広島市南区に建つマンションについて
詳しい方、いらっしゃいませんか？
今のとこ、出汐のライオンズ・皆実町のサーパス
大洲のヴェルディ・宇品のスターアーク
は、分かっていますが
他にどこか建ちませんかね？
宇品のイオンの隣にもマンションが建ちそうなくらいの
空き地もありますし、段原の再開発土地の所へも
マンションが出来てもよさそうな感じがします。
2号線沿いの、フローレンスの予定地だった所も
空き地のままですよね。
どこか、マンション出来るよ～っと
ご存知の方、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-08-27 19:14:54
自転車で余裕で行き来できるじゃん。
段原は便利だと思うけど。
新しい賃貸マンションとか家賃高くても全部決まっているらしいし。
広大病院の存在はでかいと思うよ。
駅前のＢ、Ｃブロックの事が言いたいのでは？
>>131
土地の価格は、段原も皆実も翠も、似た条件であれば大した差はないよ。
翠はせまい道路が多い分、広い道路に面してると坪１００万近くいくし。
皆実もせまい道路が多いし、ユメタウンが絶好調だからか？、坪１００近くはするぞ？
段原だけがメチャ高いとは思わない。
そら、高いとは思うよ、坪１００万もするんだから（苦笑）
広島駅南側が断トツなのは分かるが、その次は、段原なの？
「交通の便」の観点では、市電とバスは大差ない思う。
市電は、バス同様に信号で止まり、また電停（バス停）の間隔も似ており、輸送可能人数も大差ない。
（つまり、JR・アストラムと、バスの二つに分けた場合、市電は後者。
参考：地下鉄は前者。）
No.131さんが言うような、バスがあっても市電がなければ不便、といったことは、実際はあまりないのでは？
段原は、南区ではトップクラスだと思います。
再開発できれいになったからねえ・・・。
広島駅南側地区を除けば、No.129さん以降、みなさん言われるとおり段原がいいと思いますが、あそこは再開発中のために、将来のイメージが湧きません。
・お金持ちが多い地区？
・戻ってくる再開発前の居住者が多い地区？
・人の出入り（広大関係者）が多い地区？
・利便性大、広大有による高齢割合が高い地区？
・的場等が近く、イメージは悪い地区？
今後、どんな方向になるんだろ？
将来のイメージは分かりませんが、今は明るいイメージですね。
広島市は平地が少ないので今後ああいう街並みが別のところにできるのはもう暫く無いかもしれません。
再開発事業って、構想から何十年も掛かってやっとカタチになったわけでしょうから、
私の生きている間にはもう他では無いかもしれません。
そう考えれば、段原の土地が高騰しているのも頷けます。
>>142
そう考えれば、段原の土地が高騰しているのも頷けます。
２００８年あたりからずっと段原の土地を見てきたんだが、これでも５年前より
安くなってるんだな。
まあ、２００８年は段原の西部地区しかなかったのもあるが（東部地区はまだ再開発途上だった）、
南向きは坪１２０万はしてた。
地権者に聞くと、坪２００万とか、むちゃくちゃな時代もあったそうな。
多分、バブル期だと思うが。
翠辺りに出ないかなぁ。
広島駅前を除けば、段原がいいとの方が多いようですが、その段原の中でいいマンションってどこですか？
クレアシティ 段原がいいな〜
↑中古だった、間違えた
段原イオン
段バライオン
そりゃサーパス段原ですよね。
↑笑
コンツェルトⅠとⅡはカッコ良く出来てると思います。
