センチュリーつくばみらい平 Part4

そうですか。私はＢ棟なので比較的暖かそうですね。現在、石油ストーブを使っているので、出来れば使いたいと思っていたところです。規約や他で確認したいと思いますが、石油ストーブは禁止とかになっているのでしょうか？

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>>727さん

「契約者・入居者専用スレ 」の内容かと思いますが、

石油ストーブの使用について、入居時に渡される管理規約をざっと確認したところ、
特定して禁止している記述は見当たりません。

一方、禁止事項として「発火、爆発の恐れのある危険物、又は～を持ち込むこと」が挙げられており、
石油ストーブ用の石油の持ち込みがこれに抵触するのではないかと考えられます。
入居時に管理人さんや管理組合にご確認下さい。

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灯油の使用、及び最低限の保管（36Ｌ程）ならＯＫなのでは？

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ガスストーブもそうですが、石油ストーブも使うと水蒸気が発生するので結露の原因にもなります。
石油ストーブは火災の原因にもなりやすく、あえてマンションで使うことはないと思います。
（ストーブ火災全体の３分の２が石油ストーブの火災だとか）

エアコンがあるのでしたら、オイルヒーターやホットカーペットを併用される方がいいのではないかと思います。

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石油ストーブが、通常の場合は最も一般的ですね。

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727です

いろいろとご意見をありがとうございます。
入居前で購入する物が多く、可能であれば石油ストーブを使いたい
と考えていました。電気ストーブやガスヒーターを購入する分でも
節約したいという考えからです。
きちんと確認して使用するかしないか判断したいと思います。

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灯油とガスでは灯油のほうが熱量当たりの単価は安いけど石油ストーブが文字通りストーブならガスファンヒーターのほうが安全性や利便性に加え費用面でも良い選択かもしれない。温度調節機能がもたらす節約効果は大きい。ガスファンヒーターは13A用のものが通販で買えます。東京ガス用でも13Aなら問題なし。ガスストーブからガスファンヒーターに変えるだけでも大きな効果があります。ご検討ください。

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皆さんのお話を見ているとマンション自体が寒そうですね
風が強いのと床暖房とペアガラスが標準装備でない点が影響していそうですね

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７２４です。寒くないから小さい電気ストーヴなんです。

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エアコンからガスファンヒータに換えたら乾燥しなくなりました。もっとはやく換えればよかったです。
結露への影響は変わりませんでした。

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すみません、住人板にて質問をしたのでよかったらそちらも見てください！

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近いうちに入居予定ですがマンションは床暖房、ペアガラスなどなくても暖かですよ。

今、住んでいるところでは今年なんの暖房もつけていません。

引越したらデ○ンギオイルヒーターにしようかなと思っています。

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↑　電化製品は日本製がいいよ。

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パークハウスのスレから得た情報ですが、TXの各駅構内にAm/Pmの店ができる計画があるようですね。

http://www.ampm.co.jp/company/news/05_06/05.pdf

みらい平駅での開店はまだまだ先かも知れませんが、駅にコンビにができれば更に便利になりそうです。

カスミがマンションのすぐ近くにあるものの、荷物が多い時は駅から寄るのも面倒に感じることがありますので。

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TX駅構内のam/pmは24時間営業ではないから微妙だね

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この記事はかなり前、ファミマ傘下で流れたかな。
確かにマンションの前といっても、あの駐車場を通るのは遠く感じるね。（贅沢だけど･･｡）
カスミはとりせんに比べて惣菜系が多少貧弱なのでコンビニは欲しいと思う。雑誌や宅急便受付も欲しいしね。
早く完売してあそこにコンビニ入るくらい、人は増加して来てると思うけど。
ところで駅前の三角地の工事は銀行施主だけど、どなたか情報ありますか。

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確かに完売後に販売センターの場所に２４時間営業のコンビニができるのがベストですね。
交番もできるので治安上の悪影響もないでしょう。
そのためにもまずは早く完売してほしいものです。

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沼？の向こう側の道路際にドコモの電波塔が立つみたいですね。
ソフバンだから関係ないけど。

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現状ドコモは少々通信状況が悪いので、近くに電波塔ができるのは朗報です。
ソフバンは如何でしょうか？ミーハー故にiPhoneへの乗り換えも検討中です。

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ドコモの電波塔、大歓迎です！
これでドコモの電波が改善されますね。

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最近引越してきました。景色のすばらしさに感動している毎日ですが・・・
風の強さにビックリしています。洗濯物も干せないくらいなのですが、一年中こんな感じなんですか？
それと、中学校、小学校の建設予定は進んでいるのでしょうか？

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>>747さん

この時期の乾いた冷たい風は「筑波おろし」と呼ばれ、筑波山南部地域の特徴となっています。
一年中ではありませんし、この時期でも晴天の昼間は風が緩んで洗濯物を干せる時間帯もあると思います。

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周りに遮るものが無いとホント風が凄い。
独立峰の富士山みたいな感じだね。

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風が強いのは１年中です
特に冬の北風が強く、とても寒い場所です

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マンションなら比較的暖かいと思います。
戸建ては寒いですよ。
特に今年は、しんしんと冷えるという言葉がその通りに感じます。

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風が強いから乾燥付きの洗濯機買いました
快適です

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ところで駅前の三角地の工事は銀行施主だけど、どなたか情報ありますか。
→常陽銀行って友達から聞きました。

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三角地の工事は、常陽銀行、みらい平支店です。

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銀行ばかりできますね。。
まあでも銀行ができてくると商業的な動きも今後活発になってゆくでしょうね。

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スーパーや銀行が増えてきたから、次は飲食店が出来てほしいですね。

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暇ついでにYahoo!不動産のつくば周辺マンションのアクセスランキングを調べたところ、
１ガレリアヴェール
２センチュリー
３ライオンズ
４ブランズ
５パークハウス
でした。

意外と注目されているようです。
売れ行きも比例して好調なら良いですが。

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物件としては古いですが、駅近と価格で興味を持った人がアクセスしているのでしょうね。
価格は魅力的だと思います。

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>>757

アクセスランキングのベスト５、興味深いですね。
センチュリーはこの中で戸数が最も多いものの、竣工も最も古いので、何とか他よりも早く完売させたいところでしょう。

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残りはあと、どのくらいになったのでしょう。完売は難しそうですね。

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チラシ配って宣伝かなりやってるみたいだけど、なかなか売れないみたいだ

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まあ実際にはそこそこ売れてるから今年度に完売しちゃうかもね。
年度末の3月が最後の交渉チャンスになるかもね。

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完売ではなく、転売するのでは。

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転売って要するにアウトレットだね

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既に９割以上埋まっているのに・・・
スレ違い？

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１年前の今頃も９割以上埋まってるとか言ってたような・・・

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「第○○期販売」として２５戸単位で広告を出しているので、これを残戸数として捉えた投稿も過去にあったようです。

どこのマンションも同じですが、１０～２５戸単位で販売するのは正確な残戸数や販売ペースを分かり難くするためなんでしょうかね？

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実は１００戸くらいまだ余ってるんじゃね？

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ネガ投稿も頻繁なのでますます分かり難いな・・・
ＭＲや現地に行って得る情報が正確ですが、ご参考までに

Ａ棟完売
Ｂ棟残り２０戸弱
Ｃ棟残り３０戸強

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↑１年の今頃もそれくらいの残り戸数と言われてましたね

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売れてないところの管理費は飯田産業負担してくれてるの？

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B,C棟でも完売した間取りが出始めています。

管理組合から配布される資料に記載されていた駐車場に関する情報から推測すると、今年の3月を目標に完売しようとしているようです。大幅値引きを狙うなら、3月に現金一括で購入しないと良い条件は引き出せないかもしれません。ローンでの購入では、申込->審査->金消契約->融資実行->契約　となり時間がかかってしまうためです。

最後の1,2個になってきたら、4割引も夢ではないかもしれません。(一般論として)
その代わり、間取りや階数は全く選べません...。

最後の売れ残り住居は、金持ちが相続税対策で現金一括で購入して賃貸に出すことが多いです。

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残念な光景を目撃しました。
駐車場にゴミ捨てる人や隣の車に傷付ける人いますけど、ゴミは拾う傷付けたらその車に張り紙をするとか大人の対応をすべきですね。

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売れてるとわかるとネガティブな情報をわざと流そうとする荒らしが相変わらずにいますね。
現地の販売センターに行けばわかりますが、Ｂ棟もＣ棟も完売した間取りが出てきています。
今年中の完売は間違い無いとは思うが、３月末までに完売達成なるか？

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売れているなら築２年半になってもなぜ完売しないの

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Ａ棟は先に売り切る戦略だったみたいですけど、
Ｂ，Ｃ棟はほぼ同時に完売させるペースに見えます。

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