広島市南区に建つマンションについて

皆実～宇品の市南部は、微妙です。
子供がいない人や、地区が気にならない人には住みやすいかもだけど。

人気＝地価ですから。
微妙と思う人より住みたいと思う人の方が多いんでしょ。

私も個人的には宇品は避けたいと思ってますけど。
南区で選ぶとすれば、比治山～皆実あたりまでかな。
今後の開発状況によっては段原もそこそこ期待できるかもしれません。

>>42

段原って昔は貧民街だったって本当？

今はきれいな街並みだけど、パチ屋が４つもあるのはいただけない。

地区は地元の不動産屋に尋ねた方が安心でしょう。
知っている人は絶対に避ける地域が存在します。
もちろん気にしないような人であれば、
何処に住んでも構わないでしょうけど。

>>42

昔貧民街かどうかは知らないですが、
過去より未来の発展性のほうが大事だと思ってます。

近頃の若い人は、地区とか拘らない人多いしね。

>>46

そりゃ、若いと偏見？がないからね～


「今」便利で値段も範囲内なのを探すね。

そうそう、年寄りほど偏見と差別をする人が多いからね～。

若くても地域を気にする人多いですよ。

地域が気になるから、掲示板で質問スレが立つんだよ。

というチキンな俺。最近オヤジ化して頭禿げてきた。

知らぬが花

段原って、
原爆の影響を受けず焼け残った建物が多かった
（その影響で、骨董品屋が多かったけど）
→　街並みが古く、道が狭い
→　土地区画整理・再開発
って流れでしょ？

段原のライオンズはほとんど予約状態らしい。

ガズらしいが、それでも？

ガスの間違いだった

ガスでなぜいけないの？
我が家はオール電化でしたがたまたまで、ガスならそれはそれで構わなかったけれど。
それより立地でしょう、普通は。

やはり立地と値段と仕様。電化でもアーバンの宇品や舟入などいまだに完成してかなり月日がすぎているが残っているよ。

広島で立地や地域の話は慎重にする必要があります。

段原・比治山あたりは、
交通不便なような気がする。
23時くらいに帰る手段がない!
自転車通勤なら関係ないけど。

比治山・段原なら流川から歩いて帰れる。
タクシーでも千円以内。

交通の便だけなら、通勤渋滞の酷い西区の広電沿線や
アストラム沿線よりよほど良いと思う。

>>60


その通りだからこそ、匿名掲示板で話してるんだな。


ガスってだけで買うのをやめるって人もいると聞いたんだが、たまたまか？

たまたまでしょ。
多くの人は気にしてないから売り切れてるんじゃないの？

広島は他県より、オール電化は普及していないよ。
ガスもまだまだ人気あります。

木を見て森を見ず。電化でないと売れないことはないね。本質はほかにあり。

マンションの資産価値として大切なのは都市中心部に
どれだけ近いかってこと。
住み心地はまた別だけど。

宇品に建設予定のポレスターマンションってどうなんですか？
知っている方教えて下さい。

え？宇品は止めた方がいいと皆カキコしてたよ？

え？何で宇品な止めておいた方がよいのでしょうか？

意味不明。訂正希望。

こんにちは。新宇品橋の向こうあたりはマンションラッシュになって様変わりしましたね。スーパーや飲食店も整備され、まずまずの場所かと思います。もともと下町キャラで、ちょっと荒っぽいイメージがありますが、マンションが多い地域は問題ないと思いますよ。

南区の社会保健所の裏に建設予定の籐和のマンションは土地の割に大きいマンションが建つようです。詳しい方は教えてもらえませんか？

パチンコ屋多いよ？

藤和皆実町は、東向きでお値段高め らしいですよ

藤和皆実町は、東向きでお値段高め らしいですよ

＞＞７６
東向きでなんですね。土地的に南向きは無理かなって思ってました。お値段も高め。。。場所はとっても良いですけど、ちょっと考えますね。ありがとうございます。

うちも迷っているところです。
来年の話なので、それまでに、貯蓄もできるし良いかと思っていましたが、高いようですし、、、
サーパス西館を待つと言っても建築許可すら取ってないみたいだし。。。
場所がいいだけに悩みますね。

籐和は来年の秋位に出来るんでしょうか？
サーパスは土地は整備されてるみたいですが、穴吹工務店の問題でストップしてるんでしょうね。

今年の秋から広告出しはじめて、来年度の物件になる としか知らないです。
普通は階数プラス2か月で完成と言われているので、今年の夏に着工して、秋に完成と考えてもいいかもしれないですね。

ついに、ベリスタ皆実町今秋販売開始みたいですね。
サーパスの西館も秋開始らしいし、どんなのが建つか楽しみです。

南区といっても皆実町は宇品と違って八丁堀まで歩いても２０分弱なので
間取りが良ければとてもいいですね。

この近辺は、社宅とか官舎が多いのでまだ、何か出てくるかもしれないなあ。
近くに出た宅地はすぐ売れたと言う話を聞きました。

皆実町のベリスタとサーパス西館は同時期スタートなので、比較するのが楽しみですね！

サーパス東館に続いて西館が建つらしいけど、バルコニーは完全に西向きとの事。西日がすごくて夏は大変みたい。
その上向きからして、小学校の前に建っている２棟のマンションとバルコニーが対面するのでプライバシー上良くない。設計上、レイアウトが問題だと思う。後から建てるメーカーの配慮というか倫理観に問題がある。

穴ブキは８００億の借金を踏み倒したのによくもまた建てるな

残り７００億は今後の事業で弁済すると言っているが出来るのか?

学区とかどうなんでしょうか？

アーバン翠の隣が更地になってましたけど、マンションが建つのかな？