アルファステイツ志免中央ってどうですか？

そんなこんなで、購入をあきらめました。
ぺルル検討中

１２２さんは買わないべきかもです

初めて覗かせてもらいましたが、ここに書き込む人たち！めんどくさい
ゴチャゴチャ言わずに自分が買いたい物件買えば？
買えない人たちの集まりでしょ（＾ｖ＾）
ここは購入を前向きに検討する人達のサイトやけど・・・

しょーもない！！

言いたい事があるなら・・・

ハイどうぞ～～

別にいいんじゃないの？
良いも悪いも含めて考えるわけだし。

面倒くさいなら来るな

>>125
こいつ、はじめてじゃ見た奴じゃないだろ

ここの営業？

このマンションとは全く関係ない者で、余計はおせっかいと言われそうですが･･･
ここ、変な掲示板ですね～

>>125
住人なのでは？
喜んで買った住家をアレコレ言われてるのを知って、不安になったとか？
>>買えない人の集まり
なんて見下した感じするけど、物件価値からいって自慢できる物件とは思えませんが・・・
イライラな感と不安な感が文章に上手に表れてますね
お上手！！

>>125
住人なのでは？
喜んで買った住家をアレコレ言われてるのを知って、不安になったとか

購入するのやめたら

知り合いがここを買いました。私も検討中ですがこの立地なら安いペルルかなと思います。
どうでしょう？

間取りの好みで決めたらいかがでしょうか。

値引き、サービスが出来るまで待ったら

今はどの位値引き有りますか？

かなり

価格高すぎでしょう。

時代にあってないでしょう。

高いですか？
その根拠は？

これが高すぎならいつも強きなＭＪＲとかどうなるの？適正価格でしょう。

すぐ近くに適正価格の物件があるからってこと？

>>138

この値段で購入するの？

>>138

ここの営業だろ

なら142とかは、ライバルかなＯ(≧▽≦)Ｏ

レベル低っヾ(・ε・。)

所詮、デベの営業ですからね

融資できないな

たしかに

購入するには私は疑問です。





相変わらずグランドオープン前に建物工事を開始しています。
低層階のクロスなどの変更はできませんの一点張り。
売り出しを開始してから工事を始めればよいのではないですか？

そして最後は棟内モデル完成、限定住戸と称して大幅値引き。
最初に買った客を馬鹿にしています。
これってサーパスと同じやり方ではないですか？

この会社信用できません。

おまけに自社で管理会社もってるのに他社へまるなげ。
その理由として独占禁止法に抵触するからとのこと。
これは虚偽説明でしょう？営業さん。

棟内モデルルームを割引販売するのはどこも一緒では？

　そうですね。

　計画的に早めに建物を完成させて棟内モデルですぐ値引き

　最初から、低価格でいけよ

値引き、値引きで、販売当初は利益とりすぎでないでしょうか？

こんな事を、営業の方に問いかけても、色々言い訳トークがあるのでしょう。

147の管理会社の件、どんな内容なのですか？

　ザ・安売り王

それ程安くも無い

私も検討中です！

色々と迷いましたが営業の方が他社の方に比べると一生懸命に説明をしてくれますし

一番は、信用だと思います。

真剣に検討している私ども家族にとっては、参考になる内容を書いて欲しいです。

もちろんメリットとデメリットの両方を・・・・でそして内容自体も根拠がある

ことを教えて下さい。

いろいろ、物件見たほうがいいのではないでしょうか？

物件が気に入れば営業マンは関係ないですよ。
どこの業者も売れるまでは必死ですよ。
マンションの引渡しが終われば、その後は管理会社に丸投げでしょうから。
マンションの構造もどこも変わらないですし。

近くで、作州商事が販売開始しますね。
色々見て検討するほうがいいと思います。

アルファの営業が一生懸命？湧いてるか自作かどちらかだろ

　自社物件は、自社で管理せよ。

あっ 作州の方もいらっしゃいますね

アルファマンションって売れ行きいいのでしょうか？

花畑のマンションは、好評分譲中のシールがべったりはってありますね。

いいわけないだろっ！

やっぱりそうですか。
そんな気がします。
ほか検討します。

ちょっと前に見学に行った者です。

外的要因ではなく
間取りそのものや入居できる階層の問題で「購入しない」と結論に至ったのですが、

ここの営業マン「ペルル」をすぐ引き合いに出し、
悪口を言うことでしか自分のとこの良さを語らない。

そういうのは先にペルルを見学して「ペルルは良い」
と思った見学者からすれば気分悪いだけなんだよ。


「はぁ？？ｗｗｗ　○年も賃貸住んでるんですかぁ？勿体ないｗｗｗ」
「・・・まぁその、あちらさんはいいかどうかわかりませんがアウトレットですしｗｗ」
「向こうは在来工法ですからねぇ・・・・」


相手の文句をﾎﾞｿﾎﾞｿしゃべりやがって。
全てにおいてイラっとするんだよ。

営業マンならもっと自分とこの売り文句考えろよ。。。
その点、ペルルの営業さんはアルファの良さも語ってたぞ。（カタログを見ての感想ですが）


ペルルの営業さんが「ペルル見てきたと言ったら絶対悪口言われますよ・・・」
と言っていたがそんなこと言う前に自分から言い出してたからなぁ・・・
最悪だわ。

もし買うなら別の営業から買うよ。（買わないけど）


・・私の文章力があまりないので意味分からないかもしれません。。すいません。。

　
　　ご兄弟の〇ーパスみたいにならないように
　　　

　　伝家の宝刀　6月決算ですから思い切りサービスします


　　ってトークが出ますよ。そろそろ。

>162さん

似たようなこと言ってました。。

数年前（サーパスが危ないって言われ始めた時期）から、サーパスを辞めた社員が穴吹興産に流れてますよ。
その営業マンも元サーパスの人間かもですね。

たしか穴吹興産九州は、潰れた九州の会社２社を買取り出来た会社と聞きました。

購入能力が少ない人ほど、文句を言う！
営業さんも大変かも。

ここの営業はよく他社の悪口ばっかりいうよね。

わたしもモデルルームに見学行ったとき、でたらめ言ってましたよ。
よくそんな事思いつくなってくらい。
でも、知識は超低レベル、サルにも負けてましたな。
素人の私よりの知らない感じ。
しかも、その担当は、結構業界ながいっていってたけど、本当だろうかって感じ。

もう少し、教育したほうがいいと思います。
あまりにも、常識ない営業が多いみたいなので、ここはやめましたけどね。


>>162
決算期は信じられないくらい値引くのは本当らしいですね。

残りは何戸？

>>161
「はぁ？？ｗｗｗ　○年も賃貸住んでるんですかぁ？勿体ないｗｗｗ」
「・・・まぁその、あちらさんはいいかどうかわかりませんがアウトレットですしｗｗ」
「向こうは在来工法ですからねぇ・・・・」


このことを話した営業、あんたは分譲マンションもってんかよ！

　　　もったいつけて、「稟議あげます」っておっしゃいますよ。
　　　
　　　前のご契約者の方の「手付け金」が100万円ありますから、それを
　　　諸費用にあてて…
　　　
　　　価格の15％オフはいくでしょ。
　　　
　　　がんばってください。

出ていけ アライアンス

↑　ここの営業

こんなこと書く前に、購入後もフォローしてください。

契約後は、音沙汰なしです。
契約前まではマメだったんですがね。

レベルが低い。

>>170
穴吹の人間ってバレる発言(爆)

なぜ？

穴吹さん、いろんな掲示板への書き込みお疲れ様です。

駄目な人たちの集まりみたいですね。

売れてないイライラ？

売れないでいいの？

ここは色々書かれてますね。

一度、モデルルームを見学に行ったものです。
でも、仕方がないとおもいます。事実なんですから。
特に、他社の批判営業と知識のレベルの低さはたしたものです。

頑張ってほしいのはやまやまですが、すぐに改善は難しいと思います。

ここまでハッキリと書かれるのは、よほどでしょうね。

すごいですね。

他社と比べてどうなのでしょか？

平置きがなくなった今、販売は難しいでしょう。
機械式は車高の高い車は制限されます。
地震がくれば、車の屋根が傷だらけ～

ここは評判、すごく悪いですね。

建物も、非難され
営業マンも非難され
いいところはどこかあるの？

そもそも、非難されるには何か問題があるわけで、
どいうなんでしょうか？

ここは１８０の人みたいに、無知な人が、知ったかぶって書き込みしているような事が多いですね。

↑　ここの営業マン？

↑ ペルルの営業マン？

他のマンションはここまでひどいこと書かれてないですが、書かれる
ということは、少なからずとも、原因があると思います。

私は満足して購入する予定です。志免町の物件の中でも一番環境が良かったのと、収納が広かったことが決め手でしたね！営業の人も良かったですし何ら問題ありません。

↑　ここの営業

志免町の中で一番環境が良い？ペルルも一緒だろ？

私が、見学に行ったときは、他社の悪口ばかり話してました。

収納はオプションだから意味ナシ

確かにオプション多いですね

確かに

オプションについては、得意の値引きでカバーしますから大丈夫！！

こんな感じ

>>169
もったいつけて、「稟議あげます」っておっしゃいますよ。
　　　
前のご契約者の方の「手付け金」が100万円ありますから、それを
諸費用にあてて…
価格の15％オフはいくでしょ。
　　　
　　

私は他社で値引き購入しましたけど、マンションの営業マンって同じように語るんですね。

必死な営業マンのフォローに涙

194です。

195さんは私を営業マンと呼んでいらっしゃるのは私のことでしょうか？

変な日本語の営業マン

アルファステイツ見に行きました。 いろいろなマンションありますが、印象は良い感じでした(^O^)

194です。
書き込み間違ってたニダ

信じないと思いますが、営業じゃないニダ(;o;)

私を担当されたあなぶきの営業さんは、周りのマンションの悪口しか言われないので、聞いていて気分が悪くなりました。

そういうのって、会社のイメージやレベルを自分で落としているんですよ？

責任者の方はしっかりご指導願います。

もうすぐ決算セール

最近の営業マンは、レベルが低い...

ホント、営業力・知識ともレベル低いですね。。。。。低すぎです

とりあえず「SUUMO」でも読んだほうがいいですよ。

検討している者としては不愉快です。


>>201
決算セールはまだ先ですよ。

でも、その前に、マンションのたたき売りがはじまりますよ。

ここでは、検討中の内容が知りたいのに・・・・・批判や中傷の内容は、参考にならないので

参考になることを教えて欲しいですね。

批判中傷よりも何処が良いのか？何処が悪いのか？教えて下さい。

検討中の私としましては、何処の部分を検討したら失敗しない家を購入できるか？知りたいのです。

皆様方、宜しくお願い致します。m(__)m

この物件対する競合他社の書き込みは、醜い！
おそらくあの会社の社員だろうけど…、昔からそうだもんね。

どこ？

　　　真実だからしょうがない

　　　6月まで決算大商談会

私は他のアルファステイツで契約したものですが、社員の質は別に悪く感じませんでしたよ。本当に他のマンションの悪口を言う営業マンがいるなら、それはその人の人格の問題。一生モノのマンションを扱う営業には向いてません。

私の担当は、売りっぱなしの営業でしたよ。

しかも、聞いた質問にも答えられないしレベルものすごく低かったんですが。

不動産の仕事している訳だから、宅地建物取引主任者の免許は常識と思ってましたが、もっていませんでした。

おかしくないですか？

>>209

おかしくないですよ。

この件だけに関しては、不動産の仕事をしてるから宅地建物取引主任者の免許を持ってるのが常識です!!って

いうのは間違いです。物品の販売している全ての営業の人が免許を持っているっていうのは、おかしいでしょ

あくまで、営業の人ですから･･･お客さんを案内するのが営業担当の仕事でしょうから、宅地建物取引主任者の

免許を持ってる人は部署が違うのではないかなと思います。

営業の人が持っているとしたらファイナンシャルプランナーの方じゃないでしょうかね。

FPなんかもってる営業なんていないよ。

とりあえず、どんなことしても売るのが営業です。

売れない営業は、会社に不要です。

〇〇〇〇〇〇迷惑

○ばかりで何いいたいのかわかんねーよ

不動産会社の営業が宅地建物取引主任免許をもっていないのは、決して肯定されるものでは無いと思いますよ。
不動産の法律的知識が無いのに不動産を取り扱う訳ですから。
取引主任なしで契約が出来ないのが良い事例だと思います。

宅地建物取引主任者あるにこしたことはないけれど、資格持ってても売り切らないダメ営業マンいっぱいいるよ

宅建　宅建　って言いますが、このスレには関係ないとおもいます。

宅建もたいし資格で無いですしね。
不動産会社で一年も働いたら、取れるでしょう。フツー
取れない営業は、能力が無いのでしょうね。
業界から足洗ったほうがいいかも。



ちなみに、ここのマンションは叩き売り始まりました？

始まってる様ですよ。
大幅値引きのお手紙がきました。

いくらになるんですか？

とうとうきましたか。　

でもこれは始まりですね。

１ヵ月　２ヵ月　ごとにだんだん安くなりますよ。

当分はあなただけ特別です。ってセリフが飛び交いますよ。

いつ頃が買い時ですか？

あとで値引き額が少なくても文句いえない？