CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 ν

海ホタル通って羽田に短時間で行ける房総地域を考えると7割以上は羽田ハブ化は賛成でしょうね。

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いいんじゃね、あまり変わりそうもないからこの問題はマンション板ではおわり

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それより七五三はどこ行く？
二歳の早生まれの娘がいるけど来年した方がいいのかな？

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成田・羽田は合理的な住み分けだそうだ。

成田発の国内便の拡充に期待。
那覇、福岡、新千歳なんかの遠いところの便が欲しいな。

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あまいなぁ。
森田はアクアライン値下げのバーターで羽田ハブ化、国際化をとっくに飲んでるよ。
怒ったのは名演技でしたね。
彼らの世界はTVで表層をなぞれるようなものではないですよ。
空港特会は優先して羽田の5本目の滑走路へ流れるでしょう。

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>>255
あたりが落としどころ。
CNTなど成田近辺以外の住民は、羽田ハブ、成田貨物便、
若しくは羽田のあふれ便のみで運用、と言う案に8割以上賛成している。
特に東京、神奈川ではほとんどの住民が賛成。
森田知事が反対しても、味方は皆無。

問題は北総線。
成田空港延伸に莫大な投資をしたうえで、
リターンが見込めないとなると、運賃値上げ、減便は必死。
となるとCNTは片田舎のNTでTNT以上の悲惨な結果になってしまうかもしれない。

資産価値を気にする人は、国策が確定するまで、様子見が一番。
一番頼りのゲートシティー構想が瀕死の重傷なのだから。

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ゲートシティなんてあとづけだからあんまり関係ないよ。
人口のはりつきが進んでいる分、TXより幾分マシなのは明らか。

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森田はね、羽田国際化で木更津金田に力を入れたいんだよ。
こっちのほうが遥かに将来性があるからね。

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>>257
TXではなくTNT。
多摩ニュータウン。
TXはばら色でしょう。
計画がしっかりしているから。

もっともCNTとは値段も違うが。

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↑木更津の街は死んでますが・・・。手遅れですよ。

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俺、志学館卒だけど木更津はないわ。発展しようがないでしょ、あそこは･･･。

今ある成田の国際便全てを羽田に移すと羽田はパンク。
　↓
一日に複数便ある国際便の一部は成田に残し、同様に便数の多い国内便の一部も成田に移すことでキャパを確保。
　↓
羽田はめでたくハブ化、成田は国際線の主要便は残り、今まで事実上無かった国内便の利用も可能に。

関連自治体を除いて皆にメリットのあるいい話だと思うな。
成田から国内便乗れるとなるとこれは便利になるね。

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ｃｎｔは変わらんよ。新路線は北総線じゃないしね。
成田が物流にシフトしてくれば沿線に物流の集積も進むし。今成田空港がらみで栄えてるんなら問題だが、なんの恩恵もこおむってない。
これからというところだからね。
それより京成本体のこと心配するなら
京成線や新京成じゃないか？

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↑自分が勤めてる会社の事を心配しなよ。

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>>261
一日に複数便ある国際便の一部は成田に残し、同様に便数の多い国内便の一部も成田に移すことでキャパを確保。
　↓
羽田はめでたくハブ化、

ここまではあってる。

成田は国際線の主要便は残り、
　↓
カス便だけが残り

今まで事実上無かった国内便の利用も可能に。
　↓
国内便の誘致を試みたところ、ANAもJALも重要がないので撤退。
貨物便誘致に生き残りを賭ける。

がもっともありそうなシナリオ

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>>２６１
つけたし。
さすがに志学館卒だけあって状況が読めないな。
元々横断道は千葉を含めた関東圏を活性化するために計画されたもの。
それが浜こうも言っているように、横断道をつなぐ、大環状線が完成しないために、
房総南部の開発が停滞している。

計画が完成すれば、木更津のほうがCNTよりずっと注目される。

木更津から羽田まで、４0分。
CNTから羽田まで時間読めない。

CNTなら木更津だな。

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２６３、よく読めよ。おれはなんの心配もしてないよ。
２５６が心配してるだけだわ。
俺の会社が潰れるようじゃ日本全体がアボ～ンだわ

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金田のアクアシティから羽田までは20分。
森田は先を見てるよ。それが政治。
TXは計画がしっかりしてるかな？
茨城県は顔面蒼白で区画整理地の処分にほとほと困っているようだが。
少子高齢化でベッドタウンではどのみち息詰まる。

ハマコーのまいた種が芽を出す時がきたな。
4本目滑走路の本格着工後に木更津の土地があがりだしたのには理由があるんだろう。

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>>267
そのとおり。
CNTより木更津。
ここの整備にかかわっているが、いま熱いよ。
TXはOK
少なくとも東大が本気だし、千葉大もいやいや付き合っているみたい。

民主党政権の間は、CNTはなしだな。

4年後自民党があればラッキーだが。

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>>266
日本銀行に勤めているの？

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東大や千葉大が本気だしてもさほどの恩恵はない。
今だってなきに等しいのが何よりも証明している。

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よし木更津のマンションを買おう。

“ドアシティ”より“フェリズ木更津ユーロ・ドメール”の方がいい気がしてきたぞ！
　http://www.felizkisarazu.com/

経済学者さんはもう購入済みかな･･･？
公式HPによるとJR東京駅（京葉線）まで63分、高速バスで八重洲口前まで62分、･･･あれっ？

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羽田国際線化とか既に規定路線の話で何騒いでるんだ？
海外ー成田ー夜間羽田ー海外
こうなるんだろ。
羽田のハブってのはあくまで地方路線ー国際線のハブってだけだからな。
成田ー羽田アクセス改善の必要性も変わらんよ。

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木更津　
「オマエはもう、死んでいる…」駅前など当にそういう街だった、死んだ者は生き返らない。
日本の人口が増えない以上、死人を無理やり生き返らせるのは無理がある。
無理やりやったら将来はゾンビになっちまう。UR都市機構が消えたら、オイラは木更津のせいに感じるぜ。
でもリゾートホテル？　見渡す限りの森を控える程贅沢なホテルオークラは、結構良かったよ。
電気も来てない場所に無理やり光ファイバー通した感じ、使えねえじゃんかよ！

TX
もう死んでる場所もあるけど、沿線になる地域のポテンシャルが違う。
伸びなくても衰退はしないだろう。　誕生したまま老後を迎える、そんな日も近い。
ADSL地域に光ファイバー通した感じ、元の住人はそんなもの望んでないぜ！

CNT
ある意味砂漠のコロニーと化している。周囲の生命線が絶たれると、地域全滅の危うい場所。
一致団結してコロニーを守れるか、こっそり脱出者が増えて死に絶えてしまうか？　住民次第かもしれない。

あのーすいませんケド、国道１６で電車とライフライン切らせてもらっていいですかァ？

　　

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ｃｎｔはある意味最強の減災都市だと思う。
周囲を取り囲む森林が都市部の大火から守り、幅広い道路、最新の耐火住宅、コンクリートの建物、広い公園。

そして人口に対してはるかに大きな日用品食料品を抱えたたくさんの店

徒歩でも成田空港に逃げることの可能な地理的位置

大企業の電算センターの置かれている地盤

住民の資質

いつかは必ず来る
大震災

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木更津すみたいなら住めばいいじゃん。
自分の金で勝手に住めば？

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ココでマンション買う価格で100坪の戸建てが買えます。
少し奥に行った土地なら勝手に家を建てて時効取得出来ます。

木更津とはそんな場所です。

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教えて下さい。
嫁に子供が出きたみたいなので産婦人科に行こうと思っています。
千葉ニュータウンに産婦人科はどこに有りますか？
南口に結構有名な産婦人科はあるのは知っているのですが。。。

出来れば北口のイオン側に有れば近くて良いのですが。。。

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>>277さん
私が知っている限りでは内野のカスミの前にあったと思いますが。
ここはマンション検討の掲示板なので、タウンページやヤフー等で調べてみた方が正確だと思いますよ。

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森田の二枚舌。
昨日はやはり演技。
今日の態度は何なんだ。

もともと彼は羽田派。国会議員のときは。
あれを知事に選んだのは、千葉県民の恥だな。

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内野の産婦人科は出産はやっていませんので、日医か日赤でしょう。
もしくは成田の個人病院でしょうね。

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八千代の東京女子医大もあります。
内野いつから出産取り扱わなくなったんですか？
そんなことないと思いますが。

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ファミリー向けのマンションが多いから産婦人科もありそうなのに、
調べるとそんなに無いね。

みんな何処で産んでるんだろ？

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里帰り出産でないの？

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西白井駅近くに森川産婦人科もあります

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今までの値段だと２次取得者が多かったから産み終わってから移住してきた。
これからは若いファミリー向けのマンションが増えたから
産婦人科も進出してくるのでは。
今の数だってそんなに不便ない
少し離れた車なら２０分くらいに新京成二和向台駅前の二和病院の産婦人科は
評判いい。
船橋北部だって人口の割りに産婦人科は少ない。
今はこれが現状

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>>これからは若いファミリー向けのマンションが増えたから 産婦人科も進出してくるのでは

世の中のことを知らない人ですね。今は医師不足、産科の訴訟問題でどんどん産婦人科医が減ってお産を取り扱わなくなった医院も多いです。里帰り出産も早いもの順で出産間近だと受け付けない所が多くなっています。だから新しく産婦人科が出来るなんて夢のまた夢。むしろ近辺でちゃんと産めるか調べておかないと後で大変ですよ

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産婦人科医だって商売だから。
どこに作れば人が来るか考える。競合同業者のいないところ
また緊急時の搬送先の大病院との距離。
周辺地区から人が集まりやすいところ
人が買い物などでいつも土地勘のあるところ。できるだけ安い地価で駐車場も含めて最新の設備をしても
初期投資の押さえられるところ

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２８７、ちゃんと素晴らしい施設で安心して産めるから大丈夫(^_^)v

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まちがえた、２８６だった

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産婦人科医だって商売だから少子化の時代で先行き暗いのに莫大な初期投資するわけないのに
それに仮に作ったとしても高給で引く手あまたの産婦人科医を集める事は困難、困ったものです。

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先月、ご近所の方々が二人、内野の産婦人科で出産されていますよ。

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産婦人科医が高給で引く手あまた・・・。

？？？

産婦人科医は、激務、訴訟リスク、薄給でなり手激減が常識。
産婦人科が、今後ＣＮＴに進出するかはともかく、開業医でもない限り高給取りではないぞ。

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すみません。友人からの情報だったので、なにか勘違いでの思い込みだったかもしれません。
内野も出産やってるんですね。

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あまり間違った情報流すと営業妨害だよ。今日内野の病院に電話して確かめるつもりだった。
良い先生を驚かすところ。

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武田産婦人科って入院出来るの？

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↑出来るよ。評判も良ろし………

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印西牧の原周辺で評判のよい内科はありますか?
小児科はくやま先生にかかっているのですが内科でよいところがなかなかみつかりません…。

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あそこは？
コモの近くのこのごろ介護施設も新設した無料バス出してる脳外もやってるとこ

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今地域新聞見てる。暫定施設のこと出てて、ＵＲが２５年に事業完了、３０年に土地の販売完了とのこと。
これで思い出すのは中央南のアリオ。あんなに流行っていたのにあっさり終了。あって当たり前だったのがあっさり終了暫定施設としては住民に影響ありそうなものとして牧の原ビッグルーフ、いにはのバリオ、高花西の原滝野のショッピングセンター、各駅前の駐車場、中央南の銀行だそう

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滝野のショッピングセンターはすでに廃墟と化していますね…。今なら取り壊しても誰も困らなさそう。

グリーブが支店出してくれないかなぁ。ああいうお店なら駅前大型店に対抗できそうだけど…。

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そうですね。滝野のあそこは終わってますね。
商業施設は大きいのが近くにありますから、牧の原も中央も困ることはないと思います。
今まで商業施設だったところが、物販の土地購入希望がなければマンションになってしまうこともあり得るのですね。
商業は中々難しいからマンション建設ってありかもしれませんね。とくに駅前なら

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３００さん、具リー部のように利の薄い商売は土地買ってまで出店は採算合わないと思います。
組合員の方の所有する土地借りて営業するから可能なのでは。

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中央南の銀行もSMBCは早速移転だね。
千葉興銀も移転するのかな？

南口がどんどん寂れていくな。

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千葉銀行はどこぞやに土地購入済みみたいですよ。

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周辺部に新築マンション建設で千葉銀行も住宅ローンかなりガンバっているから拠点を中央から移すという間違いは犯さないはず

また南口に学習塾建設の噂

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千葉興銀は旧京葉銀行跡地に移転済み

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302さん
そうなんですね…。
本埜村で所有して安価に賃料を設定し、ああいう地域に根差したお店を誘致してもらいたいものです。

私は滝野にすんでいますがたまにグリーブまで遠征しますよ。雰囲気もよいですしなかなかおもしろいものが置いてあります。

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３連休の時、モアに来た山本高広の物まねを見た人はいますか？
面白かったですか？
見たかったです。

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305さん
中央南口の学習塾の件は噂ではなく、
現地（マルハンの並び）には事業主の名前も書いてある看板が立ってますよ。
詳しい内容は忘れましたが地方（仙台だったかな･･･？）に本部のある塾のようです。

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王将は戻ってこないのかね？
ニトリの横にでも出来れば毎週寄るのに。

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そもそもNT中央南口の銀行やデニーズ・王将があった場所って、URが条件付きで貸してる借地じゃなかったっけ？
白井の北口みたいに複合施設での再開発を期待。

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そのURが事業終了に向けて、土地を処分している。
アルカザールはニュータウン機構？が買い取って、アルカザールをリニューアル存続してくれたらしい。
そうかんがえるといにはののバリオも暫定施設らしいから微妙

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いには野ヴァリオのランドロームは競合もなく独占状態だから、撤退するなら次はウチにやらせて欲しい。

かなり大規模な宅地造成してたしまだまだ人は増えそう。

めでたく配属されれば通勤もひと駅で済むし～。

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よし、追い付いた！
楽天頑張れ～！！

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いくら宅地造成してても戸建てじゃ
購買力は高しれてる

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駅寄り手前側と合わせて全部で120区画前後ってとこですかね。
60坪の戸建てが3000万で建つとなると悩みどころですね。
Rと悩んでいます。

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マンコミで言うのも何だけど、余程マンションにこだわりないなら戸建にしとけば？
あえてＣＮＴでマンション買うメリットって何？って感じも。

戸建の場合、東京直通一時間圏内で、街自体がここまで区画整備されてる住宅地って
他には余り無いから悪くはないと思うけどね。

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共有施設、立地、居住性ー夏涼しく、冬暖かい、建物の耐用年数、段差のない室内、セキュリティー
すべてマンションに軍配
だから俺、マンション派

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あと草むしりや家周りのメンテナンスないことね。

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マンションにもメリットはあるだろうけど、豊洲のキャナルコートの築浅中古ですら3000万円位で出てる時代だからね。70平米で。

その状況でわざわざCNTまで出て来てコンクリート長屋に住む意味が果してあるのか？
その辺が納得できる人ならマンションを買ってもいいんじゃない？

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間違えた
豊洲のキャナルコートじゃなく、東雲のキャナルコートだ。
まぁ、豊洲駅まで歩いても数分だけど。

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確かにCNTの戸建ては広さ、価格、隣家との距離、今後の計画等
これなら戸建てでも…思うかたは多いかもしれませんね。
上のほうでかかれているような理由でわたしも戸建てよりもマンション派ですが。
それにしても東雲のマンション、狭いとはいえ築浅中古で3000万ですか。もとの価格を考えると怖いですね。
主人の会社や実家のしがらみがなければ住みたい場所ですが、その値下がりを考えるととてもじゃないけど新築は買えませんね…。
まぁそれ以前に豊洲周辺の新築マンションを買えるようなお金が無いですけど。

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戸建てでなくてもこのきれいな自然の中に住みたいという希望はある。そして上の方のマンション派の理由でこの千葉ニュータウンを選ぶときにマンションを選ぶのは妥当
戸建ては耐久年数３０年。３０代でたてれば６０代でたてかえ。二世代住宅なぞ望まなけば売却。土地の値段にはるかに及ばない売却代金。購入時には戸建てのほうが高い。中途屋根、ベランダ諸々修理
今の若者に戸建て志向なし

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毎月修繕、管理費、駐車場なんて30年も払ってたら戸建なんて上物建つけどな。
固定資産税も高いし。
都心近くなら土地も無いからそれでも妥協するけど、CNTじゃねぇ。。。

CNTのマンションなんて完売まで年単位の期間が掛かってる場所多いけど、URの宅地分譲なんて完売まで一週間とかザラだしね。

みんな、どちらを選んでいるかは一目瞭然だと思うけど。

とはいえ、マンションが売れないで廃墟化されても困るから、マンションは良いよと言っておく？
という事で、宅地分譲はわざわざすすめなくても売れるだろうから、
マンション買って下さい。
お願いします。

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管理費駐車場修繕積み立て金合計したって上物たてられるほどにはならんわな。そんなチンケなミニ戸に住んでるんかい。上物建築費の他には修理費もかかるわな。
ここ一、二年しか住んでなきゃわからんわな。それにこの地区特有の問題があるんだわ
湿気だわ。見てみ。数年たった戸建ての外壁。カビだらけだわ。
外壁塗装が頻繁に必要だわ

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マンションか戸建てかなんて、それこそ好きな方に住めばいいじゃん。という話かと。
これが家族間なら大いに議論するべきことですが。

ところで324さんの書き込みですが、
CNT東部のマンション(大規模・中規模・小規模。しかも同時期に複数)の総戸数ってかなりの数ですよね？
それと比べるということは100をこえる戸数の宅地分譲が一週間で完売？CNT東部で総合して2000近い宅地分譲があっても一年で売れてしまうということですか？
すごいですよね。北総線の値下げもそのうち…と少々期待してしまう。

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ほんとにそうだわな。いつも同じようなこと言うのがいて、少し熱くなってしもうた。
どこでも好きなところに住めばよい。
ただここはマンションスレ。少し空気嫁

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湿気がそんなに凄い地域だとマンションとかたいへんじゃね？
マンションは換気はそんなに良くないから、湿気が多い地域だと家具の裏とかカビだらけになるよね。
木材と違って、コンクリートだと自然に湿気の調整出来ないから、数十年後の大規模修繕で驚く事になるかも。

前、船橋の借上げ社宅に住んでた時は大変だったよ。
定期的に窓開けても室内カビだらけで。
しかも、築浅マンションなのに。

マンションは場所によっては湿気問題ついて回るから買うならその辺は注意した方が良いかもね。

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>>323
「今の若者に戸建て志向なし」というのも正解と思いますが、「賃貸で良い、より利便性」でしょうね
女性が働くのが今以上に進む事を考えると郊外ニュータウンが存続するのは簡単なことでなくなります。
それに加えて若者の車離れは現実、車庫確保は郊外を選ぶ選択の一つでしたがこれが無くなることは
小さくないですよ。（今後若者の免許離れも十分考えられますし、35歳以下と以上では住居の考えを含め
全く違う価値観を持っているので今まではそうだったとか昔はそうだったというのは通用しないようです）

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うんにゃ、戸建てだけ。地面に着いてるかついてないかでちがう。
今のマンションは２４時間換気もあるしな。気密性が高いから
反対に除湿しても有効

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何嘘書いてるんだ？
最新タワマンの上層階でも湿気問題なんて発生してる場所はあるよ。
24時間換気なんて今どきマンションでも戸建でもそうだけど、
マンションは気密性が高いから過換気の問題とかも出てくる。

コンクリートは呼吸しないし、新築マンションになると初期の頃はどうしても
コンクリート内の水分が湿気として出てくる事もある。

最新設備のタワマンでもそんな事があるのに戸建だけって事はないだろ。

戸建にするにもマンションにするにも、
高い買物だから慎重に検討しないとね。

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除湿機、除湿剤入れればいいでしょ。
知らないの？
木材って呼吸するんだ(笑)知らなかったな〜。

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うち、村マンションだけど湿気ともカビとも結露とも無縁だよ。

加湿器はあるけど除湿器はないし、窓開ければ涼しいからエアコンもあんまり活躍してないし。

でも最近のマンションってそんなもんじゃないの？

済んでみたらあまりに快適なので、土地分譲みて、無理して庭付き戸建てもアリだったかな？とも考えてしまう今日この頃。
でも１千万を越える予算アップは辛いかも…。

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かみさんがパートですら働く気なしというのが予算的には痛いなぁ。

その分、いつも綺麗に片付けてくれて料理もしてくれるから文句は言えないんだけどね…。

マンションで専業主婦、戸建てで共働き、うちにとっては前者が幸せと思い納得させてます。
近くの市民農園借りようかな…。

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ＴＸの柏の葉の駅前マンションのちらしが投函されていたよ～

うちは中央北側。なぜだ！と思ってしまった。

この千葉ニュータウンがこんなに便利になっているのに

引っ越す人はいるのかなあ？

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うちも新築戸建なのにマンションのビラポスティングされてたな。
ポスティングバイトのノルマなんだろ。

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千葉ニュータウンの物件はTX沿線にポスティングしないんでしょうか？

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言葉が足りなかったけれど柏の葉の物件のちらしがポスティングされたのは
初めて。
今まで一度もない。
売主があの方面にも撒いてという指示なかったら撒かないよね？
ということはここら辺にもターゲトをひろげたのかなあと。
少し驚いたまで

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それだけ厳しいんでしょうね。
TXから聞こえてくるのは悪い話ばかりだし。

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この沿線よりはあちらさんは酷くないけど。

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この沿線はひどくないけど。順調にはけてるけど。
白井西白井駅前物件も知らないうちに
完売？

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仕事柄、北総線もTXも良く使うけれど、
TXは快適で早い。
北総線は座っていても疲れる。

TXの開発は、非常に早い。
それに比べてCNTは鉄道が出来て四半世紀経っても、
これ。

どてらが、将来性があるかは一目瞭然だが。

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駅前にマンション建てるのだけ早くても仕方ないんだよ。
茨城県議会の議事録や自治体の財政を見れば
TXには暗雲がたちこめてるよ。
負債1兆を上下分離で切り離しても負担は隠しきれないのだよ。

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茨城の話なんてしていない。
それともTXと比較すると、守谷以北だと思うのかな？

確かにCNTと比較するなると、茨城TXかもしれない。

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昨日の読売に柏市の財政のことでていた。ＴＸがすごく重荷になって財政悪化だそう

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北総線はもっと重荷だよ。
調べてみれば。

その上、羽田ハブ決定だから、北総線は悲惨。

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北総線沿線自治体は柏の様に財政は悪くないですよ。

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羽田ハブ化の煽りを受けて成田の空いたところに国内線が増設されれば言うことなし。

そうならなくても現状維持。
空港アクセス線が増える分プラスかな。

あとは森田が県税投入で値下げされれば夢みたい～。

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柏市は千葉市並みの財政悪化だと書かれていて驚いた

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北総線は地域自治体の重荷になっていないのよ。
だから高い運賃なの。当初にもっと自治体の支援があればよかったのよ

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