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ビギナーさん
[更新日時] 2009-10-01 04:37:01
前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5874/
前スレの正式な続編ではなく、一部の煽り的書き込みを排除して
建設的な議論として「オール電化の真価を問う」事を目的とした、いわば「派生スレ」です。
基本的な部分では前スレ主による主旨を踏襲しますが、本来のタイトルに則するためにも
テーマを「IH調理機器に対する疑問・懸念」には限定せず、以下の通りとします。
【このスレで扱う「オール電化に対する疑問と懸念」の例】
(1)オール電化は本当に経済的なのか?
・夜間電力を有効に使えるハードを実用化していながら、それをオール電化住宅以外で
利用する事に消極的なのはなぜか
(例えば給湯のみを電化する事には料金体系として対応していない)
(2)オール電化は本当に便利で快適なのか?
・夜間電力を積極的に使う事を前提としたシステム全体の使い勝手や
IH調理機器、電気式暖房器具などの能力・使用感は実際のところどうなのか
(3)オール電化は本当に「地球に優しい」のか?
・夜間電力利用による施設負荷平準と言うが、昼間使用を減らす発想が無いのであれば
CO2削減や資源消費削減は達成されないのではないか
ガスに代替し余剰電力を使うと言うものの、その余剰電力もCO2排出や資源の消費を
当然にともなうものであり、余剰電力とは「昼間消費維持」の産物でもある。
・「クリーンなエネルギー」と謳っているが、「クリーンだ」という根拠は何なのか
(4)オール電化は本当に先進的システムなのか
・技術的にはそれほど新しいものではない筈だが、「先進的」「次世代型」などと謳われるのは何故か
(5)実際のところ、どの程度普及しているのか
・電力会社のサイトでは、新築・累積別、戸建・マンション別等の詳細データが紹介されていない
(「○年で○戸増えた」あるいは「○%の人が満足している」と言うに留めている)
他にも色々とあるかと思われますが、逐次建設的に議論が発展する事を期待します。
[スレ作成日時]2009-08-28 14:57:16
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物件概要 |
所在地 |
全国 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ちょっと待った! オール電化マンション(改)
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422
匿名さん
>>405
>で、昼間の電気代が気に入らなければ、通常の電気代契約にすればいいし。
>オール電化は幅広い契約ができるからね。
はぁ?
わざわざオール電化仕様にしておきながら従量電灯系や深夜・従量併用で契約してる様な実例が
選択肢のひとつとしてカウントできる程あんのかよwww
夜間蓄熱のメリットも割引プランの適用もナシに何がオール電化だw
オール電化住宅にとって料金プランは事実上「電化上手」の一択だろがw
誰も、それに満足してるお前さん個人を責めてる訳じゃねえよ。
幅広いニーズに対応できないシステムを、わざわざ選択する人間は
お前さんが思っているほど多くはない。それだけの話だw
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423
匿名さん
>幅広いニーズに対応できないシステムを、わざわざ選択する人間は
>お前さんが思っているほど多くはない。それだけの話だw
給湯くらいでそんなに幅広いニーズ必要?
それに検討する人が多いから個人で判断できる戸建てでは増えてるんだよ。
マンションではガス機器のばら撒きやデベの利益の追求によって戸建てよりは増えてないけど。
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424
匿名さん
かなり前から23区内で物件がないといわれているけど、ず〜っとオール電化マンションは売り切れなの?
それって単に物件がないだけでしょ。
それともオール電化マンションは作ったら瞬間的に完売するとでも?
もしそう思っているならかなりおめでたい思考回路ですね。
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425
匿名さん
>>423
>給湯くらいでそんなに幅広いニーズ必要?
解ってないねぇ…。
給湯方式に選択肢を!と言ってんじゃねえよw
給湯を電化するかどうかは、オール電化導入の要否に拘わらず
誰もが選択できる様にすべきだと言ってんのさ。
コストメリットを求めなければ契約する事自体は可能だが
それだけで消費者が受け入れる訳もない事はバカでも解る事だ。
(ここには一部それすらも解らない「バカ以下」が混じっとるがなw)
-
426
匿名はん1
>>421
なるほど、人それぞれだから「解らない」ということで、終了? エー、ヤダヤダ!
せっかく、都心ではコンロと風呂がガス使用の「準オール電化」が余りまくって不良在庫になって、さらに需要がないと自称;ガス派が実例まで出してくれたのに。
(マンションサイトが出てたら、もっと楽しい自爆レスになったのにな~)
ほらほら、オール電化を突っ込むのは、もはや都心限定ネタしかないんだから、頑張って!
何人いるかは知らないが、君らにネームを授けよう!
★今日から君らは、都心のガスだけを守る「限定戦隊トシンレンジャー」だ!
>>422
>夜間蓄熱のメリットも割引プランの適用もナシに何がオール電化だw
まあ、まあ、落ち着いて。ワザと言ったんだから
オール電化で住んだことがない人が、光熱費を語ってとも説得力はないということさ。
で、結果、どっかのCMみたいに「お得」って分かってるじゃん(笑)
>>424 今度は23区内かい? 好きだね~限定ネタが!
>それって単に物件がないだけでしょ。
エーーー、もう23区内でもオール電化物件はほとんど完売しちゃったのー? スゴーイ!
半年前ぐらいに「限定戦隊トシンレンジャー」のデタラメ都心君から教えてもらったサイトを見たときは、まだあったのに。
(あの時はIHが選択条件に含まれてるから驚いたんだよな~、いいガス機器もあるのに)
で、あれからコンロと風呂がガスの「準オール電化」マンションは少しでも減ったのかな~。
>かなりおめでたい思考回路ですね。
はい、そうですが、今頃、気づいたのですか? 私のファン?も含め、皆さん知ってますよ(笑)
ちょっと、お昼ご飯にするね。今からIHで作ったシチューを食べるの。
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427
匿名さん
>>418
>私は1位;立地(自分の都合のいいところね)、2位;ペット可、3位オール電化
ペット可でオール電化ならば立地がいいって言い張ってもだれも信用しないよ。
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428
匿名さん
してもいないのに電話で聞いてみただの、
検索で出てくるのは売れ残り物だの、
匿1のめでたい思考回路は歳のせい、それともBOKE?
都心じゃなくても、上級ブランドでオール電化賜っているマンション全くないよ、いまは。
パークハウスだろうとスクエアだろうとブランツだろうと。
併用物件でそれら高額物件のほうが低仕様しかないオール電化マンションよりずっと売れてるよ。
実際、でてはなくなるからね。。。。
>半年前ぐらいに「限定戦隊トシンレンジャー」のデタラメ都心君から教えてもらったサイトを見たときは、まだあったのに。
広い区内で3件以下しかない物件が売れた程度で人気買いかい?
めでたいね~
作られないんだから、そらなくなるのも早いわな(爆笑
-
429
匿名さん
>427
解釈がおかしいよ。
匿1さんは、マンション選択の中で重要視した順番を書いてるだけでしょ。
要は①まず立地を決め、②その中でペット可のマンションを探し、③決めた立地にオール電化があれば検討
ペット可+オール電化だから立地が良いなんて一言も書いて無いじゃん。
貴殿は読解力不足してるよ。
-
430
匿名さん
>匿1のめでたい思考回路は歳のせい、それともBOKE?
違います。電磁波のせいです。
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431
匿名さん
>>429
>貴殿は読解力不足してるよ。
君が敬愛している人も同じように捻じ曲げて書いているよ。
-
-
432
匿名さん
何でもいいけど>>423は匿1本人のカキコだったみたいね。
-
433
匿名さん
オール電化マンションとガス併用マンション。
さまざまな立地や価格帯があるなかで、最上級の立地やブランドで比較するしかないじゃん。
それ以外の物件居住者をBAKAにすることになるのか?
すべてにあるのなら、選択すればいいだけと言っているのに。
最上級の立地やブランド以外で比較する方法があるのなら教えてほしいもんだ。
そんなものオール電化マンションにそもそもないから比較できないというなら納得してやるが。
そして、そのレベルを都心以外のどこに求めるのか、その方法もあるなら教えてほしいね。
ないものは比較できない、実例も挙げられない。
ただそれだけの話だろ。
長谷工のローコストマンションぐらいがせいぜいでしょ?いまのオール電化は。
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434
匿名はん1
>>428 オ、出てきたな~。都心のガスだけを守る「限定戦隊トシンレンジャー」のデタラメ都心君!
やっぱり、いたんだ。もう、君とは古い付き合いになるね~(シミジミ)
(私が言うのもなんだが、よっぽど暇なんだね。ニートのカメラマン? 笑)
エ、23区内でのサイトで3件? すごーい、やっぱり売れたんだ。
君に教えてもらった時は、もっと沢山あったよ。
で、コンロと風呂がガスだったらという上級ブランドの「準オール電化」は、余りに余ってるの?
それとも売り切れるぐらいの需要なの?(笑)
>作られないんだから、そらなくなるのも早いわな(爆笑
オール電化物件が売れてしまってることを認めてるんだね。
で、コンロと風呂がガス使用の「準オール電化」は今でも、バンバン作られてるの?
どこの情報サイトを見ても、マンション建設の落ち込みさえ酷いけど、君のまわりのガス物件だけはバブルだね。
でも、結果、需要がないんだから、そら不良在庫が増えちゃうわな(爆笑)
>>430 お決まりコースの決定版!
早くも「限定戦隊トシンレンジャー」から、電磁波ネタの「必殺;不安煽り人」にバトンタッチかあ~!
電磁波ネタは、今では自称;ガス派の必殺アイテムだからね(大笑)
>>431
>君が敬愛している人も同じように捻じ曲げて書いているよ。
「も」といことは、お互い様ということかな!? まあ、君と私は似たもの同士だね。
-
435
匿名さん
パークスクエアクラスどころか、財閥系なら中堅ブランドにもなくなってるよ、オール電化マンション。
沿線の土地開発主体の電鉄系が長谷工使って建てるのが花盛り、ってかんじ?
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436
匿名さん
>>434
>「も」とい「う」ことは、お互い様ということかな!?
違うよ。
君を真似て書いてみただけだから。
-
437
匿名さん
>君に教えてもらった時は、もっと沢山あったよ。
倍程度か?
どのみち都内の供給量からしたらうぶ毛程度の割合しかないね(笑
-
438
匿名さん
新今宮ちかくにいっぱいあるビニールシートの住人が
「俺の家もオール電化だぜ」と言っていた。
立派な発電機も置いてあったぜ。
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439
匿名はん1
>>432 今度は自演ネタかよ。そんな事しか浮かばない君のようなメンドクサイことをして楽しいかね!?(笑)
(君らは私にとってBOKE防止のために、いるようなもんだからね・笑)
>>433
>そのレベルを都心以外のどこに求めるのか、その方法もあるなら教えてほしいね。
都心でガスを使ってる物件だけが価値があると言ってたが、今度は最上級の立地やブランドかね?
そもそも、そんな理由で、マンションを買う全国の人は都心に住まなければいけない理由にはならないね(笑)
で、現在でも都心以外に住んでいる人達を愚弄してることに気づけよ。
>ないものは比較できない、実例も挙げられない。
売り切れたものは、しょうがない、早い者勝ちさ!
需要もなく不良在庫で沢山あるガス使用の「準オール電化」は実例を挙げられることが、そんなに嬉しいかね?(笑)
>>437 言ってることがコロコロ変わるやっちゃなー、また、自爆しちゃうよ(笑)
>>438 面白い、座布団2枚!
ついでに、エネファームを勧めてあげてね。
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440
匿名さん
それは排ガスで暖をとれるから最新式のガソリンエネファームだろ。
ビニルシートハウスにも劣るオール電化なんて撲滅だ!
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441
匿名さん
>都心でガスを使ってる物件だけが価値があると言ってたが、今度は最上級の立地やブランドかね?
今度は最上級の立地やブランド=都心でガスを使ってる物件
なんでしょうよ。
現実にそれ以外ないし。。。
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442
匿名はん1
>>441 とうとう、都心での不良在庫のガス物件と最上級の立地やブランドを同じ扱いにしだしたのか?(笑)
そもそも、オール電化物件に元々住む気もない奴は、なくても平気だろ!
自称;ガス派が一生懸命、オール電化物件を探してるのだから、笑えるね~。
買う気もないくせに、そんなに気になるかね。
ガス機器をタダ同然で取り付けられた「準オール電化」物件は都心・郊外・地方に沢山あるから、安心しなさい(笑)
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443
匿名さん
>買う気もないくせに、そんなに気になるかね。
もう買っちゃったから(笑
6000万じゃ買えないよん、俺ってセレブ~(大爆笑
自転車通勤最高だぜ!
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444
402
再び割り込んで済みませんが…
>自転車通勤最高だぜ!
私も自転車通勤です。立地の良し悪しは人それぞれです。
だから馬鹿にするのは止めてください。
>ビニルシートハウスにも劣るオール電化なんて撲滅だ!
ブルーシートの家より劣るというあなたの暴言は許せません。
あなたの家が素晴らしいのは分かりました。確認したいので物件名を教えて下さい。
どれほどの高級物件か、勉強の為に確認に行きます。
-
445
匿名はん1
>>443 セレブなら、自動車も買ったら~ 、せめて軽自動車ぐらい(大爆笑)
買ったと言う自称;セレブな君が、なぜオール電化物件を探してるのかが摩訶不思議!
で、タダでバラマかれた安物ガス給湯だったら、悲しい~。 せめてエコジョーズだったら、いいけどね。
こんな平日に働きもせず私のために朝から夕方まで付き合ってくれるなんて、私って幸せ者!
不況で最近は6000万でさえ、払えなくなるセレブがいるらしいから気をつけてね(笑)
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446
匿名さん
>だから馬鹿にするのは止めてください。
なんで馬鹿にしてるの?
あなたがたの言うとおり、ガス併用マンションはピンキリがあって選べばいいといってるじゃない?
この両者を比較するのにレベルの高い物権で比較することが、
そうでない物件居住者を馬鹿にすることになるんだよ。
むしろ、ガス物件の売れ残り扱いのほうがよっぽど馬鹿にしてんだろ~が。
>セレブなら、自動車も買ったら~ 、せめて軽自動車ぐらい(大爆笑)
わり~な。
俺の自転車、軽自動車くらいなら買えるぜ?
あなたにはわからない世界だろうけどね。
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-
447
実例w
リクルート住宅情報サイト「SUUMO」(旧・住宅情報ナビ)関東版に
本日現在掲載されている東京23区内の新築分譲マンション(全394件)のうち
[オール電化]のキーワードにヒットする物件一覧(関東地方63件のうち21件)
■BEACON Tower Residence (江東区東雲) 【即入居可】
売主:有楽土地、名鉄不動産、長谷工コーポレーション
■パークコート神宮前 (渋谷区神宮前) 【即入居可】
売主:三井不動産レジデンシャル、東電不動産
■パークコート赤坂 ザ・タワー (港区赤坂)【即入居可】
売主:三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
■シェルゼ雷門 (台東区雷門) 【先着申込受付中】
■シェルゼ中野新井薬師 (中野区新井) 【先着申込受付中】
■シェルゼ王子神谷 (北区王子) 【先着申込受付中】
売主:明豊エンタープライズ
■リライズガーデン西新井(足立区西新井)【先着申込受付中】
売主:東武鉄道、三井不動産レジデンシャル
■レーベンリヴァーレ タワー ザ・テラス (練馬区高野台) 【今月中入居可】
■レーベンリヴァーレ リバー・スイート (葛飾区青戸) 【来年4月入居予定】
売主:タカラレーベン
■ブランズ島津山 (品川区東五反田) 【今年10月入居可】
売主:東急不動産
■東京フォレスト (荒川区南千住) 【来年4月入居予定】
■メイツ見沼代親水公園(足立区舎人) 【即入居可】
売主:名鉄不動産
■ラヴィアンコート亀有(葛飾区亀有) 【今月中入居可】
売主:日本土地建物販売、丸紅、長谷工コーポレーション
■THE TOYOSU TOWER (江東区豊洲) 【即入居可】
売主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所、東京建物
■スタジオデン洗足 (大田区洗足) 【今月中入居可】
■スタジオデン千鳥町(大田区千鳥) 【今月中入居可】
■スタジオデン桜新町(世田谷区弦巻) 【今月中入居可】
■スタジオデン荻窪Ⅱ(杉並区荻窪)【即入居可】
■スタジオデン千川(豊島区千川)【即入居可】
■ミオカステーロ北綾瀬(足立区谷中)【今月中入居可】
売主:山田建設
■サンメゾン成増 GRANCHES GATE(練馬区旭町) 【来年3月入居予定】
売主:三洋ホームズ
全然無い、なんて事はないみたいだよ。
もっとあるといいね(棒読み)
それにしても、熟読すると色々とおもろいかも・・・
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448
↑
あの~、トップブランドが一件もないことわかってこれ載せてるの?ど~だ、あるだろ、とでもいいたいの?
それにパークコートは2件とも売れたよ。この点で匿名1さんの言ってることはあたってるんじゃない?でもデータは古いよ。。。
でも、こうして挙げてもらえると、本当にブランドマンションがないということがよくわかるな。
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449
匿名さん
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450
匿名さん
>>447
ここから戸建て工務店の山田君(コンパクト専門)、長谷工くん(施工)、株価デッドラインくん排除したら何件残るでしょう?
答えは誰かさんが言っていた3件だけじゃない?
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451
匿名さん
>447
レベルが高いのが見たいのに、よくまぁこんな実例をwつけながら書けるね・・・・
しかも過去の売り切れやスタジオデン(意味もわからないのかな、この言葉で)、長谷工オンパレードまで・・・
ありがとう、オール電化マンションの現状がとてもよくわかる実例wでしたwww
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452
匿名さん
>あなたの家が素晴らしいのは分かりました。確認したいので物件名を教えて下さい。
>どれほどの高級物件か、勉強の為に確認に行きます。
とりあえず電化の実例も挙がったんだから、今度はあんたがリクエストに答えて教えてあげれば?
ご自慢の高級マンションを。
そうすれば、今日のところは落ち着くんじゃない?
わかってると思うが階数とか部屋番号は書くなよ。
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453
匿名さん
ガス派はマンションのことをよく知らないオール電化派を見越して実例あげさせたんじゃない?
それに447が見事に釣られたと・・・・・・
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454
匿名さん
>あなたの家が素晴らしいのは分かりました。確認したいので物件名を教えて下さい。
この手の書き込みを煽る(個人情報)のは利用規約違反ですよ。
その物件で共有してるからほかの居住者にも迷惑かかることもあるんですよ。
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455
匿名さん
茅場町の自転車の人!
せっかくだから答えましょうよ。
そうすれば、こういう高級ブランド物件限定で話をしたいという貴方の主張もみなさん理解できますよ。
郊外ハセコー仕様物件の人は恥ずかしくなって退散するでしょう。
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456
茅場町の人
や~だよ(爆笑
それにオタクのような団地と違って戸数少ないから個人情報にも直結するんだよ。
そういうことがあるから規約にあることもわからないの?
ここの書き込みに見事に釣られる事例wとは違うのだよ(笑
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-
457
匿名さん
>>454
突然態度を翻して素晴らしい逃げ口上ですね。
お見事!
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458
匿名さん
>>454
447で実名挙げられたマンションに入居している居住者の事はどうするんだ?
茅場町の人に価値が低いマンションとこき下ろされたんだぞ。
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459
匿名さん
茅場町の人が言ってる、ブルーシート云々の方が よっぽど規約違反じゃないかな?
超差別的発言だと思うが。
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460
匿名はん1
>>446 (444さん、ちょっと入らせてね)
>ガス物件の売れ残り扱いのほうがよっぽど馬鹿にしてんだろ~が。
ちょっと違う。
たかが基本、コンロと風呂を電気にしたぐらいの違いで馬鹿にしようとするから、本当の事を言ったまで。
そもそも売れ残りを出してきたのは私ではなく、都心のガスだけを守る「限定戦隊トシンレンジャー」です(笑)
ですから、「限定戦隊トシンレンジャー」に、その言葉を授けてください。
>あなたにはわからない世界だろうけどね。
町自慢の次は、自転車自慢かよ! ヤレヤレ、難儀なやっちゃの~(苦笑)
>>447 なんか、オール電化物件はあると言ったり、無いと言ったりで、忙しいの~(笑)
しかし、これを自称;ガス派が全部最初から読んで、使うこともなかろうIHとエコキュートの勉強でもさせる気かね!?(笑)(まあ、あまり勉強にはならないと思うが...)
このスレにいる自称;ガス派がオール電化物件を熟読してもやっぱり、ケチ付けるだけだろ・・・
で、結局、ガス物件を不良在庫の物件と最上級の立地やブランドをごちゃまぜにして、自爆(笑)
そもそも、このスレは最上級の立地やブランドでしか住んでない人でしかレスしちゃア、いけないのかよ。
元々、こんなスレで愚痴ってる奴がそんなとこに住んでいるとは、到底、思えないが(笑)
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461
402
茅場町の人さん
答えてくれないのならそれでも構いません。
でも、馬鹿にしたことだけは謝罪して欲しいと思います。
売り言葉に買い言葉(匿1さんとのバトルのため)ではなく、本心から馬鹿にしているのなら、謝る気は起きないでしょうから仕方ないですが…
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462
茅場町の人
>447で実名挙げられたマンションに入居している居住者の事はどうするんだ?
この実例が出て以降、だ~れも価値が低いとは書いていないけど?
トップブランドでもないし、完売してるのがあるのも、山田が戸建てが専門であることも
株価デットラインもぜ~んぶ事実ですがね。
どーすんだと言うなら、釣られた実例wにでも文句いったら?
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463
匿名さん
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464
匿名さん
402さん
真面目すぎるよ!
茅場町の人も匿名はん1も、暇つぶしでテキトーに書いてるんだから、むきにならず気楽にね。
バトルスレってのは、お遊びのディベートだよ。
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465
447
>>448
>あの、トップブランドが一件もないことわかってこれ載せてるの?どだ、あるだろ、とでもいいたいの?
もちろん前者ですが何か…?
個人的には神宮前の売主がツボだったかな。
何でもいいけど、賛否どちらの御仁も実例を実例をとアツくなってるから
素人なりにでも少しは調べてみるなり、事情を知ってるなら
判り易く例示してみるなりすりゃいいのにと思った次第。
そうすりゃ幼稚なムダレスの応酬も回避できる。
一広告メディアに掲載されてる情報の範囲内とは言え
400近い総数のうち、それを売りにしている物件は僅か5%程度。
しかもその内訳は見ての通り。
それがオール電化のマーケットにおける現実。
実に簡単な話だw
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466
匿名さん
ここは447が釣りだということにも気付けない人ばっかりなのね。
このスレのネットリテラシーレベルが良くわかりますねww
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467
匿名さん
ワンルーム物件を含めてもここに簡単に書ける件数・・・・
それがオール電化のマーケットにおける現実。
実に簡単な話だw
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468
466
ありゃ?
465の書き込みに気付かなかった。
既にネタバレされちゃったのねww
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469
匿名さん
物件の固有名詞を入れて釣りすんの?
釣りの意味わかってる?
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470
匿名はん1
>>465=>>447
>400近い総数のうち、それを売りにしている物件は僅か5%程度。
その5%とやらで、必死になってマンション名まで出してるアホはどこのどいつだ~!?
「限定戦隊トシンレンジャー」の君だ~!(爆笑)
ガス屋がその5%のためにガス機器をタダ同然バラマキしてるなんて、悲しい話だね。
それがコンロと風呂のマーケットにおける現実。
実に簡単な話だね。
で、風呂がガスという「準オール電化」物件は95%あり、全部とは言わないが、それに近い数戸の物件が不良在庫ということなんだね。最上級の立地やブランドとやらも大変だね~。
アーアー、茅場町の人っていう人も「限定戦隊トシンレンジャー」に入隊してるのかと思いきや、脱退したみたい。
そもそも、都心や23区限定でコンロと風呂がガスを使ってたら、価値があるような事を言いだした時点でマヌケ!
しかし、何回、このネタで自爆したら気がすむんだ? ガスだけを守る「限定戦隊トシンレンジャー」よ!
限定都心ネタや23区ネタを出せば、結果、他の沢山の都心や郊外のガス物件の不良在庫がつきまとうのに(笑)
そろそろ電磁波ネタか原発ネタが発進しそうだな~!?(笑)
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471
匿名さん
匿1さんよ。
なにも挙げられなかったあんたが447をどうこう言う資格はないよ。
-
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