東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「キャピタルマークタワー(5) 住民専用」についてご紹介しています。
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コンシェルジュデスク [更新日時] 2009-08-30 23:51:11

【公式HP】http://www.c-m-t.com

本当の住民のための掲示板です。
下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。

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https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
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特に建物のセキュリティに関する話題、特定のマンション住民に関する話題の投稿はご遠慮いただきますようお願いいたします。

掲示板の維持・運営についてはなるべく利用者の意見を反映しオープンに行いたいと思いますので、ご意見・ご質問がありましたら遠慮なく誤投稿ください。


[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
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こちらは過去スレです。
CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-03-21 09:43:00

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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 481 入居済みさん

    誰も禁煙なんて書いていないですね。もっとよく読みましょう。
    っていうか、どんどん家の中でこもって吸って下さい、と推奨していますよ。
    でも、ベランダでは吸わないよう自粛を求める注意書きが配られましたね。
    (ポイ捨ては厳禁です)
    ベランダは法定上は家の中と違って「共用部分」であることにご注意を。
    (再三指摘されているが、まだ分からない人がいるんですね)
    管理規約や覚書でも、共用部分では、近隣住民に臭気その他で迷惑をかける行為は禁じられています。
    どこにもタバコはいかんとは書いていないじゃないか、って当たり前です。
    迷惑をかけないように、共用部分では気を付けることがまず先でしょう。
    (なんだか、がっかりするね。)

  2. 482 匿名さん

    いいじゃないの、その程度

  3. 483 住民さんB

    >472さん
    中層北西ですが、SB問題ありません。
    もちろん、部屋の場所によっては電波の悪い時もありますが、
    普段の使用には支障ありません。
    ご参考まで。

  4. 484 入居済みさん

    >>482

    煽り投稿は禁止、禁止

  5. 485 住民さんA

    先日フィルターの掃除をしました。結構汚れていますね。そこで気になったのですが、私が掃除したのはすべて部屋の排気口のフィルターでした。皆様、外気の吸気フィルターはどこにあるかご存知でしょうか。。。取扱説明書を見たのですが、力不足で見つけられませんでした。

  6. 486 住民さんE

    うちの場合、隣さんが部屋の中で吸っていても、
    結局、換気口から出てきた煙でかなりにおいます。
    かといって隣に吸うなとまではいえないし。。。
    そんなときは、夕涼みをしたくても窓を閉めるようにしています。

    煙という点では、なにかいい方法はないですかね。
    オフィスビルのように喫煙所を設けるとか。

  7. 487 マンション住民さん

    私は煙草を吸いませんが、お隣さんが部屋の中で吸ってて、結局換気口から出てくるっていうのは
    何だかどちらも気の毒というか、難しいですね。
    自分の部屋で吸ってて文句言われても困っちゃうでしょうね。

    たしかに、部屋に居て窓を開けたままにしてると、たまにほのかにどこからか臭って来ますが、
    ずっと長時間のことではないので、時々窓を閉めることで対処しています。

    吸い殻を投げ捨てるのは言語道断ですが、マナーを守って吸ってるつもりの人に吸うなと言うのは一体何様?って感じに思われてしまいそうです。
    うちだって、もしかしたら思いがけず洗濯や掃除家事子供の泣き声等騒音で迷惑を掛けてしまってるかもしれないし、その辺はお互い様と思って生活してるのではダメなんでしょうか?

  8. 488 住民さんA

    >>485さん

    部屋の排気口というのは、部屋から外へ向かうための部屋の中にある吸入口のことですよね?
    (私の理解力不足もあるのですが、いろいろ考えてしまいました。)

    外気の吸気フィルター、つまり、外から部屋の中に空気を入れる、部屋へ入る直前のフィルター
    のことだと思うのですが、(ややこしい書き方ですみません) 取扱説明書に書いてありますよ。
    すぐに出せないので、名称が書けなくてすみませんが。

    両方とも、1ヶ月に1回の掃除が推奨されてますが、その通りだと思います。
    一ヶ月たつと結構汚れてます。
    その汚れを見て、うちは、部屋の中へ空気を出す口にも、薄いフィルターをはってます。

  9. 489 住民さんA

    485さん
    外気の吸気フィルターって我が家では玄関ホールにあります。45cm角くらいのもの(たぶんこれがそうだと思うのですが。)
    入居の時にもらった取り扱い説明書のファイルに(熱交換器ユニット)とあるのが、
    ご質問のものだと思うのですが、「外気の埃やごみ、虫などをここで除くシステム」と
    説明があります。
    <ナショナル小口径熱交換気ユニット>という冊子です。

    我が家では月一で家中の換気設備の掃除をしていますが、一番汚れが目立つのが、トイレ!
    意外だったのですが、狭いスペースでトイレットペーパーを切るときに紙の繊維が舞い上がるんだと思います。
    2番目は浴室、衣類乾燥を使うからなのでしょうか。

    私が勘違いをしているのかもしれませんが、説明書の内容を見るとたぶん上記のものだと思いますし、
    (花粉症対策でもっと強力なフィルターに交換できないか問い合わせた時に)
    確か鹿島さんからも説明を受けました。

    外気の取り入れ口(外にあるもの)は掃除できないと言われました。というより、家の中の
    設備で浄化しているはずです。
    ぶ厚いファイルを見てみてください。 そして私が勘違いしているようでしたら、ご指摘お願いします。

  10. 490 住民さんA

    >483さん

    ご回答ありがとうございます。
    SB問題ないのですね。
    ただちょっと心配なのはiphonは、電波が弱いとかそういうのがあるのかな・・・?

  11. 491 マンション住民さん

    486さん
    隣さんが部屋の中で吸っていても、煙が排気口から臭ってくるのは…
    気分が悪いでしょうね…
    本当に喫煙ブースを作ってもらいたいですね。

    私は…以前から芝浦に住んでいますが…
    夏は運河の匂いが臭くて…あまり窓をあけませんが…
    夕方から夜当たりに換気を少しするくらいです

    このマンションは、もともと近くから
    お引越しされた方が多いと聞いたので
    ご存知の方も多いかと思いますが…
    天気のいい日で車が多い日は、
    お昼を過ぎたあたりから光化学スモッグ警報がなるのは
    ご存知ですか…?
    夕方くらいに解除されているんですが…

    煙草もそうですが、匂いという点では運河も排気ガスもあるので
    窓をあけて住める環境ではない気がします。

    おかげで、エアコンはフル可動で…電気代が心配でしたが
    さすがオール電化ですね…
    前のマンションより安くすんでいて、気兼ねなくフル可動ですw

    他の階のお友達もお子さんがいるので、聞いて見たら
    窓を開けないと言っていましたし…うちも空気清浄機も買おうかと検討中です。
    24時間換気システムで綺麗になっているのでしょうか…誰かご存知の方がいたら
    教えて頂けたらうれしいです。

  12. 493 マンション住民さん

    >492さん、
    その左右の凹みに指を掛けて、全体的に力を入れて下に引っ張り下げると、ぱこっと外れます。
    私も壊れるかと思いましたが、思い切ってやってみたら外れました。
    結構力が要るようです。
    今日は、隅田川の花火ですね。
    北側のお家からは、どれくらいの大きさで見えるんでしょうね。
    羨ましいです。

  13. 494 マンション住民さん

    >493さん
    ありがとうございます。時々スレを拝見している者ですが
    気になり…掃除してみました。
    なかなか固くて取りにくいですが…
    エアコンよりはきれいでしたが、結構ホコリがありました;;
    こまめにお掃除しないとですねw
    ありがとうございました。

  14. 495 マンション住民さん

    隅田川の花火をボーと眺めていました。
    芝の〇ールド〇エストの高層マンションの遥か遠くに
    花火が上がるのを見ることが出来ました。
    遠くなので花火が小さかったのと、霞んでいたので
    今一歩でしたね。
    誰かと一緒に見ていればちょっとは違ったのかも。

    来月の東京湾花火大会に期待です。どの程度見られるのか???

    1. 隅田川の花火をボーと眺めていました。芝の...
  15. 497 マンション住民さん

    東京湾の花火大会ですが、案内が配られていましたね。
    花火会場が、マンションから東南の方角と記載されていました。
    東北東方向の間違いではと思っているのですが、
    私が間違っているのでしょうかね

    http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/kannranneria/index.html

  16. 498 住民さんA

    配られた案内が間違えてるみたいですね。

  17. 499 入居済みさん

    花火話題なので、新情報♪
    8月28日の木曜日の19時30分から
    お台場で夏花火があがります!
    1300発程で規模は小さいですが
    入居の際の冬花火が良かったので
    8月10日に引き続き、楽しみです。

  18. 500 マンション住民さん

    495さんの写真、ありがとうございます。
    参考になりました。
    THE TOKYO TOWERS の海寄りの船が停まってる辺りが打ち上げ場所ですよね?
    お台場の花火は、東南側のほぼ正面に見えましたので
    晴海の花火は、少し芝浦アイランドさんの影になり見えないかも〜と想像してしまいました。
    案内チラシによると、ラウンジからは見えないような感じで書いてありましたね。
    お台場の花火は見えないかもしれませんが、
    THE TOKYO TOWERS が見える所からなら、晴海の花火は見えるんじゃないかなあと思うのは
    期待ばかりの勝手な思い込みでしょうかね(^^ゞ
    いずれにせよ楽しみです。
    晴れますように。

  19. by 管理担当

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