芝浦グローヴタワー 2

＞＞437＝454
他の近郊タワマン約10棟よりお買い得と言っていますよね。

これって地域1番物件といっているのと同じでは。

それともお買い得ではあったけどケープやＣＭＴ、ＷＣＴより劣るってこと
それならわかるけどね。

もとはといえば４３７の他物件酷評から始まったわけで削除依頼だすなら４３７をまずしないといけない。

酷評ではないでしょう。事実を言っているだけです。
問題は外部が４５５のような悪意のある書きようをすることです。
地域一番お買い得物件と書いたのを、地域一番物件と書くように。
外部の方が、書かないようにすることです。

住民版を荒れさせないためには
多物件をけなしたり、「おらが村一番」と多物件を引き合いに出して言わない事。
バトルしたいならそちらへどうぞ。迷惑です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/juutakukoroseamu/

＞463地域一番お買い得物件と書いたのを、地域一番物件

なにが違うの？
お買い得だけどグローブは他の物件より劣っているんですね。
ちなみにケープやＣＭＴ、ＷＣＴより劣っているところは何処ですか。
これだけお買い得と自信もっていえるんだったら劣っているところも言えるだろ。

だから、うちのマンション名を挙げるなって言ってるだろうが、昨日から。まだ、そんなくだらん比較やっとるのか。金持ち喧嘩せずって諺、知らんのかねェ。

来年３月入居のTTTの人までは皆お買い得物件。グローヴは当時は少し
高かったけど、今となっては間違いなくお買い得です。あとはどこも
皆一長一短あって、最後は好みで選んだんだと思いますよ。お終い＾＾

Good Closure　です。

さて、今度　島のフェスティバルありますね。
人気殺到する催し物もありそう。
天気だといいですね。

467さんの言う通り
全てがパーフェクトな物件なんてないと思うし
あったとしても、とても買える金額の物件ではないでしょうしね
一般庶民のMSとしてはいい物件だと思うよ

ドッグランをドックランと言い続けている人がいる件について。

すべてのせいは437＝463のカキコのせい

いいかげんにせんか。粘着質！

テスト

>>472
なに様？？

自称俺がマンションＮＯ１様でしょ。

これで、売れるかな。

グローヴの悪いところは、
・コストパフォーマンス
・躯体構造
・地味
・タワー密集

いいところは
・駅に（比較的）近い

ってとこかな？

もっと良いところあるでしょ。

自称お買い得ＮＯ１が言うには
1、テニスコートがある・・ケープ（ドックラン）やその他マンションも敷地さえあれば変更可能
2、バーベキューガーデンの日よけがある・・ケープのバーベキューガーデンも買って取り付ければ同じ
3、道が奇麗やスーパーなどができた・・芝浦アイランドのおかげ
4、庭がすごい・・・結構他のもマンションもすごいよ。
5、景色がすごく良い・・他のマンションもすごいよ。

こんなところでしょうか。
なので数百万から１千万以上高い購入価格になっているのでしょうね。

ただ今現在販売されているマンションよりは確かにお買い得ですね。

いいとこ
★立地
①、都心（さすが港区、六本木、お台場、銀座、いろんな繁華街が楽しめる）
②、駅が近い（駅といっても、メジャーな山手線、都営線、ゆりかもめも利用可）
③、海が近い（レインボーブリッジまで数分、目の前のピーコックから
船がでて、お台場、豊洲にいける。この定期便が決まって、売れ始めた）
④、駅から近くても、電車の路線から遠い（騒音なし）
⑤、首都高、国道から遠く、粉塵、騒音の影響なし
⑥、駅からのマンションまでの道が心地よい（商店街を抜けるので、
女性も安心。歩いていて楽しい）
⑦、運河に囲まれているので、港区とは思えない抜けの多い景観
（開放感がある）
⑧、運河沿い、という水辺のそばという心地よさ
⑨、官公民一体化開発ゆえの便利な複合施設、遊歩道、公園などの環境

これだけの条件をクリアしている立地のマンション、ほかにありますか。
今なら、定期借地権にされている物件、と思う。

>駅が近い
とは言い過ぎでしょう。
私には駅から遠い物件に入りますが。

>駅といっても、メジャーな山手線、都営線、ゆりかもめも利用可
メトロが全く使えない駅ですし、都営も反対側で遠いし。

＜479
確かに良いところたくさんあります。
ただそれが自称お買い得物件ＮＯ１の根拠にはなりません。
その分販売額も他物件より高いのですから。

住民さんA（４７４）、住民さんB（４８１）は、もぐり。
マンションまで、はいりこまないでね。

どうでもいい話ばかり。賞賛派も否定組も同じ穴のムジナかな。

＞479これだけの条件をクリアしている立地のマンションほかにありますか

こういう書き方をする住民がいることが恥ずかしいです。

４８６も住民じゃない４８０かな。
揶揄されているマンションを守っている人に対して、
どうかと思う書きようだしな。
４７９の内容について、反論できないのかな。
住民でない人の、深い思いはすごいな。
何でもいいけど、何でもありの掲示板になってきたね。
本当の住民だけのスレにしたいものです。

>>479の特徴ってケープをはじめとするほとんどの湾岸タワーで同じですよね。特だしするようなグローヴの特徴って無いような？
人気が無かった原因は、マンションとしての個性が薄いってところが大きかった気がします。

>479はグローヴでしょう
湾岸タワーが全部同じわけがない
実際グローヴ住めばケープとの違いもわかる
やはり高かったから発売当初爆発的には売れなかった
でも高いのは理由がある
そういうことです

＞489
でもそれがお買い得物件ＮＯ１になる理由にはならないよ。
なんたって高いんだからさ。
実際ケープとの違いってなに？
違いがわかるってことはグローブに住んでいてケープにも住んでいるの？
それともケ−プに不法侵入でもしたのかな
なんか値段が高いのを購入したせいか思い上がりが多いですねグローブ住民は。

他のマンションスレみても自分のマンションの良いとろこや問題点は書き込みあるけど自分以外のマンションと比較しているスレないからね。

ピーコックに時々行く港南住民ですが、グローヴ雰囲気いいですね。
保育園、ピーコックも想像以上に近いし、内陸・お台場・首都高のアクセスもいいですね。
海岸通のアクセスだけはケープの方が良いですね。（ごめんなさい）

４９０さん
住民Bってなってるけどホントはグローヴ買ってないでしょ（笑）
くだらないってまた言われるけど、成りすましさんがよく間違えるのが
グローブ（笑）
確かに当時は高かった。一期は売れ残ってたけど、あの当時は港南も
含めてどこも残っていましたからね。芝浦ベイワードとかもまだ
あったし。そんな中でここを選んだ理由は人それぞれでしょう。
私は一期を見送り、２期で購入しました。セカンドで使っていますが
非常に気に入っていますよ。正直、街並みがあそこまで綺麗になるとは
思っていませんでした。二期であわてて購入しましたが大正解でした。
お買い得N01かどうかなんてわかりません。皆自分のところがNo1だと
思っているから、それでいいんではないでしょうか？
４９０さんは買い逃しさんですか？
ここは住民版ですから、そろそろご容赦下さいな。

住民Ｂから匿名に変更です。
もちろん私もお買い得ＮＯ１物件購入してますよ。

＞492お買い得N01かどうかなんてわかりません。皆自分のところがNo1だと
思っているから、それでいいんではないでしょうか？

あなたのような書き込みならまだなんとも思わない。
ただ>>437のような書き込みやそれを事実だと肯定する住民がいることが恥ずかしいと言っているだけ。

４９０＝４９３さん

もちろん私もお買い得ＮＯ１物件購入してますよ。

⇒だったら人のMSの住民スレに粘着なんかしていないで、ご自身のMS
　スレで楽しまれたらいいではないですか。
　あなたご自身も自分買った物件を自信満々にNO1だと言い切って
　いるように、グローヴの購入者も自分の買ったMSをNO1と思ってる
　としても、別に目くじらたてる程のことじゃないでしょう。
　自分の子供は可愛い、っていうのと一緒ですよ。　
　何が気に入らないのでしょうかね？（笑）
　今の時期にもう買えてる人は、皆正解だったってことでしょう。
　
　因みに貴兄はどこ買ったの？お買い得物件NO1？？？

>>489
爆発的に売れなかったというか、発売当初はビックリするくらい不人気だったわけで。
それが、大人気となったケープ、ＰＣＴの低価格につながったと言われてますから、この物件の価格面での役割は大きかったことは間違いないですが。

>自分の子供は可愛い
というだけならまだしも、
「あなたの子は不細工、うちの子に比べたらＡちゃんもＢちゃんもＣちゃんも不細工」とよその子の名前を出してまでギャンギャン言うから問題なんでしょう。
しかも、「何処が可愛いの？」と聞くと
十人並みのチャームポイント。
勘違いしているからよけい叩かれてる。そういう事ですね。

それより南低層のＦＩＸ窓にぶら下がる白い布団、
注意して止めさせたら？
可愛くない子が更によだれ垂らしてさらに汚いんだけど。
週末になると、さらにあっちこっちで鼻水、ヨダレ、垂らしまくり。

＞492お買い得N01かどうかなんてわかりません。
皆自分のところがNo1だと思っているから、
それでいいんではないでしょうか？

自分でもそう言ってるんだからもういいでしょう。

だいたい住んでもいないMSのこと、なんでそんなに微細にわたり
知ってるの？？
表現も含めてちょっと病的ですな。

いずれにしても自分がどこに住んでるか名乗らずに、人のMSをけなすのは卑怯ですよ。
あなたのところだって十人並みかもしれません（笑）

空き物件で塔内モデルルームやってるうちは　あんまり大きな口叩かない方がいいんじゃないの？
いろんな意味で。

↑
正確には　売り出し中未入居の部屋を使ったモデルルーム兼仲介業者待機部屋ですね。

当の昔に完売してるの、よもやご存じない？・・・と釣られてみました。

元値がやや高なにの、＋３０％アップでは手が出る層は限られますね＾＾

>493
グローブと書く自称住民の493さま、
謙虚な姿勢はいちおう敬意を表しますが、
心無い中傷が渦巻くスレで、擁護するために、
長所を強調する、493が多発しておっしゃる”恥ずかしい”表現は
いたしかたないと思われませんか？
437の前の436の侮辱した表現のより戻しとは、思われませんか？
493さま、は住民Bさま、なら481さま、でしょうから、481の
>販売額も他物件より高いのですから
という表現は、住民として不適切、配慮が足りない表現だと思います。
私は、分譲価格が高かったとは思いませんし、
大きなプロジェクトに相当する適切な価格だったと思っております。
ご自分の価値観を重んじるあまり、
住民に不利益な、謙虚さ、は、同じ住民なら、控えていただきたく思います。
長所の強調は、物件が売れることを願ってのPRで
書き込まれている方もいらっしゃると思いますし。
もっとも、493が住民だとしてという前提の申し出ですが。

あらためて読み返してみて437のご意見も少しはわかりました。
グローブ自体はとてもよいマンションだと思っています。
もちろん細かな欠点はどのマンションにもあるので問題視しません。
たまに一部分みるとへんな方向に流されるものだと思いました。

>488
>479のの特徴ってケープをはじめとするほとんどの湾岸タワーで同じですよね。
と書いてありますが、違います。
特に違うのが、
>④、駅から近くても、電車の路線から遠い（騒音なし）
>⑤、首都高、国道から遠く、粉塵、騒音の影響なし
>⑥、駅からのマンションまでの道が心地よい（商店街を抜けるので、
女性も安心。歩いていて楽しい）

ここ数年の間にたった湾岸大型マンションは、
④、⑤どちらかが引っかかる物件、が多いのです。
⑥に該当するマンションも少ないと思いますよ。

もちろん、ご承知の通り、アイランド官公民一体化開発物件としての
メリットは、どこにもないですしね。

>>504
そこらの再開発ってほとんど官公民の事業だと思いますが・・・
まあ、ケープ、ＴＴＴ、ＰＣＴあたりに比べると人気は無かったことは明らかですよね。
どこがＮｏ１かは人それぞれだと思いますが、ここを選ぶ人は少数派であることは間違いないと思います。

近隣のマンションにお住まいの皆様も、
今年も地価があがって、いちおうよかったです、よね。
２割UPですものね。
（税金が高くなるだけとお嘆きな方ごめんなさい）
皆様、気分よく、仲良きことは美しきかな、です。

表記にこだわっている人がいますが、私はかえって「グローヴ」と書くのがちょっと恥ずかしい。

売り出し時の分譲価格が安い物件は、
住民の質も低いケースが多いですよ。
比例します。
マンションは、共同住宅だからその辺は気分よく過ごせるか
という点で重要です。
売り出し時の分譲価格がわからなければ、
マンションの、こういった掲示板を
比較してみるだけでも、レベルを察することができると
思いますよ。