アルファステイツ九大学研都市駅前ってどうですか？

駐車場代は一般会計?御目出度いのが居たもんだネ！
駐車場代は特別会計＝組合の貯金に持っていくもの。これ原則でしょう。
未だに規約で一般会計に入れる組合は規約を改正しなくちゃ！
ここの規約はどうなんだろう？マンション管理業者の言うがままなんだろうな。

121さんはここの販売の方？特別会計とか一般会計とかなにもっ説明聞いてないんだけど？？？

ここは契約された方の書き込み少ないね。

デべを見たらあなぶきの営業は迷惑そのものとカキコありますよ

洋室が狭くて３LDKは無理っぽいけど何か工夫できることある？

この時代の区画整理事業です。

すぐに発展する地域でないと思いますよ。

ここの地価自体、随分下がりはじめてますからね。

今後、出るマンションの方が断然安くなりますよ。

ここのエリアは駅の北側（九大方面）の発展はすると思います。実際賃貸マンションの契約を何棟もしました。来年の春にはかなり街並みが変わります。

電車の音は聞こえますか？この前見に行ったときは電車が来なかったので。

やっと7割位売れたみたいですね。

確かに駅の南側だと裏口感もあるし、北側に比べたら発展は遅いというか人気も落ちると思います。
伊都区画整理地域でアルファステイツ付近は発展の順序からすると最後の方とは思いますが、駅近辺の地価は上がり続けています。

7割は無いと思いますよ。

5割はいったかな？

５割、売れてるでしょうか。

でも、今から、得意のマンションの叩き売りで

販売が進むのではないでしょうか。

見た目がＵＲみたいなので叩き売りでもいらないかも。

3割いったか？

いってないでしょ

ちょっと離れてみるとまわりの他のマンションと比べて外観が安っぽ過ぎる。

それでも安くなるなら得でしょ！
いまのところ　周りに何も建っていないから少しさみしい感じですが、いずれ近所にもマンションが建つでしょうから　値段的に変える方はぜひ買っていただきたいです。

買って頂きたいです･･･か。営業の方ですか？
でも、本当に外観ちゃちくて安っぽいですよ？

単純にこの会社の在庫の多さは大丈夫なのかな？と思っちゃうのは私だけ？

ばればれの営業書き込みは笑える

今日見学させてもらいましたが私の年収が低いからかパンフレットも何ももらえず検討すらさせてもらえませんでした。

ちなみに年収はどのくらいでしょうか？

何がどう得なの？

帰ってきて他のマンションに比べて安っぽい外観見る度に惨めになりそう。

現地できる前にモデル見学してうっかり買いそうになったけど早まらなくて良かった！

ここは九大学研都市駅前というには遠過ぎます。

年収は350万円です

350万・・・。お子さんがいらっしゃらない、または　共働きならば大丈夫そうですがね。
パンフレットすら渡さないのって、やはり　態度が悪いととられてもしょうがないのかもしれませんね。

年収なんか教えなくても、パンフレットくらい、くれるでしょ。
買う気なんて全然ないのに、販促の品物目当てでＭＲ巡りの家族だっているのに。

なんかショックです。確かに営業さんは普通？でしたが、マンションは気に入ったんですけど・・・　　　　　　　
団地っぽいですかね？

先日、学研都市駅周辺を　通ったモノですが、きっと今はマンション周辺に建物が建ってないからさみしく見えるだけだと思いますよ！これから町並みが出来上がってきたら　そんなに悪くないと思います。
あれこれ言う方もいらっしゃると思いますが、そう気になさらなくても(^・^)　私なんて、買いたくても買えない
ビンボー人なので羨ましいです。

営業の方はかなり感じ良かったです。

4LDKの購入を検討しましたが洋室がどれも狭くて主寝室にするような広さの部屋がなかったのでやめました。

後悔するかなぁと思ってましたがあらためてまわりを見渡して見たらまわりと比べて団地みたいな外観でやっぱり買わなくて良かったと思いました。

小学校までは近いけどグレードが低いのかなと思って迷ってます。

グレードは高い！？が小学校が遠い近所のマンションとどちらがいいですか？

モントーレさんもジオさんも　若干戸数残っているようです。

小学校の距離も小学生の子供がいれば気にする人もいるかもしれませんが一般的にグレードや資産価値などでジオやモントーレにするでしょ

何十年も住む予定なら小学校の数年なんてあんまり気にすることはないでしょう。それより子供に少しでも価値のある資産を残すべきではないでしょうか。

外観も団地っぽいですがエントランスも団地っぽいです。

今のご時世、163さんみたいな意見を持つ親の子どもはかわいそうだなって思っちゃいました( ｐ_ｑ)

今のご時世、資産価値の低いマンションしか買えない親の子どもはかわいそうだなって思っちゃいました( ｐ_ｑ)

ないよー

販売戸数23戸になってますね～

契約戸数の間違いでは？

間違い無く売れてませんよ～

社宅みたいなマンションですね。

売れてなかったら管理費とか足りるの？電気が消えたりしない？

半分消灯とかで耐え抜きます。

もうあと23戸なんですね。
管理費の件、実は心配していたんですが、安心しました。
私も実際住んでみて、本当に買って良かったと思っています。
家族も同じ意見ですよ。

すごい頑張らないと九大学研都市駅から徒歩４分は厳しいですが、ここは駅前ではないですよね？

姪浜駅から徒歩１０〜１５分かかるとこより、電車で７〜８分先でも駅から徒歩３分以内なら、雨の日とか考えたらできるだけ外を歩かないとこの方がいいですね。

あなぶきさんが倒産したら管理費の支払いどうなるの？２３戸もあったら大変ですよね？

残りが本当に23戸ですか？

どうせ、キャンセルでました。って出ますよ

残り23戸ってモデルルーム住戸を除いてるんですよね？

この前実際歩いてみました。駅まで7分ぐらいかかりました。意外と遠いので雨の日は嫌だな。自転車かな？

売れてるわけでもないのにこんなに叩かれるマンションも珍しいですよ。

他社の悪口ばっかり言ってるからじゃないですか？正直いい気しないです。

とうとう出ましたね。

何がでたの？

キャンセル

新価格発表

やっぱり出ましたか

いくらになったんですか？

九大学研都市駅前は住むにはまだ若い街ですが、
今後できるかもしれないグレードが高いマンションに期待したいところではあります。

ここって、やっぱり人気があるんですね。伸びてますからねスレが、他より！明日、行こう！決めよう！ここしかない！

営業マンの書き込みさぶい

資金計画お持ちしますと言われたっきり10日たっても来てません。あきれました。

検討中ですが・・・・無くなるのが早いですね・・・・・本当に場所は、最高ですね。

レスを見ると売れていることがわかります。

私も早目に主人と再度、モデルルームに行こうと思ってます。

希望のお部屋も無くなっているみたいなので・・・・早めに購入を決めようと思ってます。

ここの営業の書き込み多すぎ。

書き込む時間があれば、もう少し営業力つけて、恥ずかしくない営業をしたら。
他の販売会社は、一生懸命頑張っていますよ。

この辺りすべて、地価は下落状態。買うべきではないと思う。大金なので後悔では済まない。

この辺の土地が欲しくて探してるけど逆に地価が上がり続けてて買える可能性がなくなってきました。

197さんの言う通り自分の会社のマンションを売りたいが為に、こんなところにカキコミしないはず。売れない他社の営業マンの妨害行為でしょう。

私は1カ月何の連絡もありませんよ。売る気が無いのでしょう。

あなぶきって倒産したんですか？

ほら他社営業マンがちらほら。早く自分のマンション売りなさい。

価格が下がってたけど購入された方いますか？

新価格でいくら下がったんですか？

130万円下がりましたよ。

それにしても売れてないですね。

130万ですか…
もっとガツンと落ちたのかと思ったら…
いまいちパンチがないです。

ここはいったい何件残っているのでしょうか？

４０戸

残り２３戸でしょ。

？？？23戸って掲載してあるのはウ…ソ？

残戸数と販売戸数は意味が違う？

そんなことはないんじゃない？

あと23戸でしょう。
早く完売してほしいですね〜。


入居者もだんだん増えてきましたね。
私はもう入居しているのですが、快適です(^-^)v管理人さんも感じのいい方だし。

ただ…いろいろ叩かれていますね。さすがにいい気はしませんが、人それぞれ考え方や意見は違うのでしょうがないですね。

以前にこのスレの書き込みがありましたけど

この会社は決算の時に大きく値引きしてくれるとありましたけど

決算はいつなんですかね？

12月に決算だから値引きできますと電話きましたよ。

ですが…大きく値引きというほどじゃなかったです(笑)

だって決算6月だもーん

6月には大きく値引きしますがそれ以外でもそうやってちょこちょこ値引きしていきますよ。