ブランズ・ジオ等々力

屋外トイレって何のことかと思いましたが、
ようやく分かりました。
逆に私はまったくそれは購入の決め手になりませんでした（汗

同時期に販売された等々力のマンションの中で一番エコなのはこのマンションです。太陽光発電を共用部の電気に充てたりします。植栽の見た目は出来てこないと分かりませんが、少なくとも２６００本も植樹するのは好感が持てます。屋外トイレ等も万一の大災害の時に地域みんなで助け合うことの現れですし、好感が持てます。隣のアピスは建設反対の活動が結構あったようですが、このマンションは上記コンセプトのお陰でこの地域の人にも受け入れられてるみたいです。個人的にはディスポーザーが標準装備であったのも購入の決め手の一つです(他の等々力マンションには無い)。

近くのピアースの中古と迷ってます。。。

ピアースの中古とはメゾネットタイプのとこですよね。
８０㎡超で６５００万円切れは魅力ですよね。
ただ、眺望が望めない・湿気の問題が否めない・ディスポーザーが無い・修繕管理費が高い・目黒通りを渡る・自由が丘には徒歩では遠い・やっぱり中古という点でどうかと思います。

駅4分のモリモト物件ですか？もう中古でてるんだ？
あそこってメゾネットなんてありましたっけ…

>782
他の等々力物件もディスポーザーついてますよ。

尾山台駅近のピアース尾山台ではなくて、目黒通り沿いのピアース等々力のことでしょ。

契約者の自画自賛コメント多いな。

はい、傷口を舐め合っておりますが、何か?

>787
買った物件を気に入らない人いると思ってんの？
まぁ、家を買えるお金がない人には縁がない話だからわからんか。
検討者でないようだから出ていきたまえ。

↑住民の質がわかるというか・・

コラボはよかったと思うよ。一見無駄と思えることが無意識下で最後の判断に働きかけたりするしね。それはその人によって異なるだろうけど。営業の役目もその１つ。私はリビングの埋め込み式じゃないエアコンやちょっと頼りない営業トークにニヤっとしたし、トータルでほどよい感じが結局決め手だった気がする。

>790
ここは検討者スレだよね？
なんで住民になんなきゃいけないんだ？
しかも入居始まってないから住民はいない。

↑契約者さんが複数頑張ってらっしゃるようで‥

良い点、悪い点を忌憚なく挙げていきましょう。検討者板であり、住民板ではないのですからね！

真剣に検討してるから思ったこと書き込むと、住民だのなんだの言われるから書いただけです。

ここのレベルの低いネガなんとかなりませんか。
検討者同士で有意義な議論がしたい。

検討者なら足繁く現地へ通い、全てを把握できるよう努めたら良いのでは？

それいったらこの掲示板の存在意義がありません

http://www.smatch.jp/T6753/thread/
こちらは有意義な情報交換になっているようです。

連投お疲れさん

イチイチ宣伝しなくていいよ。
あんたのせいでネガがそっちにも流れ込んで
また有意義な議論ができる場がなくなる。
削除依頼だしてください。

まだ４０戸は残ってそうだね。

ここはまだ完売してないんですね〜

40戸残ってるとしたら、結構残ってますね

つい先日残り戸数聞いたら30弱でしたよ。

802です。補足。

まぁ40でも30でも思ったより残ってるのには変わらないですがね。
西側と東側住戸が中々販売難しいそうです。
確かに現地見るとあの圧迫感は買う気失せる気がします。

デベの言葉だから、実際はもうちょっと残戸あるな。ライズの東急だから。

まぁ西側東側住戸は今の価格だと割高ですね。
条件悪いなりに値下げしてあげないといつまでも売れない気がします。

２０戸台なら予想通りだけどね。
端は実際に出来上がってから売れるだろう。

今はどうしても見劣りするけど
見学すれば角の良さが実感できるはず。

販売価格表によると４０戸は切ってますよ。スーぺリアと北東が売れ残ってますね。

販売価格表なんて信じてるの？

ネガレスもここまでくると病気ですね。
販売価格表が嘘だとして、購入希望者にどうやって売れ残り物件を売るんですかねぇ。
検討する気がない人はここから本当に出て行って欲しい。

マンションは小出しにするのが基本です。

知ったかぶりな投稿はしないで頂きたい。

ＭＲ行くなりした結果の有益な情報を投稿して欲しい。
ここの販売価格表は全ての部屋を表示し、販売済、先着販売中、未販売住戸を分かりやすく(販売価格も販売済以外全量表示)載せている。
ちなみに未販売住戸も購入の意志を示せば購入できる。
検討してない人が検討している人を惑わすのは止めていただきたい。
ほんと迷惑だ。

他物件のＭＲもそうですよ。財閥物件複数見てますと。

病的なネガまでまとわりつく程この物件って大注目たまったんですね。
そんな物件を早い段階から見抜き購入した私はすごいね。

悲惨物件にはネガすらよりつきませんから、いかにここがすごいかが良くわかる。

大注目たまったんですね？

はい、たまりました。

プラウドの販売価格表等は、未販売住戸の値段は表示されなかったので、ここの販売価格表は分かりやすいです。

販売価格については販売開始からＨＰに載せていて好感が持てますよね。まぁそこから全く値引きしませんが…。

プラウドは財閥物件ではないね。

スマッチの方が盛り上がってますか？

なかったので住民板作ってみました。
契約済みの方はこちらで情報交換しましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138773/

820さん、ありがとうございます

現地に行く前に、ある程度の情報で絞り込みたいと思っています。
土地勘がまったくないのですが、等々力ってどんな感じの街ですか？

特長のない街、尾山台のほうが生活に便利

822は等々力駅を聞いてるのではなく、
等々力住所のことを聞いてるのだと思うが。

と、↑につられてみました。

三井物件とか財閥ものを買いなさい、安心だよ！！

住民板、無反応なようですが、…。
実は、本当の住民はいないのかしら?
無関係な人が、住民を演じているのかも。

あまり売れていないからね。

中町のパークに客がいったかな・・・

中町のパークのスレなんて１０月１８日からレスないよ。ＭＲもないし誰も興味持ってないんじゃない？

なんだかんだいっても最終期販売ですね。端しか売り物ないけど…。

中町のパークは、等々力のMRに移ってますよ

ここより住環境もいいと思うけどね

この大井町線エリアでの分譲合戦、プラウドの完勝で終わった感じですね

中町の三井は老人ホームを見てドン引きしました。
あれさえなければね。

ただの老人ホームと違うから、検討のマイナス要因はならない。目黒通りやドンキのほうが…

〉８３２〉８３５の人は三井のデベの人ですか？スレもなく、人気も無いマンションの話をするのは検討中の人にとって迷惑です。いいかげん余計なレスは止めて下さい。

目黒通りより老人ホームが隣な方がは萎える。
ドンキは交差点まで遠くて不便だ。

そんなむきにならなくても…。

１３４世帯中１００世帯販売済のこのマンションが近頃の等々力、中町マンションで一番の覇者ですよ。

中町なんかの中途半端ながらアドバイスよりも等々力６丁目の方が最寄り駅より近いし、何かと便が良く住環境も良いと思いますよ。

中町の三井って中町のクセに等々力名乗っているんでしょ。 ４３世帯しかなくて修繕管理費高くて可哀想ですね。

いいかげん中町の三井の話止めませんか。

ブランズみたいに２回でも３回でも値下げしたらすぐに完売するのに。

三井敵視の御仁が多い？？？
それとも、営業の空元気？？？

838さん、完売のプラウドが覇者ですよ！

＞４３世帯しかなくて修繕管理費高くて可哀想ですね。

そもそもランニングコストなんか気にしない資金にゆとりのある方ばかり

あなたが余計な心配しなくても大丈夫よ～

なんか活発なスレだと思ったら、このマンションの話ではなく、三井や野村の話ばかりですね。

三井や野村のスレは全く活動ないのに、なんでこのスレだけ活発なの？

〉845さん
資金に余裕があったら中町アドレスになんか住もうと思わないけどね。
この辺なら等々力１丁目や岡本のマンションの方が良いよ。

ブラ●ズはパーク●ームズと良い勝負か。パーク●ウスやシティ●ウス、パーク●ートやパーク●ティには挑めそうもないね。

等々力は低層の街だから、３階建て位が、似合ってると思います。

陸の孤島、オカモトねえ、、、

３階立ての低層マンションが良いなら、この掲示板にレスする必要なし。
日当たりや眺望が望めなくて良いなら、戸建てを買った方が良いと思うが。
駅から徒歩１０分超の上、毎日隣の家の窓を見て暮らすのは耐えられないね。

大通りの騒音・排ガスは耐えられるのに？

ここの価格で戸建てなんかとても買えません。

生活の主であるリビングは騒音･排ガスないです。北側も窓を開けなければ騒音･排ガス気になりません。

もろ２４６を背にした桜新町のパークハウスは安い！

＞３階立ての低層マンションが良いなら、この掲示板にレスする必要なし。
日当たりや眺望が望めなくて良いなら、戸建てを買った方が良いと思うが。
駅から徒歩１０分超の上、毎日隣の家の窓を見て暮らすのは耐えられないね

それも、あなたの講釈。検討版は雑多な意見が飛び交うところ。もっと寛容に！

ブラ●ズはパーク●ームズと良い勝負か。パーク●ウスやシティ●ウス、パーク●ートやパーク●ティには挑めそうもないね。

↑おもろい比較やね・・・かなりズレた認識やけど、ま、ええわ

〉８５５さん
だから、このマンションの検討版に来る必要ないでしょ。
そのお好きなマンションの検討版でおもう存分レスしたらいいじゃない。
もっともこのマンション以外の等々力のマンションの掲示板はどこも盛り上がってないから意味ないかもしれないけど。

>857
まぁまぁ、たぶん855は普段弱者でいじめられてるか何かで、
相当うっぷんが溜まっているのでしょう。
何か欠点があるところでネガレスして、自分が勝ち誇ったような書き込みをして良い気分になっているのでしょう。
ネットは書き込む本人がどんな人でも何とでも書けますからね。
そっと無視してあげましょう。明らかな検討者でないネガレス者は無視が一番効果的。

何様のつもりなのでしょう？

結局、ほかの掲示板もチェックしているじゃない（笑）

やっぱり気になるのかな、買えなくても、営業さんは

ブ●●●とプ●●●、違うわ

ネットは書き込む本人がどんな人でも何とでも書けますからね。

↑８５８さん、わかってるね、自分が明らかな検討者でないって

>861
８５８ではないが…
858自身が検討者であるかどうかって、そんなの自分のことなんだから分かってるの当たり前じゃ？
大丈夫？

要するに、話しは簡単で、

検討者は書き込む。
検討者でない人はネガレスして暇潰しするなら、もっと時間の有効的な使い方があるからもっと自分の時間の使い方を考えた方が良い。

当たり前なことだけど、それだけ。

営業のレベルがわかる

いっこうに、物件評価が出てこない

良い住戸はもう皆売れてしまって、
あとは東西の条件の悪い部屋がほとんど。
今更議論する必要も少ないし、だからまともな書き込みが減ったのでしょう。

残ったのはネガちゃんだけのようですね。

＞１３４世帯中１００世帯販売済のこのマンションが近頃の等々力、中町マンションで一番の覇者ですよ。

１０９さんなら、「ライズ」に比べれば、「まし」と、おっしゃりたいのでしょうか？

866さんは、購入者さん？　マニア？　暇つぶしのパトロール？　営業さん？　

売れ残った、条件の悪い部屋をさばく、、、営業さん、これから勝負なんですね、、、越年、、、、冬眠

>867,868,869
連投お疲れ様。
何かあなたを必死にさせるものがあるのかな？

連投お疲れ様。

何処にせよ、平屋建てで、広い庭が欲しい。

867です
連投でひとくくりにされるのは心外ですが……
何事も、決めつけは、よくないと思います。

↑
まだまとわりついてるのか。
867の書き込みだってそんなこと聞いて何になる？
レベルの低いネガは出ていってくれ。
どんだけ暇人なんだよ。

873頭悪すぎwwww

874、875 とろ～

ライズ欲しい！

残戸の３、４階の眺望は、どの程度なのでしょうか？

三階は正面の戸建てが視界に入ります。
四階から開けていましたよ。
内覧会で確認できました。

参考になりました。ありがとうございます。
このエリアで、この価格帯は魅力だし……