真、いいですね！！
実際に歩いているように撮影していただけているので、
現地の環境が視覚的に理解でき、ありがたいです。
この辺は駅徒歩8分という立地ながら、周囲は喧騒とは無縁の
静かな環境に見えます。
工事現場は、やはり広大な敷地のようですね。

183さん
モデルルームも完成したんですね！
土地勘がない上に超方向音痴なもんで、センター北駅に着けば
すぐにわかりそうで安心しました。
何だか、自分の中で盛り上がってきました。

予約していたモデルルームに行ってきました。

●価格●
中層のB棟と、低層3棟提示されました。価格表はまだ持ち帰れません。坪220～240って感じ。
中層棟が意外と高かったです。（私は低層が高く中層が安いと思っていたので）
中層棟は南方向が抜けていて駅にも一番近いという理由のようですが、前面道路の交通量や窓から見える景色が道路向かいのマンションになってしまう立地のため個人的にはあまり評価していません。

中層棟は売る・貸すって時にセンプレやセンヒルと競合しそうだし微妙かな。
ここ買うなら意外と安い低層だと思います。しかも南向きと東向きで価格差少ないです。

●モデルルーム●
いつもよりオプションが多いのでほとんど参考にならない！
ディスポーザーなし。食洗機オプション。タンクありトイレ。

●その他●
北西3棟は大型犬(レトリーバーとか)飼育可能でした。くさぶえの道に続く専用アプローチあり。

敷地北西：くさぶえの道の入り口

くさぶえの道
芝生に歩道が整備されています。奥の方にお弁当広げている家族連れが。

牛久保西公園
公園というかグラウンドです。

敷地南東：駅への2ルート

①まっすぐ行くと都筑小学校方面です。
②脇の道を降りると前面道路へ出ます。

工事進捗

中層B棟です。けっこう掘り進んでました。

前面道路

土曜のお昼です。

敷地北側：地下鉄ブルーライン

意外と静かです。
そもそも本数が少なく車両も６両、レールも音が小さいタイプなので気にするほどでもないと思いますが、北側の棟を買われる方は確認必須。

グッジョブ！！！
最高です。

モデルルームを見てきました。５０００万～って感じでした。仕様のわりに高い印象です。一棟あたりの個数が少ないので管理費が高くなりそうなのも気になりました。せっかく角部屋が多くても、角部屋は価格がぐっとあがるので、手が届きそうもないですし・・。

モデルルームを見ての感想。
土地と全体のプランはかなり魅力的な物件だと思ってましたが、個別の間取りプランを見てみるとかなり割高に感じてしまいます。
１）価格のわりに高級感がない
２）低層の２Ｆ以上に魅力的な間取りがなさそう（まだすべて公開されていませんが・・・）
３）使用する人が少なくてもエレベーターを設置しなければならず、管理費で更に割高感が出そう
土地を落札するのに無理をしたが、景気の影響で高級すぎれば売れ残るリスクがあるということでしょうか。
建物が妥協されたものにならなければよいのですが・・・
正式な価格を見てから判断したいのですが、数年後の価値を考えると土地力だけでは心配になってしまいます。