福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ九大学研都市駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-07-07 22:13:57

アルファステイツ九大学研都市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主:あなぶき興産九州株式会社
施工会社:株式会社NIPPOコーポレーション
管理会社:太平ビルサービ ス株式会社

[スレ作成日時]2009-08-22 11:38:12

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アルファステイツ九大学研都市駅前口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    他人のうちにケチつけるな!
    おまえはそんな豪邸にすんどるんか!

  2. 242 匿名さん

    ↑↑↑
    そんな喧嘩腰な言い方はよろしくないですよ(=_=;)

    たしかにここに住んでいる者としてはいい気はしませんが…

    どなたかもカキしてましたけど、人それぞれ考えや感じ方は違うのでしょうがないですよ。


    でも悪意を感じる書き込みは控えてもらいたいですね。
    ここを気に入って買って住んでいる人も見ているわけですし…

  3. 243 匿名さん

    既に入居されている方の気に入ったポイントなどお聞きしたいですね!

  4. 244 匿名さん

    昭和の時代の団地ですな

    トイレを流す音とか、掃除機かける音とかよお~く聞こえますね。

    上下左右気を使う生活になりそうですね。

  5. 245 匿名

    僻みは不要( ´∀`)/~~

  6. 246 匿名さん

    他のマンションの小奇麗な感じではなく昭和の団地っぽさが落ち着きがあるというか何か他とは違う感じが気に入っております。

  7. 247 匿名さん

    外観だけでなく中身も団地です。

  8. 248 匿名さん

    アルファステイツシリーズがローコストマンションという位置づけなので仕方ないのではないでしょうか?デザインにもお金をかけてないため団地っぽいのかもしれませんね。でも結局のところ安く買えたのなら問題ないでしょう。

  9. 249 匿名さん

    ローコストマンションは資産価値あるの?

  10. 250 購入経験者さん

    設備もローコストなので安いのは当然。いまどきペアガラスじゃないし、あとあとの修繕の時重要なさや管になってないなど今買うときは安いが20年30年考えると少し高くてもきちんと考えられたマンションにすべき。性能評価なども取ってなかったのでは?

  11. 251 匿名さん

    >>250
    さすがに今どきペアガラスじゃないマンションなんてありませんよ!

  12. 252 匿名

    >>250
    指摘してることは概ね正しいが、性能評価は取る意味あるの?あと、まわりのマンションは全部さや管ヘッダー工法なの?

  13. 253 匿名さん

    いまどき、サヤ管使ってないの?

    10年前のマンションでも使っていますよ。

    やっぱり市営団地仕様なんですね。

  14. 254 匿名

    その公団仕様のマンションより売れない周りのマンションって、、

  15. 255 匿名

    その市営団地仕様のマンションより売れない周りのマンションって、、

  16. 256 匿名さん

    周りはすべてさや管です。

  17. 257 匿名

    じゃあ使ってるのは硬質塩化ビニルライニング鋼管?アルファステイツは他も全部一緒なの?

  18. 258 マンコミュファンさん

    JRさん、ジオさん、モントレさん、ご近所さんすべて「サヤ管」ではないようですよ。

  19. 259 匿名

    仮にサヤ管だとしても取り替えしやすいように点検口つけとかないと意味がないし。そこまでしてるマンションは福岡ではあまり見ない。特にこの価格帯ではね。

  20. 260 サラリーマンさん

    MJRはしらんけど、他のはサヤ管ヘッダー工法って明記してありますよ。

    今はほとんどライニング管じゃないの?
    いくらなんでも白ガス管は使わんと思うよ。

  21. 261 物件比較中さん

    ジオもモントーレもさや管で点検口もありましたよ。

  22. 262 匿名

    あった?どこに?

  23. 263 匿名さん

    >>262
    モントーレさんは物入れの床に点検口がありましたよ。見学した時に説明もしてくれました。

  24. 264 匿名さん

    暇だったんで調べましたがアルファステイツさんだけはペアガラスでもさや管ヘッダー工法でもないみたいですね。MJRさんは不明ですが・・・

  25. 265 匿名さん

    MJRはさや管じゃなかったと思う。

  26. 266 匿名

    アルファステイツはペアガラスじゃなくてT2サッシ?他は?

  27. 267 匿名さん

    ここは線路のすぐ横な上に駅からも離れているので電車もかなりのスピードで通過するので防音対策が気になります。

  28. 268 匿名さん

    防音対策はいたしておりません。

  29. 269 匿名さん

    やっぱ電車通るとうるさいですか?

  30. 270 匿名さん

    電車通るとうるさいです。

  31. 271 匿名さん

    電車が通った時の振動とかどうですか?

  32. 272 匿名さん

    少しはするかな~

  33. 273 匿名

    そうですか?
    私はしませんが…
    鈍感なのかしら。

  34. 274 サラリーマンさん

    駅よりも線路のほうが近いもん。

  35. 275 匿名さん

    ここが駅前と言えるなら西鉄みたいに1キロくらいの間隔で駅のある路線の線路沿いのマンションは全部駅前ですよね。

  36. 276 匿名さん

    アルファステイツ線路前でよくない?

  37. 277 匿名

    (笑)

  38. 278 匿名さん

    となりの空き地にはまだなにも建たないの?情報お願いします。

  39. 279 匿名さん

    線路の南側は古墳等があることからも分かるように昔からの訳ありな土地ですので公共の施設等が建設されると思います。
    妙に線路より北側にばかりマンション等が立つのはこういう理由があるからです。

  40. 280 近所をよく知る人

    訳ありと言うなら何処にもマンションは建てられませんよ。元寇で博多湾一体が戦場になったこと、南北朝時代の多々良川の戦い、豊臣時代に博多が焼け野原になったこと、最近では第2次世界大戦の空襲があります。まだあるかも知れませんが・・・・・

  41. 281 匿名さん

    密集地と違ってこの辺は他に土地がいっぱいあるのでわざわざ訳ありなとこに建てないんじゃない?数十年後他が埋まってきたら訳ありなところでも建つと思うけどさ。

  42. 282 周辺住民さん

    そういえばこのあたり昔火葬場じゃなかった?

  43. 283 匿名さん

    そういう場所に真っ先に建ててしまったって・・・でも地主さんにしてみればあなぶきに感謝でしょ。

  44. 284 匿名さん

    諸刃ステイツですからね。イニシャルコストは安くて魅力的だけど長期的に見ると諸刃の剣です。

  45. 285 匿名さん

    売ればいいのです。

    販売が終了すれば関係ないですから。

  46. 286 匿名さん

    小学校建設予定地もこの近くでしたね。

  47. 287 匿名

    九大学研都市駅の近くに小学校の建設予定があるのですか?

  48. 288 匿名

    ありますよ。
    アルファステイツの人は玄洋小学校です。でも今ある分譲のマンションのモントーレ・ジオ・MJRの人は周船寺小学校ですがもうちょっと人が増えると、小学校予定地に小学校が建ち、ここの小学校に通うことになるのではないでしょうか?
    いつ小学校ができるのかは街の発展によると思いますが。
    でもそこに小学校ができると子供達の通学による負担も減りいいですね。

  49. 289 匿名さん

    あてのない話しだろ

  50. 290 匿名

    小学校建設の話はなくなったって聞いたけど。

  51. by 管理担当

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