ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★　ＰＡＲＴ４

>>147

何の魂胆があるのか知りませんがしつこいと嫌われますよ。（＾＾）


>>159

何の魂胆があるのか知りませんがしつこいと嫌われますよ。（＾＾）



そんなことより、リアルがＢＭＡを取り扱っていた事実を東京建物はいつ説明してくれるのやら。

みなさま
取り扱いは、リアルだけではありません、ですよ。。。

内覧会の案内が来ましたね。
１月下旬でした。楽しみです。

結局のらりくらりとう引渡しするまでやむやにするんでしょうね。

駐車場
大きさでは大丈夫ですが重量で15500円の小さめのはオーバーしてました
ちなみにベンツEワゴン車です
大きめ普通に集中しそうで怖いです
ちなみに送ってきた表は全くあてにならないと思います

最初に駐車場の話をした１５５の者です。
気になってサポートに連絡したら寸法違いで表にしたミスだったようで、
今から修正した情報を契約者全員に配布し直すそうです。

ちなみに、その場で私の車両を調べてもらいましたが大型の方でＯＫでした。
車はレクサスＬＳ４６０です。

でも間違いでよかった。最悪買い替えを考えてました。。。

＞１７３様
ありがとうございます〜！ｍ（_　_）ｍ
ウチも問い合わせようかと思ってました〜。
このような有意義な情報交換の場であるべきですよね。本来は。（＾＾）
私も気を付けますが、皆で楽しいコミュになるよう心がけて投稿しませんか？
宜しくお願いします！

レクサスのLS。羨ましい〜
カイエンとかアウディのカイエンみたいな形に乗ってる人います？将来的に頑張って買いたいから一番大きな駐車場申し込みました。
フェラーリやランボルギーニの人もいそうですね。

ここ駐車場安いよね、確かに。。。

私も、駐車場の件は、質問しようと思っていました。
No.173さんありがとうございました。
小型がＯＫで、大型がＮＧなんてありえないですよね。

ただ。。。ベンツCLSや、BMW系の6,7シリーズ、ポルシェの911ターボ系が、
小型も大型もNGなのは本当なのかなぁ？

今は、困らないけど、将来困りたい！？　(~_~;)

ボクスターなので、小型もOKなのですが、大型を申し込むと思います。
大型のノーマルルーフは倍率高そうですね…

いやー、勉強になった。マンション探し始めたの２００６年位からで、いつも抽選。
大手で値引きの話したら笑われた。
人気物件はまず値引きはありません。竣工後半年、１年とかなら少しありますが…って。
でも、売れなきゃ大バーゲンセールなんだね？
不動産って知らないと大損するなぁ。
安い時期に買えばいいってだけだ…。

あぁ、すみません。キャンセル版と間違いました。

度々ですが、１７３です。

ベンツＣＬＳとＬＳ４６０のサイズ比較ですが、、、

ベンツＣＬＳ：全長4915mm×全幅1875mm×全高1390mm
ＬＳ４６０　：全長5030mm×全幅1875mm×全高1465mm

ＬＳ４６０がＯＫなんでベンツ、ＢＭもほとんどのクラスでＯＫだと思いますよ。
修正された新しい車両寸法表が届くので確認してみてください。

また、お伝え忘れましたが、このミスにより提出期限も延ばすと聞いています。


でも大型ノーマルルーフ倍率高そうですか…。
ハイルーフを１番にしようかな…。

外部の人間の書き込みうざいですね。
契約者専用サイトに情報交換の場を設けてほしいものです。

結局金持ちと＊＊＊に分かれただけだね。

おれは足立ナンバーがいやだからここでは車庫証明とらないんだ。

え、有明は足立ナンバーなんですか？

>>183さん
そうですよ〜。
うちはカローラなので足立ナンバーでもいいのですけどね^^;
やはり気になる方は気になりますよね〜。

足立ならまだ富士山ナンバーの方がいいですね〜
足立が嫌ならお台場の月極借りて品川にすればいいんじゃないでしょうか？
カローラなら申し訳ないが足立でいいかも知れないですね。
レクサスやカイエンで足立は嫌かも。

183です。臨海ナンバーとか出来ませんかね？そうすればカッコいいのに。
いずれにせよ、駐車場を借りて書庫証明さえ取ればいいのですね？
すぐ解約しても大丈夫でしょうか？
それとも、車検や自動車税の時も、ずっと借りていなければいけないのですか？
今は実家なので今まで車庫証明とか取ったことないんです。
教えていただければ嬉しいです。

180です。（今日は仕事が暇ですｗ）
私の記憶によれば、ナンバーは使用者の住所で決まります。
駐車場は使用者の住所の２キロ以内と決められており、
たとえお台場で駐車場を確保してもナンバーは使用者の住所の足立ナンバーになります。
使用の本拠地でナンバーは決まりますが、個人所有の場合は、使用者の住所と使用の本拠地を変えるのは無理だと思います。

法人所有であれば、
所有者：練馬（本社）
使用者：足立
本拠地：品川（支社）
で、品川ナンバーにすることはできますが、この場合品川での車庫証明が必要になります。

なので、１８６さんの場合、住民票も品川ナンバー管轄のエリアになくてはなりません。
車庫証明は、住所管轄の警察署、ナンバーは陸運局です。
ネットで調べてみてください。申請は難しくはありません。

上記内容に間違いがあれば、訂正お願いします。

うーん、いろいろ難しいんですね。
ありがとうございました。よくわかりました。

駐車場の募集ってもうやってるの？
なんも書類届いてないんだけど・・・・

私のベンツも今度は足立だな(汗)
全然気にしないけど 今の練馬のままにしとこ(笑)
しかし東京はなかなかナンバー増えませんね

今現在車持ってないんですよ〜。
だってウチのマンションの駐車場って高いんだもん！
（渋谷区→¥２８０００。。。）
でもＢＭＡは安いですよね〜。（＾＾）ｖ
一応申し込んでみて当たったら車買うのもイイかも・・・って思いました。
でもなぁ〜週末だけしか使わないしなぁ〜。
月に４〜５回しか乗れないのに必要ないか・・・？
ん〜迷う。駐車場っていつでもキャンセルって出来るんですかね？
出来るんだったら１年くらいは乗ってみようかな〜。

以前実家の車を東京の自宅マンションに運んできて駐車場契約をし、乗っていました。
実家は九州なのでずっとその県のナンバーのままでした。

ということで、実家とか親戚で買い（持ち主は実家や親戚の人になりますが）それをＢＭＡで使ったら？

税金など諸費用はすべて自分で負担するのはもちろんです。

私はナンバーなんてこだわりませんが、こだわるなら・・・

みなさんいい車に乗っていますね！
私はｓｍａｒｔに乗っていて、一覧表に○が付いている中小型車普通車で申し込む予定です。

申し込みはませんが、寸法的には大型普通車で申し込むとｓｍａｒｔが２台所有出来そうです。

パット見る限り「パレットに１台しか車を載せてはいけません。」とは書かれていないため
ＯＫですかね。

大型普通車パレット：全長5300mm×全幅2050mm×全高1550mm
ｓｍａｒｔ　　　　：全長2540mm×全幅1515mm×全高1550mm

＞１９４様
ｓｍａｒｔカワイイですよね！
２台も持ってるんですか？
いいなぁ〜。。。

私はステップワゴン二台持ってます。どうですか？

>>185
カローラをばかにするな

結局ここのマンションは臭いものには蓋をしたい売主と見たくないものは見えないふりをする買主しか残らないのかぁ・・・・・

キャンセルのほうは、荒れてきましたねええ。
ストレスフツフツです。。。。。
体壊さないといいけど。
でも、営業担当者も、体調悪そうだよね。
元気そうにはしてるけど。。。

なんか、車の話題を無理やり繰り返している人がいますね。

一生懸命スレを盛り上げているけれど、それがかえって悲しい・・・・。
もともと広告で有名だったマンションがさらにＴＶによってこんなにも有名になってしまうなんて。どうしてくれるんだよー！！！

全然有名になってないよ（笑）

今週のマンションズでは物件紹介の最初のページに広告出してましたね。今まではゴクレの売れ残り物件だったけど。必死さが伝わってきました。

皆さんの車の車種教えてください。
私はシボレートレイルブレイザーです。

今週末ＭＲ行って真意を聞いてきます。ごまかされないよう友人の弁護士を連れて行くつもり。
がんばるぞー！

皆さんにお尋ねします。カーテンレールぐらいついていますよね。（標準で）内覧会にいろいろと
内装について頼みたいこと業者にたのみたいのですが、1部屋のために業者を頼むって申し訳ないとおもいます。何部屋かまとめて、業者に頼めばそれだけ安くなるとおもうのですが。皆さんいかがでしょうか？

内覧会で33階は見れないのでしょうか？

＞２０６様
先週末にＭＲに行って聞きました。
カーテンレールはついてるそうです。
ブラインドタイプとかに変える場合は自分でやってくださいだそうです。

ここで問題視するほど世間ではＢＭＡの事なんか話題になって無いですよね。
ま・・・当たり前っちゃあ当たり前だけど〜。

結局一瞬騒いだだけのお祭りみたいなもんでしたね。

私は絶対解約しない派です！！

私も３３Ｆ見たいです！
そうだ営業に確認しておこう〜。
だって、ぶっちゃけ３３Ｆが無かったらココは買ってないもん。
そんくらい重要ですよね！

解約考えてる派ですが
色々進んで来るとやっぱり考え直してます
こんな発想マンションもう出ないよ
周りの発展みてるのも楽しいし台場友達多いし
お＊＊な俺にはぴったりなんだよな〜(笑)

本日、東京建物から正式な説明文が届きましたね。はっきりリアルとは取引なしとのことでした。安心しました。内覧会の案内もありましたね。楽しみです。

個人で使用人の住所と本拠地を変えるのは無理といった者です。

違法なのは車庫飛ばしといって、
実際使用していない親戚の人などを使用人にして車庫証明、
ナンバーを取得した場合だったと思います。

確かに２１４さんのおっしゃるとおり、
その方法だったら個人でも使用人と本拠地を変えれそうですが、
駐車場だけでなく、別荘や事務所などが必要なわけですから、
やっぱり普通の個人には難しい話ですよね。

>211

車庫証明の申請には使用の本拠地を証明する書類が必要です。
なので、手順としては

１、アパートを借りる（セカンドハウスを買う）
２、駐車場を借りる
２、ガス電気水道などの領収書をそろえる　これが使用本拠地の証明書類（アパートを借りてから１ヶ月以上が経過）
３、車庫証明を申請する
４、ナンバープレートを申請する

２ヶ月はかかるんじゃない？

さらに駐車場は半年以上の契約が必要でしょう。
仮に解除したら新しい車庫を用意してナンバー管轄が変更になれば再申請が必要なはずです。
実際、引っ越してもそのままの方々も多いですけど. . . 。


まあ、品川や練馬ナンバーあたりにできないことはないですけど、

「次の車検が来たらどうなるんだろうね？」

後ろめたい気持ちで、ここまでする価値なんてあるのかな？面倒なだけだと思います。

正式文章来ましたね
安心しました
これからも何が火種になるかわかりません
私は解約考えてる派から購入派にめでたく戻りました
今のままなら駐車場まず落選はまずなさそう
完売してないのは悲しいけど駐車場取れないのはもっと痛いから まあ良かったかな
でも車大型なんですよね
大型に集中しそうな予感
大型当たらなかったら小さめの車にかえるか？
またよろしくお願いしますm(_ _)m

>>217
画像アップして。

来年夏〜秋に新たな火種が勃発しそうな予感。。。

218
本当のここの契約者なら黙っていても来ます
本当の契約者であればね(笑)

内覧会の案内が来ましたねー。
私は年明けですが、とても楽しみです。
年内の人もいるのかな？

>>220
本当の契約者なら画像アップできるよね(笑)

なんか自分がショックを受けたくないのは分かるけど・・・

ここのマンションってなんか悲しい人達の集まりなのかなぁ・・・

218と220は、非購入者ですね。

良識ある契約者なら、
わざわざ画像にしてアップしないでしょ。

おっと、あと２２３もウソか。

わざわざ契約者を偽って、この掲示板にカキコしているほうが哀れ。

けっこういるんですね、偽の「契約済みさん」が。

なんの目的なんでしょうか。

先日、駐車場への入庫の説明書が来てましたね。
入庫時はカードを機械にかざして、バーを上げるとの事。

この機械は屋内にあるの？雨の日に窓を開けてカードをかざすのはやだな〜
屋内ならまだいいけど…
機械のところに屋根はあるの？

リモコンで車内から開閉できるようにしてくれないかな〜？？？

>226さん
天井ありますよ。
契約者サイトで、中庭の工事中写真があって、PLAN集の2階を見なおしてわかりました。
入れないみたいですけど、植栽されるんですかね

左ハンドルなんですけど左にもかざすところあるのでしょうか？
先日電話をしてサイズの事を聞いたところ このマンションは大きな車を持っている方が多い様でサイズの問い合わせも多いとおっしゃってました
私の車も大型でないと厳しい感じです
サイズ問わなけばまず抽選落ちする事もなさそうなのでそれは何よりも大変有り難いです

画像がありませんが？

トウタテさんからやっと来ましたね〜！（＾＾）
ちょっとヤキモキしちゃったけど、信じてたので良かったです！
自分が正しかったと証明された事が嬉しく感じました〜！
でも、今回の事だけが嫌で解約された方は悲劇ですね。。
（ま、それ以外にも解約の理由はあったのでしょうけれど。）
マスコミの情報には要注意！と勉強させられました〜。

ところでＨＰの「生活便利施設」にキムラヤの情報が掲載されるのは
いつなんでしょうね？？
早く詳細が知りたいです！

カイエンとトゥアレグが大型ハイルーフにも入らないっておかしくないですか？
無理やり入れても大丈夫かな？
絶対大型SUV人口ここは多いような気がするのだが。

そのうち日産から出るかもしれないインフィニティーFXもこれじゃたぶん無理だし。

＞222
皆さん、注意しましょう。
本当の契約者なら今回の一連の騒動のからくりは文書にて届きます。
よって、画像など貼らないでください。
この板がまた騒ぎ出します。

駐車場のカードセンサーは、左側にもあるみたいですね。
資料で確認できました。

カイエン＆トゥアレグが入庫できない（？）のは、少々残念ですね。。。
ホントに入庫できないのか、誰か試せるとイイのですが。

昨日、駐車場の訂正資料と、例の「ガイアの件」の説明文がそれぞれ届きました。
合わせて、先程、営業さんから「ガイアの件」の説明の電話がありましたよ。
きちんと対応してくれていますね。
ガイアのＯＡも生で見たのですが、元々、私はあまり気にしていないので。。。
どちらかと言うと、これからの内覧会⇒最終手続き⇒鍵受⇒入居！　の方で、頭がいっぱいです。

謝罪文書、もう届いてますよー。
同じ日に駐車場締め切り延長＆車格表、自転車置き場の写真
が届きました。

画像アップなんて必要ないない。
意味もなし。本当の契約者にとっては。

＞２３２様

同意です〜！
これは契約者だけの特権ですね。
やっとインテリアを本格的に考える気になりました。
週末は忙しいぞ〜♪

駐車場の契約者予定者が以外に少ないですね。これから増えてゆくのでしょうか？
と言う私も＊＊組なので駐車場申し込み予定しておりません。まず、インテリアと家電買い替えで車まで廻りません。将来的には購入する予定なのですが。

ちょっと心配なのが、タワー駐車場って結構な管理維持費がかかるのでしょうが、思うような管理費が徴収できずに一般管理費に負担が廻ってくることはないでしょうか？
もちろん８５０台全部埋まれば余剰金は修繕積立金に廻るのでしょうが、現状だとガラガラですよね。
地方なら１家に１台なのでしょうが、二十区内では全世帯の８割が車を所有しているとは思えないのですが、他力本願でみっともないのですが詳しい方教えてください。

＞２３７様

＞駐車場の契約者予定者が以外に少ないですね。これから増えてゆくのでしょうか？
とありますがそのソースはどこからでしょうか？？
申し込もうと思っているので気になりました。

>238

部屋番号と台数が記入された紙が同封されてました。あれって契約時に駐車場の希望台数を申し込んだ集計ですよね？うちの部屋番号なかったので。

送られてきた書類は違いますよ。
駐車場優先権付の部屋の一覧です。
その部屋に住む人は、駐車場抽選の優先権があるということです。
申込者の一覧なんぞ、いまでるわきゃないですよ。

恐ろしく早とちりな人っているんですね。　笑

私にはご丁寧に電話までありましたよ。
迷っていたつもりはなかったけれど、
なんかすっきりしてよかったですね。

プレミアムの部屋以外にも駐車場優先権付きの部屋があったんですね＠＠？
知らなかったです。

書類・・・何も届いていないのですが・・・。

＞244

MRに問い合わせてみるといいですよ。
その文書が届いているかどうかの確認もしているみたいですから。

なにかの事情で手紙を受取っていない、紛失した・・などの事故もありうるので、手紙を読まれたでしょうかというお電話がありましたね。

あのような番組を作るなら影響を考えてもっと慎重であるべき制作者が軽率だったために騒動になってしまったわけで、腹立たしいことです。


あとわずかで入居、少しずつ準備を進めています。
今は粗大ゴミの処分が容易ではないので、有明に移る前におおかた処分していこうと思っています。

＜お知らせ＞
10月28日（火）放送の「緊迫！不動産不況」の中で「株式会社新都心リアルコーポレーション」を取材・放映しました。その際に、同社が取り扱っているアウトレットレジデンスとは一切関係のない物件チラシが背景に映っていました。当該チラシの物件は放映内容とは一切関係のないことを、ここにお知らせします。

…ですって。まあ、もういいじゃないですか。
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/

先日ＭＲより電話があり「ガイヤ」の件にて説明がありました。でも、皆さん考えてください。
今まで契約した後ＭＲから電話など直接連絡があったことがありましたか？
私のところには今まで契約して1年数ヶ月ありませんでした。契約してしまったらこんなもんかな。
と思っていたところに、今回の電話。よほどキャンセル話がでてるのか。自体の深刻さが伝わってきました。いいお灸になればと少々ごねてます。あまりにも、契約後ほっておかれすぎてませんでした？冷たすぎる対応だったこと、思い出してください。私たちは貴重なお金を使っているお客様です。何か天狗になっていたところはなかったでしょうか？と思っているこのごろです。
でも、解約はしません。

＞２４７様
情報ありがとうございました〜！
やりましたね！完璧でしょう。
私も思います。もうイイと。
ただ・・・早まってキャンセルした方が可哀想かな。。

＞２４８様
お気持ちはわからないでもないのですが・・・。
どこもそんなもんじゃないでしょうかね。
どこも同じだからイイと言う事では納得されないかも知れませんが。
例えばどんなサービスが欲しかったとか具体的にありますか？
ウチはＨＰ見て気になるイベントに積極的に参加しました。
その都度応対が良くて嬉しかったのですけど。。。

248さん、うちは契約してからも担当の営業さんが何度かＴＥＬくれましたよ。
私も何度か電話してますが。
結局、仕事といってもみんな「人」ですから、個性がでますね。

はい。もういいですね。　情報ありがとうございます。

しかし、リアルという会社の企業姿勢には問題ありますね。
こんな会社から住宅購入して大丈夫なのかな。

まあ、禿鷹だからね。

皆さん駐車場の抽選会行きますか？
850もあるとその場で全て決める事は確実に無理だと思います
現時点での契約数から考えて当たらない事はなさそうなのでその点は安心してます
問題はどのタイプに集中するかですね

分譲側で、将来の販売にそねて、１００ぐらいは、押さえるから、余らないですよ。
競争率は、同じでしょ。

「否定」ではなく、「一切関係ない」という逃げ言葉ですか・・・

＞２５５
しつこいね〜！(笑）
１人でいつまでもやってれば？

ほんとに　スッポンみたいな性格。。
まあ、外野だから流しましょうか

>２４８へ
一般的に１０００戸のマンションで契約が済んだら連絡しないっではないですか。
そんなにプレミアムなＭＳでもないでしょう。人件費減らして営業頑張ってるから忙しいということで許して上げてください。
湾岸の夜景が後、数ヶ月で見られるのですね。嬉しい限りです。

リアルがどうとか、ガイアがどうとかではなく、今までもこれからも値引き販売することは絶対にない！という文書が欲しかった。

>>249　みたいな書込みが、返ってアンチを刺激してるんじゃないの？
だまっていればいいのに、わざわざ東建の営業っぽい書込みするからだよ。

自分が納得すればそれでいいのに、なんでわざわざ他の購入者までアピールして
面倒みようどするのかな。
　
ある意味、新手のアンチか？

お隣の東雲ビーコンが価格改定をするそうですね。
ビーコンの検討版で書かれていました。

BMAはビーコンさんより売れていないはずだから
同じように価格改定とかしないのかな？

今月下旬に金銭消費貸借契約するからそれまでに価格改定のニュース
とか出てほしい！

絶対値引きしない、なんて言えるわけがない。
昔、東京建物は、そんなことしたんだから、、、、。
また同じことになるけど、
だからって、訴えられるわけでもないし、さきに、選んで買えたんだからいいじゃないか、ということになんだね。
ただ、予算がなくて、下の階を買った人は、安井上の階に住めなかった、ということは、これからずううーうっと、納得できないよね。

＞２６０
アナタも同じ事してると思われるよ〜。
ある意味、新手のアンチでしょ？（笑）

駐車場申込、内覧会案内、保育園申込とたてつづけに来ましたね。
いよいよ入居準備を始めなきゃとわくわくしています。
自転車置き場の申込にはあまりの区画の多さにまいりましたが。笑
やはり大規模物件ですね。

そうですよ。優先順位が自転車の場合、１〜１６まであるよ。
でも、ここに掲載するアンチはここになんか恨みでもあるのかね。契約者を名乗って低レベル
な書込多いですね。（２６１／２６２）
購入者は値引きされないのが一番ですよ。ここまで売れているのだから。もし、値下げに踏み切る
ならば全戸になるでしょう。理由は、先着が表上は行われなかったから。
そんな期待は誰も持っていない。現実的ではないから、購入者をイヤな気持ちにさせる目的のもの
だけだから。相当、性格がねじ曲がっている引き込みタイプ。表だっては、行動できないねちねち
タイプ。また、ここで反応があってしめたと思い、また、書込するんだろうね。
ところで、電動自転車は下置き場限定みたいですが、何故。見た目はそんなに変わらないのに、何か変だと思いました。いま、新車で一番安く買えるのはＯＫでした。７万６千円ほどかな。
もっと、安く買えるとこ誰かしりませんか。希望は新車で５万５千円ですが。

261さん
ビーコンの話もマンコミの情報ならまずはあてにならないと思います
さんざんこの物件も嘘ばかり書かれてましたから！嘘の方が多かったぐらいでしょ！(笑)
注目度が全然違うのでこの物件ほど煽られないでしょうけど