物件比較中さん
[更新日時] 2011-08-15 02:44:29
南草津駅西口のロータリー前に睦備建設が建設予定のマンション
（名称は現在のところ未公表、パデシオン南草津またはパデシオン
南草津駅前か？）のスレを立てます。
南草津駅西口の駅近でたぶん最後？の大型分譲マンションです。
詳しい物件情報はまだ公表されていませんが、情報交換に
ご利用ください。
[２００９年８月現在で公表されている情報]
・施工場所 草津市野路町字岡田７４６－１他
・敷地面積 ２５６３．７４㎡
・建築延床面積 １２８１７．４２㎡
・建物の用途 共同住宅・店舗
ファミリータイプ１３８戸収容予定
・建築物の規模 ＲＣ造地上１５階（４４．９５ｍ）
・建築主 睦備建設(株)
・建築計画の問合先 森田ビル通商(株)
・設計会社 船場企画(大阪市中央区)
・工事予定期間 平成２１年１２月中旬～平成２３年２月下旬
売主：睦備建設(株)
施工会社：睦備建設(株)
管理会社：不明
【スレッド名を正しい物件名に修正しました。 10.06.16 管理人】
[スレ作成日時]2009-08-25 00:06:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県草津市南草津2丁目2-3、4（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
138戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：15階建て
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年01月
入居可能時期：2011年02月 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]睦備建設株式会社
[販売代理]シアーズ株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パデシオン南草津駅前口コミ掲示板・評判
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101
物件比較中さん
私もお隣の老人ホームが気になって断念しました。
実生活をイメージしてみると
朝玄関を出てご老人と目があったら
一日暗い気分になるかなって・・
光を奪ってしまってるのは間違いないですから
どうしても悪いことしているように感じてしまいます。
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102
物件比較中さん
難しい問題ですね。
購入者は、自分たちの部屋に日が当たるかどうかを考えますが、
その後ろでは、同じように老人ホームの人も自分たちのところに日が当たるかどうかを考えなければならなくなった。
法律上は問題なくても、先に建ったのは老人ホームであって。
後は個人個人の気持ちの問題ですかね。
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103
匿名さん
老人ホーム側が建設反対の意見書を出したのは事実みたいだけど却下されてますね。
今は快くは思ってないんでしょうが、反対運動もないですね。
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104
ご近所さん
>99さん
パデシオンの東側は、レガーロ南草津というワンルームマンションです。
ロータリー側の低層階だと、朝日はレガーロに遮られますが、たぶん
９時～１０時ぐらいには日があたるようになります。
午後からシャリエに遮られるので、以降はあまり日があたらないと思います。
日当たりという面からは、けっして条件は良くないですね。
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106
99です
>105さん
え！？
そうなんですね…。
45軒というと、すでに1/3ぐらいですか…。
こちらのスレッドでは、みなさんあまり良い印象を持っていない（安かろう悪かろう的な）
ようでしたので、もっとゆっくり埋まっていくと思っていたので、すっかり出遅れてしまいました。
うちは3LDK狙いだったのですが、それでも低層階は埋まっているのかしら…
今週末は行けそうにないのですが、週末行かれて販売状況がわかりましたら、
教えていただけると大変ありがたいです。
うちもなるべく早く都合をつけて行ってみようと思います。
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107
購入検討中さん
そんなにあせらなくてもいいと思いますよ。
シャリエですら半分ぐらいまではあっという間に売れましたからね。
問題はそこからです。
条件が決まっているのなら早いに越したことはないですが。
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108
物件比較中さん
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110
ご近所さん
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111
ご近所さん
↑じゃあシャリエ買ったらどうですか？
老人ホームがどうとか老人と目合わせたらだめなのですか？
偏見ですよ。
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112
不動産購入勉強中さん
＞105さん
もう申込とかしてるんですか？
知り合いの不動産屋に相談したんですが、事前案内会のときは申込とか予約はできないって言ってましたけど。
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113
物件比較中
パデシオンもう値引きしてるみたいですよ。
決済時期が迫ってきて焦ってるのか？
それか睦備潰れるのか？
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114
匿名さん
>113
シャリエ派がウソ必死ｗｗｗｗ
パデシオンは、既に申し込みをした人でも、正式契約は2月に入ってから。
今の状況で値引きが始まるハズがない。
あほか？
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115
購入検討中さん
私はパデシオンを購入するしかないと思っています。
正直、購入したいのはシャリエなんですが…
私の所得ではローンが厳しいような気がします。
中古と比べれば多少なりともパデシオンの方がましかと思うのですが、
誰かご意見いただけないでしょうか？
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116
入居予定さん
受験と同じで、そこが第一志望で入学する人もいれば、第二志望で入学する人もいます。
要は入ってから学生生活を楽しめればいいのでは？
無理して入って、苦しい生活を送るのは本末転倒だと思います。
ただ、これは個人的意見ですが、
私はたとえシャリエとパデシオンが同じ価格だったとしても、パデシオンを選んでいました。
あまり大規模過ぎないマンション(100世帯前後が理想)だったことと、
共用設備はなるべくシンプルな物件が良いと思っていたこと、
シャリエの外観が自分の趣味で無かったこと、
車は月数回しか乗らないので駐車場についてのこだわりが無かったこと、が大きな理由です。
私は満足していますよ。
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117
入居予定さん
No.115 さんへ 安い部屋は優先分譲？で全て売れていましたよ。 私のここの一押しを間取りと価格です。 仕様も価格の割りに良かったですよ。
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118
購入検討中さん
とても魅了的な物件です。立地条件もいいし、この広さなのに価格も安いかと感じています。
モデルルームも見ましたが、生活のしやすさを追求して、さらにプライバシー性に配慮されていて、共有廊下に面する窓には、可動ルーバー面格子が設置してあるので、安心した暮らしが出来そうです。前向きに検討します。
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119
匿名さん
>118
デベさんご苦労さん。
>前向きに検討します。
デベさんの合い言葉。
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120
住まいに詳しい人
シャリエに対するネガキャン、お疲れ様です。
老人ホームの怒りの声、知ってますか？
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