広島市南区に建つマンションについて
詳しい方、いらっしゃいませんか？
今のとこ、出汐のライオンズ・皆実町のサーパス
大洲のヴェルディ・宇品のスターアーク
は、分かっていますが
他にどこか建ちませんかね？
宇品のイオンの隣にもマンションが建ちそうなくらいの
空き地もありますし、段原の再開発土地の所へも
マンションが出来てもよさそうな感じがします。
2号線沿いの、フローレンスの予定地だった所も
空き地のままですよね。
どこか、マンション出来るよ～っと
ご存知の方、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-08-27 19:14:54
人数多いと親の所得の差が大きくなる可能性があります
同級生には出来る限り近い層の家庭が多い方が良いですね
宇品の2棟並ぶマンションは時期の違いもあり3000万前半から5000万の価格差です
こういったエリアにマンション買おうとは思わないですね
確率的や統計学的に考えたら成立し得ないことが述べられてるんだけど、そこに個人の感想や希望的観測をミックスして書いてあるもんだからタチが悪い
どうにもならん
小学校についての口コミで、皆が良いと思っている中区のN小学校でも 毎年何学級か学級崩壊し 先生が2、3人辞める。親が授業を監視に行く。いじめもある。受験のプレッシャーで荒れる。タブレットで遊ぶ子もいる。(2017入学)
とありました。
広島市内の様子が分からないのですが、授業中皆シーンとしていることはないと思います。
毎年 先生方もかわれば、児童もかわります。
ただ なんとなく 雰囲気は払拭しにくいような
親が授業を見に行かないといけない小学校は多いのでしょうか？
>>539 マンション検討中さん
> 親が授業を見に行かないといけない小学校は多いのでしょうか？
行かないといけない小学校なんてないの
行かないといけないと勝手に思い込んで勝手に押しかけてくるんです
おそろしい
小学校の雰囲気を気にして家の場所決める人はいないですよね。
いるの？？
>>543 eマンションさん
文書をなぜスペースで区切るってるのか分からないですが、
学校の雰囲気で住処を決める人もいるんだなーということは理解しました。
宇品が良い とされれば その学区に入ろうと 引越して 生徒数が増えてます。
学校の雰囲気 と関係なく 空いた土地に立地に マンションが建ち 生徒数が増えます。
学校の雰囲気 と関係なく 新規開発された住宅地に 新しい家が建ち 生徒数が増えます。
牛田小学校 児童数の推移
令和２年５月1日現在 1218人
令和３年５月1日現在 1208人（-10）
令和４年５月1日現在 1233人（+25）
令和４年５月1日現在 1242人（+9）
令和６年５月1日現在 1194人（-48）
牛田新町と牛田早稲田も確認しました。
牛田新町は牛田と同様に微減、早稲田は維持です。
ちなみに中区で一番増加が多かったのは千田の122％（R2とR6比較） ←もろマンション効果ですね
他もさっくり確認しましたが学校の雰囲気と相関あるようには思えなかったです。
減ってるとこは過疎、増えてるとこは大型新築マンションや新規開拓・分譲地の影響などが分かりやすく相関してるように感じました。
また団地ではごく最近分譲したとこは当然大幅増加、逆に比較的新しめの団地でも分譲後数年経過したとこは減です。
ガッと増えてガッと減る感じ。
広島市で一番の減少はみどり坂でした。。。（-370人 66%）
>>543 eマンションさん
その理屈は成り立たないようですね
つまりは、マスで見ると居住地を決めるための検討材料としては小学校の良し悪しは優先順位が低い
もしくは牛田小学校は魅力的な学校ではないということになります
マンション購入の時は、通学距離もみます。道幅や歩道、通学路の周辺環境。南区は道幅が狭く、歩道も無いところがあると気づきました。あと著しく古いアパートが通学路に点在しているのは不安です。また、いざ小学校に行かせる頃に、学区の小学校は「荒れている」「崩壊」(モノがこわれる)と知ったけれども、学区は変えられないので仕方なく私学へ行かせた方もいます。
小学校はごくふつうでよいと思うのですが、市外だとなかなか様子がわかりません。市教委も学級崩壊といわれるものについて書いてはいるのですが。少し元気な子がいるのはいいけれど、授業を進めるのも難しいとなると困ります。今後どうなるかはわかりませんが、ある程度落ち着いている小学校近くの物件を選びたいです。
>>553 マンコミュファンさん
雰囲気の良い小学校の近くを選びたいですか？
→ はい
実際に"雰囲気の良い小学校の近く"を優先検討項目として家を買いましたか？
→いいえ
予算、地縁、通勤通学の利便性、街の雰囲気、買い物利便性、嫌悪施設との距離、ハザードマップを重要視して決めました。
親御さん同志では学校の話題になりがちだよね。
学校や先生への愚痴をこぼす親は見てきたが、それで家を建てた場所が悪かったと嘆いてる親は見たことないわ。
卒業したら学校のことなんて気にならなくなり愚痴の内容もコロッと別の事に変わるのよ。当たり前だよね。
