【住民板】シティタワー品川その２

私は東芝のフラットですが別に健康診断書は提出してません。繰り上げ当選だったのでおしらせは昨日来ました。

私は１１月１４日引き渡しですが、１０月１７日に残金のお知らせが届きました。心配になって１６日に問い合わせしたらすぐ送ってくれました。
引き渡し日によって発送日が違うそうですよ。販売センターさんに聞けばすぐ教えて貰えます。

ドラッグストア良いですね！紙おむつやティッシュ、洗剤類が安いお店がいいなぁ。

みなさんありがとうございます。
普通、健康診断の結果なんか出さないですよね？だけどなんだかわからないんですけど提出を求められたんですよね。
それで遅くて心配なものでスミフの担当さんに聞いたら、遅いですね、調べますとの事でした。調べた結果、団信から東芝さんに解答が来てないから、東芝さんからスミフに連絡がなく、お客様にもご連絡出来ないとの事でした。
なんか問題ありなんですかね

ポロロッカの2階は医療モールですよ。
まとめては借り手がいないので　分割するそうです。

http://www.lets-nns.co.jp/plaza/mall/2008shinagawa.html

団信が健康診断結果出せって言わないんじゃない？
私は告知事項にいろいろ書いたけど、それでも健康診断結果出せなんて言われなかった。
がん特約付けても問題なしだった。
ましてや告知事項なしなら、申し込みと同時に契約成立が前提じゃなかったっけ？
それを覆すのは担当者レベルではできない話だと思うけどな。
つられたかな？

＞８８４さん

ありがとうございます。
４区画ですから、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科そしてドラッグストア・・・理想です。

無料バスの出ているジャスコの近くに、ＴＵＴＡＹＡの看板が見えました。
新店舗でしょうか？

ＴＳＵＴＡＹＡ品川シーサイド店
東京都品川区東品川3-28-22　ＮＴＴ品川ビル

ジャスコの前にＯＰＥＮです。

いよいよ今週末から引き渡し始まりますね。当選してから２ヶ月も経っていないので、もう？という感じでもありますが…
クリニックは耳鼻咽喉科によく通っているので、入ってくれると助かります。
敷地内に色々な店や病院があるって便利ですね。引っ越しがとても楽しみです。

場所が便利な品川であったために、
引っ越し前からもう、知り合いの宿泊場所に利用されそうな雰囲気が…

ツタヤが品川シーサイドにOPENですかー。
ジャスコの帰りにふらっと立ち寄れますかね。

こうしてみると、敷地内はもとより、生活インフラのほとんどが自転車圏内に整っていますね。
これだけ便利だと、5年後に売却・賃貸も考えていたのですが、転居しにくくなりそうです（笑）。

当家も、その立地と広さゆえに「都内緊急宿泊場所」に勝手に指定されました。
終電終了時はもちろん、災害でも起きようものなら帰宅困難な同僚が押し寄せてくるのかなー？

帰宅困難になるくらいの災害なんて起きようもんなら、まっ先にCTSが液状化でアウトと思いますよ。
うちはそこだけが不安です。

現在パーティールームの部屋の電気がついてます。
何かしてるのかなぁ？

どのマンションも竣工前はパーティールームやプレミアムフロアの電気が付いてる日がありますね。

業者が打ち上げとかしてるんでしょう。
意気投合した男女はそのへんの部屋に入ればいいしというのは冗談

今のところ予定ないけど、いつかパーティールーム使いたいな。

カギ、何本貰えるのかな？

　スペアで作る時もスミフにお願いするのかな？

重要事項説明会では確か６本とか言ってた。

うち一本はセキュリティ会社に預けるので、実際もらう本数は
５本だと思う・・・？

>>892
港南は液状化の心配はほとんどありませんよ。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
危険なのはあなたが住んでる足立区です。

１本は、警備会社のＢＯＸに入れられて管理人室に置かれるんでしょうね。
建前上は、住戸の警報が鳴った時にだけ警備会社から来た社員によってカギは使用される。

>>875
チビチビ…ネットでも1千万は振込できると思いますが、現金買いの方なのかな？
我が家も半額現金なので、分割振込ですけど。

…1千万の振込なんて、初めてしました。ちょっとドキドキです。

>>900さん

私も、港南地区は古くからの埋立地ですが、液状化現象は少ないと聞きました。
理由はわかりませんが、、、

、、、892さんではないですが、皮肉ではなく率直な疑問です。
どうして892さんが「足立区」在住って特定できるのですか？

11月のパーティルームを予約できた方いますか？
ここは、パンフレットを見ても写真すら載ってなかったので、共用施設がどのような仕様なのか、関心があります。あまり期待はできないと思いますが。

再内覧会で駐輪場などを見たときに、
パーティルームやゲストルームは見れないのですか？と聞いたら、
入居してから見れますと言われました。
要するに、借りてから見ろということですね。

> チビチビ…ネットでも1千万は振込できると思いますが、現金買いの方なのかな？

窓口で他行宛に振り込むとかなり高いから、手間まで考えると、
小分けでもオンラインで振り込んだ方が手数料安いですしね。

空中庭園に面した方が一面ガラス張りで（カーテンあり）フローリングが黒でシックな感じでした。

大きめのテーブルに、椅子もかなりあり、キッチンも対面で使いやすそうでした。


ちなみに案内されたわけではなく、先週の確認会で
採寸してたら、受付で帰り声かけて下さいと、先に下に降りられたので
帰りにぶらぶら見によっただけです。

勿論、鍵は開いてなくガラス張りの所から見ました。

603さんと同感です。
なぜ特定できるのでしょうか？
それにこの板はこれから同じ建物内で生活していく住民の皆さんの集う掲示板であるにも関わらず、皮肉染みた言い回しで書き込みされていることが残念です。

↑の書き込みを間違えてしまいました。
「603さん」ではなく「903さん」でした。
失礼しました。

販売関係者の方々は、引渡しまではパーティルームやゲストルームでどんちゃん騒ぎを続け楽しめますね。飲んで食べて、眠くなったらそのまま泊まればですね。

> 販売関係者の方々は、引渡しまではパーティルームやゲストルームでどんちゃん騒ぎを続け楽しめますね。飲んで食べて、眠くなったらそのまま泊まればですね。

ネガキャンおつかれさまです

引越が迫ってきたら、心配なのは天気ですね。
１日は雨が降る予報に変わりました。
予報は外れる事があるので、これも運次第…

今からFM J-WAVE 81.3で当マンションの情報が取り上げられる模様です。
どのような内容かは分かりませんが・・・。
情報までご報告いたします。

これですね。
http://www.j-wave.co.jp/original/jamtheworld/

【不動産不況のさなか、売れるマンション、売れないマンションについて】

先週の木曜日、麻生総理は中国北京訪問前に追加経済対策について、政府与党、住宅ローン減税の規模を過去最大にするという指示を出し注目を集めました。現在、新築マンション市場は苦境のど真ん中ですが、この状況をものともせずに品川の新築タワーマンション「シティタワー品川」はあっという間に完売しました。最も安い73平米、2LDKタイプの価格は2247万円、114平米、3LDKの部屋は、4347万円で売りに出され、378倍の超激戦区となりました。いったいなぜこのような価格設定が可能だったのでしょうか？　　　　
そこで、今夜は住宅ジャーナリストの櫻井幸雄さんをスタジオにお迎えしてお話を伺います。

913さん、914さん

情報有難うございました。
購入にあたり、かなり迷いましたが、購入してよかったと思いました。
やっぱり安くてお徳なんですね。

光が丘団地なんかも、そうやって当選したと喜んでたね

光が丘なんて知らないからググっちゃったよ。
昭和の時代の団地なんだってね。
916さん、古い事を最近の様に覚えてるんですね。

歴史は繰り返す。

昔話は、お年寄同士でどうぞ。

光が丘はバブル絶頂のときは倍近くで売れたからね〜。
今でも、公団の販売時の価格くらいでは売れるからたいしたもんだよ。
そのときも５年のしばりはついてたんだよね。

公団は今は賃貸だけで分譲はしなくなったけど、昔なら公団がやっている事業なんだろうね。

916の方は書き込みの内容から察するに、住民さんじゃないわけですよね。
だとしたらこの掲示板にいる目的は何なのでしょうか？

この物件に人生をかけていました。まだ諦めがつかないだけですが何か。

どこの掲示板にもこういう人必ずいるよ。
こまめにいろんな掲示板をチェックして、住民でもないのに無意味なコメントしてくる人。

ところで、ここの住所って本当に

港南4丁目4-13なんでしょうか。。

水道局に連絡したり地図を見たら4-2-7辺りなのですが・・
物件概要に記載されている住所の位置はどうしても大学方面に見えます。

先ほどフラットの金利の決定通知が来ました。
２０年のＢで、２．８８でした。
９月が２．６６でしたから、０．１５％ほど上がってます。
１０月の２．７１に対しても０．１上がってますね。
やはり金融不安の影響でしょうか。
こればっかりはしょうがないですね。

４ー２ー７　ですよ？

↑失礼、打ち間違えました。
２．８１です。
誤２．８８
正２．８１

土地の「所在地」と「住所」が異なるのは、普通のことですよ。

>925

わかってはいるけれど、0.15%も上昇して不満です。
長期フラットなので、なおさらです。
早めに繰り上げ返済したほうがよさそうですね。。。

>>924
入居予定者さんなのでしたら、
重要事項説明会でお聞きになったはずですが。