シャリエパークナード南草津【契約者専用板】

毎年3月にJRのダイヤ改正があって、その公式発表が12月中旬に行われているのは事実。

Twitterで、さも「正式決定しました」などと書いている人もいるが、当のJRや草津市長らからの公式発表がない以上、事実は不明。

Twitterで書いている人がなにを根拠にしているのかはわからないが、仮に事実だとしても「まだ外に出せないんですが、実は…」という情報を漏らしているのではないか。

先日のノーベル賞のスクープもそうだが、この手の情報は、漏れたら撤回、ということもあり得るのだが、本人はわかっているのだろうか。

>この手の情報は、漏れたら撤回、ということもあり得るのだが、
この手の情報は漏れても撤回はありえないです。
経済合理性に基づいて決めてるだけですから

もし、JR西日本の経営陣がアップルのジョブズみたいに我の強い個性的な面々で構成されているなら
撤回はあるかもしれませんが、サラリーマン経営陣にそっち方面の期待はできないでしょう

なるほど、貴重な御意見ありがとうございます。
そうですね、あと数日でわかることてすし、待ちましょう。

ガセネタの可能性もあるのであんまり期待せずに新ダイヤ発表待ちます。

NHKで、来春より新快速が停車すると報道されました。
これで残りの物件もすぐに売れそうですね。

新快速停車決定良かったですね。

車移動が多く電車にはあまりのらないのですが、
遠方から電車できてくれる友人には説明しやすくなりました。

ガセではなかったですね。
http://www.nhk.or.jp/lnews/otsu/2065860771.html

固定資産税上がるんやろか(汗

これで今週末にでも完売するかもしれませんね。

いつまでも値引き広告が出ないのはなぜだろう、と思っていましたが、もしかして、販売会社は新快速のことを知っていたんじゃないかという気がしてきました。

普通停車駅から新快速停車駅になると、駅前マンションとしての値打ちがかなり上がる。
将来もしマンションを売ることがあれば、新快速停車でかなり売りやすくなると思うよ。
新快速が停まれば、大阪以遠の遠距離通勤者の購買層が増えるからね。

営業さんは「断定できないけど、来春梅田北ヤードがらみの大幅ダイヤ改正に
合わせて新快速が停まるようになる可能性高いですよ」って言ってた。
話半分で聞いてたんでびっくり。

まあ、乗降客数4.4万人/日で4本/時ってのがありえななかったとは思うけど。

ディスポーサーは私も玉ねぎの皮のつまりには、困っています。
一度失敗しているので、気をつけてはいるのですが、たまに他の野菜の皮などと一緒に
まわしてしまうと、とんでもないことになってしまいます・・

他にはねぎや、バナナの皮の硬いところはだめですよね・・


あと、ふたの周りやうらの汚れがとれないのですが、
カビキラーなど使ってみた方はいらっしゃいますか？

お風呂場の床の事ですが、入居から9ヶ月経ってよく通る場所の黒ずみが目立つようになりました。
乾きやすい床なので、変な事をして加工がダメになりそうで、手が出せません。
普段は柔らかめのスポンジで手入れしてますが、皆さんはどのように手入れされていますか？
いい洗剤等があれば教えてください。

お風呂の床は週一でお風呂の洗剤をつけてたわしでこすってます
今のところきれいですよ

使ってる洗剤はライオンの『お風呂のルック』というやつです
どこにでもある普通の洗剤で、例えば駅のそばのキリン堂やドラッグゆたかなどで売られてます

こんばんわ！　
今換気扇の大掃除をしているんですけど、みなさんのお宅の汚れ具合はいかがですか？
3月に入居してからはじめての掃除です。
月に一度、ダスキンのフィルターを交換している程度です。

が・・・、かなり汚れていました。
っていうか、油が底に固まってた。

ダスキンのガラス繊維のフィルターはよく油を吸い取ってくれると聞いていただけにショックでした。
それとも、フィルターをつかっていたからこの程度の汚れで済んだのでしょうか。

すでにお掃除された方、汚れ具合を教えていただけるとありがたいです。

>>572

浴槽のラベルにお風呂の床の掃除方法が書いてありますよ。
クエン酸が良いみたいです。
西友内の無印良品で売ってるのを見かけました。

573、575さん
情報有難うございます。
浴槽に書いてたんですね！すみません確認出来てませんでした。年末の大掃除の参考にさせて頂きます。

ディスポーザーの蓋ですが、キッチン用のカビキラーでおちましたよ！説明書にはあまり良くないような事が書いてありますが・・・

息子の大学からの情報だから確かだと思いますが、

新快速が２月から止まるそうです！！！！！！

新快速が停車するのは、住居民にとって大変嬉しいニュースですね！
早く完売してもらって、1階のマンションギャラリーにも何かお店が入って欲しいですね。
個人的にはスイーツのお店が入って欲しいなぁ。

新快速停車は、3月12日のダイヤ改正からになると思います。
新快速が停車する事で騒音が少し心配ですが、南草津駅での人身事故は、減るのではないでしょうか。
ちょうどこの辺は、130km/hで通過しているので、結構な風圧をうけてましたし・・・

否定的な意見が大方だったのでびっくりですね。
今月初旬くらいからソースの定かでない情報がチラホラ聞こえてきましたが
ガセだろうと思ってました。
おそらく事前に草津市上層部あたりに打診があったんでしょうね。
あと、通過車両が減る分、東側住戸の騒音が低減するといいですね。

新快速停車で、西口側にお店ができてくればうれしいですね。
ところで健康器具？ゲーム機？の音が苦情で上がっているようですが、窓を閉めてても聞こえてる、ってことですよね。。。
ひょっとして、Wiiのバランスボードに乗っている音なのでしょうか。。。
もうすぐ冬休みですから、気になりますね

西口側にレンタルビデオとかできて欲しいな。

サークルKの横に、ハートフルマンションってのが出来ますね。また賃貸ですが、西口にショップが出来る噂もあります。何かご存知の方いますか？

ホテルの下にもお店が入るらしいですが。

ゲーム機の音なのか分かりませんが、夜中に一定周期の音が響いてきます。
トントントン・・・という感じで、深夜12時くらいにも聞こえてきます。

また、携帯電話を床に直置きで充電しているのか、着信のバイブ音もかなりのものです。
ゲーム機の音は日中は気にならない程度ですが、こちらは日中でも気になります。
早く出て～って言いたくなります。

東棟の住民ですが、しゃべり声はまったく聞こえませんし、電車の音もほとんど気になりません。
でも、こういう振動音・衝撃音はほんと思った以上に階下へ伝わりますね。

マンションなので音の問題はお互いさまかとも思いますが・・・
うちも気をつけているつもりですが、周囲に迷惑かけているのかもと思うと、
少々不安です。

私も同じ悩みがあります。常にリフォーム、或いは家具の配置換えをしているようなコンコン、ドン、カタカタ、ドスンと言う壁や床に物を当てる音。朝から晩までです。加えてブ～ンと言う重低音、時にはハンマーで壁や床を叩く音。心地よいマンションライフが台無しです。全く近所のことをお考えではない人のようです。本当にお留守の時は、天国です。
さて、私も心配になり、隣や下のお宅に思い切って聞きに行きました。「全然音しませんよ。」とのこと。やはり、気配りすれば振動（音）は伝わりません。思い切ってご近所さんにお聞きになれば良いと思います。
これを書いている間にも、またドン、ドンと何回か音が…今後も続くようであれば（もう何か月も続いていますが）、匿名の投書で、善処を申し込もうと考えています。それでも、改善が無い場合は、どうしましょうか？みんなで相談しましょう。

騒音問題、本当ですか？
我が家は全く静かで問題ないですが。

いつもお隣の目覚まし時計で起こされます。電子音の大音量タイプで、目覚めが悪いのかなかなか切らない。
壁際に置かないとかして欲しいですが、壁自体も結構薄いんですね。

マンションでの騒音は仕方ないです、そんな事気にしていたら、マンションには住んではいけませんよ。玄関側の廊下歩いてる音も聞こえるぐらいですから、それを規制したら、ヒール履くなとか、ここのマンションは普通のオシャレな生活は出来ませんよ。廊下や自宅でもバレーシューズで歩く変なマンションになりますよ。
わざとでは無い騒音は我慢するべきで、もし、騒音が気になるならマンション全体に向けて他のマンションより振動が伝わりやすいので一人一人が気をつけたら騒音は減りますみたいに言ってはいかがですか？

シャリエってヴィーナスやルネよりもっと設備や建造も高級かと思ってたのに、騒音婆とかの宝庫だったんっすね。

591いらん

確かに廊下の足音は気になりますが、日中よりよる遅く、深夜は気になります。特による10時くらいに大声出して走っていく子供には。

私のとろこは上下左右、住んでおられますが、まったくと言っていいほど何も聞こえてきませんよ。

みんなが快適に過ごすために、お互いが気をつけて生活していかないといけませんね。

うちも聞こえませんよ
まったく

小さいお子さん居る所に防音マットを配ったら、意識改革するんじゃないかな。

ＬＬ４５のフローリングですよね。

他社でしょ、また。攻撃することがなくなったからってまさか住民板で構造攻撃とは。

591の匿名は、普通のシャリエ検討板で消されること書き込んでた同一人物。無視して、削除依頼しょう。

うちも気になる騒音は聞こえないですね。
隣の部屋の目覚まし時計の音が聞こえるとありましたが、近頃の賃貸でもそんな事は無いのでは？

万が一、他業者の方の荒らし行為で、明らかに事実と異なる書き込みをするならば、全力で否定します。

目覚まし時計とか聞こえるって壁薄いのですか？

うちもまったく聞こえませんよ。
たまにがたがた、ごとごとが聞こえるだけですね。

うちはお隣と上階に赤ちゃんがいて、下には小さいお子さんがいて、と
囲まれていますが、赤ちゃんの泣き声など一切聞こえてきません。

唯一気になるのが、以前にも書かれていた廊下の足音くらいですかね。
やはりヒールでこつこつ歩く音は、リビングにいても響きますね。

私はエレベーター前では特に静かにするように、子供たちに常々
注意をしています。

お互いに配慮していきたいものですね

最新のマンションは地震で扉が傾いても開けれる様に機密性を持たせてたいから響きますし、廊下で子供達が騒ぐのは避けたいですね。

どうやら管理人さんが、荒らしの書き込みを削除してくれたみたいですね。
音の問題は、部屋によって違うのでしようが、基本的に構造はしっかりしてますし、問題ないと思いますよ。気になるなら、モデルルームで確かめても良いですし、確認する手段は何なりとあると思います。
掲示板だと、他社も含め、関係ない連中も書き込むので、ミスリードされやすくなります。
特に『〜さん』のさんがない書き込みには注意した方が良いでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

まぁ、もうすぐ完売しそうだし、無意味な荒らしは減るんじゃないでしょうか。
事実と異なる書き込みしてても、住民からしたらすぐウソだとわかりますし。

話は変わりますが、一部の方のゴミ捨てマナーが出来て無いように思われます。
先日も、日が明るいうちに、しかも翌日はゴミ収集日でないのに、普通に捨てられてる方がいました。
すれ違った際はバツが悪そうな顔をされてましたが…
大人として、マナーは守って頂きたいですね。

今年は雪がよく積もりますね。
駐車場棟屋上には雪が積もり易く、北側以外はマンションに囲まれているためか、一度積雪すると、溶けるのに時間がかかり、よく凍結しています。
いつか事故がおきないかと、ヒヤヒヤしてしまいます。
なんか対策出来ないですかね？屋上のエレベータ周辺に特に不安を感じます。

いよいよ完売で新快速も停車決定し、宣伝看板も取れすっきりしそうで住民にとってはうれしいことです。
ところで、昨年秋に駅近くに開店した業務用スーパー「アミカ」が一月末で閉店になるらしく、あまりにも短い期間の開店で残念に思います。ミナクサでもだめなんですね。

アミカはファミリー向けの店じゃないので立地に難があったと思いますよ
同業の業務スーパーはバイパス沿いで昔から営業してるじゃないですか

あれは学生や飲み屋が近くにあるから潰れないんですよ

No.612 さん、うちも屋上組です。
今日も屋上はしっかり雪国でまいりました・・・
しかもなかなか溶けてくれないんですよね。

マンション1階のエントランスでも雪がふると滑りやすくなりますし、塩化カルシウムを撒いてもらえないものでしょうか。
このままだといつか事故がおきそう。


でも、池のところにたくさんの雪だるまがつくられていて、とてもほほえましかったです。

雪だるま、良かったですね。子供が増えてきて、活気のある良いマンションになってると思います。
もうすぐ完売なので、他社の心ない中傷も無くなるだろうし、ようやく落ち着いて住めますね。

サンディは、大流行りですね！
いつも満員で、関心してます。

ホント雪だるま、ほのぼのしますね。
お子さんの楽しげな声が聞こえてきそう♪

でも、我が家も車は屋上なのでこの雪には参っています・・・
なかなか解けないし、夜は凍ってるし。
いつか事故が起こりそうですね。
お互い気をつけましょう！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

ピアノに限らず楽器を防音もしないで演奏されたらたまったものではありませんよね。遠慮しないで管理人さんに言って良いと思います。リトミック室もあるのだから、防音室が準備できない人は、そちらで練習して欲しいものです。と言いながら、わたしも結構我慢してしまっているのですが、音楽が本当に好きな人なら、音に対して敏感であってほしいですよね。

どうやら、新快速停車決定後に、あっという間に売れたみたいですね。あと２つでファイナルとか‥
残ってるのは4000万超えのエグゼクティブな物件みたいですが、時間の問題でしょうね。

昨年３月から住んでいる身としては、完売間近の情報はありがたいですね。
だんだん駐車場が埋まっていくのを見て、売れていっているのを実感してました。

値引き無しで購入しましたが、実際どのくらいの値引きがあったんでしょうかね。

いくら値引きされて販売されようが全然興味ないですが、完売後に駐車場の空きが残るのかには関心があります。

現時点で２台借りてられる方おられるんでしょうか？

当然１台目の方が優先でしょうけれど。

そろそろ完売のようですが店舗は決まっているんでしょうか？

何かご存知の方はおられますか？

本日エントランスで、契約済みの紙袋をお持ちの方を拝見しました。
ついに残り1部屋 or 完売でしょうか。
駐車場の大きな垂れ幕が外される日がやっと来そうですね。

パデシオンにお客奪われてたけどようやくですね。

マンション内で塾って問題ないのでしょうか？　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

契約上できないはずですね。　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

管理規約にも禁止と書いてあるはずです。　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

本日完売したみたいですね！！！
長かったーーー
これで、街のあちこちの広告、駐車場の横断幕ともおさらばですね。
（個人的に駐車場のライトアップは気に入っていたのですが、こちらも取りはずしでしょうか・・・）
改めて皆さん、どうぞ仲良く、よろしくお願いします！！

【一部テキストを削除しました。管理人】

禁止されていますね。
不特定多数の方が出入りされると、マンションの防犯性が低下するのではと思います。

↓参考
「シャリエパークナード南草津　管理規約集」
・使用規則（P.４３）
（専有部分及び専用使用部分の使用）
第１条　六　
（省略）学習塾等多数の子供が出入りする活動、また不特定多数のもの及び第三者が出入りする活動（省略）

【一部テキストを削除しました。管理人】

なんでテキストが削除されるのでしょうか。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

何で本当のこと書いて削除されるの？

個人が特定されてしまうような、
具体的な書き込みなのではないでしょうか？

シャリエの公式ホームページにも「完売御礼」と書かれていました。
そうなると、あとは、マンションギャラリーの場所が何になるかですね。
以前、テナント募集をどこかのHP上で見かけた事がありましたが、すぐに削除されていました。もうだいたい決まっているのか、それとも今からなのか、どんな業種なのか、気になりますね。
例えば、テナントが飲食店の場合、ゴキブリ等の害虫の発生が懸念されますし・・・。
組合の発足もそろそろかな

削除されても、英会話の件は、明らかに自分さえ良ければという規約違反ですし、管理事務所にも伝えて適正な処置をしましょう！これは許されません。

これは本来、管理組合がどうこうする問題なんですよね
ところがまだ管理組合が立ち上がってないと・・・

とりあえず完売したとのことですし、全員入居してからの立ち上げになるのかな＞組合

うやむやのうちに既得権益化しないようにビシッと〆ていきたいところです

とりあえず部屋はわかりますので。

振動音も組合で相談したいですね。今日も、今も、ドン、トン、コンと断続的に一日中、朝から晩まで聞こえます。
このようなことを続けることが無理と思いますが、何をされているのでしょうか？最大級のお部屋で、お子様もおられないようです。
6月入居前のリフォームの大きな音の事前案内も、その後のご挨拶も、引っ越しのご挨拶も無い方なので、他人を思いやる気持ちが？でしょうか？
一人で住んでいる訳ではなく、常に周りの方にご迷惑をかける可能性があり、それを気遣いながら生活している私達大多数とは、お考えが違うのでしょうか？我が家にとっては、日常生活では、大きな問題です。

今日、駐車場の横断幕が取り払われたようですが、電飾はそのままになってますね。
残置するんでしょうか？
ともあれ、ようやく落ち着いて生活できますね。

ちょっと読んでいてこわくなるような言い回しが目立ちますね・・・
せっかく素敵なマンションに住んでいるのですから、
品よく生活していきましょうよ。

もうすぐ確定申告の時期、住民の皆様は住宅借入金等特別控除の準備はされてますか。
土地の面積等記入が難しいです。草津税務署の場所もわかりにくい。
また、申告に際しこのマンションは、認定長期優良住宅に該当していないことに気が付き、控除が少なく残念です。
いいマンションなのになぜ・・・

質問です。

琵琶湖湖岸では２月、１０月頃にびわこ虫（ユスリカ）が
発生すると聞いたのですが、シャリエにも飛んで来ていますか？

また、皆さん何か対策などされていますか？

ｅｏ光の件で質問です。
工事をしてもらうと、各部屋のＬＡＮマルチメディア端末のＬＡＮ端子にケーブルつないで
ＰＣを複数台接続可能と書いてありましたが、そうしたい時は玄関付近にあるＢＯＸ内に
ルーターを設置することになりますか？
各部屋へ無線も飛ばしたいのですが、別途アクセスポイントも要りますか？
皆さんは、ＰＣ複数台お持ちの場合どのような接続されてます？
最近のＴＶ、ＲＥＣＯＲＤＥＲもＬＡＮ接続要りますよね？

>>645
現在、長期優良住宅に対応しているマンションは全国でも数棟しかなかったと記憶しています
それだけマンションにはハードルが高い基準なんでしょうね

>>646
南向き中層階ですが、びわこ虫は全然来ませんでした
少なくとも気づくレベルではありません。

>>647
有線LAN付のルータは最初からついています(関電からの無償貸与)。
無線LANを使う場合は自分で対応するルータを買ってくる必要があります。

うちはノートPC、スマートフォンは無線、あとは有線にしています。
TV周りに関しては、マルチメディアコンセントからHUBに受けて
そこからTVとレコーダに接続しています。

>>648
マルチメディアボックス内にある縦長のものは、ルータではなくスイッチングハブ
(100Base-T)です。
複数台で有線LAN＋無線LANで使いたいのなら、無線ルータをマルティメディアボックス
横に設置する必要があります。(ボックス内は余裕が無いので設置できません)
ルータさえ用意すれば無料で設定に来てくれるはずですよ。
(ただし、ケーブル処理は雑だったので全て自分で束ね直しました)
契約の時にもらった資料をよく読んでみてください。

>>646
ユスリカは、湖岸で多く発生します。
以前、膳所〜浜大津近辺に住んでいた時は、白色の壁面がグレーになるほど、多く発生していました。(習性として白色を好むらしいです)
また体液が多い？ので、洗濯物についた物を潰してしまうと、悲惨な事になります。
シャリエは、琵琶湖から結構はなれているので、心配は要らないと思います。

竣工直後から入居している者です。
半年点検が終わってから時期を同じくして
トイレとキッチンの床鳴りがするようになりました。
ある部分に踏み込むとミシッ、キュッという感じの音がします。
毎日使う所なので気になっています・・・。
新築なのに半年ちょっとでこんなものでしょうか？？
ハズレに当たっちゃったのでしょうか。
同じような不具合のある方はいらっしゃいませんか。

>>651
うちは床鳴りはないですね。
12ヶ月点検で見てもらったどうですか？
うちは空気が乾燥しだしてから壁紙の継ぎ目が目立つ部分が
でてきました。

うちも継ぎ目が目立ってきました
12ヶ月点検で見てもらおうと思っています

ウチも壁紙の繋ぎ目、特にリビング天井が目立ちます。竣工直後から入居していますがこんなものでしょうか。

651さん

うちも竣工直後から入居していますが床がミシミシある部分だけ
言うようになりました。後、カウンターの角の部分、一回掃除機を
軽くあててしまったんですが、なんと中の木まで割れてしまって
今は悲惨な事になっています。
こういうのって直してくれないのかな？
こんな簡単に割れてしまう木を使ってるなんて・・

651さん
キッチン（フローリング）の床鳴りは、ありませんので分かりませんが、トイレの床鳴りは6カ月点検で直してもらいました。修理屋さん曰く、「トイレや洗面は、ベニヤ板を使っていますので、湿気で伸びで壁との間でこすれるようになるときしみ音がします。簡単に治ります。よく発生する現象で、今後の点検もありますので、言ってもらえれば、すぐ直ります。」と言うことで、ものの10分くらいで、袴を外し、床をちょこっと削って、新しい袴を接着して終了しました。

壁紙の継ぎ目はが目立ってくるのは、内装が落ち着くまでは
よくあることみたいです。
簡単に美装してもらえますよ。
あくまで目立たなくするだけで張り替えるわけではありません。

651です。
皆さま、お返事ありがとうございました。
床鳴りはうちだけではないのですね。
加えて壁紙の継ぎ目も各部屋すごいことになっています。
お客が来たとき恥ずかしいのですが
ひとまず12ヶ月点検まで我慢することにします。

パデシオン南草津にも全く同じ書き込みしてますね？

荒らしですか？

もし本当に迷惑しているならこんな掲示板のそこらじゅうに書き込みなんてせずに騒音立ててる部屋に直接言うべきです。

言わないんなら我慢するしかないでしょう。