東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークシティ豊洲 4」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2008-09-21 11:48:00

マナーに関しては、みっともない書き込みはせず
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-05-28 13:55:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 968 匿名さん 2008/08/29 21:56:00

    ってかマンションの敷地内はSAVE工法で液状化対策されてるし
    立替必要も何もないだろ

    もう一回パンフレット読み直すといいと思うよ

    それともSAVE工法ってのはそんなにダメな工法なのかい
    俺の理解では建てる前に人工的に地震と同じ状況を一度作って
    地盤を再度固め、出てきた水を取り除いた上で工事に入っていると解釈しているが

    もちろん周囲の道路とかは何もしてないだろうからダメだろうけどね
    インフラはダメ、でもマンション内は大丈夫みたいな解釈をしている

  2. 969 匿名さん 2008/08/29 22:42:00

    管理費を値上げすると賃貸価格が上がって賃貸入居者のレベルが上がると思いませんか?

  3. 970 住民さんA 2008/08/30 00:34:00

    >>968
    SAVE工法の理解が思いっきり間違ってるようだけど。
    単純に骨材の杭を静的に地盤に打ち込んで締固める技術でしょ。
    人工的に地震と同じ状況を作るとか、いったい何と間違えてるんだろう?

  4. 971 匿名さん 2008/08/30 00:55:00

    30マン近い賃貸を借りれる人より4000マン前後の激安団地でセレブ気取りの分譲層のがタチ悪いでしょ?

  5. 972 匿名さん 2008/08/30 03:18:00

    >>970さん
    ああ、私の理解がぜんぜん違いましたね
    SAVE工法をぐぐってみてやっと分かりました
    適当な書き込みすいませんでした

  6. 973 住民さんB 2008/08/30 10:04:00

    シエルタワーの共用部を中心に悪事を働いている迷惑団体があるようですが、うちのマンションでも増殖中ですよね。

    団体のブログ見たら、A棟の一階や52階の写真ゴロゴロあるね。恥ずかしいったらありゃしない。

    旦那の稼ぎに甘んじて暇つぶしている、ヤンママ(ヤンキー系ですよ、見栄えのケバさは)連合です。

  7. 974 匿名さん 2008/08/30 12:15:00

    共益費倍にしたら4000万円組もいなくなると思いませんか?

  8. 975 匿名さん 2008/08/30 12:19:00

    30万円の人もいなくなって20万円の人になりつつ

    http://www.hirostyle2.jp/shinchiku/ueno/parkcity_toyosuA/parkcity_toyo...

  9. 976 匿名さん 2008/08/30 12:29:00

    >>975さん
    60平米で管理費込み22.3万なら坪1.2万でしょ
    北向きで坪1.2万って結構高いよね
    35Fじゃユニシスお見合いだし・・・って言うかお見合いなのにビューバスなのか・・・
    つか以前の価格の27.8万ってのがまずありえん
    27.8万ってさすがに管理費込みだよね?

    こんな値段で入居者入るんかいな

  10. 977 周辺住民さん 2008/08/30 12:54:00

    >>973さん
    悪事ってことは、シエルの共用部のソファー盗んだのこの人たちなんですか?

  11. 978 住民さんA 2008/08/30 14:26:00

    >973
    団体のブログて、どこですか?。

  12. 979 匿名さん 2008/08/30 14:51:00

    >>973
    キャナルマムのブログ
    ざっと見て来たけどさすがにA52Fの写真は無い
    B30Fの間違いではないか?

  13. 980 住民さんB 2008/08/30 14:52:00

    シエルタワーやキャナルファーストの住民版見ればわかりますよ。
    とにかくPCTには絶対に出入りしないで欲しい内容なんです。しかし我がPCTにも**がいるようで排除したいですよ。
    知的な美人ママ、とかただのケバなだけで、売り時の勘所はよくあっという間に結婚してマンション買わせた口ですか。

    シエルタワーが可哀想です。ビバのサイゼリヤでドリンクパーで居座るのがちょうどよい。

  14. 983 匿名さん 2008/08/30 16:07:00

    ↑<団体のブログ

  15. 984 住民さんB 2008/08/30 18:15:00

    983さんへ

    はい。
    canalmam.exblog.jp/i63/

  16. 985 入居済みさん 2008/08/30 22:41:00

    昨日の夕方にロビーで子供をズラーーっと並べて座らせて写真撮影をしている例の団体らしいのを発見しました。あれを見ると、誰でも引くと思いますよ。

  17. 986 住民さん 2008/08/30 23:16:00

    あの団体のブログの写真は、どうして各マンションのロビーばっかなんですかね?
    きれいなママ&美男美女ベビ

    とかまた写真 掲載するつもりかな〜

  18. 987 匿名さん 2008/08/30 23:36:00

    団体ブログ見ました。
    なんか普通でつまらなかった。
    【行き付けサロン】とか【好きなお洋服】見てるとみんな豊洲を否定してるんだなあとちょっと複雑です。本当はここに住みたくないんだろうね。

  19. 990 マンション住民さん 2008/08/31 10:58:00

    団体ブログ、なんだか皆さん、幸せそうで、いいと思います。

    そんな、大した迷惑にもなっていないでしょうに、

    心ないコメントを読むと、悲しいものですね。

  20. 991 匿名さん 2008/08/31 11:09:00

    >>990
    趣旨は良いんじゃない?サークル活動に他人がとやかく言う必要は無いしね
    しかーし!
    大勢でロビーやショップを占拠したりベビーカーが免罪符の如くエレベーターを占有したり・・・
    会社でも何でもそうだけど、人が増えると目立つしね
    相応の行動や対応が求められるのは言わずもがな

暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28
    ココちゃん(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アーバンドックパークシティ豊洲(新築・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。
    
    また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。
    
    
    特に感じないが、あえて言えば1500戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。
    
    
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    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。
    
    
    基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。
    
    
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    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。
    
    区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも1ランク高い。
    
    
    インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。
    
    
    基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。
    
    
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    治安・安全の面で良い点、残念な点
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    基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。
    
    
    人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。
    
    
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    管理面で良い点、残念な点
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    売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。
    
    
    大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。
    
    
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    このマンションの最も良い点
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    地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。
    
    
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    このマンションの最も残念な点
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    居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。
    
    
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    並行して検討したマンション名
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    検討したマンションはない。
    
    
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    上記の中からマンションを選んだ理由
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    ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと
    
    
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