シャリエパークナード南草津【契約者専用板】

コーティングなしを選択してもワックスを掛けて引き渡すということなので
すぐフロアコートする予定の方は『ワックスもなしで』とリクエストした方がよさそうですね

なんだかパデシオンの価格が出てからシャリエの検討板が荒れ気味ですね。
我が家はペットと暮らしたいのと自走式駐車場が絶対条件だったので、パデシオンは論外でした。

もうすぐ内覧会ですね。楽しみです（＾＾）
この前、MRに行ったらエントランスにスリッパが並んでいたので、中に入れるのかと思ったのですが、
残念ながら、契約者の内覧はまだダメでした（＾＾；

一つ悩んでいる事があるのですが、滋賀銀行でローンを組まれる方、火災保険はどうされましたか？
また、３大疾病プラスサンクはどうされましたか？
住宅ローンを組むのが初めてなので、もしご意見・アドバイス等ありましたら、ご教授ください。

そうですよね。意図がわかりやすい書き込みが増えましたね。でもあまりに大人気ない発言ばかりだったので、逆に私はシャリエを買って良かったなともかんじましたけど。
そういう対応の仕方って、敵になったら同じことをするってことですから。
銀行ですが、まだ未定で、もし滋賀銀にするなら火災保険付き、３大疾病プラスはなしでいくつもりです。

>>86
ローンは滋賀銀で組む予定ですが、火災保険はもっと安くて
信頼できそうな保険会社を探してきたのでそっちにする予定です。

滋賀銀提携のあそこはマンションには不要な水災付なのでいくら割引があると言っても
他社の水災なしより高めですよ
どちらかと言うとあれは戸建で滋賀銀にローンを組む人をターゲットにしている気がします

>>87 88さん
貴重なご意見ありがとうございます（＾＾）
なるほど、自分で保険会社を探して契約するという方法もあるのですね。
また、お勧めの保険会社等ありましたら、教えてくださいね。
私も全然わからないなりに、自分でいろいろ調べてみようと思います。

『火災保険』『比較』
でググると販社のサイトがヒットします
そこで気に入った保険の候補を絞り込んで資料請求すれば見積りとパンフが送られてきます

保険会社の信頼性は　『保険会社』『格付け』
でググると格付け会社が公表している値が見つかります

ちなみに日本興亜損保は損保ジャパンと合併しようとしていますが、
現社長と旧会長の間でもめていて合併できるか微妙な様です。
穴吹のようなお家騒動にならなければいいですが、
なったら困るのでうちではこことの契約は考えていません。

あと少しで内覧会ですね！楽しみで仕方ないです♪
目を光らせて、チェックしないといけませんね。

順次開始されますが、参加された方々の指摘箇所もぜひ情報共有させて頂きたいです。

内覧会同行業者を依頼されますか？
身近にその筋の人がいないので、うちは業者さんにお願いしました。
どちらにせよ皆さん、寒さ対策は万全にして行きましょう！

いよいよ内覧会、楽しみですね。
同行業者は依頼しますよ。
自分の目が行き届かないところもあるでしょうし、入居してから面倒なのも嫌なので。
調べてみると価格がまちまちみたいですが、みなさんの予算はおいくらくらいを想定されていますか？
また情報お待ちしています。

業者さんに頼んでも片手位じゃないですか？
私は親父を連れて今週行きます。

内覧会ホント楽しみですね。素人が見てわかるもんなんでしょうかね。
取りあえず自分でいろんな稼働部分の動作チェックとキズのチェックをしようと思っています。
電気がないので室内は結構暗いと聞いているので、懐中電灯がいりそうですね。

いよいよ内覧会ですが、大規模マンションということで何回かに分けて行われるようですが、一番早い人はいつなんでしょうか？

９４さん、お返事有難うございました。やはり片手位はいりますね。
一番早い方、どうなんでしょう。私もまだ先なので終わった方のお話が聞ければありがたいです。

話が変わってしまい、すみません。

検討板の方で、新しい方には値引き販売を開始されているとの書き込みがありました。
また、すでに契約している人は最終値引きの交渉をしないと損しますよと。

もしかしたら踊らされているかもと思う反面、事実ならば交渉だけでもした方がよいのかと焦ってしまいました。

ここで出す話ではないかもしれませんが、皆さんの意見が聞きたくて書き込みました。

契約済みの価格なんて、交渉できるのでしょうか？

交渉してみたければやってみるのは自由だと思いますよ。
私も検討版を覗いたりもしますが、あきらかに同じものが意見していたり、
ただただ荒らしたいだけのコメントだったりがたくさんあるように思います。
私は今回もその種のものと受け取ったので特に気にはなりませんでしたよ。
交渉できるできないはどうかわかりませんが、内覧会も近いし、きっと多くの方はそろそろお金の話よりも個々の充実した生活をどう作っていくかに重きをおいておられると思います。

今更交渉してもねぇ
つか、交渉しようにも材料ないっしょ

「手付け捨ててパデにしようか迷ってます」とか言うんですかね？
そんなバレバレな嘘、一体誰が信じるんだろ

こっちは今の額で支払いの算段はとっくに出来てるので
今更成功の見込み皆無な交渉ゴッコをしようとは思いませんね

それから、後から契約される方が値引きを受けてもなんとも思いませんね
早く契約したからこそ、オプションは選べたんだし、
そもそも他人がいくらで買おうが自分には関係ない事です。

私も納得して契約しているのに、今更交渉して東レさんの印象を悪くするより、
気持ちよく購入して、これからの生活についていろいろ考えたいですね。
今の車を購入したときに、かなり強引な値引き交渉をして後悔した事があります。
今はそんな無駄な時間を使いたくないと思います。

98です。

皆さんのご意見をうかがって、ようやく落ち着きを取り戻しました（笑）


私も、これからの生活を楽しみたいと思います。
さっそく、IKEAにでも行ってこようと思っています。

近い将来のご近所の皆さん、ありがとうございます。

　もうほんとに入居時期迫ってきましたね。みなさん、
引越し業者は決められましたか？何だか3月から4月頭までは
なかなか値引きが難しそうですが・・

うちは幹事会社の2社合い蜜で行きます

2社は裏でつるんでるんでしょうから大して値引きにはならないのは分かってますよ
でも他の会社を見つけてきて安く上げてもトラブルになるのはゴメンですからね

料金が高いのはそういう可能性の芽を摘む保険金みたいなもんだと思ってます

「合い蜜」って変換すると、なんだかヤラシイ感じ・・・

イヤラシイと思うのはそう思った人がイヤラシイからです

うちも何社か見積もりをとります。その上で評判なんかも考慮して決める予定です。

うちも３社で見積もり取りました。
質が良さそうだなって思うところは値段が高い・・
幹事会社も評判を聞くと1社はかなり悪いみたいだし、
かと言って幹事会社以外でやってほんとに良いものか
とっても迷ってます。
　初めての引越しなので何を重点に置いていいものか・・
営業さんもみんな同じような事を言ってて誰を信じて
良いかわからなくなってきちゃいました。。

もっとも安い見積りを幹事会社に見せて値引きを迫るのがいいんじゃないかな
2社の担当に同時に見せて受けるか決めてもらうのが効果的かと

目の前で決めさせれば裏でｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮはできませんからね

うちは日通さんには見積もりしてもらったんですけど、思いのほか高くなかったので、
相見積もりの予定でしたが、アートさんの見積もりはお断りしようか悩んでいる所です。

みなさん入居手続会には参加されましたか？駐車場第一希望がハズレてちょっとガッカリです。
でも、次の希望は通るといいな～と思います。
内覧会楽しみですね。まだオプションもいろいろ考えるのが楽しいですね。

内覧会も来週に迫ってきて楽しみですね。
引越しですが、幹事会社さんはアートと日通。
どちらも大手で特に問題はないと思いますよ。
金額は２社で見積もりとって最終値引き合戦ですね。

我が家はいわゆる転勤族で３～４年に１度全国各地を転勤してきましたので引っ越し慣れしています。
問題は、会社というより、当日の搬入搬出係は混み合う春ということもありバイトがほとんどなので
当たりはずれが大きいとこです。
経験的に言うと、お任せパックなのに梱包する係りのおばちゃまたちが手際が悪すぎて予定時間を５時間もオーバーしたり（私も母もせっせと手伝いましたが…）。
予定より遥かに遅れていても、昼休憩はきっちり１時間とったりするのでイライラしました。
要は、当日如何にしてテキパキ作業を進めさせるか！に限ります。

NO105の匿名さん、通常版で総スカンくらったからって何も契約者版に、合い蜜とかくだらない書き込みしなくても‥ 明らかに若い新人さんが上からの命令で書き込みさせられてるような感じですね。‥なんか哀れです。まだ若いのだから、転職してみては？ ドメイン追跡により、すべて監視されてますよ。やめときなさい。

引っ越し業者は、最大手のサカイならすべて社員を使っていることを売りにしてますね。
それから、草津市への転入手続きですが、日曜日に特設窓口が開催される場合があります。
ご参考まで。

草津市役所　“転入・転出・転居”に伴う特設窓口
http://www.city.kusatsu.shiga.jp/www/contents/1234528834387/index.html

引越し業者で日通さん、かなり安い値段を提示されてました。
アートさんとではかなり金額が違っててこんなにも違うものか？？と
びっくりしちゃいました。
　でも、結局、日通さんを断ったんですが、断った時の対応が
すごくて、「わかりました。じゃ、結構です！ガチャン」って
切られちゃいました。そりゃ、日通に決めなかった事でこんなに
態度ががらっと変ったことにほんとに決めなくて良かったなって
思いました。

日通さんとアートさんで見積もりとったのですが、
4月中旬で2LDK梱包込みの値段で
アートさんが3万円近く安かったです。

営業さんいわく、3月末の引越しは、トラックの持っている数が
断然多い日通さんの方が安くできるって言ってました。

4月6日以降でしたら、アートさんも引越し業界自体が落着くので
値段を頑張れるって言ってました。


結局、値段とダンボール引取りサービスを重視して、
アートさんにしました。

明日から内覧会の開始ですね。
私は明日行けないんですが、行かれた方は感想聞かせてくださいね。
私も行ける日を楽しみに待ちたいと思います。

みなさん、三月に引越しされる方が多いのでしょうか？それとも四月以降にされる方が多いのでしょうか？
ちなみに私は3月です。

やはり３月中（特に三連休）に引越するのならば
幹事の２社にお願いしたほうが無難なんでしょうかね。
見積もりの営業さんに、順番待ちで大変なタイムロスになるって
吹き込まれまして・・。

本日、内覧会に行かれた方、いらっしゃいますか？？
指摘箇所など、マンション内の雰囲気など、
情報としてお聞かせ頂きたいと考えております。

ちなみに私も３月に引越し予定です！

内覧会に行ってきました。

アドバイスは・・・
まずは自分の部屋を事前の調べどおり、じっくり見てください。
それ以外は、楽しみましょう！

アドバイスになってませんが、いろいろ見れるので楽しいですよ～。

本日、内覧会行ってきました。

大きな不具合はありませんでしたが、バルコニーの汚れや
フローリング材の割れ、玄関の石の欠けがありました。

一時間位、じっくり見ました。
疲れました。。。

乙カレー
ところで、カーテンの採寸とか出来ました？

私も昨日、内覧会に行ってきました。
和室の畳のへりがきちんと収まってなかったり、洋室のクロスに引っかき傷のようなものがありました。
あと、網戸も要注意です。
我が家はリビングの網戸の1枚が破れかけの網戸？ってぐらいよれてる部分がありましたよ。

皆さん、じっくりみた方がよいです！

カーテンの採寸やリフォーム業者との同行はＯＫでした。
業者の立ち入りは一応、内覧後に別途時間を取って行う感じです。

行ってきました。クロスの汚れ等、細かいものが多かったですが、それぞれしっかり対応していただけました。
おっしゃられる様に、よーく目を凝らしてじっくりみるといいですよ。
入居が楽しみです。

明日は祝日だから、内覧会行く人も多いのかな。
私も皆さんの意見を参考にじっくり見て来ようと思います。
共用施設とかも見れるんでしょうかね。

内覧会行ってきましたよ

大林組の方が案内して大体の説明をしてくれます。
あとは、自分達で勝手にチェックさせてくれます。
勝手にチェックできるのでプレッシャーがないのがいい反面、
使い方が分からない設備の使い方を聞けないのが困りますね。

あちらは30分がめどと考えてるみたいでそのくらい経つとまたやってきます。
内覧時間の延長はお願いすれば普通に容れてもらえます。うちは2時間くらい掛けました。
最初の1時間半は感動も何もなくひたすらチェックチェックチェック
あとの30分で、おおー、ここが新居になるんだーと浸ってました

一通りチェックしたら、大林組の方とチェック箇所の確認を行います。
うちの部屋の完成度はかなり高かったです。気になったのは一部のクロスの継ぎ目くらいです。

カーテンの採寸などは内覧会後、別途時間を設けてもらえます。
内覧中に採寸しなくても大丈夫でした。

内覧会に行かれた皆様、情報ありがとうございます。
かなり参考になります！
注意して確認するようにします。
あぁ～、入居が待ち遠しいなぁ。

　先日内覧会行ってきましたが、あんまり細かいとこ見なかったので皆様の書き込み見て、もう少し見ればよかったと反省しています。
　ところで15階なんですがベランダの手すりが透明のパネルなんです。わかってはいましたが、はっきり言って、洗濯物や下手したら部屋の中まで丸見えです。何か目隠しのフィルムか考えなければダメかなって思っています。
　東レさんアレは少しあんまりですよ。外観上バラバラに各戸が何かするとみっともないでしょうから、何か考えてもらえないかなぁ。

それは東レの責任なのか・・・？
透明だって分かってて選んだ人に責任はないのか？

１３０さんに同感
分かってたんやったら、選んだ側に過失大

いつも参考にさせていただいています。
先日私たちも内覧会に行って来ました。
我が家となる家をあっちこっちとチェックしてきました。
そのときわかったことなのですが、オプションの食洗器をつける場合、一番したの巾木のところは黒しかないそうなのです。
我が家は真っ白スタンダード、真っ白キッチンなので、その部分だけ黒くなってしまうということ。
担当の営業さんもはじめて知ったといっていましたが、みなさんはご存知でした？
とっても楽しみにしていたのに残念です。

まぁ、本人もわかってるんでしょうし、愚痴ぐらい言わせてあげましょう。

それよりも、もし何か手をうつ場合は飛ばないように対策をしてくださいね。

わかっていたことですが、あまりにも狭くてがっかりしました。
予算の都合で仕方ありませんが。。そのうち慣れるのだといいきかせています。
１５階とか買える方がとてもうらやましいです。

私も先日内覧会行って来ました。修正箇所は沢山ありました。一例としては壁と設置物との間に針金みたいな物が出ていたり、サッシの部分に掘り傷が五十センチ以上あったり、内覧会の前に二回ぐらいチェックされたと言われていましたが、素人が普通に見てもわかるような修正箇所なので、びっくりしました。大林組の人は申し訳ありませんばかりで…。あとびっくりしたのが、虫の多さにびっくりでした。とても寒い日でしたが、バルコニーから外壁を見たら虫が潰れた死骸が多数。網戸や窓にも生きている虫が多数…。虫が嫌いなので上層階にしましたが、洗濯物はバルコニーには干せないと…。内覧会楽しみにしていましたが、残念会になってしまいました。期待し過ぎたかな

我が家は大体予想どうりでしたよ。
後は入居を待つばかりです。

うちは中層階だけど虫とかいなかったなぁ

窓を開けると思ったより電車の音が響いたのは残念
とはいえ、窓を閉めれば静かだし、リビングで寝るわけじゃないんで、まーいっかーって感じです

うちも思ってたより狭く感じました。
モデルルームのようにキッチンの吊戸棚無しにしたかったのですが、申し込んだ時はもう変更不可能な時期でした。
後で外された方いませんか？
費用どのくらいか教えてください。。。

私は狭い狭いと自己暗示をかけていたので、気になりませんでした(笑)

我が家は南向きの低層階ですが、虫は見かけませんでしたよ。
気になったことは、トランクルームが狭すぎ！
スタッドレスタイヤを保管しようと思ってましたが、無理そうです。。

皆さんの所は虫が居なくて羨ましい(;´д｀)。それから、ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑはﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄみたいに中が綺麗に塗装されてなく、ﾄﾞｱの裏側の塗装は適当で無骨なｺﾝｸﾘｰﾄ丸出しで狭く汚なかったです。ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑには何も置かないつもりです。我が家は近くの実家にｽﾀｯﾄﾞﾚｽﾀｲﾔやｱｳﾄﾄﾞｱ用品は保管継続します。悪い所ばかり目立ちますが、良かった所は眺めが最高(^O^)

うちも虫は見かけませんでした。ちなみに低層階です。

私はオプションの食洗器をつける場合、一番下の巾木のところは黒しかないのは、
リブクリエイトの方から前もって聞いていたので、仕方ないなと思っていました。
でも、実際に内覧会でキッチンを見たら、実際に食洗器が付いて黒くなっても、
姿勢をかがめなければそんなに気にならないかもと思っていますよ。

我が家は西側の中層階で、琵琶湖の展望は期待していなかったのですが、
琵琶湖なんとか見えました。モデルルームの場所に高い建物が出来なければ、
この展望もしばらくは続いてくれそうです。

あと、和室のふすまがあまりにも安っぽかったのにはがっかりしました。モデルルームの和室はオプションばかりだったのでノーマークでした。(涙)畳もよれよれだったのにはびっくりしました。いろいろな方の書き込みもあるので
ほんとにしっかり見ないとだめですね。

あっちこっちにマジックペンでの職人さんのマーキングがありました。
中には何!?この落書き!っていうようなものも。
ネジが幾つもなかったり・・・。
見れば見るほど傷、凹み、汚れのオンパレードですよ。
２～３月に竣工のマンションは仕上げが粗いって本当なんですね。
修復してもらうのはいいけれど、職人さんの出入りでまた新しい傷がたくさん付いてそうで再内覧が怖いです。

145さんの書き込みは本当ですか？
内覧会は仕上がった後の状態なので
ﾏｼﾞｯｸﾍﾟﾝでのマーキングとかありえないでしょう。

内覧会の前に事業主もチェックするだろうに・・

まさかシ〇ーズさんじゃないですよね？

>146

>２～３月に竣工のマンションは仕上げが粗いって本当なんですね。
って、目の前のマンションも1年遅れの同時期竣工なんだから、そういうことは書かないだろう。

自分のマンションの悪い所を書かれたら、すべてそっちを疑うって、被害妄想も甚だしい。

えっ!内覧会って仕上がった後の状態なんですか？私もあれが仕上がった状態とはとても思えません。あれで仕上がった状態とは？145さんの状態はあると思います。新築の賃貸マンションにも住みましたが、そっちの方が見た目はちゃんとされていました。今まで戸建てに住んでいましたが、あんなひどい状態の部屋に数千万って見えている所であれでは見えていない所は…？利便性を取るか快適性を取るかどちらかしかないのかな？マンションってこんなもんなんですか？

こういうネガキャンに反応したら負けかなと思う今日この頃

ネガキャンな内容でごめんなさいねm(__)m。初めての高額な買い物なので…建設的に行きたいけど、あまりに酷すぎて良かった点聞かせてね。

いいところって言うと、ほとんど問題がなかったところですかね

・割と取り付け忘れが起こる(らしい)ドアなどのストッパーは全部ついていて、機能もしていた
・割と起こる(らしい)扉の鍵が閉まらない/閉まりにくい建付け不良が一切なかった
・割と起こる(らしい)扉の締りがアンバランスな建付け不良が一切なかった
・床の軋みがほとんどなかった
・壁や床の水平度、垂直度、平面度共に問題なかった
・壁や床のヨゴレや傷もほとんどなかった

それとあなたの言ってる事との間にあまりにギャップがあるんですよね
まるでまったく別のレベルの会社が施工したまったく別の物件だと思えるくらい違うんですよ
不具合の過多は個々の家ごとに違うのは当然ですが、ここまで違うのは不自然ですよね
そう考えると私にはあなたがいい加減な事を言ってネガキャンしてるようにしか思えないのですよ

もっともあなたが見た部屋が本当にそのような内容だったとしたら
私こそ嘘っぱちでここを見ている他の人を騙そうとしているように感じるんでしょうけどね

なんにしても私はあなたの部屋を見てないし、あなたも私の部屋を見てないのですから
これ以上言い合ってもしょうがないですね

>148
>えっ!内覧会って仕上がった後の状態なんですか？

何も知らないんですね。
それとも釣りですか？

確かに言い合っても仕方無いよね。でも、事実やし、何で部屋毎にこれだけ違うんだろう？正直悲しいわ…。再内覧会でちゃんと修正されてたら問題無し!!

契約者版にまで他デベロッパ書き込まないで欲しいな。
内覧会は、あなた方が書き込んでいるような傷や仕上げをチェックするためのもの。151匿名さんのおっしゃるように、やいやい言ってる方はたんに勉強不足か他デベロッパの書き込み担当者ですよ。前にベランダが丸見えって逆恨みの書き込みあったけどおなじですね。わかりますよ。通常版でフルボッコにされたからって、こちらには書き込まないように。知らないよ、本当に。

内覧会時の仕上がりについて意見が飛び交っていますが・・。
私の部屋もこれってどうなの？っていう感じはしました。
一応、大林組の方に、クリーニング（清掃）済で引き渡し前の状態ですと言われましたが。

実際見ると、マーキングはさすがになかったけど、和室のへりには、木屑が山盛りだし。
壁紙に汚れ（のりがついちゃってますねと言ってたけど）がべっとり。
クローゼットのねじがついていないし。

など結構これってどうなの？って思いでした。
頭では理解してたけど、高級感漂うモデルルームと全く違う作りすぎて・・・。
そんなショックも大きかったから余計悲しかったりして。

機械を発注して納期前倒しでお願いすると検収(マンションで言うところの内覧会)で
満足に動かないとか、調整ができてないとかそういうのがよくあります。
それに似てる気がしますね。

全室同時に内装工事が始まるわけじゃないので、時間に余裕がある最初の方に始めた部屋は仕上がりがよくて、
間際に始めたところはいい加減な仕上がりなんじゃないでしょうかね

機械の場合、こちらも仕入先さんの内情はおおよそ察しがついてるので
入れてくれるまでに仕上がればOKという態度でいます。
内装の職人も同じように考えていて、とりあえずざっとできたけど後で
仕上げやり直しだなというのは分かってるんじゃないですかね

ま、私は機械のプロだけどマンションの素人なので
もしかしたらマンションの世界は違うのかもしれませんけどね

　バルコニーは外から丸見えなんは間違いないし、メインのカタログには確か薄く青緑っぽい色付いてたんやけど、ほんとにクリアで透明！！外からも中からも眺めいいです。丸見え！！！
　それともあのイメージ図は空の色が映って色が付いてるようにみえてるだけやろうか？
そう言えばカタログには小さく完成予想図に付き実際とは異なる場合がございますって書いてるわ。
こういうことやったんですね。
　買い主側の勉強がたりませんでした。決して売り主側の説明不足ではありませんので。
東レさん逆恨みしてすいませんねぇ。

でもブリリアやアメニティも全部スリガラスなんやけど、何で透明にしたんやろ？

　

内覧会いってきました。
何より気になったことがあったんですが、トイレが汚れてたんです。
それも明らかに使用済みの黄色いシミ・・・・。
もちろん大林組にいいましたが「あ、掃除しときます」で終わりました。
私はマンション買うの初めてなんですが、こんなことフツーなんですか？
誰か教えてください。
なんかすっごいショックでした・・・・。

１５７さんの話のカタログのガラスは本当にスリガラスっぽいですね。ガラスのところはテラス内の絵をぼかしてますね。スリガラスに見えますね。自分も中を見たんですが、すべてを確認できませんでしたけど傷だらけでした。ほかの方の書き込みにもキズ、ヘコミがかなりありましたが、何度もマンションを買えませんし高い買い物で初めての事なんで本当にこんなものなのか不安になりました。入居前の内覧会ではキレイな状態で確認できるものだと思っていました。支払い額が大きいだけに反動でショックでかなりヘコミました。こんな状態ならきっちり完成するまで中を見なければ良かったです。以前にマンション購入経験のある方にお聞きしたいのですが、内覧会はこんなずさんなものなのでしょうか。教えていただけませんでしょうか。よろしくお願いします。

最近ネガキャンの方多くないですか？
うちはほとんど指摘するところがないくらい完璧な仕上がりでしたよ。
本当に同じマンションの方？と思える書き込みが多すぎます。
仕上がりが良くなかった人も入居までに直してもらえるのだから、ここでそれほど愚痴るのはおかしいです。
契約者になりすました方が書き込んでるとしか思えません。

158ですが私はネガキャンではないです。
こんなこといっても信じてもらえないんかな。。。。
部屋によってこんなに違うなんて本当に残念です。

私のところは特段大きな問題もなく終わりました。
でも、たしかに綺麗とは言えませんよ。
私も内覧会は始めてですけど、そんなに綺麗に掃除されて内覧会を迎えるものなんでしょうか。（トイレの使用は問題外ですけど）

ほこりというか白い粉というか建築時に付く汚れは全体に（フローリングや戸棚などなど）付いてました。
私は始めから入居前には自分ですべてを掃除する予定でしたので、内覧会でのそれぐらいは許容範囲でした。

本来はハウスクリーニングが入った後ぐらいまで綺麗にしてから内覧会なんでしょうか～。

みなさん、ローンはどこの銀行に組まれましたか？

自分は、京都中央信用金庫 変動 か 京都銀行 変動 で迷っています。

0.875％

そろそろ、決めなきゃやばい。。。

今年は、フラットがオススメですよ！

＞１６２

確かに、問題は無かったけど全体的に粉っぽい感じでしたね。
自分で掃除しないとと思ってましたけど、入居前にハウスクリーニングしてもらえたらいいですよね。
普通はしてもらえるんでしょうか？

私も全く問題ありませんでした。虫も無し。少し埃っぽかったのは、オプションのマニキュアするのでワックス未処理のためだと思ってます。クリーニングはダスキンさんにも頼めますよ。

ダスキンて・・
自分でお金出さないといけないってことですよね？
そういうものなんですか？なんかがっかり。。

先日の内覧会では、ついて来てくれた大林組さんはクリーニングしましたってハッキリ言ってましたよ。
でも我が家は、ほこりとは思えない木屑の山だったのでこれって・・・と話したら。
確かにひどいので再度クリーニングしますって言ってました。
粉っぽいレベルではなかったので。

虫は、俗に言う琵琶湖虫ってやつですか？
これには滋賀県に転居したとき驚いたんですが、琵琶湖沿いに建っているマンションのベランダはひどいことになってますよ。
夏場は、王将の入り口にも琵琶湖虫の大量発生で申し訳ありませんが、店内に虫が入ることもあるので・・・なんて張り紙もありましたし。

このマンションは琵琶湖から少し離れているのでまだマシだなと感じていますよ。

いよいよ入居の時期も迫ってきましたね。
いまさらなのですが、みなさんはフロアコーティング頼みましたか？
うちは予算の都合で自分でワックスをかけようと思っています。
どなたかご自分でかけられる方、お勧めのワックスがあったら教えていただけませんか？
内覧会の結果でマイナスのコメントが多いようですが、我が家はそれほどひどいものではありませんでしたよ。
常識の範囲内で、確認会までに直してもらえるので安心しています。
長いお付き合いになるので住民のみなさんと仲良くやっていけたらいいですね。
入居楽しみです。

駐車場の位置がもうすぐ全員決定されますね。
私は第一希望の抽選で外れてしまいましたが皆さんはどうでしたか？
あの抽選って本当に公平なんでしょうか？
普通考えたらローン契約会の日取りで早い日の方が当たりくじが多く、最後の方はハズレばっかになりませんかね。
それに100％駐車場確保とうたっているだけに、車両重量制限で1階にしか置けない人は
抽選で外れたらいきなり置けなくて外部で借りることになるため、そんなことはさせないような
考慮がなされているような気がします。
みんな一斉に抽選するのかと思ったのですが、公平感を感じないのは私だけでしょうか・・・

くじ引きの当たりを引く確率は、どの順番で引いても同じですよ。
だから、いつ引いても平等です。

4つのうち1つが当たりとする。
1人目が当たる確率は、1/4。
2人目が当たる確率は、1人目が外れる確率(3/4)×2人目が当たる確率(1/3)=1/4
3人目が当たる確率は、1人目が外れる確率(3/4)×2人目が外れる確率(2/3)×3人目が当たる確率(1/2)=1/4
4人目が・・・省略。

な感じです。

我が家も外れてしまいました。。。
希望が通っているか心配です。

皆さんは引越し会社どこにしました？
我が家はアートにしました。
日通の方が安かったけど、今までの引越しは全てアートでしたので。

我が家は引越は日通さんにお願いしました。
今週段ボールを届けて頂く予定ですので、荷造り開始です。
あまり引越し慣れしてないので、いろいろ大変そうです。

駐車場は我が家も１回目の抽選でははずれてしまいましたので、
２回目希望の結果は今週あたりに届きそうですね。

ここのリビングって何か狭くないですか？
内覧会の時に見ましたけど、ほんとに15帖ぐらいあるのかなって・・・。
寸法は図面通りでしたので、ちゃんとあるんでしょうけど、何か狭く感じました。
座ったら広く感じるんでしょうか。。。

駐車場は私も外れました。
確率論で言えば172さんの言う通りかもしれませんが、じゃ実際に車重の重い車で1FとM1Fにしか
置けない人で外れた人はいるんですかね？？
いきなり抽選で外れて屋外の近場でわざわざ借りないといけない人なんていないのでは？
そんなことになったら苦情だらけですからね。
170さんが言ってるように、きっと車重の重い人は優先されているんでしょう。

部屋が狭く見えるのは書かれている帖数はあくまで概算なので、たいていの場合
実際の帖数よりも小さいことがほとんどですよ。

>部屋が狭く見えるのは書かれている帖数はあくまで概算なので、たいていの場合
>実際の帖数よりも小さいことがほとんどですよ。

そんなもんなんですか？それって図面の意味なくないでしょうか。
数ミリ小さいとかならわかるんですけど・・・。

　図面集の寸法は壁芯なので、実際の部屋はもう少し小さくなります。
　図面集の中にこういったことの記載はされています。
　決して図面集の意味がないということはありません。

　あと、現在どのようなサイズの畳をご利用かわかりませんが、マンションの畳サイズは一般的に小さいです。
　そのあたりも小さいと感じる原因かもしれません。

1階の駐車スペースってそもそも抽選するまでもなく全員割り振られていたような・・・・

>あと、現在どのようなサイズの畳をご利用かわかりませんが、マンションの畳サイズは一般的に小さいです。
>そのあたりも小さいと感じる原因かもしれません。

なるほど。畳サイズにもいろいろあるんですね。
どうしてもモデルルームのイメージがあるので、標準の間取りだと狭く感じてしまう
のかもしれませんね。家具の置き方等でも感じ方は変わりそうですね。

今日、確認会にいってきました。
内覧会ではあちこちに気になるところがあったのですが、きちんとそれぞれ対応していただけて満足してます。
気になる広さも今回は目が慣れたのかな？　
今度はひろい！！って思えました。
みなさんはどうでしたか？

それと、引渡し会の案内が届きましたね。
3日間で分けてやるようで、うちは最終日22日でした。
っま、引越は少し先なので我慢したいところです。

ところで、皆さんはオプションってどんなのをつけましたか？

入居がいまから楽しみですね！！

我が家は奥さんだけで再内覧に行ったのですが、うちの奥さんも広く思えた！って言ってましたよ。
モデルルームのイメージで入るのと、狭いと思って入るのでは違うのかもしれませんね。

オプションは、大きな金額なのはフロアマニキュアと食洗機を選択しました。
うちは今月中に引越し予定ですので、日通さんからダンボールも届いて、これから週末は荷造りが
大変そうですが、入居が楽しみです（＾＾）

いつも参考にさせてもらっています。
待ちに待った入居の時期が近づいてきましたが、皆さんに質問があります。
引越の挨拶なんですが、みなさんどうされる予定ですか？
私は上下、両隣には挨拶に行きたいと思っていますが、新築で一斉入居ではタイミングの問題だったり、ご迷惑だったりするのでしょうか？
これから長くお付き合いするご近所さんですし、うちには小さい子供がいますので前もってご挨拶をしておきたいと思うのですが・・

うちも、再内覧ではきれいにしてもらっていました。
部屋も皆さんのおっしゃるとおり、一度目よりの広く感じましたし。
ここが私たちの家かぁっと感動してきました。
オプションはお金がなかったのでフロアコーティングはしません。
汚くなったら張替えます！！
食洗器と、お風呂テレビ、
ピクチャーレール、玄関の鏡ぐらいですかね。
洗濯機の上に収納できるものを作りたかったのですが、見当たりませんでした・・・

うちもそんなにひどいところもなく、再内覧会ではすっかりきれいになってましたよ。
オプションは食洗機とマントル型のレンジフードをつけました。
フロアーコーティングも迷いましたが、結構な金額になってしまうので
あきらめました。

思っていたよりもリビングは確かに狭く感じました。
梁があちらこちらに出てるから特にそう感じるのかな？

収納スペース（トランクルームは小さかった・・・）クローゼットや
ウォークインストックなど結構たくさん入りそうで安心しました。

挨拶はうちも小さい子が二人居るので上下左右は行こうと思っています。

ちなみに引越しは日通さんのほうが5000円安かったのですが、今までの引越しは
毎回アートさんにお願いしていたので、やはり今回もアートにしました。

私は逆に再内覧会の方がたくさん手直しが目に付きました。と言うのも天気や明るさによって前回気づかなかったところが気になってしまいました。とはいってもクロスや床の軽微な傷やし、大林組さんもいやな顔せずに引き受けていただいたので安心しています。
　さて今日も荷造りと部屋の片づけでヒイヒイ言ってます。
あと少しですね。楽しみやけど引越し準備と家具や家電製品の購入費用のことで少し不安です…