広島市南区に建つマンションについて

>>271 マンション検討中さん
大規模なのに維持費が高いのよりはマシかも。

>>272 匿名さん
大規模はまだ管理を上手くやれば安くする余地があるけど、小規模はどんなに頑張っても高くなるしかないです…

段原のモスバーガー横は マンション建つ予定？ 何か噂ありますか？

ないです。

>>275 匿名さん
昨日 車で通ったら どこかの業者の管理地みたいな 白い囲いしてあったけど。 マンション立ちそうな広さでしたが。。。 賃貸マンション用かなぁ？

グーグルマップのストリ－トビューで見ると白く囲われた敷地に看板が貼ってあり
「分譲地 積水ハウス不動産 中国四国株式会社 」とあるね(2020年11月)

>>277 マンション検討中さん
戸建て用かぁ。 マンションかとおもいましたー。

賃貸マンション用地ですが高すぎて誰も買いません。

今朝 車で通過したら 作業員っぽい方が 柵のビニールをつついてました。 何か動きがありそうな予感。

イオンの目の前にマンション建設中ですねー
あのマンションができたらイオンがさらに混みそうです
https://verdy-towervillage.jp/index.php?gclid=EAIaIQobChMIqaX3pr367wIV...

さらにって言うほど今混んでない。

>>282 匿名さん
宇品の花火大会の日は混んでますね。
普段は常に周囲に怒鳴りちらすオバチャンや、すれ違い様に殴ってくるオジサンなど面白い客が沢山いて飽きない店です。
さらに盛り上がるといいですね。

ええ…

宇品おんまく跡地って本当にマンションけ？アスファルトで固めとるやんけ。

ベルデ―やで。

東雲のレクサスの裏？にフローレンスマンション建設予定地の垂れ幕が出てますね。

あそこはダメなとこですね。

>>288 匿名さん

どういう理由で？

ハッキリ言って他と比べ秀でた魅力が何もない。
要は決め手の無いリセールバリューに欠ける立地。
コストメリットに期待する以外に魅力の可能性が無い。

>>290 匿名さん
ラインヴァント東雲みたいに間取りが良くて安けりゃ売れるし、ポレスター東雲みたいに高いくせに間取りも仕様も悪けりゃ当然売れない。
最近のフローレンスはすっかりヴェルディ化しちゃってるし、ポレスターの二の舞になるような値付けはしないでしょ。

広島市南区西蟹屋の旧ベスト電器を取り壊しているみたいなのですがその後は何になるのでしょうか?

>>292 口コミ知りたいさん

竹中工務店に近いものですが、スーパー、フードコート、マンション、広銀の研修施設的なものが入った複合施設という噂。

広い土地なので立派なのができそうですね。
スーパーが入るなら買い物も便利だし。
広島駅は地味に遠いので、歩くと真夏や雨の日は辛いかな。

>>293
研修施設は建て替え発表のときから言われていましたね。
広銀自社所有の土地なので、広銀主導の再開発になりそうですね、

年内に正式な発表があればいいですよね。

宇品のイオン前に出来るヴェルディスレでも話題になってましたが、イオン横の郵政研修施設が売りに出てます
マンションですかねぇ？

電停５丁目前に程よい空き地が出来ました。何か情報は無いでしょうか？

>>298 名無しさん
あのあたりの電車通り沿いは新しい賃貸が増えてるので、今回もそうかなと思いました。

GAパートナーズが段原に15階建てたてるみたい。段原一丁目のバス停の近く 空き地に立て看板ありました。

>>300 通りがかりさん

>>301 住民板ユーザーさん7さん

この建設予定のマンションはワンルームなんですか？

>>302 匿名さん
違うよ。

>>302 匿名さん

概ね70平米ぐらいの部屋やね

>>302 匿名さん

ソシオお得意の混合タイプなんじゃない。
1LDKとかあるんじゃないかしら。

15階の42戸だと、一階共用スペースで3部屋づつですね！

>>304 通りがかりさん
そうですね。平均だと７０㎡ぐらいですね。
駐車場をタワー式にしないと取れないと思いますし取れても何台くらいでしょうか？

ソシオお得意のSingle&DINKS混合じゃないのか？

敷地はちょっと狭いんや！

南北にすでに多く高い建物あるから、東西の採光が肝よ！

特に東側！

半べえ温泉跡地、情報ありますか？

スーパーとマンションです。

>>310 匿名さん
やはりそうなんですね、、、
情報ありがとうございます

>>309 名無しさん

マリモですね。

>>312 通りがかりさん
そうです。56世帯。

>>313 匿名さん
そこまでの情報が！！
スーパーはマンション一階に入ると聞いたのですがご存知ですか？

>>313 匿名さん
閑静な戸建てエリアのイメージですが、マンションの需要はありですか？
スーパーとセットならありか？

半べえ温泉跡地に56世帯ですか。あそこって車は一方通行ですよね？　敷地が広いので2棟建てでいくのでは？って噂があったんですが流石にそれはなかったようですね。

お隣のアリストガーデンはかなり長期販売でしたよね。
マリモさんは東雲も大苦戦してるし、安めに出してくるかな？

隣がスーパーだから強気です。

>>317 匿名さん
アリストガーデン、発売から完売まで1年はかかったような記憶があります。
この物件も完売までには少しかかりそうですね。

>>316 ご近所さん
バス通り一方通行ですね。
一方通行も多く、道が狭いのでスーパーが出来て交通量が増えることで事故が増えなきゃいいけどなぁ。
高齢者多いし。

>>320 検討板ユーザーさん

同意

お値段で勝負してくれないと存在意義ないね、車なし生活出来る場所じゃないしね。