福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ九大学研都市駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-07-07 22:13:57

アルファステイツ九大学研都市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主:あなぶき興産九州株式会社
施工会社:株式会社NIPPOコーポレーション
管理会社:太平ビルサービ ス株式会社

[スレ作成日時]2009-08-22 11:38:12

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アルファステイツ九大学研都市駅前口コミ掲示板・評判

  1. 221 購入検討中さん

    よーし6月まで待とう

  2. 222 匿名さん

    ここの固定資産税っていくらくらいですか?

  3. 223 購入検討中さん

    8万円位じゃないの?

  4. 224 匿名

    まぁ、来場プレであんな粗悪な包丁セットを配ってるようじゃ売れないのも当然…。

    ティッシュや風船のほうがまだマシ(笑)

  5. 225 匿名さん

    値引きはいい気しないです。

  6. 226 サラリーマンさん

    叩き売らないと、なかなか完売は難しいのではないかい?

  7. 227 匿名さん

    なので決算の時叩き売るんだって

  8. 228 匿名さん

    それでも完売しないでしょ

  9. 229 地元不動産業者さん

    だから

    この会社は決算期には『特別価格』と称して

    チラシなんかにも大きく値引き、〇〇〇万円とやってくるから

    なんとしても『売り切る』

    今までも花畑なんかでそうしているから

    完売は当たり前なんです

  10. 230 マンション投資家さん

    でも2件ほど残ってたよずっと。地行の物件もまだ残ってるし売れない物件は値引きしても売れない

  11. 231 匿名さん

    ここ57戸も売れてますか?

  12. 232 匿名さん

    駅から徒歩4分は嘘でしょ!

  13. 233 匿名さん

    ここは公団や社宅チックな外観が魅力ですね!

  14. 234 匿名さん

    >>233
    そうですね。

  15. 235 匿名さん


     市営団地ですな。
     
     団地っぽさで、会社のレベルがわかりますね

  16. 236 匿名さん

    他のアルファステイツは団地っぽくないんですけどね。ここだけデザインがハズレっぽいです。

  17. 237 匿名さん

    買ったマンションなのに今宿の団地の○○さんって呼ばれそうです・・・

  18. 238 匿名さん

    エントランス内は、高級感がありましたけど・・・

  19. 239 匿名さん

    昭和末期のバブル直前の盛り上がってきてた時代を彷彿させるエントランスだと思いました。ああいうのも他と違って味があって良いんじゃないですかね。

  20. 240 匿名さん

    1階にも部屋があるから余計に団地っぽく見えるんですよね。1階が駐車場なだけでかなりマンションっぽく見えると思います。

  21. 241 匿名さん

    他人のうちにケチつけるな!
    おまえはそんな豪邸にすんどるんか!

  22. 242 匿名さん

    ↑↑↑
    そんな喧嘩腰な言い方はよろしくないですよ(=_=;)

    たしかにここに住んでいる者としてはいい気はしませんが…

    どなたかもカキしてましたけど、人それぞれ考えや感じ方は違うのでしょうがないですよ。


    でも悪意を感じる書き込みは控えてもらいたいですね。
    ここを気に入って買って住んでいる人も見ているわけですし…

  23. 243 匿名さん

    既に入居されている方の気に入ったポイントなどお聞きしたいですね!

  24. 244 匿名さん

    昭和の時代の団地ですな

    トイレを流す音とか、掃除機かける音とかよお~く聞こえますね。

    上下左右気を使う生活になりそうですね。

  25. 245 匿名

    僻みは不要( ´∀`)/~~

  26. 246 匿名さん

    他のマンションの小奇麗な感じではなく昭和の団地っぽさが落ち着きがあるというか何か他とは違う感じが気に入っております。

  27. 247 匿名さん

    外観だけでなく中身も団地です。

  28. 248 匿名さん

    アルファステイツシリーズがローコストマンションという位置づけなので仕方ないのではないでしょうか?デザインにもお金をかけてないため団地っぽいのかもしれませんね。でも結局のところ安く買えたのなら問題ないでしょう。

  29. 249 匿名さん

    ローコストマンションは資産価値あるの?

  30. 250 購入経験者さん

    設備もローコストなので安いのは当然。いまどきペアガラスじゃないし、あとあとの修繕の時重要なさや管になってないなど今買うときは安いが20年30年考えると少し高くてもきちんと考えられたマンションにすべき。性能評価なども取ってなかったのでは?

  31. 251 匿名さん

    >>250
    さすがに今どきペアガラスじゃないマンションなんてありませんよ!

  32. 252 匿名

    >>250
    指摘してることは概ね正しいが、性能評価は取る意味あるの?あと、まわりのマンションは全部さや管ヘッダー工法なの?

  33. 253 匿名さん

    いまどき、サヤ管使ってないの?

    10年前のマンションでも使っていますよ。

    やっぱり市営団地仕様なんですね。

  34. 254 匿名

    その公団仕様のマンションより売れない周りのマンションって、、

  35. 255 匿名

    その市営団地仕様のマンションより売れない周りのマンションって、、

  36. 256 匿名さん

    周りはすべてさや管です。

  37. 257 匿名

    じゃあ使ってるのは硬質塩化ビニルライニング鋼管?アルファステイツは他も全部一緒なの?

  38. 258 マンコミュファンさん

    JRさん、ジオさん、モントレさん、ご近所さんすべて「サヤ管」ではないようですよ。

  39. 259 匿名

    仮にサヤ管だとしても取り替えしやすいように点検口つけとかないと意味がないし。そこまでしてるマンションは福岡ではあまり見ない。特にこの価格帯ではね。

  40. 260 サラリーマンさん

    MJRはしらんけど、他のはサヤ管ヘッダー工法って明記してありますよ。

    今はほとんどライニング管じゃないの?
    いくらなんでも白ガス管は使わんと思うよ。

  41. 261 物件比較中さん

    ジオもモントーレもさや管で点検口もありましたよ。

  42. 262 匿名

    あった?どこに?

  43. 263 匿名さん

    >>262
    モントーレさんは物入れの床に点検口がありましたよ。見学した時に説明もしてくれました。

  44. 264 匿名さん

    暇だったんで調べましたがアルファステイツさんだけはペアガラスでもさや管ヘッダー工法でもないみたいですね。MJRさんは不明ですが・・・

  45. 265 匿名さん

    MJRはさや管じゃなかったと思う。

  46. 266 匿名

    アルファステイツはペアガラスじゃなくてT2サッシ?他は?

  47. 267 匿名さん

    ここは線路のすぐ横な上に駅からも離れているので電車もかなりのスピードで通過するので防音対策が気になります。

  48. 268 匿名さん

    防音対策はいたしておりません。

  49. 269 匿名さん

    やっぱ電車通るとうるさいですか?

  50. 270 匿名さん

    電車通るとうるさいです。

  51. by 管理担当

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