物件比較中さん
[更新日時] 2011-08-15 02:44:29
南草津駅西口のロータリー前に睦備建設が建設予定のマンション
(名称は現在のところ未公表、パデシオン南草津またはパデシオン
南草津駅前か?)のスレを立てます。
南草津駅西口の駅近でたぶん最後?の大型分譲マンションです。
詳しい物件情報はまだ公表されていませんが、情報交換に
ご利用ください。
[2009年8月現在で公表されている情報]
・施工場所 草津市野路町字岡田746-1他
・敷地面積 2563.74㎡
・建築延床面積 12817.42㎡
・建物の用途 共同住宅・店舗
ファミリータイプ138戸収容予定
・建築物の規模 RC造地上15階(44.95m)
・建築主 睦備建設(株)
・建築計画の問合先 森田ビル通商(株)
・設計会社 船場企画(大阪市中央区)
・工事予定期間 平成21年12月中旬~平成23年2月下旬
売主:睦備建設(株)
施工会社:睦備建設(株)
管理会社:不明
【スレッド名を正しい物件名に修正しました。 10.06.16 管理人】
[スレ作成日時]2009-08-25 00:06:08
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市南草津2丁目2-3、4(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「南草津」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:15階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月 入居可能時期:2011年02月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]睦備建設株式会社 [販売代理]シアーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パデシオン南草津駅前口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
319さんへの返答がないってことはこのマンションの遮音性が高いことを説明することは不可能なことなんでしょうか・・・。
ちなみに私も、319さんに同感です。
マンション工法については素人ですので、単純計算してみましたがこのマンションの遮音性が高い(隣のマンションと比べてとしてもいいですけど)という結果がでてきません。
どなたか詳しい人(パデのデベさんでもかまいせん)、このマンションの遮音性が高い(普通)ことを説明してもらえないでしょうか?
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322
匿名さん
ボイド25cm = 従来20cm 遮音性はほぼ同じと考えてよいでしょう。 隣だけではなく、大阪、京都、兵庫など他のマンションのスラブ厚も一度、比べてみてください。 もし、なんでしたらパデの入居済みのサイトで音の件は聞いてみたらどうですか? 悪くは書かれていないようですが(^^)
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324
匿名さん
私はパデに現在住んでいますが、遮音性は高い方だと思いますが・・
生活をしている上で苦にはなりませんが、まあ住んでる方がどれ位が許容範囲かがわかりませんが
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325
匿名さん
マンションは同じブランドでも別物かと思うくらい品質がまちまちです
うちのパデがいいからといって他のパデもいいとは限りません
もちろんその逆も言えます
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326
購入検討中さん
皆様返答ありがとうございます。
>ボイド25cm = 従来20cm 遮音性はほぼ同じと考えてよいでしょう。
ボイドは従来工法と比べて、遮音性、梁の除去を目的としているものと思っておりました。梁がなくなる分ボイドがある分遮音性は下がってしまうものなのですね・・・。遮音性でも上回るものと思っていましたので、もう少し自分で調べてみます。
>隣だけではなく、大阪、京都、兵庫など他のマンションのスラブ厚も一度、比べてみてください。
たしかにそうですね、わざわざ欲しい地区のマンションだけを比較に上げる必要はまったくなかったです(汗)。他のマンションについてももっと情報を集めてみたいと思います。
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328
契約済みさん
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329
契約済みさん
昨日、カラーセレクトに行ってきました。 すでに残り5部屋みたいです。 キャンセルも1.2件あるかも知れませんが、遅くとも今月中には完売するみたいです。 自分の選んだマンションがこんなに早く売れるのは嬉しいものです。 完成が楽しみです。 入居者の皆さんよろしくお願いします。
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330
買いたいけど買えない人
南草津駅周辺はしばらく新しいのが建ちそうにないので、
角部屋のキャンセル待ちしてます!
情報がありましたら教えてくださいね。
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331
周辺住民さん
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332
匿名
パデシオンとシャリエのスレのネガティブ発言、
本当に見苦しいね。
どっちがいいのかは人それぞれなんだし
南草津がいいのなら、どっちか好みのマンションを
飼えばいいだけ。
皆さんデベロッパーに惑わされず自分の判断で
選んでいきましょうよ。
有意義な内容のスレを希望します。
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333
購入検討中さん
ここの物件は、住宅エコポイントの該当物件ですか?
ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください。
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334
契約者
ここはエコポイント対応ではないみたいです。滋賀県で対応しているマンションはないみたいです。
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335
物件比較中さん
草津市は水道代がお隣の大津市と比較して約40%も高く、またごみ出しも毎回一袋は無料で出せるが、それ以上出そうとすると袋一袋につき100円ものお金がかかってしまいます。
ごみのこと考えると安易に物も買えません。
それを考えると生ごみが流せるディスポーザーをなぜ設置されなかったのかと思ってしまいます。
これらを考えるとやはり生活コストの安い大津のマンションにすべきか、南草津の便利さからそこは目をつぶるか、ディスポーザーが付いていて生ごみの出ないシャリエにすべきか悩みどころです。
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336
周辺住民さん
4~5人程度の家族なら、特に有料のゴミ袋を買う必要はないですよ。
うちは今までゴミ袋を買ったことはないです。
6人以上の大家族なら、工夫しないといけないかも・・?です。
生ゴミって、週2袋のゴミ袋に入り切らないほど大量に出るものではないと思いますけど。
大津市でもゴミ袋の有料化は検討されてますね。
それから、草津の水道料金が高いのではなくて、大津が安すぎるだけだと思います。
栗東、守山や京阪神の諸都市(神戸、西宮、芦屋)と草津の料金は同じくらいです。
京都はもっと高いです。
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337
入居予定さん
パデシオンのゴミは民間なので毎日出せるみたいです。大きいマンションで週二回の市の回収て無理でしょう。ゴミ袋も透明ならなんでもいいみたいです。
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338
契約済みさん
今日、カラーセレクトに行ってきました。残り2部屋ですごい売れ行きでした。自分の選んだマンションがこんなに人気あって鼻高々です。出来上がりが今からすごく楽しみです。
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339
匿名
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340
契約済みさん
睦備建設から暑中見舞いが届きました。
心遣いがうれしいですね。
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