京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「鶴見区の森都OSAKAについて」についてご紹介しています。
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レオン [更新日時] 2007-02-09 15:04:00

このマンションについて情報交換お願いします。

所在地:大阪府大阪市 鶴見区鶴見1丁目6-55、6-57(地番)
交通:大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩10分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-10-10 11:28:00

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森都OSAKA口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名はん 2006/03/26 04:58:00

    >100
    ここは鶴見区ですが・・・。

  2. 102 匿名はん 2006/03/26 06:18:00

    タイムズピースは 担当者が最悪みたいですが
    立地がやはり いいんでしょうね。

    こちらは すごく丁寧に教えていただきましたが

  3. 103 匿名はん 2006/03/30 14:33:00

    あらら、今週の住宅情報からも消えてしまいましたね。
    売れてるからか、売れないからか・・・

  4. 104 匿名はん 2006/03/30 23:44:00

    鶴見区ごと消えてるような気がするけど。
    ブライトもプレステもないわ。

  5. 105 匿名はん 2006/03/31 13:16:00

    納得!!
    最初はどこのマンションもある程度売れているでしょうね。
    ブライト、森都、プレステ、いずれも特徴が違いますから〜
    今思えば、この2〜3年間で一番いいと思ったのはライオンズスクエア鶴見緑地ですね〜。
    タイムズも検討したのですが、キッチンの開き戸と2棟目、3棟目と建ちますので、<埃が心配>、候補から外れました。
    森都もいわれているニオイはしましたが、森都に限らず、ラウンドワンやガデンツァザタワーの周辺も風の向きや強さによってニオイは流れてきてますので…。<ア○○○化学?ト○○○製薬?それとも川の向こう側?>
    ニオイはするものと思っているので、102さんの言っているとおり、営業の方はこちらの方がいいので、森都で検討してます。<プレステは光熱費が高く、営業が??、タイムズの営業も掲示板にも書いているとおり、??でして、違うマンションで見たことがある方でした。もしかしては○んの人かな?ブライトの方は良かったのですが…>
    車を所有している為、森都は設置率100%で、1階やB1階に車両総重量が2500kgまでの大きな車を止めれるので、よく買いかえるわたしはタイムズより、こちらの方がいいと思っております。

  6. 106 匿名はん 2006/03/31 15:21:00

    ラウンドワンは解るがなんでカデンツァが出てくんの?
    1丁目の端と3丁目の端で距離かなり有るからあの辺は匂いなんてしないけどな
    (住人だから分るのかな?)
    ライオンズは場所が良かったねオール電化じゃなきゃ欲しかった
    営業なんて引越し終われば会うことないし関係ないよ

    購入したら後は建つのが楽しみだろうなァ
    誰だって何があったって住めば都さ

  7. 107 匿名はん 2006/04/01 01:11:00

    >105
    スーパーサーブコウダの前の道路を使って、先週の土曜日自転車でUSVへDVDを返却時に通りましたが、においはしてましたね。
    あの辺りもしましたので、ガデン周辺でももしかしてにおいがするのかも知れませんね。
    (ちなみにわたくしは鶴見区徳庵に住んでいますが、嫁が森都に行ったときに時々するにおいがこの間、窓を開けたらしたと言っておりました。距離はかなり離れていると思いますが、やはり風で流されてくるのかな?)
    106さんのおっしゃっているとおり、営業は関係ないと思いますので、ご自分の判断で、ご購入されたほうがよろしいかと思います。
    鶴見区城東区もマンションが結構できているので、ゆっくり検討されてはいかがでしょう。

  8. 108 匿名はん 2006/04/01 02:56:00

    それはサーブコウダの惣菜の匂いだよ

  9. 109 匿名はん 2006/04/01 03:05:00

    今、鶴見二丁目に住んでいるのですが、冬と夏ではニオイが大きく違いますね。
    もちろん夏は段違いに臭います。(ニオイのキツさは、●●食品のタマネギ・寝屋川)

    まぁ、私は慣れきっているので、問題ないのですが、
    友人が来たときなんかは「なに?このタマネギのニオイ!」ってよく言われます。
    1年後には引越すのでニオイともおさらばです。

    あと、5〜10年に1回くらいですが、●●化学で小規模な爆発事故?みたいなのがあり、「洗濯物を干さずに、窓を開けないで下さい」と消防車が走ることがあります。

  10. 110 匿名はん 2006/04/07 06:01:00

    環境はすぐに変えようが無いけど・・・
    長い目で見れば工場が移転するかも知れないし
    その跡地に高いマンションが建つかもしれない
    無くならないのは墓地と斎場
    小学校とグランドだって風が吹けば砂が舞い上がって
    洗濯物や部屋まで砂ホコリかぶるだろう
    だけど永遠に採光はいいかも
    河だって綺麗じゃ無いが眺めていれば風情がある
    全部解った上でこの物件自体が気に入ればいいんじゃない?
    営業さんも他所よりいいらしいしね

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  12. 111 匿名はん 2006/04/30 15:48:00

    ここはGWになにかイベントしてますか?
    イマイチ情報不足なものでして。

  13. 112 匿名はん 2006/05/01 04:07:00

    sage

  14. 113 匿名はん 2006/05/03 07:50:00

    行けば分かるこれほど最悪な条件揃った立地ないわ。だけど激安なら分かる幾ら設備良くしても
    数年経てば.恐ろしいわ。これからの事考えれば広い土地なのだから大老人ホームとか福祉住宅
    にすれば安くて人気出るのに、言っとくけど立地悪いから老人ホームって意味では無いよ。
    どうせ確実に売れ残る物件だからもったいないよ、社会に役立つ土地利用してよ、長谷工さん
    緑橋でこの前建てたのも分譲なのに隣の声聞こえるって購入者かんかんだったよ,すでに
    売りでてるし、お隣の近鉄のはそんな話一度も聞かないよ・・何故???購入者の方にはすいません。

  15. 114 匿名はん 2006/05/03 14:14:00

    私もチラシで興味持ち現地へ行きましたが内環から川沿い入り現地入口
    に着いた時に既に却下。酷過ぎ本当に買う人居るの?建売に興味持ちましたが隣に工場の
    タンクの様な物がビックリです。市内で買う意味が無いよ。せめて住宅地とか駅が近いとか
    環境良いとか、どれも無かったのです。買う人より売る側に問題ありです。
    完成した時どれ位売れたかが興味有るのでそうゆう点では一番かも。

  16. 115 匿名はん 2006/05/03 22:24:00

    鶴見区は工場が多く大半が工業地域なので
    恐らくそれを見つけるのは難しいではないでしょうか。
    マンションの立つエリアのみ住居地域になるみたいだけど、
    メリットあるかどうか、そこはちょっとわかりませんが。
    人それぞれですから、駅近じゃなくてもいいという電車利用しない人とかが買うのでは?
    ここは普段の買い物の物価が安いからいいとは思いますが。

    >>113
    それって○○ライフ物件?それとも長谷工の物件?差し支えなければ情報を。

  17. 116 匿名はん 2006/05/05 00:24:00

    なんか、ダメダメってな意見が多いですね(^-^)
    匂いは、どの程度ですかね?
    そんなにひどいんですか?
    あの辺りに、住んでる方いらっしゃいませんか?

  18. 117 匿名はん 2006/05/08 06:33:00

    そんなんわかって、こうてんねんからいいんとちゃうの
    よっぽどすばらしいところに、すんではるねんね

  19. 118 匿名はん 2006/05/09 05:49:00

    ズバリ言おう。
    西からくる人には絶望されるが東からくる人には絶賛な物件なのさ。

  20. 119 匿名はん 2006/05/09 14:54:00

    なんのこっちゃ???

    売れてるのかなァ?

  21. 120 匿名はん 2006/05/09 15:48:00

    >>113
    おつかれさまです。

    >>118
    私は東から来る人だからでしょうか、絶賛です。
    工場や斎場、おまけに汚い川がありますが、
    ここ以外に考えられません。

    郊外から大阪に出てきた人間にとって、
    鶴見区の寝屋川以北はパラダイスです。
    「以北ってちょっと橋渡っただけやん」と言う突っ込みが聞こえてきそうですが、
    私は川の多い地区の出身で、川を隔てると文化が大きく変わってくるというのを
    身にしみておりますので、渡るのと渡らないのとではえらい違いになってくるはずですので、
    ここだけは譲れない条件でした。

    この条件だと、ここ以外にないんですよねこれが。

  22. 121 匿名はん 2006/05/15 12:12:00

    ここ以外にもいっぱい建ってるやん?

    やっぱりようわからんわ・・・・・・・・

    でも買ったんやね オメデトウ

  23. 122 匿名はん 2006/05/18 16:05:00

    ここの大規模、大規模に売れ残るで有名になるよ。

  24. 123 匿名はん 2006/05/24 03:30:00

    単なる悪口しか書けないなら書かなきゃいいのに・・・。
    心が寂しい人なんですね、かわいそうな人。

  25. 124 匿名はん 2006/05/24 12:54:00

    単なる暇人じゃないの?

  26. 125 匿名はん 2006/06/20 04:28:00

    売れてるのかな?

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  28. 126 匿名はん 2006/06/22 02:55:00

    売れてるよ!

  29. 127 匿名はん 2006/06/22 03:16:00

    オプション?

  30. 128 匿名はん 2006/06/22 15:17:00

    ご冗談を!

  31. 129 匿名はん 2006/06/23 13:41:00

    ほんとに、売れてるよ!

  32. 130 匿名 2006/06/24 02:21:00

    鶴見緑地が近いのは、いいですね マイナスイオンが、いっぱい。。。

  33. 131 匿名 2006/06/24 14:33:00

    環境が良くても、
    近隣 住民が、悪ければ 最悪
           良ければ 最高
    色々 住みだすと出てきます。 

  34. 132 匿名はん 2006/06/25 14:58:00

    >>131
    そんなこと言ってたらどこだってそうだし、
    キリがないじゃないですか?

  35. 133 匿名はん 2006/06/27 03:57:00

    鶴見緑地近い?
    ラウンドワンに夜に行ったら周辺環境の程度がわかりますよ。

  36. 134 匿名はん 2006/07/14 10:51:00

    夜のラウンドワンの周りわ、
    静かだよ。

  37. 135 匿名はん 2006/07/14 12:09:00

    なんだかんだ言っても鶴見は鶴見

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  39. 136 匿名はん 2006/07/19 12:44:00

    鶴見のどこが、いけないんでしょう?

  40. 137 匿名はん 2006/07/20 00:54:00

    鶴見というか、
    今なんか寝屋川見てみさ。
    大東水害で水浸しになった理由わかるよ。

  41. 138 匿名はん 2006/07/25 13:07:00

    噂では直ぐ近所の小学校は現在イジメ問題を抱えているそうですが実際のところはどうなんでしょう?

  42. 139 匿名はん 2006/07/31 05:18:00

    どこの学校でも、イジメ問題は、あるんじゃないのですか?

  43. 140 匿名はん 2006/08/07 12:16:00

    タイムズを見に行きましたが、森都に比べて圧迫感を感じました。
    森都:甲子園4個分=700戸
    タイムズ:甲子園2個分=1000戸
    掲示板見て結構不安でしたが、森都に決めてよかったと思います。
    ただ、中の設備はタイムズのほうが上ですね(--;
    サイクルポート全戸分や、駐車場100%とかなら少しは気持ち揺らいだと思います・・・。

  44. 141 匿名はん 2006/08/07 15:56:00

    >森都:甲子園4個分=700戸
    >タイムズ:甲子園2個分=1000戸

    圧迫感は別にして、まるで森都の敷地面積がタイムズの2倍あるかの表現だなw

  45. 142 匿名はん 2006/08/08 06:56:00

    >>141
    ちゃんと調べてませんが、てっきり敷地面積倍と思ってました・・・
    それぞれ甲子園の大きさで例えてたので。
    違うんですね〜?すみません(^^;

  46. 143 匿名はん 2006/08/08 09:07:00

    確か、森都は隣の戸建との複合開発と言っててその敷地や、
    ひょっとして反対側の公園も含めて甲子園4個分と言っていると思う。
    タイムズはマンションの敷地のみで甲子園2個分のはず。
    一戸当たりの敷地はどうみてもタイムズのほうが広そうだけど・・・。

  47. 144 匿名はん 2006/08/08 09:35:00

    そういうことですか!なるほど・・・。
    1戸あたりは計算してみると森都のほうがわずかに広いみたいです。

    タイムズ、放出もほぼ同時期ですし、契約者としては森都早くうまって欲しいのですが。

  48. 145 匿名はん 2006/08/09 13:16:00

    それにしてもカレー臭いな〜。

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  50. 146 匿名はん 2006/08/09 14:57:00

    確かにすぐそばは匂いありましたけど、少し離れると気になりませんでした。
    直接面している南側はわかりませんが、そのほかの向きの所は大丈夫かなと
    思ってるんですが・・・。

  51. 147 匿名はん 2006/08/10 03:22:00

    物件そのものも以前にイメージキャラクターで損してる。
    マサはないやろマサは・・・

  52. 148 匿名はん 2006/08/10 16:49:00

    確かに。
    でも、近所のビープレイスもマサで完売してるみたいですけどね。
    それでもやっぱり他の人かキャラクターがよかったなぁ・・・。
    都島のセサミストリートみたいな。

  53. 149 匿名はん 2006/08/12 12:43:00

    としちゃんのAPAは?

  54. 150 匿名はん 2006/08/15 18:56:00

    いけてない。
    というか、APAの社長もどうかと・・・。

  55. by 管理担当
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