阪急不動産が北堀江に建てるようです。
西長堀くすのきコーポの建替えでしょうか？
情報交換しましょう。
所在地：大阪府大阪市西区北堀江4-1-5（地番）
交通：
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩2分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩2分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK
面積：47.95平米～93.96平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社奥村組 西日本支店
管理会社：未定
【テキストを追加しました。2010.07.15 管理人】
【スレッド名を正しい物件名に修正しました。2010.07.15 管理人】
[スレ作成日時]2009-08-29 11:02:14
デベって、デベって、いや～ん、夏なのに。アイスが、腐るわ。
関西一、いえ 日本一の、いいえ、世界一のデベ物件を悪く言わないで～。デベ者より、、、あっ。。。。。
北堀江プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
長堀通り沿い（テニス場跡）に下水道施設ができるよ～ん。
「汚水滞水池築造絶対反対」の垂れ幕があります。
またそのネタですか？
住民さん達？に散々言われたの忘れたの？
デヘネタでは誰も相手してくれませんからね。
本当にに呆れた方です。
現在、住民により下水道処理施設は工事ストップしています。
下水を処理する施設でもないでしょ。
一時的に貯めておくタンクみたいなものに何を心配しているのかよくわかりません。
大雨が降ったときに逆流してマンホールから吹き出る方が怖いよ。
スレッド名やっと変わりましたね。
投稿マナーも載せておきます。良く読んで投稿してください。
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446
↑
今の所、一番効果があるようですね。
ありがとうございます。
有益な情報交換の場に戻ることを祈っています。
誰もが、自分の選んだ物件を悪く言われたくないので そういう発言をするコメントを阻止したい気持ちは分かりますが、冷静な見解にも目を傾けようね。せっかくなんで。
タワーと違い余計な共用スペースがないので私的には気にいってます。
以前この辺りに住んでいた事もあり、立地的にはかなり良いと思います。
悩み所は割高感と若干部屋が狭い感じがする所でしょうか。
工事がストップしても再開したら一緒では？>下水道
販売の間だけのゴマカシですか？
あの垂れ幕は10年程前からありますがちゃんとした施設が出来るならば別に工事が再開してもいいのではないでしょうか。
貯水した水処理があいまいなまま川に放流することが問題になっていたと記憶しています。
きっとその辺りの事が解決すれば工事は再開されるでしょう。きちんと処理されればなにも問題ないと思います。
近隣住民の方向けの意見交換会が西区民センターであるので購入を検討されてる方は参加されてみてはいかがでしょうか。
高い買い物なので後悔の残らないようにしたいですよね。
我が家も貯水池のことは心配はしていませんが、しっかり知っておきたいと思っています。
西側高層階は埋まりましたか？
あまり詳しく見ていないんで申し訳ないんですが・・・。
この価格帯で、フローリングが直貼って珍しくないんですか？
最近の良いマンションは、二重床、二重天井が当たり前だと思っていたもので。。。
正直びっくりしています。
この物件は仕様よりも立地ということなんでしょうか？
ここ１年程市内マンションを検討していますが2重床の物件は少ないです。
プラウドもプレミストも直床でした。
コストダウンか音の問題？なのでしょうか？
２５６さんに支持します。 こういう気づきにくい部分で、ケチってるのかー。マンション初めて買いの人なんかには、到底意味も分からんだろうな。 基礎杭なんかも大丈夫？ ここは、立地だけなんで心配。
確か二重天井だったと思いますよ。
フローリングは二十床だろうがなんだろうが直貼だとおもいますよ。
二重床は騒音が反響しやすいらしくて
一長一短だとおもいますよ。
二重床については、深く掘り下げたスレがあります。
で、結局全部読んでも、賛否両論のようですが…。
二重床としない場合、最近は単なるコスト削減との理由だけでなく、
開発された良い素材で品質維持のようなこともあるようですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45839/all
因みに、二重天井と二重床のところに住んでいる私は…
天井高が低くなりすぎて、窮屈感に居心地の悪さを感じ始めています。
結局、どこに快適性を求めるかによるし、一長一短なのではないでしょうか？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
