芝浦グローヴタワー 2

ＣＭＴ購入者です。
ここで何を論じるのも自由ですが、ＣＭＴを引き合いに出さないで下さい。
失礼だ、気分悪いよ、君たち。

>ごちゃごちゃ、満足して購入している住民
の神経を逆撫でする発言をしつこく行うものは、いかがなものか。
個々の価値観を尊重すればいいだけのことでしょ。

442=443でも444でもないけど
まさに、この二人が反論してる理由はあなたの上記コメントと同じ。
同じく満足して住んでいるほかの物件をけなすから猛攻撃を受ける。
相対評価でなく、絶対評価の中で、ＧＴの資産価値の高さと販売価格のバランスの妥当性を訴えておればいいものを。本当に自信があるなら、ね。

最後に、「住民用」と言ったって公開掲示板。他人に配慮なく何を言っても言い訳では当然ない。名誉毀損、侮辱罪も適応される。誰にでも見れる状態になっているのだから、読み手が気分を害したら素直に謝るべし。
個人のブログだって公開していれば、情報漏洩で勤めている会社に訴えられたり、処罰の対処になる。知らないのかな？

>445
すごく細かいですね。

＞不人気のドッグランと人気のテニスコートを一緒に語っちゃだめよ。
＞アクアテラスに日傘
ドックランが人気か不人気なんて入居するまでわからないことを結果論だけで言っているよ。
それとあのドックランの広さがあればテニスコート２面ぐらい簡単にできるんじゃないの。敷地があるんだからコートに変更するくらい微々たる費用でできるよ
日傘も購入して取り付ければよいだけでしょ。
あんなの世帯負担にしたら何百円かで済むしさ。
庭にしてもケープのほうが広いっての知ってた？

あんまり自分のマンションの良いとこって自慢しないほうが良いよ。
特に数々の名他物件を比べてさ。

港区の大規模開発を坪２５０万で買えたんだから、ここもケープも
CMT買った人も皆大正解ですよ。今、いったいどこを買えというの？
転売価格が３０％も騰がって文句のひとつもいいたくなるのも無理はない。港南、勝どきとかも含めて買えた皆さんが羨ましいです！

448さんのような書き方だと住居民さん良かったね。っとなるんです。

437ですが、”お買い得”という言葉に
ひっかかった方たちに言いたい。
これは、個人的見解ではなく、
現在の市場価格÷分譲価格の上乗せ割合が、
437等であげたマンションに比べて、
低い、という数値上のことをいったまでです。
分譲価格はプロがつけている訳で、
それなりに根拠があった数値です。
いちいち説明するときりがないのでいいませんが。
仕様や付随施設について、とやかくいうのは勝手ですが、
それこそ、外部の内情をよくも知らない方々の説得力のない
ご意見にすぎないでしょう。

なるほど、空気が読めないだけでなく、
国語も算数もできなく、かつ言ってる事に一貫性がない。
これは相手するだけ時間の無駄だわ。
ここまで堂々と自分の無知と失礼さをさらせるのは
ある意味強いね。鈍感力ってやつだね。

↑
451
内容のない罵詈雑言あびせるしか能のない、
まともな論議が出来ない、気の毒な人。

＜450
言っている意味が今一歩わからないのだが。

＜現在の市場価格÷分譲価格の上乗せ割合が、
＜低い、という数値上のことをいったまでです

要するに中古価格がどれぐらい分譲価格より割増で売られているかってこと？
それが自称地域一番物件との根拠ですかね

お買い得といっているだけで、
誰も、自称地域一番物件なんて、いってないでしょう。

港区では恥ずかしいマンモスマンションで品がない。
テニスコートとかスポーツクラブや別荘のを使用できるので困ってはいない。
＊＊＊が頑張って港区に出てくるなんて頑張ってますね。
「イナカッペが多く住むマンションはここですか？」

せいぜい遠めから見てモザイクみたいなカラーのマンションを優越感に浸って住んでいて下さいなっ！！

>455 読む方が気恥ずかしくなっちゃう（笑）「別荘」に「イナカッペ」... ボキャ貧の常套句ですね。

そろそろ削除依頼出しときましょうか？

読んでいるこちらが恥ずかしくなるくだらない議論。
そろそろ削除依頼出しときましょうか？

>>455
痛々しい捨て台詞ですなあ…

>>453
アンカー逆

＞＞437＝454
他の近郊タワマン約10棟よりお買い得と言っていますよね。

これって地域1番物件といっているのと同じでは。

それともお買い得ではあったけどケープやＣＭＴ、ＷＣＴより劣るってこと
それならわかるけどね。

もとはといえば４３７の他物件酷評から始まったわけで削除依頼だすなら４３７をまずしないといけない。

酷評ではないでしょう。事実を言っているだけです。
問題は外部が４５５のような悪意のある書きようをすることです。
地域一番お買い得物件と書いたのを、地域一番物件と書くように。
外部の方が、書かないようにすることです。

住民版を荒れさせないためには
多物件をけなしたり、「おらが村一番」と多物件を引き合いに出して言わない事。
バトルしたいならそちらへどうぞ。迷惑です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/juutakukoroseamu/

＞463地域一番お買い得物件と書いたのを、地域一番物件

なにが違うの？
お買い得だけどグローブは他の物件より劣っているんですね。
ちなみにケープやＣＭＴ、ＷＣＴより劣っているところは何処ですか。
これだけお買い得と自信もっていえるんだったら劣っているところも言えるだろ。

だから、うちのマンション名を挙げるなって言ってるだろうが、昨日から。まだ、そんなくだらん比較やっとるのか。金持ち喧嘩せずって諺、知らんのかねェ。

来年３月入居のTTTの人までは皆お買い得物件。グローヴは当時は少し
高かったけど、今となっては間違いなくお買い得です。あとはどこも
皆一長一短あって、最後は好みで選んだんだと思いますよ。お終い＾＾

Good Closure　です。

さて、今度　島のフェスティバルありますね。
人気殺到する催し物もありそう。
天気だといいですね。

467さんの言う通り
全てがパーフェクトな物件なんてないと思うし
あったとしても、とても買える金額の物件ではないでしょうしね
一般庶民のMSとしてはいい物件だと思うよ

ドッグランをドックランと言い続けている人がいる件について。

すべてのせいは437＝463のカキコのせい

いいかげんにせんか。粘着質！

テスト

>>472
なに様？？

自称俺がマンションＮＯ１様でしょ。

これで、売れるかな。

グローヴの悪いところは、
・コストパフォーマンス
・躯体構造
・地味
・タワー密集

いいところは
・駅に（比較的）近い

ってとこかな？

もっと良いところあるでしょ。

自称お買い得ＮＯ１が言うには
1、テニスコートがある・・ケープ（ドックラン）やその他マンションも敷地さえあれば変更可能
2、バーベキューガーデンの日よけがある・・ケープのバーベキューガーデンも買って取り付ければ同じ
3、道が奇麗やスーパーなどができた・・芝浦アイランドのおかげ
4、庭がすごい・・・結構他のもマンションもすごいよ。
5、景色がすごく良い・・他のマンションもすごいよ。

こんなところでしょうか。
なので数百万から１千万以上高い購入価格になっているのでしょうね。

ただ今現在販売されているマンションよりは確かにお買い得ですね。

いいとこ
★立地
①、都心（さすが港区、六本木、お台場、銀座、いろんな繁華街が楽しめる）
②、駅が近い（駅といっても、メジャーな山手線、都営線、ゆりかもめも利用可）
③、海が近い（レインボーブリッジまで数分、目の前のピーコックから
船がでて、お台場、豊洲にいける。この定期便が決まって、売れ始めた）
④、駅から近くても、電車の路線から遠い（騒音なし）
⑤、首都高、国道から遠く、粉塵、騒音の影響なし
⑥、駅からのマンションまでの道が心地よい（商店街を抜けるので、
女性も安心。歩いていて楽しい）
⑦、運河に囲まれているので、港区とは思えない抜けの多い景観
（開放感がある）
⑧、運河沿い、という水辺のそばという心地よさ
⑨、官公民一体化開発ゆえの便利な複合施設、遊歩道、公園などの環境

これだけの条件をクリアしている立地のマンション、ほかにありますか。
今なら、定期借地権にされている物件、と思う。

>駅が近い
とは言い過ぎでしょう。
私には駅から遠い物件に入りますが。

>駅といっても、メジャーな山手線、都営線、ゆりかもめも利用可
メトロが全く使えない駅ですし、都営も反対側で遠いし。

＜479
確かに良いところたくさんあります。
ただそれが自称お買い得物件ＮＯ１の根拠にはなりません。
その分販売額も他物件より高いのですから。

住民さんA（４７４）、住民さんB（４８１）は、もぐり。
マンションまで、はいりこまないでね。

どうでもいい話ばかり。賞賛派も否定組も同じ穴のムジナかな。

＞479これだけの条件をクリアしている立地のマンションほかにありますか

こういう書き方をする住民がいることが恥ずかしいです。

４８６も住民じゃない４８０かな。
揶揄されているマンションを守っている人に対して、
どうかと思う書きようだしな。
４７９の内容について、反論できないのかな。
住民でない人の、深い思いはすごいな。
何でもいいけど、何でもありの掲示板になってきたね。
本当の住民だけのスレにしたいものです。

>>479の特徴ってケープをはじめとするほとんどの湾岸タワーで同じですよね。特だしするようなグローヴの特徴って無いような？
人気が無かった原因は、マンションとしての個性が薄いってところが大きかった気がします。

>479はグローヴでしょう
湾岸タワーが全部同じわけがない
実際グローヴ住めばケープとの違いもわかる
やはり高かったから発売当初爆発的には売れなかった
でも高いのは理由がある
そういうことです

＞489
でもそれがお買い得物件ＮＯ１になる理由にはならないよ。
なんたって高いんだからさ。
実際ケープとの違いってなに？
違いがわかるってことはグローブに住んでいてケープにも住んでいるの？
それともケ−プに不法侵入でもしたのかな
なんか値段が高いのを購入したせいか思い上がりが多いですねグローブ住民は。

他のマンションスレみても自分のマンションの良いとろこや問題点は書き込みあるけど自分以外のマンションと比較しているスレないからね。

ピーコックに時々行く港南住民ですが、グローヴ雰囲気いいですね。
保育園、ピーコックも想像以上に近いし、内陸・お台場・首都高のアクセスもいいですね。
海岸通のアクセスだけはケープの方が良いですね。（ごめんなさい）

４９０さん
住民Bってなってるけどホントはグローヴ買ってないでしょ（笑）
くだらないってまた言われるけど、成りすましさんがよく間違えるのが
グローブ（笑）
確かに当時は高かった。一期は売れ残ってたけど、あの当時は港南も
含めてどこも残っていましたからね。芝浦ベイワードとかもまだ
あったし。そんな中でここを選んだ理由は人それぞれでしょう。
私は一期を見送り、２期で購入しました。セカンドで使っていますが
非常に気に入っていますよ。正直、街並みがあそこまで綺麗になるとは
思っていませんでした。二期であわてて購入しましたが大正解でした。
お買い得N01かどうかなんてわかりません。皆自分のところがNo1だと
思っているから、それでいいんではないでしょうか？
４９０さんは買い逃しさんですか？
ここは住民版ですから、そろそろご容赦下さいな。

住民Ｂから匿名に変更です。
もちろん私もお買い得ＮＯ１物件購入してますよ。

＞492お買い得N01かどうかなんてわかりません。皆自分のところがNo1だと
思っているから、それでいいんではないでしょうか？

あなたのような書き込みならまだなんとも思わない。
ただ>>437のような書き込みやそれを事実だと肯定する住民がいることが恥ずかしいと言っているだけ。