京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「パデシオン南草津駅前」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-08-15 02:44:29

南草津駅西口のロータリー前に睦備建設が建設予定のマンション
(名称は現在のところ未公表、パデシオン南草津またはパデシオン
南草津駅前か?)のスレを立てます。

南草津駅西口の駅近でたぶん最後?の大型分譲マンションです。
詳しい物件情報はまだ公表されていませんが、情報交換に
ご利用ください。

[2009年8月現在で公表されている情報]
・施工場所 草津市野路町字岡田746-1他
・敷地面積    2563.74㎡
・建築延床面積  12817.42㎡
・建物の用途   共同住宅・店舗
         ファミリータイプ138戸収容予定
・建築物の規模  RC造地上15階(44.95m)
・建築主     睦備建設(株)
・建築計画の問合先 森田ビル通商(株)
・設計会社    船場企画(大阪市中央区)
・工事予定期間  平成21年12月中旬~平成23年2月下旬


売主:睦備建設(株)
施工会社:睦備建設(株)
管理会社:不明


【スレッド名を正しい物件名に修正しました。 10.06.16 管理人】

[スレ作成日時]2009-08-25 00:06:08

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パデシオン南草津駅前口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    319さんへの返答がないってことはこのマンションの遮音性が高いことを説明することは不可能なことなんでしょうか・・・。

    ちなみに私も、319さんに同感です。
    マンション工法については素人ですので、単純計算してみましたがこのマンションの遮音性が高い(隣のマンションと比べてとしてもいいですけど)という結果がでてきません。

    どなたか詳しい人(パデのデベさんでもかまいせん)、このマンションの遮音性が高い(普通)ことを説明してもらえないでしょうか?

  2. 322 匿名さん

    ボイド25cm = 従来20cm 遮音性はほぼ同じと考えてよいでしょう。 隣だけではなく、大阪、京都、兵庫など他のマンションのスラブ厚も一度、比べてみてください。 もし、なんでしたらパデの入居済みのサイトで音の件は聞いてみたらどうですか? 悪くは書かれていないようですが(^^)

  3. 324 匿名さん

    私はパデに現在住んでいますが、遮音性は高い方だと思いますが・・
    生活をしている上で苦にはなりませんが、まあ住んでる方がどれ位が許容範囲かがわかりませんが

  4. 325 匿名さん

    マンションは同じブランドでも別物かと思うくらい品質がまちまちです
    うちのパデがいいからといって他のパデもいいとは限りません
    もちろんその逆も言えます

  5. 326 購入検討中さん

    皆様返答ありがとうございます。

    >ボイド25cm = 従来20cm 遮音性はほぼ同じと考えてよいでしょう。

    ボイドは従来工法と比べて、遮音性、梁の除去を目的としているものと思っておりました。梁がなくなる分ボイドがある分遮音性は下がってしまうものなのですね・・・。遮音性でも上回るものと思っていましたので、もう少し自分で調べてみます。

    >隣だけではなく、大阪、京都、兵庫など他のマンションのスラブ厚も一度、比べてみてください。

    たしかにそうですね、わざわざ欲しい地区のマンションだけを比較に上げる必要はまったくなかったです(汗)。他のマンションについてももっと情報を集めてみたいと思います。

  6. 328 契約済みさん

    残り5部屋

  7. 329 契約済みさん

    昨日、カラーセレクトに行ってきました。 すでに残り5部屋みたいです。 キャンセルも1.2件あるかも知れませんが、遅くとも今月中には完売するみたいです。 自分の選んだマンションがこんなに早く売れるのは嬉しいものです。 完成が楽しみです。 入居者の皆さんよろしくお願いします。

  8. 330 買いたいけど買えない人

    南草津駅周辺はしばらく新しいのが建ちそうにないので、
    角部屋のキャンセル待ちしてます!
    情報がありましたら教えてくださいね。

  9. 331 周辺住民さん

    実際にはそんなに売れていませんよ

  10. 332 匿名

    パデシオンとシャリエのスレのネガティブ発言、
    本当に見苦しいね。

    どっちがいいのかは人それぞれなんだし
    南草津がいいのなら、どっちか好みのマンションを
    飼えばいいだけ。

    皆さんデベロッパーに惑わされず自分の判断で
    選んでいきましょうよ。

    有意義な内容のスレを希望します。

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  12. 333 購入検討中さん

    ここの物件は、住宅エコポイントの該当物件ですか?
    ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください。

  13. 334 契約者

    ここはエコポイント対応ではないみたいです。滋賀県で対応しているマンションはないみたいです。

  14. 335 物件比較中さん

    草津市は水道代がお隣の大津市と比較して約40%も高く、またごみ出しも毎回一袋は無料で出せるが、それ以上出そうとすると袋一袋につき100円ものお金がかかってしまいます。
    ごみのこと考えると安易に物も買えません。
    それを考えると生ごみが流せるディスポーザーをなぜ設置されなかったのかと思ってしまいます。
    これらを考えるとやはり生活コストの安い大津のマンションにすべきか、南草津の便利さからそこは目をつぶるか、ディスポーザーが付いていて生ごみの出ないシャリエにすべきか悩みどころです。

  15. 336 周辺住民さん

    4~5人程度の家族なら、特に有料のゴミ袋を買う必要はないですよ。
    うちは今までゴミ袋を買ったことはないです。
    6人以上の大家族なら、工夫しないといけないかも・・?です。
    生ゴミって、週2袋のゴミ袋に入り切らないほど大量に出るものではないと思いますけど。
    大津市でもゴミ袋の有料化は検討されてますね。
    それから、草津の水道料金が高いのではなくて、大津が安すぎるだけだと思います。
    栗東、守山や京阪神の諸都市(神戸、西宮、芦屋)と草津の料金は同じくらいです。
    京都はもっと高いです。

  16. 337 入居予定さん

    パデシオンのゴミは民間なので毎日出せるみたいです。大きいマンションで週二回の市の回収て無理でしょう。ゴミ袋も透明ならなんでもいいみたいです。

  17. 338 契約済みさん

    今日、カラーセレクトに行ってきました。残り2部屋ですごい売れ行きでした。自分の選んだマンションがこんなに人気あって鼻高々です。出来上がりが今からすごく楽しみです。

  18. 339 匿名

    残り20戸

  19. 340 契約済みさん

    睦備建設から暑中見舞いが届きました。
    心遣いがうれしいですね。

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