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744 マンション住民ｋさん
理事会の方々はお忙しい時間を管理に時間を割いて下さっているのだから
悪口はよくないと思います。
ですが、今回の対応に疑問を感じているのも事実です。
今回の単純な【YES】or【NO】で決定。
あとは理事会が詳細を決定します。では
ある特定の理事の思いが強く反映され、
住民の本意が反映されにくい結果になってしまいそうです。
（それなら皆が自分色になるよう理事になりたがる？）
問題が上がっている事実を伝えたうえで
その対応策をいくつか提案する配慮があっても良かったのではないでようか？
（各対策のメリット・デメリットを含めて）
多数決で決まったから！と言っても
理事の提案によって結果は操作しやすいと思います。
メリットだけをあらかじめ伝えた上に
「ルールー改定します。いいですか？」だと
あまり考えていない人は「いいんじゃないの？」と
流れやすいですよね。
同じ内容でも「ルール違反している人がいます。
乗り降りが大変にて、今後厳しい運営を求めます。いいですか？」
の問いだったとしたら、あまり考えていなかった人も
「いいんじゃないの？」になっていたのでは。
そこで緩和に向けて反対する勇気のある住民（違反者かもしれない人含む）
も少なかったのでは？
住民に
【現状維持】or【 改定 】を問い
その結果さらに
↓
【改定ならば】
・幅の即日改定
メリット：今違反している車が違反車にならず管理費収入が安定
今後の車の選択肢が増える
デメリット：乗り降りが不便かつ隣との車のトラブルが増えかねない
違反者の救済で倫理的に問題）
・違反者を完全に取り締まった上でのルール改定
メリット：今後の車の選択肢が増える
デメリット：乗り降りが不便かつ隣の車とのトラブルが増えかねない
・駐車場の枠を改めて引きなおしてからのルール改定
メリット：今後の車の選択肢が増える
デメリット：工事費の負担が増える
工事期間の車移動が発生・完成後の区画の再抽選の対応が必要
【現状維持ならば】
・現状維持ただし区画の交換を容認
・現状維持ただしウェーティングリストの作成
バイクの件もしかり
バイク駐輪場設置【YES】or【NO】
を問いその後
↓
【YES】なら
・地下１階と４階に設置
（メリット：台数確保、デメリット：危険増す・C棟住民やA棟東低層階住民の環境悪化）
・地下１階のみ設置
・４階のみ設置
・現在の空き駐車スペースに設置
・その他の案あり
生協の件もしかり
YES NOだけでなく
NOの人の中にも
カート置場ならOKの人や
放置しないのであればOKの人もいるのでは？
今後は問題に対しての意見や対策の提案ができるよう
ある一定期間住民専用BOXを設置（住民ポストのあたり？）
その内容を反映した議題の提議を行ってはいかがでしょうか？
どうも今回理事の暴走を感じずにはいられないから
多数決できまった！と言われても気持ちよく
納得できていないのだと思います。 -
-
by 管理担当
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