ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★　ＰＡＲＴ３

86ですけど、プレミア階ではありません。普通の階です。
都心へ通勤するには遠すぎることと家族が日常的に環境ではないことが理由でいつも住むわけではないため、高額の部屋を買っても意味がないと判断しました。

ベランダのウッドデッキはよいですね。うちも買う予定です。広さにもよるが、50万から高くてもせいぜい100万いくかどうかですよ。御心配なく。

住民さんAさんへ。
>カネないくせに共用施設自慢ツアーするために無理矢理買って管理修繕を滞納するんだろうな、こいう人。
⇒残念な書き方をされていますが、そういうことを書いても、読んでる人に逆に「あぁ住民さんAさんは、お金があるということをここで自慢したいんだなぁ」と思われるだけですよ。本当に住民になる方なら少なくともこのような目的のはっきりした板で同じ屋根の下に住む人のことをそのように言わないのが良識ある大人だと思います。思うのは自由です。
ウッドデッキの情報ありがとうございます。こういう情報は役に立ちます。
いろんな目的でいろんな状況でそれぞれの生活があるのですから、自分の心の中で思うことと発言することの最低限の切り分けをして頂けると少しでもよい板になると思います。偉そうにすみませんが残念に思ったので書かせて頂きました。
長々とすみません。
という私（♀）は高層のアバンギャルドのお部屋です。やはり壁は何かしたいですね☆インテリアやお洒落だいすきです。

私もアバンギャルドです♪僕は、中層かな？
壁は、入居時には、何かしたいんですよね。
ベッドサイドだけ、エコカラットにすると健康的かなぁ。。。
リビングのメインの壁は、エコカラットではないブリック系の壁財を貼ろうかと思ってます。
良いリフォーム屋さんを探してみようかな。

ウッドデッキは、以前住んでいたマンションでDIYしましたが、やはりプロの仕上げとの差はありますね。腕次第ですけど。
費用は比べ物にならないくらい安く済みますけどね。

数週間前に残り２割だと仰ってましたよ。
プレミアムを考慮すると、有明北の開発が決まる秋には１割くらいには
なるかもしれませんね。頑張っているのではないでしょうか。

86さんは89との言葉のギャップがなかなか面白いです。（笑）
若いのはいいことだ。そのまま突っ走れ。
でも、人それぞれの生活があります。それを否定するような発言はでき
ればお控え頂きたくお願いいたします。86が自身に向けられた言葉とし
て読んでみてください。結構きついですよ。
とはいえ、それぞれの人生であり考え方です。否定はしません。

という私も、５０万１００万を何に遣うか思い悩むような輩です。（笑）
これで新鮮な驚愕を与えられるのなら嬉しいことですが、
共用施設見学ツアーをやりながら管理修繕費用を滞納することのないよ
う心して働きます。

個人的な経験で恐縮ですが、思いもよらずここ数年で２度も新築マンション
を住み替えてきました。その経験から、今回は入居後にベランダと電化製品と
ソファなどを購入することにしました。
というのも、実際に入居するときは、図面で思い描いた８掛けくらいの広さ
に感じてしまうからです。
１度目なんて、開いた口が塞がらなかったほどです。（苦笑）

エコカラット　７月のインテリア会で見積もりしてもらいましたが
高い・・・・。。　迷いに迷い中です。
玄関の姿見をと考え、こちらはインテリア会で１０万といわれたのですが、インターネットで検索してみて見積もりしてもらったところ　５万以下！！！　色々探した方がいいですね＾＾

あと支払方法は、口座引き落としか、振込みといわれましたよー。

新基準って大丈夫？
転売を考えてたのですが

モデルルームで聞いてくれば。

９３さん、マンションが狭く感じられるのは、実際に３．３㎡ではなく、３㎡（細かくは忘れました）くらいが一坪（畳で２畳という計算）で計算されているからです。

だから、６畳は戸建ての５畳くらいですので、あなたの感覚は正しいです。

ウッドデッキは、設置のよしあしをきちんと見極めるのも必要です。
風が強いこと・工事が周囲に多いこと・海風なことなどもあり（現在豊洲・有明・東雲地区では一日窓を開け放したり、２４時間換気をつけていると、室内にかなりの砂ぼこりが溜まるようですよ）ウッドデッキの下の部分に相当な砂埃やゴミが溜まるようです。
開発が一段落している頃だったらよいのでしょうけれど・・・。

＞７３

>72さん。
>私も契約済み者ですが、72さんのような方ばかりが入居者だったらいいのにと
>本気で思いました〜！

結局、他人を否定しつつ、
やってることは何ひとつ変わんないんだよね。

考え方が排他的で、ポジションがスネオ的。

長周期地震動対策、要件に、耐震基準、国交省、見直しへ。
2008/08/23, 日本経済新聞　朝刊, 38ページ, 有, 757文字

　大地震で震源から離れた場所に数—十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づく「高さ六十メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
　長周期地震動は、最近では二〇〇三年の十勝沖地震や〇四年の中越地震などで発生。震源から数百キロ離れた石油タンクや高層ビルのエレベーターでの被害が確認され、対策を求める声が強まっていた。
　行政の対応はあまり進んでいなかったが、国交省は近年の地震で「データが蓄積され、研究が進んできた」（建築指導課）と判断。今年度中に公募形式で企業や研究機関などから最新の知見を集める。来年度予算で関連費用を要求、関連する告示の見直しも視野に基準に反映させる方向だ。
　現行基準下でコンピューター解析に用いる地震動は、一定の長周期成分も含まれているが、深い地下構造などの要素は十分反映せず、長周期地震動への耐性を判断するには不十分だった。
　周期〇・五秒から二秒程度の通常の地震波に比べ、長周期地震動は遠くまで減衰せずに伝わりやすく、高層ビルや巨大構造物などは建物が持つ固有の周期が「共振」することで揺れが増幅するとされる。
　筑波大大学院の境有紀准教授（地震防災工学）は「マンションやビルが林立する東京などの都市部は特に注意が必要」と指摘。「東海地震などの巨大地震での発生も懸念されており、想定震度が比較的低くても、長周期地震動による揺れで大きな被害が出る可能性がある」と話している。
【図・写真】十勝沖地震で炎上する苫小牧市の製油所タンク（０３年９月２６日）＝札幌市消防局提供

長周期地震動…
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%95%B7%E5%91%A8%E6%9C%9F%E5%9C%B0%E9%9...

制震・免震・耐震の比較…
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%B6%E9%9C%87%E6%A7%8B%E9%80%A0

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

ですって。

こんなマンション、転売しても儲かりませんよ。損するだけ。
今回の基準改正で決定的になりました。
自分で住むしかないですね。それか、損してでも売るかですね。

あー、そうですかー。

マンション売却の経験ありますが、細かい基準値だのは
時代により変化しますよね。
それよりも、10年近くたつと（5年程度でも)設備、仕様的に多少の古さ、遅れ
を感じてきますね。
とは言え、中古マンションの査定で一番影響があるのは、立地です。
新基準で、価値がいきなり下がることはないでしょう。　が私の私見です。
数年後か10年後かに有明が発展してるといいですね♪

あまりネガティブに考えないようにしましょう。煽りは無視。

93殿

＞86さんは89との言葉のギャップがなかなか面白いです。（笑）若いのはいいことだ。そのまま突っ走れ。

この度は私の年齢層まで勝手にご推察賜り御礼申し上げます。貴殿より推察並びに指摘を頂戴する筋合いは全くございません。

価格下落は、否定できませんが、どうされるかは、御本人次第でしょう。
いやみを言うのは、やめていただけませんかね。

共有施設の支払いはSuicaとかにしてくれると楽でいいですねo(^o^)o

iDとかクレジット会社決済は約3％手数料とられますが 無料で装置入れてくれます
手数料は交渉次第ですが

まあ気にしない。気にしない。
わざわざネガレスしにくる人も結局、この掲示板の中でしか生きられない。
実際にこのマンションで楽しめるのは契約者だけだからね。

共用施設のICカード化イイですね。
個人的には。Edyがいいなぁ。
でも手数料がもったいないかな。
そもそも、共用施設の売り上げは同のように扱われるのでしょう？
マンションの収入？

心理としては自分カードでマイル貯めてるんで結構使っちゃうんですよね〜！
それもSuicaかEdyかIDかクイックペイなら共有施設の利用率も高くなりそう
手数料なんて人件費の比べたら安いもの