ソルグランデメイツ多摩境

私はソフトバンクは全く電波はいりません。
どこの部屋に居ても同じです。
わたしもドコモをお勧めします、電波良好でしたよ。

いろいろ、目に付く事は言いたい気持ちは分かりますが、
やっぱり顔を合わせて言わないと難しいですね。
ネットって便利だけど、誤解も招きやすいので。
早く、総会を開いて問題点を話し合いたいですね。

周辺の情報が少し手に入りましたので
投稿します。

○多摩境通りの左折レーン増設をメインとした拡張工事
　が始まるそうです。
　http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04817.html
　歩道は狭まらず植栽帯を撤去して設置するそうです。
　左折レーンで渋滞が緩和されるのか分かりませんが、
　あの状態はひどすぎるので、少しでも変わるといいですよね。

○「小山陸橋(仮称)」の設置。
　今年度から2011年までの約4年間で工事が行われる。
　2012年度開通予定
　http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04833.html
　これは、べビザラスのあたりから町田街道のガストの方に向けてできる橋だそうです。
　けっこう町田街道に右折する車で渋滞が起きたりしてますからそれに対する措置かなという感じです。
　でも、5年後って遠いですよね・・・。

>>242さん
よかった、道路ができる計画があるんですね。
バスも唐木田方面まででたりとか、老人ホーム前から駅までの便がでたりとかするといいのですが・・・
マンションだって計画から入居まで2年とか3年とかかかるわけだし、5年はまだまだ先だけど、気長に待つとしますかね。
工事に伴う渋滞がさらにひどくならないと良いのですが。

それにしても、唐木田から米軍の土地を通って（？）小田急を延長するっていう話はどうなったんでしょう？
前にちらっと聞いた話なので詳しく知らないのですが・・・
多摩境駅より近くに駅ができたらラッキーとか考えてますが、できたとしてもまた10年20年先なんでしょうね。

結局、携帯電話の電波はどうなんですか？
結論でないと、煮え切らないよ。

携帯の電波は部屋によって多少違うんじゃないですか？住んでみないとわからないと思いますが・・・。電波入らないと聞いて、携帯変えたのに住んでみたら入ったとかありそうです。

233です。
こんばんは。

回答くださったみなさん、ありがとうございます。
ソフトバンクは場所によってマチマチなようですね。
ドコモでも圏外になる場所があるのは意外でした。地下やタワーマンションの高層階ならともかく、１０階程度の高さのマンションでも入らなくなることがあるとは。変更するならａｕにした方がいいかな？
みなさんの回答、参考にさせてもらいます。

携帯の電波ですが、ソフトバンクは３Ｇでないと入りません（おそらく入らないといってる方は３Ｇ以前の古い機種では？）なので私は入居に伴い３Ｇに変更しました。トイレでも洗面所でも電波３本たってますよ！ちなみに東側高層階です。

そういえば皆さん、結露ってしてます？
最近寒くなってきたせいか結露します。
やっぱり換気口半開＆２４時間換気を冬季モードにしたのがいけなかったのでしょうか・・

いえ３Gなのですが、全く電波が入りません。
ドコモに変えたら三本たちました。

魚焼きグリルが使いづらいなーと思っているのですが・・・。網にくっついちゃったり、洗うのも大変で。前まで使っていたグリル（１万円くらいで買えるガスレンジ）の方が、使いやすくて手入れも楽でした。
使い方や手入れの仕方で何かいい方法はありますか？

>>247さん
結露すごいです。
うちも換気口を閉じたその夜から、雨水のような結露が発生しました。
24時間換気は結露やカビ発生の防止になると聞いていたのですが、ここ最近の寒さに耐え切れず、ついに日曜に閉じてしまいました。
でも翌日に初めて結露がでたので、恐らく換気口のせいだと思い、すぐ付け直したら今朝はサッシ付近に少々結露がでただけで済みました。

24時間換気を消したという方が以前にもいらっしゃいましたが、その方たちは結露どうなんでしょうか？
また、ずっとつけている方は結露しませんか？
ちなみにうちは朝から寝るまでエアコンをつけてますが、結露をしたのは換気をきったときのみです。

>>249さん
備え付けのグリルはどうせ両面焼きではないので、網の上にアルミを敷いています。
味は劣るか分かりませんが、みんな気づかず？食べてるし栄養も逃げないですし。
魚を焼いていて尻尾だけが焦げそうになった時は、敷いたアルミを折り返して尻尾にだけ被せてます。

焼いた後はホイルを捨てて網、トレイ、枠をざっと洗っておしまいです。
たまに魚を返すとき、箸でアルミを破いてしまう時もあるけど、そのまま焼くより随分と楽ですよ。

うちはまだ24時間換気は通常モードにしていますが、どの部屋も全く結露していません。
北側の寝室にしている部屋だけ夜は換気口を半開にしていますが、それでも結露はしてませんよ。

確かに24時間換気は冬場はつらいですねー。
でも、メンテナンスの説明に来た人に、「入居して2〜3年は、冬季モードも使わない方がいい」と言われたので頑張ってます。

リビングの窓がかなり大きいので結露は覚悟していたんですが、エアコンも加湿器も動かしているのに結露が全くないのでびっくりしてますよ。

魚焼きグリル、うちはガラストップコンロにしてるので両面焼きですが、網に結構くっつくのでやっかいですよね。
あらかじめちょっと油を塗っておくと多少マシな感じがしますが、それでもくっつきます。
ネットで調べたら、魚を乗せる前にお酢やレモンを刷毛でぬるといいみたいです。今度試してみようかな。

252さん
24時間換気が2−3年は通常モードのほうがいいなんて知りませんでした・・・あとで通常に切り替えてこようっと。
ありがとうございました。

リビングの窓の大きさはどの間取りでも同じなんでしょうか?
同じなら今からカーテンを見ておきたいのでサイズを知りたいのですが…

>>254さん
高さは同じかもしれませんが、横幅は部屋によって違うと思います。
リビングの窓が2枚のところもあれば、4枚のところもあります。
あと、うちの場合規制カーテンだときっちり合わない設計でした。
見に行ったお店が1件だけで、選択肢がなかったせいもありますが・・・

長さは１９０ｃｍと１７０ｃｍを両方買ってみましたが、170のだと窓からの光が下から入り、１９０だと下でずってる感じです。

今朝の丹沢　綺麗でした♪♪

前々からお聞きしたいと思っていたのですが・・・
近くにレンタルビデオ店はありますか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えて下さい。

257さん＞
DORAMAの町田小山店が一番近いと思いますよ。
町田街道にあります。
東京都町田市小山町961-2
http://www.dorama.co.jp/store.shtml

うちは近くはないですけど、
橋本駅前と相模原駅前にあるGEOによく行きます。
一本100円で借りれるので、重宝します。
橋本駅前はないですが、相模原駅前は駐車場が3台分ですがあります。
http://www.geogp.com/index.html

257さん

町田街道にDORAMAというレンタルショップがありますよ。
歩いて行くにはちょっと大変かもしれないですが。

ビデオだったら190円とかで借りられるので、TSUTAYAより安いですよ。

駅の向こう側にもレンタル屋ができると思ったら計画がドボンしましたよね。
私自身利用はしませんが、これだけ住民がたくさん住んでいるので需要はあると思いますが・・自宅近くにできるとなると反対するんですかねやっぱり。

今住んでいるところの近所の分譲マンションはエントランスのあたりに綺麗なイルミネーションを飾っています。
子どもと少し遅い時間の（といっても夕方５時半位ですが）お散歩をして毎日ながめています。
今年は無理でも来年あたりソルグランデでもツリーやリースを飾れたら季節感があって素敵ですね。

２５７です。
＞２５８様・２５９様
早速の情報ありがとうございます。
１９０円は安いですね。嬉しい価格です。
安心しましたー。

う〜ん。。。多少自己嫌悪気味です。

さっき不法にバイク駐車している方に丁寧に？注意差し上げたのですが・・・。
（大声でやっていたので聞こえていた方もいらっしゃる方もしれません（汗））

超言い訳大魔王さんでした（苦笑）

まぁ、事情はそれぞれあるのも分からぬではないのですが、やはり規則
は規則ですから一旦は従ってほしいんですよねぇ。

性格上陰口は嫌いなのでどうしても直接言ってしまうのも善し悪しです
けど。

ペットマナーの件もそうですが、総会で言ったところで守らない人は守
らないので、気づいたらみんなで直接言うべきかなぁと思ってます。
（たまに屁理屈大魔王さんもいらっしゃいます）

でないと、そのうちうちだけ悪者になりそうで・・・。
まぁ困るわけではないですが（笑）

さっきのあんたか。
いちいち陰口たたかず何度も言えば？

陰口？　ただの愚痴ですが。。。
（みなさんすみません、低レベル人が入り込んでいるようなので退散します！）
文句は直接承ります＞２６４　見かけたらどうぞ。

２６３さんへ

私も曲がったことが嫌いな性格でして・・・。正直者がバカを見る、正当な意見を言った者が悪者にされる・・・そんなマンションにしたくないですね。

>性格上陰口は嫌いなのでどうしても直接言ってしまうのも善し悪しです
けど。

とありますがここに書かれてるだけで十分陰口ですよ。　
注意された事がどうこうではなくて、特定の人がわるようなコメントをここで書かれるのはどうかと思います。

＞低レベル人が入り込んでいるようなので退散します！）

というのもどうかと思いますが。。


前にも誰かが書かれてますが、特定の人とわかるようなコメントはやめませんか？書かれた人も読んでる人もすごく不快です。


なんか皆に同情もってもらって、その人をイジメましょうって感じがします。いじめってこういう感じで始まるのかな。。とも思います。注意されるのは個人個人の判断ですから、自分が正しいと思えばいつまでも注意すればいいことだと思います。集って。っていうのがなんだか不快です。

個人を特定することは良くないと思いますが、バイクの件は明らかに違反行為だし、張り紙されても繰り返し堂々と同じ場所に違法駐車するような人から仕方ないような・・・
というか彼らは言われても気になんてしないと思いますが。

騒音（ピアノ、足音、入浴や洗濯、テレビなど）や夜鳴きの類は悪気があってやってることではないし、そういうので個人特定は良くないとおもいます。

まぁ荒れる原因にもなりかねないので、この種の話はあまりしないほうが良いですが・・・

お伺いしたいのですが、バイク置き場は申し込みの時点でバイクを所有していないと申し込めないのでしょうか？引っ越したらバイクを買いたいと思っています。また、オレンジのバイク置き場は倍率何倍くらいでしたか？あと、来客駐車場は有料なんでしたっけ？色々すみませんが、お教え願えますでしょうか？お願いいたします。

バイク置き場、なんとか皆さんが置けるようになればいざこざが無くなるのでしょうが・・・困ってしまいますね・・・。

269さん
バイクの倍率はものすごかったと聞いてますが、詳しくは忘れてしまいましたスミマセン
抽選は優先順位があって、申し込んだ時点で所有してる人が第一優先で所有予定の人は抽選であまっていたら申し込めるんだったと思います。

納得いかないのは、オレンジで今バイクの駐輪当たった人たちと不法駐輪してる人たちが次回の抽選会で『所有してる』ということで優先的にされるということです。
正当にあたった人たちは良いとしても、不法駐輪してる人が現時点で所有してるということで、あたったら買おうという人より優先されることです。
みんなは入れるならいいんですが、うちは外れたために大事なバイクを廃車した身なのでちょっと悔しいです。

270さん
次回の抽選って何ですか？

グリーン入居予定のものです。
現地やこの掲示板を見たグリーンの人が抽選に外れてもみんなやってるんだからと違法駐車してしまうのが容易に想像できて悲しいですね。

何か罰則のようなものがないから違法駐車の方は続けているのでしょうか？
それともペナルティがあっても駐車し続けるつもりなのでしょうか？

＞270さん
次回の抽選の際は今駐輪場が当たっている人に関しては申し込み用紙に前もって与えられた番号のようなものを記入するとかすれば区別できると思います。
この番号が書いていない人はバイク所有予定者として扱われるとか…

違法駐車の方が絶えなければ何かしら区別する方法が無いとフェアじゃないと思います。
270さんたち、善良な方にとってはバイクを見るたびにつらい思いをなさっているでしょうから。

バイクの駐輪場の抽選はこの先なかったと思います。空きが出たら希望者で抽選とかだった気が。
今あまり自転車が止められていない所にバイクが何台か止まっていますが、あそこの駐輪場が埋まってきたらほんとに邪魔になりますね。

269です。ありがとうございます。そうですかー・・・所有している人が優先となると非常に厳しいですね。駐車場の空いているところにバイク置き場を作るとか、何か他に良い方法は無さそうなんでしょうか？駐車場があるひとは車の後ろに停めていいことにするとか。そうじゃないと長い目で見て、皆さんが住みやすいマンションにならない気がするんですよね。もちろん現時点で不法にバイクを駐車しているのはダメだと思うけれど・・・マンションの立地上、バイク乗られる方も多くなると思うんですよね、実際問題として。もうマンションに住まれているオレンジの住人の方の目から見て、何が一番みんなにとって満足いく方法だと思われますか？是非ともご意見をお伺いしたいです。

話題が変わってしまって恐縮ですが、今度２回目のオプション会で食器洗浄機を
注文しようかどうか迷っているのですが、ネットでオプション会と同機種が工事費込みで１０万円ほど安かったので、どうしようか迷っています。
オレンジの方で、ビルトインタイプを後付けで設置した方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
キッチンタイプによっては、後付け出来ないところもあるらしいので参考までにお願いします。

やっぱりバイク置場を増やしてほしいです。

現状をふまえ、グリーンコートの方にでも
オレンジの住民も利用できるバイク置場を作ってくれないかなぁ。

そうそう、総会っていつあるんでしょうか？もう１２月も半ばちかく。当初は１２月にあると聞いていたのですが、さっぱりですよね・・　

駐車場の件は２年後に再抽選（場所替え）があるって聞きましたが・・？よくわかりませんが。

あと食洗機、うちも後付けしましたよ！オプションの半額で出来ました！
ほんとオプションはすべて高いですよね〜

バイクの件ですが、趣味の為に乗ってるかた（休日に使用するだけとか）はまだしも生活の一部（通勤通学）になってつ人には困った問題ですよね！グリーンの人の方が戸数が多いし、絶対同じ問題がオレンジの倍になることが予測できますよね！なのでグリーン入居前にこの問題は解決したいところですね。バイク置き場になりそうな場所はまだありそうなので、そこに決めてしまって欲しいです。

どうせ台数を増やすのなら、希望者全員が入れるようでないと問題は解決しないですよねきっと。
また所有者優先とか言ったら、絶対不満がでるでしょうし。

>>274さん
だいぶ前（入居当初）にも問題になりましたが、車の後ろにバイクを置くのは今のところ禁止です。
私は禁止でよいと思う理由は、万が一バイクが倒れたとき、近くの車にぶつかる危険があること。
車や人バイクが狭い場内を走ることが、車＋人の場合より事故率が多そうなこと。

敷地内は押すことが前提なら良いのですが、ブンブン自転車のように走ることを想像すると怖いです。
あとは大きい車だとラインがもう、いっぱいいっぱいで何も置けないんですよね・・・

バイク置場の件、もっと殖やしてほしいということで、
署名運動なんかしてみたら、対応してくれますかね。
その場合、長谷工に提出するのでしょうか？

ここは情報交換の場、と分かっていながら

書き込みしてしまうことをお許しください。ベランダの使い方、もうちょっと何とかならないかな。

上下左右の家庭への影響が直接的にいちばん大きい場所です。

無意識でいいのですか？

自分たちだけが住んでいるのではありません。

この行為はどんな結果を残すだろうか、

そしてそれは周囲に迷惑にならないだろうかと、

もう少し考えることは出来ないのでしょうか。

最近、２家庭の行為がストレスになってます。

ひとことお願いしに行こうか…でも、言ったあとはお互い

いい気持ちがしないだろうな…などと考えて

結局はやり過ごしています。

人の振り見て我が振り直せ、なんて思いながら・・・（−−；これさえなければとても快適な住まいです。ソルグランデ、大好きです。

ベランダの使い方ってなんですか？
漠然とでも良いのでどんな行為が迷惑なのか教えてください。

うちは洗濯も干さないのでほとんど使ってませんが、周りのお宅についても不愉快は感じていません。

ベランダのトラブルといえば
喫煙、子供の遊び声、バーベキュー、プール、ガーデニング、布団たたき
ほかに何かありますか？？

私もそうですが、悪気がない何気ない行為が、無意識に他人を不愉快にさせていることもあります。
ですが、直接、というよりは管理人さんを通して注意を促すほうが良いのではないでしょうか。
きっと注意喚起の張り紙してくれますよ。

281さん コメントありがとうございます。
280です。

具体的に書くと限定されてきてしまうので書けませんが
281さんが書かれたことでも大変困っていることがありますし、
先日はそれ以外でちょっと唖然としてしまうことがありました。

またあるようなら、やはり管理人さんにお願いしてみようと思います。
アドバイスありがとうございました。

食器乾燥機の話がでたのでついでに教えて下さい。
乾燥機はキッチンのどのあたりに設置されるのですか（オプション）
４段の引き出しがつぶれるのなら、いやだなーと思って。
設置されてる方教えて下さい。

オレンジコートの方で提携ローンを組まれた方は審査の結果はいつごろ届きましたか？
もう１ヶ月経ちましたが返事が来ず、今日は入居までの手続きの流れが送られてきました。
これが送られてきたって事は審査が通ったって事で良いのでしょうか？
結果が正式に来てないのにまたオプション会があったりで、困ってます。
オレンジの方の時は結果が出るまで時間が掛かりましたか？

上の人、昨日ポストに入ってた騒音注意の紙読んでないのかしら。
子供のドタバタ音がいっこうに衰えないんですけど。
ていうかさらにパワーアップしてる（笑）
こうなると逆に笑えてきますね。

聞かせてください。
ここに引っ越す前は、月の電気代は3000〜4000円で、
夏の高い時で5000円台でした。
以前に住んでいたときと生活スタイルはあまりかわりませんが、
今は月8000円と約2倍となりました。
なぜこんなに差があるのでしょうか。
換気扇のせいでしょうか。先日の3ヶ月点検の時に聞いたところ、
換気扇はあまりかかっていないと言われました。
みなさんはどうでしょうか？

引っ越す前にどのようなところに住んでいたのか
分かりませんが、すぐ思いつくこととしては、
①ブレーカーのアンペアが前より大きい
　マンションとかすぐパワーアップできないような場合、
　最初から大き目のアンペアになってる（つまりブレーカーが
　落ちにくい）ことがあると、聞いたことがあります。
　そうすると低いブレーカーより料金はＵＰします。
②２００Ｖ
　２００Ｖ電源は、１００Ｖより高いらしいです。
　リビングのエアコンが２００Ｖですから、
　そこで料金ＵＰしてる可能性があります。

あまり詳しくないので、それくらいしか思いつきません。
もし以前も①②同じ環境で、部屋の広さも同じとかだと、
よく分かりませんね・・・・漏電とか・・う〜ん

・燃料高騰で単価自体があがってる
・最初の設定は４０Ａか６０Ａだった気がするので、以前の契約が３０Ａだった場合基本料金が上がる
・24時間換気以外の機能をよく使用してる
・エアコンが以前１００Ｖ→今２００Ｖ
・東京電力以外のところから越してきた
・ＯＰでＩＨをつけた
・トイレウォシュレットの便座暖房を付けっぱなしの上蓋も開けっ放し

ほとんど>>287さんと同じ答えですが、、、
24時間換気は第何種かによっても電気代が違いますが、月に何千円もの差はないと思いますよ。
うちは年間通して１−1.5万ほどでしたが、越してきたら1000円くらい安くなりました。
理由は家電を全て買い換えたおかげだと思っています。

気になるようなら東電に聞いてみれば、漏電の検査等含めて相談に乗ってくれると思います。

>>283さん
引き出しはなくなります。
>>284さん
もう忘れてしまいましたが配達記録で届きました。
うちの場合ですが、5月までに借り入れの変更があるなら電話で書類を請求して送るように言われました。
そういった類の話は、長谷工の契約部に電話するとちゃんと調べてくれますよ。
私も分からないことだらけだったのですが、丁寧に教えてくださいました。

宅配の受け取りはわかりますが　集荷って持っていってもらえるものですか？

>252 結露がないなんて、さすが新築は違いますね。　うちのマンションは
２４時間換気設備がないので結露しまくりです。