アルファステイツ志免中央ってどうですか？

２０年前に流行った間取りと、ローコスト仕様　大幅に引かないと見に行く意欲も起きませんね。

いくら引いてくれんの・・・

値引きをいくらするかはわかりませんが、あなぶきは決算期がいいと元社員が話してました。
片手近くはいくみたい、そこが買い時かもしれませんね

片手？だってら5,000,000万くらいは大丈夫なんだ

どういう値段なの？信じられない。

見学に行った友人に聞いたのですが、値引きは絶対しませんと営業は言うらしいですよ。
でも、買う前提だとあなたにだけですと言って値引いてくれるそうです。
値引き交渉はしないと損ですよね。定価で買った人かわいそうですよね。なんか不信感です。
最初から値引きしてますと教えてほしいです。信頼関係の問題ですよね。

それは卑怯な感じがしますね。
自分がもしかすると高値で購入してしまう事がある？ということになりますね。

その差が５，０００，０００万円ということ？

５，０００，０００円の間違いでは？

５００万円でも相当にスゴイ！と思いますよ。
２００万円以内のマンションが５００万円ですよ。
定価から約２５％引き？
１８００万円が１３００万円になる訳ですから。

そんな値引きできるわけないでしょ。

どうかなぁ〜
前に決算期だったら・・ という話もありましたし全く無いとは言い切れないでしょう。

決算まで待ったら・・・・

まだ、建って間もない新築物件なら10%引きが妥当な線だと思いますけど...

それでも１割引

１割引きだと、間取り広さから考えるとまだ検討できないなあ。

激安ではないですが、それなりに安さは感じますが・・・・

時代に逆行する縦長間取り。
収納のオプション提案だとか、有名なおばさんにプラン監修させたりで、
古臭い間取りをカバーするのに努力してるのは分かるけど、
２０年前の様な、窓が無い個室がある間取りには閉口してしまいます。
ただ、価格は安かったのですが、今となっては・・・・

もう完成してるみたいだけど見れないのかなぁ？
モデルルームはオプションが多いけど、
実際の建物なら、冷静に判断できると思うのだけど。

実物の部屋とモデルルームには大きなイメージの違いを感じますよ、きっと。
有料オプションや、家具　カーテン　照明　でずいぶんと良く見えるのがモデルルームです。
実際の何も無い部屋を見て検討するのが一番！
陽の入り方や、通風　実際の部屋でないとわからない事は多いですし。　

ここはだいじょうぶなの

さっき犬の散歩をしてましたら、モデルルームが閉まっていたのですが、、、
もしや、連鎖で仕舞えたのでしょうか？

うそ！
売れ残りを多く抱えてるので、可能性あるかも。
花畑ですら残ってるので。

チラシからおばちゃんが消えてる

今日から、棟内モデルルーム公開するらしいです。
株価からして、連鎖はないんじゃないかなぁ。

おばちゃん効果はあったのか？

無い

>>64

同じく、あとどのくらい残ってんの・・・

後は値引きを待つか？

近くのペルルはがらがらですが、
アルファステイツ志免は結構販売が進んでいるようです、
先日もお客さんがいっぱい来てましたよ。

ホントですか?私が行ったときは全く人が居なかったので不安になりました。
子供を転校させたくないので場所は仕方ないとして・・・このマンションの売りって何でしょう?

難しいですね～。金額ならペルルだし～

ウリは『おばちゃん』でしょう。
そんなウリのおばちゃんも広告から消えましたけどね…
なんせプロデュースしたのは一部屋だけだから。

３階建ての機械式駐車場が圧巻。裏の一軒家が気の毒。

ペルルだろ

私がここに決めた理由はズバリ、アフターです。
なんどもモデルルームに行って、納得いくまで営業の方とお話しました。

一生の買物と想い、アフターの充実でここに決めました。
まだ、売れ残りがあるみたいですけど、最後まで売ってください。

アフターの意味分かって無い どこの営業も引き渡しまでは一生懸命だよ～

>>75
売れ残り→値引き

>>75
アフターって言っても、引越しまででしょう。
引っ越した後は、アフターサービス関連の部署や管理会社が
行うわけでしょ。
営業マンは、次の販売物件に行って何もしないでしょう

近くにあるペルルと比較して結局ペルルに決めました。
決め手はやっぱり価格です。
同じ広さでもペルルのほうが各部屋が広めで使いやすい気がしました。

アルファステイツは４．５帖しかない上に形がイビツで子供部屋にしたら
机とベットが一緒におけない。
あといまどき新築分譲でバルコニーにスロップシンクがないのはちょっと考えられません。

またアルファさんでは値引きはしてもらえないということでしたので
結局ペルルさんに決定です。

こことても評判悪いみたいですね。。。。
ペルルのほうがいいんですか？

間取りに単調感じは感じます。
スロップシンク　機械式駐車場など、内容にも若干差はありますが、
アウトレットになったぺルルとの値段の差は大きいと思います。

４ＬＤＫが全３戸でしたっけ…

４ＬＤＫより３ＬＤＫの方が需要があるのでしょうか？
志免みたいに低価格で家が購入出来る地域で、狭い家に機械式駐車場はどうなんだろう…？

>>80
一般的にぺルルがよいですね。

>>81
間取りは、使いにくい様に見えます。　10年前の間取りですね。

>>82
建売住宅を購入したほうが良いと思われます。

ここを購入した人は機械式駐車場を見ましたか？
駐車場の入り口が狭い上にあの機械式では、車の出入りで渋滞するでしょう。

有り得ないだけども有り得ない

現在何件くらい契約されてるかご存知の方教えて下さい。
駐車場見ましたが、確かにキツキツですね。

ホントキツキツですね。
この辺りでしたら、戸建て購入がいいですね。

じゃあ、戸建て購入ってどこにあるの？

探したけど、ここらの立地でないけどねぇ～

だからマンションにするんじゃないのかな。

スレ違いな質問の気がするけど･･･

これから、有り余ってる田畑の維持ができずに手放された場所に、整理された建売りや、どどんとでっかい広々間取りのマンションや、平面駐車場付きマンションなどの田舎だかこそできる、ゆとりの感じられる素敵なマンションができるのではないでしょうか？

今の余ってるふたつのマンションの方は後悔する【かも】しれない・・・

あくまで私の予想ですが、そういうのが出来れば自然も程よくあり、買い物も便利、車があれば何の支障もない、住みやすいいい場所になるとは思いますが、今はまだ

すみません妄想癖があるので、根拠はありません

でもやはり先の方が言われたように、この土地で狭いマンションはちょっと・・・
セキュリティなどからの問題で戸建てがイヤなどの理由は私もよ〜くわかりますが、100越えが標準の広いマンションができたら魅力的かな

１００超えが１０００万円台なら魅力的ですが、無理でしょう。

無理に決まってる 一定の常識が無い人は書き込みは遠慮して