パークシティ豊洲　2

匿名掲示板だから噂のPCT粘着煽りが多いんだろうね。
だぶん購入者の書き込みはないんじゃない。
マンコミ特有の購入者はほとんど書き込んでないってことだよ。
もし購入者で書き込んでたら爆笑もんだけどね。

>三井住友のデザイン

三井住友が内装デザインするかよ。
B棟に関してはハーシュベトナーアソシエイツのデザインだから。
ハーシュベトナーアソシエイツを知らない人はググってね。

>376さん
残念なお気持ちとってもわかります。高級感までは期待していませんでしたが、エレベータを降りた後の変貌ぶりにはほんと驚きました。まぁ他にたくさん良いとこもありますから「見慣れる」しかないですかね。

PCTで採用されたゲート式セキュリティのニュースリリースを
みようとしたら、なんじゃこりゃー！
http://www.smcon.co.jp/teisi/

ゼネコンではよくあること。
先月もＳゼネコンが軒並み営業停止くらってたでしょ。

>>383
勘違いしてますよ。

正直な感想として、外廊下、内廊下どっちも競合物件だった
ケープタワーやＴＴＴに差をつけられた感があるなぁ。
あっちの方が安かったくらいなんだけど、
販売時期の１年の差というところでしょうか。
ＰＣＴ買えたこと自体、十分ラッキーではありますけど。

TTTの外廊下ってどこで見れるの？

>>389
Yahooブログ探すとありますよ

>384
私は内覧会はまだですが、皆さんの感想を聞くと、廊下など、仕様の低さについて心配になります。内覧会で確認した範囲では高い管理費に相当する共用部があると感じましたか？

晴海大橋（青色）の向こうに工事中の豊洲大橋は、晴海大橋とほぼ同じデザインで白い色になるんだそうです。
青と白のストライプ、アーバンドックのテーマカラーですね。
ビューバスのブラインドもこのストライプで行こうかな？

>>394
無理やりすぎですよ〜。

天井高は買う前に分かっていることで、廊下は分からなかったですし。
感想書いちゃいけないのかなー。
廊下について「プライム買えばよかっただけの話」というなら、
それこそ、ＴＴＴ高層階はここ以上の天井高があったでしょう。

自分に言い聞かせるようなコメントを恥ずかし気もなく披露するのは、
もっと醜いと思いませんか？
どんな物件でも天井高があれば、それだけで満足かいな。

いまさらｗ＊＊＊

>>393
ＨＢＡ監修の割りに趣味悪すぎだぞ、あの色使いは。

共用部もＴＴＴやケープの方が金かかってる感じだしね〜。
ＰＣＴはららぽとセットで高評価という感じでしょうか。

>399
何でこんな仕切る奴がでてくるんだ。感想を書けなかったら掲示板ではないだろ。

> 廊下について「プライム買えばよかっただけの話」というなら、
> それこそ、ＴＴＴ高層階はここ以上の天井高があったでしょう。

レスの意味があってなくて支離滅裂だし・・・
しかもいつのまにかTTT万歳レスになってるね

もし住民以外ならこんなところまで出張ってこなくて結構ですよ〜

なんかここのレスは半分が本当の住人で残り半分が住人以外っぽいですね

パンフレットに掲載されていない部分を想像できなかった方が悪いのでしょうか？
もしかしたら、販売側が過大に想像させていたかもしれませんよ。私はパビリオン
の映像を見てどこもかしこも立派だと想像していました。

かといってAもBも廊下やエレベータがそこまでちゃっちいとは思えませんが...
A棟北側凹まわりの外壁色はどんだけ〜？と叫んじゃいましたけど。

仕切るとかって意味ではなく掲示板の自治目的で話をすると

感想を言うのはもちろんOKでしょ
でなければ情報交換の目的は果たせずここでやり取りする意味はありません
しかし感想という名の大義名分で他への影響を考えず
感情を垂れ流すだけのレスは2ちゃんねるあたりでやってもらいたいものですね
感想と感情は別です
名目上だけとはいえ住民同士が意見のやり取りしているのですから
すぐに近隣住人になるんだという意識の下やり取りしましょうね

もちろんこのレスにも批判意見ありましたらお待ちしています

>>402
脈絡のある、意味のある日本語を書いていますが。
ＴＴＴやケープと比べて廊下がどうでも「天井高があるから私はいいのだ」
という内容だったからＴＴＴなら天井高もあったでしょうと書いたまで。

確かに１００項目あったら８０〜９０項目くらいは満足できますが、
その残りの満足度が（勝手に想像していた方が悪いというならその通りかもしれませんが）
かなり低いのが残念、というか散々豪華ＣＧをパンフレットでみせて、
こんなところで手を抜くなという憤りに近いものだと思っています。
１００％満足するマンションなどないという正論を言うのは簡単ですよ。

美人にほくろがあったらそこが妙に気になるものですよね

>>403
別にBはちゃっちいと思ってないし。
あなたの感性で一緒にしないで下さい。

409さん
PCTもせめてこれくら統一感のある玄関扉と廊下のデザインであって欲しかった…。
予想以上に豪華な共有施設＋予想以上にイマイチな廊下＝プラスマイナス０。
当然の結果でしょう。
内覧時のショックは時間とともに落ち着き、納得できるようになりました。

>>409さん
その写真はケープですか？

外廊下だからＴＴＴじゃないですかね。
見たことないけど。

そうやって上から目線ですぐ仕切るあなたこそ、
住民じゃない人　であってほしいものです。

TTTの外廊下は高級感もあるし素敵ですね。
それにくらべPCTの外廊下ときたら・・・。

皆さん取り乱すのはやめにして冷静になりましょう。物事は全て表裏一体で、このような物件の比較（TTT−CAPE−PARKCITY）はナンセンスでは無いでしょうか。パーフェクトはあり得ません、売主も営利集団ですからね！！　一長一短あるのは当然でしょ！

>>414
まったく同感。
皆この情報交換を妨害する仕切り魔を不快に思っているでしょう。

確かにここ最近購入者の書き込み無いような気がする・・・
ひとり＊＊ひとり突っ込みのような購入者を装った巧妙な釣りだねｗ

俺、購入者だけど、他の物件がどうなってるのかって興味あるよ。
だから409の画像なんかはありがたい。
そういう人、多いでしょ？
住民じゃ無いだの釣りだの五月蝿い人は、見なければいいのにね。

>>420
実際、契約者かどうかなんて分からんのだから意味ないでしょ。
貴方だって本当に契約者かどうかなんて私には分かりません。

結局 >>409 の画像はどこのやつなのさ。それカッコイイですね。

クレストレジデンスだと思われます。

地下鉄出口は、1街区と3街区の間の晴海通り沿い交差点付近との情報ですが、そこに出口が出来たら今ある2番出口からよりも近くなります？晴海通りの反対側でしょ？PCTにはあまり意味なくないですか？

>>423
クレストシティレジデンスは典型的な外廊下で全然ショボイよ。
ベイクレストタワーのことかな？

ららぽーとの住民専用カート置き場が出来ていました。
（カートはまだ置いていませんでしたが…）
ICカードをかざして開錠するようになっています。
場所は１階ペットショップに一番近いお手洗い前です。
ここまで荷物を運ぶなら、各ショップで無料配達を頼む方が楽かな？
選択肢が多いのに越したことはありませんが…。

なんだか皆さん廊下の件で結構な不満がでているようですね。
わたしも高層階で内覧会がまだまだ先のなのですが・・・
実際ここはＰＣＴの購入者以外でもレスできるわけだからあえてそういう方は相手にしないほうがいいのでは？
私もそうですが、本当に買われた方はナンセンスな事言っているなと思っていると思いますよ。

あの廊下はまさに「ナンセンス」
実物が写真よりはマシに見えることを祈る

ああ〜、入居手続き会・・・
疲れましたぁ〜。（Ｂ棟です）
流れ作業で、あれやこれや
手続き終了致しました。

あとは残金精算・鍵のお引渡し。（２月）
ふつうは引越し完了しないと
住民票の移転は出来ませんが、今回は
特別に「鍵のお引渡し」が終了すれば
移転できるそうです。
（・・・って、今やそんなの当たり前？）

なんやかんや言ってもこの物件の価値を購入者はよく分かってますよ
現に売りが全くでないじゃないですか
Yahoo不動産に1億の西物件が出てるだけで他は皆無
1億の物件も値段からして本気で売る気があるとは思えないし
こんなに売りが出ない大規模マンションも珍しい
私も売る気は全くないですけどね
なんだかんだ言ってもこんなロケーション滅多に出ないしさ
特にB南西はオーナーが手放さないんじゃないかなあ

A棟東高層は業者もそこそこ抽選に参加してたという話ですので
A内覧が一段落したら業者の売りが出始めるのかな？

ここって業者の購入は規制されてたでしょ？
てか、竣工前から売るなんて、そもそも異常だよ。

異常と言っても普通に竣工前の物件って沢山出てますよね
あれは殆どが業者の売りだとは思うのですが
PCTの場合、業者の購入規制って会員期と一期でしたっけ
二期はB東も売ってたけどいまだ業者の売りが出ないところを見ると
業者さんは割安だったA東に集中したのかな
この物件大規模の割に売りが出なさ過ぎだと思うんですよ
それともA高層内覧が終わる2月には沢山見かけるようになるのかしら

会員期と１期で３／４売ってるからな。
業者なんてほとんどいねーよ。

Ａ高層購入者です。
みなさんイロイロ意見があるみたいだけど、内覧、契約終了と入居目前でうらやましい限りです。
そこで、ひとつ質問です。契約会で保険証を持ってくるようになっていますがこれは何に使うのですか？
以前マンションの時には必要なかったんですがねえ、三井は何につけても細かいということでしょうか。どなたか教えてください

>>383
ハーシュベ「ド」ナーアソシエイツ では？

価値があると購入者は売りに出さない、という目茶苦茶な論理の破綻はだれもつっつかないの？

売りに出す、出さないの件、すべて推測の域を出ない話で、各位各論あると思いますが、事実として、ららぽーと１Fにある三井のリハウスは売りにでるのを待っている人がかなりいらっしゃると言っていました。適正な
価格で売り出しているのであれば、yahooなどに載る前に譲渡されている可能性もあります。

>>434

金消の際の本人確認用だと思われます
一応持っていきましたが「免許証」だけで済みました

保険証１つで契約者の信用の裏付けがとれる。見る人が見ればいろんな情報が読み取れるものです。
銀行は当然提示させます、本人確認といって。

＞438

広尾ガーヒルのいい場所は手放さないとは

具体的には何号棟のことですか？

ぜひ教えて下さい。

439さん440さん
どうもありがとうございます
はやく内覧したいです〜

この時期に売りに出てるのが少ないとか喜んでるヤツ、なんか痛い。

＞444
聞き方が誤解を招いたようで大変失礼いたしました。
早速お教えいただき有難う御座います。

わたしはこちらなんですが、兄がガーヒルに狙いを絞ったようですので
参考にしようとお聞きしました。

とてもお詳しいので感心しました。ちなみに２番手、３番手は
あるのでしょうか？

元住民の意味は前に塩浜に住みとよす駅を使用していたため
書いてしまいました。失礼いたしました

>>409はやはりＴＴＴの外廊下ですね。
羨ましい。

そういえば、WikipediaではなんでＣ棟に触れていないんでしょう
ＴＴＴみたいに充実していると嬉しいんですが

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosu12toyosu2/MYBLOG/yblog.html

ペットの制約厳しいみたいっすね。
うちはミニチュアダックスなのでセーフだけど、×ついてる犬飼ってる人はたいへんだぁ〜。

仕切り屋さんは即刻削除依頼出すのでしょうが、TTTは「概ね50cm」までOK。
制限変えさせれば？

ところで、よその外廊下を見てみなさんうらやましがっているようですが、パークシティの外廊下はそんなにも貧相なの？？？　よその廊下じゃなくてパークシティの廊下の写真を見せてくださ〜〜〜い

ＰＣＴラボに出てるよ。

>>452
本当に契約者なら
PCT Laboで見れるよ

>>452

煽りのネタが欲しいのか？

そう言えば3街区は75m＋αで本決まりになりましたね
そして地下道出口はPCTにはほとんど関係無しでした残念！
逆側にも出入り口出来てくれればよかったのに

あとは4街区と2街区だけですね
場所的に4街区が先かな
個人的には豊洲で一番良い場所の2街区が早く決まって欲しい
でも住友MSが埋まるまでは諸般の事情で発表無しかな？

>>456=452
偽入居者は引っ込んでろ

地下連絡通路は50m延長。
微妙ですね。

オフィスビルが何棟か建つから通勤時間帯の人の流れが半端ないから延長は理にかなってるね。
PCTには関係ないけど仕方がないね。

まぁ、ゆりかもめの豊洲駅の先が2丁目の方向に向いてるんでゆりかもめの駅間隔からしてユニシスあたりで駅ができるんじゃないでしょうか。
でも実現にはだいぶ先だろうけどね。

>>460

だいぶ前にゆりかもめの延伸は凍結してますよ
オリンピックが来ない限り復活しません

そんなことも知らないの？

煽るなら勉強してからきたほうがいいですよ

456は本物の入居者ですよ〜
452と同一人物ではありませんが

写真出てますが75+αってのは今日来た書類に書いてありましたよ
3-2と3-3が75に13+になるって
東は25Fくらいからお見合いにならない感じですかね？
そして抜けるのは30Fくらいからと・・・
このスレで出てた予想通りでしたね
よって東の高層はランドマーク見えないけどお見合いならずCP抜群でした

3街区建物用途に店舗と事務所と書いてありますから場所的に1Fは飲食店ですかね
飲食は豊富にあってくれると嬉しいんで大歓迎です
もしくはTSUTAYAをplz

＞447様
懇切丁寧にご教授下さいまして本当に有難うございます。

御多忙中にも拘らず、色いろと勉強させて頂き、大変感謝致して

おります。知識の広さに驚きました。内容じっくりと参考に

させていただきます。今回はありがとうございました。

なお、わたしはルネからの移動で豊洲駅再使用となります。

昨日、内覧会を済ませて来た者です。
当方、A棟15-20階の間に入居予定です（ららぽーと側に面した部屋です）。
softbankの携帯電話を使用していますが、室内では問題なく使えそうです。
やはり、docomoが最も入りやすく、auとsoftbankは場所によっては圏外に
なってしまうとのことでした。
何かご参考になりましたら…

>466さん
私も南側です。
眺望の印象は、どんな感じですか？
シュミレーションと似ていますか？
よろしくお願いします。

>>469こそ見苦しいです。
意味のない茶化しなどせずご退場ください。

>>468
匿名掲示板なんだからさ、もっと力を抜いて利用しなよ。
心に余裕のない人は、こういう掲示板は向いてないよ。

もっとA棟内覧会の写真が見たい　問題の廊下の写真たくさんないですかね
　あの数枚の写真で決め付けるのもねえ

うちも内覧会２月だから、もっとＡ棟内部の様子見たいなぁ。
ＰＣＴラボにアップしてもらえると嬉しいな。

ＰＣＴラボに写真追加されましたね。外廊下、意外といいです。
内側の壁が低いので吹き抜けは壮観でしょうね。
でも子供が簡単に登れそうで、少々危ない感じも。

>468
あなたが望んでいることは、他の誰も望んでいないと思いますが・・・。
仕切るのはもうやめたほうがいいですよ。

>>475さん
何をもって仕切ると言っているのか分かりませんが、
>>468さんの意見はまともだと思います。
仕切っている人がいるとすれば、それはこの掲示板の管理人さんですよ。

>>476
あんまり頑張るのは余計なお世話ってことでしょ。
情報の価値は人によって違いますから、明らかに悪質なものならともかく、
ＴＴＴの廊下画像の件のように、些細なものまで削除依頼だすのは迷惑に思う利用者もいますよ。

晴海2丁目計画（三菱地所）は現在どうなっているか知ってる人はいますか？
コンクリート工場も撤廃されるみたいですね。
情報求む

>>478
住民ではない方の発言は、有益でもすぐに削除依頼を出されるので、
そういった情報はここでは得にくいのではないでしょうか？

>>478さん

解体されているのは
コンクリートの工場ではなくて
セメントのサービスステーションですよ