東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ PART3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2008-12-14 11:12:00

さあ!PART3です!
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう!

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[スレ作成日時]2008-08-14 12:50:00

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ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ PART3

  1. 445 契約済みさん

    あの地区は広大だし、今の時勢ではなかなか難しいでしょう。

    しかしオリゾンマーレの住人にとっては眺望の点で朗報かもね。

  2. 446 契約済みさん

    443様

    入札ゼロだそうです。
    以下が記事の全文です。

    「ただ、有明北地区に都と都市再生機構が所有する約十一万平方メートルの用地に
    進出する事業者が現れず、公募が不調に終わるなど、企業の進出動向には変調の
    兆しはある。」

  3. 447 契約済みさん

    ↑デマです「都と都市再生機構が保有する約11万平方メートルの用地について」でググればわかります

  4. 448 契約済みさん

    ネガな人は平気で根拠もない嘘を付きますね。
    有明北については都庁のHPでも触れられてませんよ。
    状況的に入札はあったと考えられます。
    今までの例ですと、11月下旬には結論が出るでしょう。

  5. 449 匿名

    >>447

    ググっても募集はあるけど、結果はWeb上にはないよ
    日経新聞も買えない人には、情報がとどきませんねえ
    もしかして、Webに紙面が全部載ると思ってる?

    まあ日経がデマを書く可能性もあることは事実だけど

  6. 450 契約済みさん

    447
    出てこないよ?
    ソースは?

    448
    昨日の日経のバックナンバーでもを見て現実を知った方が良いのでは?
    残念だけど、35面に掲載されてしまってるよ。

  7. 451 契約済みさん

    今夜フジテレビ7時から「湾岸署密着SP」という2時間番組がありますが、ブリリアマーレ有明あたりも出てくるかもしれませんね。

  8. 452 匿名さん

    公募見合わせはデマじゃないようです。ただ、正確には2社から打診があったものの値段が折り合わず「見合わせ」です。空き地は空き地のままです。私はやめておきます。7000万の部屋を検討してましたが、不動産会社の知人によると5560万くらいが妥当とのこと。見方は色々あるのでしょうが・・・。知人に感謝です。

  9. 453 契約済み

    452さんは手付放棄ですか?だとしたらもったいないですね。
    5560万の価値だとしても不動産価格は流動的だし新浦安まで行かないと買えないのでは?

    せめて内覧会をみてからの決断でも遅くないですよね?

    内覧会みてこりゃ駄目だと思ったら私も手付放棄して考えます。

  10. 454 契約済みさん

    >452
    何?その端数。

  11. 455 契約済みさん

    何やら雲行きが、キャンセル方向になってきてますが、大丈夫ですか。
    80%掛け、すなわち20%引きの計算ということですか。
    まあそんなもんでしょうか。しょうもないですね。

  12. 456 匿名さん

    内覧会をみてからの決断は出来ません。手付け放棄は内覧会の前までです。見ちゃったら全額払わないといけないので、中古売却でコストは値下がり分+不動産手数料の500万くらいになります。

  13. 457 匿名さん

    今では新浦安で5500万なら110平米クラスが買えます。今の市況はそんなものです。

  14. 458 契約済み

    内覧会みたら手付放棄できないってうそでしょ?

  15. 459 匿名

    キャンセルは残金を払うまでにすれば良いのでは。 オプションを付けたら元に戻す費用が発生しますが。

  16. 460 匿名さん

    全くここの契約者は経済情勢に疎い人、常識に疎い人のオンパレードだな。知らない奴はMRで売主に聞けば。内覧会前だけどねw

  17. 461 匿名さん

    意図的に無理目なローンを申請して落とされるのがベストです。
    手付けも戻ってくるよ。

  18. 462 匿名

    経済に疎いとかじゃなく 常識では宅建業法に添って行うのだよ なんで内覧会が相手方の履行になるんだ? 残金と同時に移転登記するからそれまでだろ?キャンセルを考えてる人は営業に確認するのが安心だよ

  19. 463 匿名さん

    今のタイミングなら「都の公募で開発が進むというから契約した。話が違う。白紙になったのならキャンセルしたい。」で通用するかも。

  20. 464 ご契約

    >462その他の方へ
    キャンセル期限は、契約書と重要事項説明に書いてあります。

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