キャピタルマークタワー（３）

・・・ところで、喫煙マナーの注意文も来ましたね。
いやはや、最低レベルの人がいるようです。
なんと、自分のベランダで始末するのではなく、火のついたまま、指で弾いて吸い殻を飛ばしているらしい。
なぜこのようなことをするのかというと；
１）恐いかみさんに尻に敷かれ、「タバコはベランダだけで吸って」と言われている中年男
２）独身男（女）の変なベビースモーカーで家の中だけきれい好き。外で吸ってそのままゴミとして飛ばす人
どちらにしても、気持ち悪い光景ですよね。タバコ好きなら、ぜひ自分の家の中で吸って下さい。
最近は、空気清浄機などあるでしょ。ホント、これこのまま放置してまた焦げでも作ると、恐らく相当な騒動になりますね。

うるさく言わないと719みたいのが際限なくやりたい放題やるから、世の中にはルールという物があるのです。

719番の方の発想はかなり危険です。

自分の玄関前なら、廊下に私物を置いても良いという考え。言語道断！！
廊下は共用スペースであることをお忘れなく。
そのうち傘干したり、自転車置いたり、都営住宅の廊下のようになるのが目に浮かびます。

ルールはしっかり守ってください。

719さん・・・

えええええ？？？？？

充分迷惑です！
ルールを守れない人ばかりが好き勝手やってるのを見るだけでもイヤな気分です。
生協の段ボール箱、発泡スチロール箱、充分危険ですよ。
放火されたらどうします？
虫が湧いたら？
緊急時に誰かが箱につまづいてコケて怪我したら責任取ってって言われちゃうかもですよ？

生協の箱、強風の時に飛ばされて人に当たったら大変だし、よそ様の玄関先に転がっていても
気づかず自分よりその転がった先のお宅が発見したら、今後関係がものすごく悪化しそう。
それこそコミュニティギクシャクしだしますよ。

ここのところ風が強いからか風きり音のようなものが部屋の中で聞こえていました。
サッシからなのか？換気扇からなのかよく分からなかったのですが、我が家だけでしょうか？

>>726
バルコニー側の換気扇および24時間換気の吸排気孔からでしょう。
風が強ければ当然そうなります。

２４時間換気のお話しが出たところで、質問させて下さい。
春と言えば、黄砂の季節ですが、
黄砂が飛ぶ日、数日間くらい２４時間換気を止めて、吸排気口を塞いでも大丈夫でしょうか？
ご近所のサイトで、排気口に粉塵カバー（不織布みたいなもの）を貼るといいと書かれていましたが
我等がマンションは、ベランダの結構排気口が上の方に付いてて付けにくそうです。
でも説明書を読むとたまに掃除しましょうと書いてありますね。
黄砂が酷くなる前にフィルター貼りたいです。

＞＞７２３さん
もうすでに共用スペースに自転車置きっぱなしがいます。

↑強制撤去ものですね

昨日警備員にＣＭＴ前の歩道の橙色の自転車撤去を訴えたら、本日警察が来てて、いつの間にか
自転車無くなってました。
持ち主がやばいと思って撤去したのか、警察が持って行ったのかはわかりませんが、小さな事から
いざこざや事件（自転車への嫌がらせ等）がＣＭＴ住居者間で起こる前に無くなって良かったです。

ペット違反者が多いことに気がつきました、コンシェルジュにはもう届けました
話題にもならないことは違反者多しかな？
生協といい違反者どんどん出てきそうですね。
ここは賃貸もかなり募集しているので意識の差も大きそう(T_T)

例の3つ穴モニュメント前の短いガードレール、先日、ひん曲げられて基礎のコンクリートが
割れてしまっていたのですが（上の方に誰かが書いてましたね）、今日はいかにも自動車の
テールランプっぽい赤いガラスが割れた破片が周りに落ちてました。
鬼門なのかねぇ、なんだかなぁ．．．。

宅配ボックスの通知の紙がポストに入ってないから部屋まで着いて赤ランプがピコピコ、それで気がつきとてもがっくり。しかも二度目。仕方ないのかな〜！？

今朝、バルコニーを見たら、タバコの吸殻が、
灰皿に使ったカップごと上から降ってきてました。
カップの底には焦げ穴が…

家族に隠れコソコソ吸ってるのでしょうが、
きちんと灰皿を用意して、バルコニーに火種を残さないように。
火災になったら大問題ですよ。

当方4*階の為、上は数える程しか住戸が無く、煙草の銘柄も特定できていますが…
心当たりの方、危ないので火の始末には本当に気をつけて下さい。

コンシェルジェにも報告します。

※公の板で書くべき内容ではかも知れませんが、あまりに酷いのでシェアします。
　気分を悪くされたモラルある住民の方すいません。

>>735
火災になる前にどんどん通報して下さい。
安心して寝ていたら火事になって家財道具一式水浸しなんてイヤですからね。
４＊階にもそんな人がいるとは驚きですね。悪人はやっつけましょう。

前にもネットに書き込まれていましたね、消さないで捨てるなんて酷すぎ
放火犯ですよ！
ちょうど週末に煙草の投捨て注意のチラシが入っていましたね、でもそういう人って
なおしてくれるか・・・・？

ひどいですね。
そういうのって、本当に放火犯とみなして通報していいと思います。
公の場で言わなければ泣き寝入りになってしまいます。
へんな言い方ですが、735さん、頑張って下さい。
たった一握りのルール違反のせいで、住人みんなが気分悪いですよね。

お写真からすると北向きですよね。

ビル風は想像がつかないので、必ずしも上からとは限らないかもしれないですね。以前50階近くで
考えもつかないゴミが浮遊しているのをみて驚きました。多分下から煽られてきたものでしょう。
わざと捨てたのではなく、ベランダに置いてあったものがお隣や上下から来たのかもしれません。
外から見るとベランダに色々と物を置いているお宅が見受けられますがベランダに物を置く事は
基本的には禁止です。災害時の非難経路となる大切な場所ですし。
また、それらが万が一、下に落下したら。そして通行人にでもぶつかるような事があったら。
ほんの少しと思っていた事が、取り返しのつかない事になりかねないのでくれぐれもご注意願います。

>>734
不在票が郵便受けになくても、
オートロックにキーをかざしていれば、その際にオートロック操作盤のランプが光るはずではなかったでしょうか？

ＣＭＴのベランダには何も置いてはいけないのですか？
へーーーー知りませんでした！

＞741さん

私、売主から置いちゃいけないって聞きましたよ・・・

高層階はブラック住人の集まりだから注意した方がいい。

　　何をされるか解ったもんじゃない・・・

　　何か有ったら警察に連絡を

またオレンジの自転車が置かれていた。
どうなってんの?

>>743
はいはい、またお出ましですか。
人を妬まずにはいられない方がいるようですね。

＞＞741さん
私も基本的には置いてはいけないと伺いました。

ベランダを下から見るとヤシの木みたいのやら物置やらテーブルやら置いているのが
見えますよ、まぁ低層階〜中層階までしか見えませんが・・・
避難用の仕切り前は通れるように奇麗にしておかないと駄目と思っていましたが・・・
売主って東急？管理規約にあるのかな？

オレンジ色の自転車ありました('_')

>>742>>746
管理規約ぐらい一度は読んでよ。
「使用細則」の第3条の四の但し書き。

近所にお薦めのクリニックありましたら教えてください

オレンジの自転車の持ち主は一体誰なんでしょうか？毎日位置がずれているので、乗り降りしているのは誰かに見られていると思うのですが・・・・それでも放置を継続するとはかなりの根性の持ち主でしょうね。やっぱりＣＭＴの住民であることは間違いないのでしょうね。

「植木鉢と物置はだめです」と、モデルルームに初めて訪れたときに言われました。
契約前のことですから、こういうこと（置けないということ）は皆さん納得して買われているのだと思っていました。

ベランダの事は質問もしなかったけど、モデルルームでは言われませんでしたね。

ラブラドール・ゴールデンリトリバーは飼えないと聞きましたが・・・

>>751
重説のときに、「物置やウッドブロックはダメだけど、移動が困難でない
植木鉢や椅子程度のものはOK」とはっきり説明されましたけどねぇ。
それこそ748氏の言う使用細則にちゃんと書いてあるし。トホホ。
我が家は三菱が担当だったけど、他の会社は違うこと言ってるの？

>>752
犬のことも全て管理規則の冊子の中に書いてあります。
要は犬種ではなく大きさ。何処から何処を計測するのかも図付きで出ています。

ほんと皆さん、「セールスに××と言われました」じゃなくて、明文化された
ものがあるときは一読しましょうよ。住民全員が全員、セールスから買った
わけじゃないんだから。

753>>
そう怒らないで下さい、犬のはたとえの大きさですから・・・
ミニチュワゴールデンリトリバーだったら飼えると思いますが（笑）
ちゃんと知っていますよ！
隠れて飼っている人への忠告ですよ！！！

この前、高層階専用エレベーターからドーベルマンを連れた人相の悪いオヤジが降りてきた。
住人かどうかは確認してないが・・・、やはりブラックな奴らが住んでるなという感じ。

ブラックタワーマンション

なんかペットの話題になるとしずまりますね・・・

やっと確定申告もおわり、このマンションに引越して３ヶ月して
やっとホッとしました、これからは足りない家具などゆっくり集めていきたいですね。

途中で切断されたり・・・遅かったり(T_T)
深夜は混みますしね

>>759
ローン減税分がはやくも還って来たし、ウチも足りない家具をそろえようかと
あちこち見だしてるけど、もうあーでもないこーでもないと面倒くさ。
何より、近くに家具なんぞを置いてある店がほぼ皆無というのが．．．。

>>760
確かに遅い時間と速い時間帯があるね。

皆さん、確定申告はお済みのようですが、親などから資金を受けた方、贈与税の申告を忘れると大変ですよ。
私は、所得税の住宅ローン還付申告だけ早々と済ませてこれでOKと思っていたので、危ないところでした。
戸籍抄本とか附表とか、贈与証明書など、親が遠いところにいる人は大変だよ〜。

＞＞ローン減税分がはやくも還って来たし
ホントですか？何かの間違いでは？早すぎますよ〜。
疑ってすみませんが、日本の役所は、徴収するのは迅速ですが、還付するのは早くないです。

760さん。
うちは夜10時頃にIPフォンのモデムが働かなくなり、
12時頃に、モデムの設定をはじめからし直したら復活しました。
その時間帯にネットのトラブルがあったのかもしれませんね。

私もローン減税もどってきました！
一昨日、税務署からはがきで通知がありました
私の場合、２月１２日に税務署に還付申告したので正味１ヶ月程度でした
思ったより手続きが早くてビックリです

>>763
2/13（水）の朝に提出して、3/3に還付振込がありました。
還付の通知は、それより2日遅れて3/5到着でした。
ちょこちょこっと書いて持っていっただけですけど、意外にあっけなかったですねぇ。

>>764
「何かの間違い」で25万円振り込まれていたら大変ウレシイのでございますけどねぇ．．．。
いや、ホントそう祈りたいです。

減税２５万円は限度目一杯ですね、２，５００万円１０年１％住宅減税
ローン借り入れ金額が想像付きますね。

劇団ひとりさんがここのタワー住民だとFRIDAYされてましたね。羨ましい。