キャピタルマークタワー（５）　住民専用

同じようなやりとりの繰り返しですね。
もうCMTの住民板なんて早く無くなってほしいです。

８月10日（日）に「第21回東京湾大華火祭」が開催されますね！当日、花火がアイランドでどのくらい遮られるのか分かりませんが楽しみですね。

セキュリティのことも、マンション内のマナーやルールの話も、
部外者にもれるのはよくない情報だから話せないとなると、
ここで話すことって、もう何もないですね…。

3年前から続いたCMTスレも、そろそろ役目を終える時が来たという事ですね。

今年の東京湾花火大会は８月１０日の日曜日の午後７時〜です。
ＣＭＴは、花火観賞するに当って最高のロケーションにあります。
しかも入居して初めての花火なので、心待ちにしている住民の方は
数多くいらっしゃると思います。
当日は、親戚、お友達、知人等のご招待も数多くあると予想されます。
花火は北西角を除いた南西面以外の中層以上の階であれば
ご自宅から堪能できます。
また、ラウンジ、サロンからも観賞できます。
そうすると、中層階以上では、かなりの来訪者になるものと予想されます。
ラウンジ及びサロンの開放、
エレベーターの運行管理を含めて、
予めきちんとした混雑回避策、安全対策がとられる必要があるものと
考えます。
次回の理事会でこの点について十分に話し合われ
入居者の皆様が安心して観賞できるような計画案を立案提示し、
速やかに周知されることを望みます。
とりわけ、当日ＣＭＴに来訪する人数を予め予想し把握しなければ
きちんとした計画案を立案提示できないものと考えます。
早急にアンケート等の必要があるものと考えます。
皆様はどのようにお考えでしょうか？

ここで，セキュリテイの問題点が明らかにされ、それを利用して事件が起こる。
そして、初めて改善される。

　
　　　　　　　改善されるには、事件が起こり被害者が出ることが必要なんだろう？

管理会社さん？

花火の話題が出ています。

花火鑑賞の為、人の出入りが多くなる事が予想される為、セキュリティーや花火のためのルールを決めようとの提言がありました。
理事会で議題にしてもらいたいとの提案です。
理事会の議題にする提案であれば、理事会に直接ご意見なさればいかがですか？

理事会やコンシェルジェに直接意見すれば事たりることの多くが、この掲示板に無責任に書き込みされているように見受けられます。

ここで発言すれば、他人が何とかしてくれるとの他力本願的な行動は、もうやめませんか？

掲示板へのカキコではなく、そのエネルギーを理事会等の責任ある窓口に意見する等、もっと生産的な方向に向けましょう。

特定の人向けに記述したものではありません。
もし、不愉快になられた方がおられましたら、他意はありませんのであしからず。

以上、ずっとこの掲示板を見てきた一住人の感想です。

ここはお花畑でいいじゃまいか

>>421
陥穽に陥っていますね。本質はそういうことではないと思います。
言論の自由を保障しよう、というケースで、例えば言論の自由を禁止しようというのも言論だから、それもまたしっかりと尊重しようという話にならないというのと同義。こいうレトリックって昔からあるので笑ってしまいました。みんなで基本的に自由に書き込もう、だから余り小五月蠅いことは止しましょうというと、止しましょうとは何だ、自由だって言ったじゃないって（笑）。あまりキツキツになってくるとこういうのが続く。
それに、何やら話が削除依頼に限定されているようだけど、そういう問題じゃなくて、基本的にここの書き込みって、正の反応よりも逆の反応ばかりじゃない？クリーニングにしてもパン屋にしても設備関係にしても主婦の方の書き込みが少し続くだけで、あとはネット張り付きみたいな人がああだこうだと論争ばかり。ああ言えば上○、っていう言葉があったけど、すごくそういう傾向感じませんか。オマケに何か敵意むき出しの感じの方もいるようで。何か恐いものがあります。

ＣＭＴを遠くから見たとき、
オレンジ色の電球色のお宅と、白い蛍光灯のお宅がありますよね。
オレンジのほうがリラックスすると個人的には思うのですが、
もしや、目が悪くなったりするのでしょうか？
そこで、お子さんがいるご家庭などは、白いものを好まれるのかしら？
芝浦アイランドのほうでは、オレンジ色のお宅ばかりなのに、
ＣＭＴでは白いお宅がわりと多いので、この違いは何なのかと思っています。
単なる好みの問題でしょうか？

照明デザインをしていますが、
天井からの蛍光灯の青白い光が部屋をくまなく照らす照明だと家族の喧嘩が多かったのに
四隅や手元を暖色の照明で照らすデザイン照明を必要箇所に置くと
イライラが減って、喧嘩が減ったという話があります。
また、帰宅直後から、就寝前に向けて少しずつ明るさを落としていくと
自然に深い眠りが訪れ、不眠の予防になります。

勉強する手元が十分明るければ、目は悪くなりません。
インバーターのついたデスクライトをつけてあげれば良いのです。
部屋が暗いと目が悪くなるというのは迷信ですよ。

> 433さん
431です。とても勉強になりました。
オレンジ色の電灯も、青白い色のものも、価格に違いはないようですし、
やはり、オレンジを選んだほうがよさそうですね。
わが家はオレンジ色なのですが、目が悪くなるのかなぁと、ちょっと心配していました。
ありがとうございます。

>>434さん
どういたしまして。

お子さんの勉強用デスクライトは
インバーター付き（ちらつき防止）の照明器具で
電球は自然光に近い波長の蛍光灯にしてあげると気分良く、集中もできるかと思います。
少し値は張りますが、毎日長く使うものですから。

本読んだりする時は、昼白色の方が目は疲れないそうです
ライフスタイルも様々ですから好みと用途で選べばいいんですよ

最近暑くなったのでエアコンを使い始めました。そうしたら排水溝からポコポコと空気が逆流している音が騒がしくて寝れません。皆さんはそんなことはないですか？　
ちなみに某倉庫系の引越し業者に対応を聞いたら4000円で消音バルブを付けますと言われました。部屋の機密性がよいとこうなるんだそうで。消音バルブ自体は700円くらいなんですが取り付けてもらったらこんなものでしょうか。自分で取り付けようかどうか考え中です。

438さん
確か引越し時のクーラー取り付け業者に言われましたが、
高層階では風が強く排水パイプに風が逆流し、音がするそうです。

新規にクーラーを取り付けた電気店の工事業者にも同様の事を言われ
全てに逆流を防止するベンを取り付けました。　確か¥３５００（？）だったと思うのですが、

クーラー運転時、まったく音（ボコボコ）はしません。効果はあると思います。
ちなみに何階以上なら必要かは、解りませんが、我が家は３０階代です。

うちも、エアコン取り付け時、
業者さんに勧められて、逆流を防ぐベンをつけました。
まったく音はしないですよ。
１個２５００円くらいでつけてもらった記憶があります。
ちなみに、真偽のほどはわかりませんが、業者さんは、
「１０階以上のお宅なら、絶対につけたほうがいい」と言っていました。

438です。
ありがとうござました。消音弁を着けてもらいました。
おかげさまでピタッと音はなくなりました。

業者によるとキャピタルマークタワーは
ほかにも多数予約があるそうで、
同様のことで困っている方がいらっしゃるようでした。

グランドパレス田町の建替え工事が６月からと24Ｈの駐車場に以前貼ってありましたが
７月入ったのにまだ始まりませんね。
住人説明会ではかなり強引なデベと感じられましたがどうしたんでしょうか？

エアコンのコポコポは、２４時間換気で室内が負圧になっているからだと思います

どこかの部屋の窓を、ほんのちょっとだけ隙間を開けてやると、負圧が軽減されて音も止まると思います

444さんへ

以前、業者の方にコーティングが剥がれてきているんだと言われました。

コーティングが剥がれてきている箇所が白っぽくなっているんだから、
（汚れではないのですから）汚れ落しでは無理ではないかしら。
落とすのではなく、コーティングするって事じゃない？

我が家（ナチュラル）でも顔にでるはたけのようなシミが出てきていますが、
それより、物を落としてできる傷の方が目立つので、気になりませんでした。

施工をした業者が一番フローリングの素材の性質を知ってるはず（？）ですから
鹿島さんにご相談されたらいかがかしら。
まだマンション内（２Ｆ）に駐在されているんじゃないかなぁ。

鹿島さんはもう２Ｆから出て、アイランドとＣＭＴの補修係が田町駅近くのビルを借りて
いますよ、連絡すると直ぐ来てくれました。

＞４４２
おそらく、建築主のエスグラントコーポレーションの経営状態が悪化した、
もしくは、採算を考えたら、割りに合わない計画になってしった、
などの理由から中止になったのではないのかな。
どうかんがえても、あの場所のオフィスビルの賃料は安いし、グランドパレス田町の住民のために
高層MSを建てて、投資分を回収するのに何年かかるのだろうと、普通は思いますね。

>442さん
計画は一時停止中とのことです。
近々工事予定は無いとのことです。
正直良かったですね。私も447さんの言うとおり
エスグランドの経営状態があまり良くないんじゃないかなと思います。
通常であれば、計画しておいてその時期にやらないってことは大きなディベロッパーでは
ほとんどないですからね・・・・。

すいません、教えて下さい。

北側高層なのですが、来月の東京湾花火大会は
見えますでしょうか。（友人を呼ぶのに不安で…）

宜しくお願いします。