アルファステイツ九大学研都市駅前ってどうですか？

値引きはいい気しないです。

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叩き売らないと、なかなか完売は難しいのではないかい？

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なので決算の時叩き売るんだって

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それでも完売しないでしょ

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だから

この会社は決算期には『特別価格』と称して

チラシなんかにも大きく値引き、〇〇〇万円とやってくるから

なんとしても『売り切る』

今までも花畑なんかでそうしているから

完売は当たり前なんです

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でも2件ほど残ってたよずっと。地行の物件もまだ残ってるし売れない物件は値引きしても売れない

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ここ５７戸も売れてますか？

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駅から徒歩４分は嘘でしょ！

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ここは公団や社宅チックな外観が魅力ですね！

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>>233
そうですね。

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　市営団地ですな。
　
　団地っぽさで、会社のレベルがわかりますね

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他のアルファステイツは団地っぽくないんですけどね。ここだけデザインがハズレっぽいです。

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買ったマンションなのに今宿の団地の○○さんって呼ばれそうです・・・

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エントランス内は、高級感がありましたけど・・・

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昭和末期のバブル直前の盛り上がってきてた時代を彷彿させるエントランスだと思いました。ああいうのも他と違って味があって良いんじゃないですかね。

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１階にも部屋があるから余計に団地っぽく見えるんですよね。１階が駐車場なだけでかなりマンションっぽく見えると思います。

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他人のうちにケチつけるな！
おまえはそんな豪邸にすんどるんか！

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既に入居されている方の気に入ったポイントなどお聞きしたいですね！

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昭和の時代の団地ですな

トイレを流す音とか、掃除機かける音とかよお～く聞こえますね。

上下左右気を使う生活になりそうですね。

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僻みは不要( ´∀`)/~~

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他のマンションの小奇麗な感じではなく昭和の団地っぽさが落ち着きがあるというか何か他とは違う感じが気に入っております。

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外観だけでなく中身も団地です。

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アルファステイツシリーズがローコストマンションという位置づけなので仕方ないのではないでしょうか？デザインにもお金をかけてないため団地っぽいのかもしれませんね。でも結局のところ安く買えたのなら問題ないでしょう。

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ローコストマンションは資産価値あるの？

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設備もローコストなので安いのは当然。いまどきペアガラスじゃないし、あとあとの修繕の時重要なさや管になってないなど今買うときは安いが２０年３０年考えると少し高くてもきちんと考えられたマンションにすべき。性能評価なども取ってなかったのでは？

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>>250
さすがに今どきペアガラスじゃないマンションなんてありませんよ！

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>>250
指摘してることは概ね正しいが、性能評価は取る意味あるの？あと、まわりのマンションは全部さや管ヘッダー工法なの？

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いまどき、サヤ管使ってないの？

１０年前のマンションでも使っていますよ。

やっぱり市営団地仕様なんですね。

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その公団仕様のマンションより売れない周りのマンションって、、

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周りはすべてさや管です。

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じゃあ使ってるのは硬質塩化ビニルライニング鋼管？アルファステイツは他も全部一緒なの？

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ＭＪＲさん、ジオさん、モントレさん、ご近所さんすべて「サヤ管」ではないようですよ。

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仮にサヤ管だとしても取り替えしやすいように点検口つけとかないと意味がないし。そこまでしてるマンションは福岡ではあまり見ない。特にこの価格帯ではね。

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MJRはしらんけど、他のはサヤ管ヘッダー工法って明記してありますよ。

今はほとんどライニング管じゃないの？
いくらなんでも白ガス管は使わんと思うよ。

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ジオもモントーレもさや管で点検口もありましたよ。

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あった？どこに？

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>>262
モントーレさんは物入れの床に点検口がありましたよ。見学した時に説明もしてくれました。

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暇だったんで調べましたがアルファステイツさんだけはペアガラスでもさや管ヘッダー工法でもないみたいですね。ＭＪＲさんは不明ですが・・・

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MJRはさや管じゃなかったと思う。

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アルファステイツはペアガラスじゃなくてT2サッシ？他は？

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ここは線路のすぐ横な上に駅からも離れているので電車もかなりのスピードで通過するので防音対策が気になります。

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防音対策はいたしておりません。

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やっぱ電車通るとうるさいですか？

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電車通るとうるさいです。

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電車が通った時の振動とかどうですか？

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少しはするかな～

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駅よりも線路のほうが近いもん。

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