物件概要 |
所在地 |
東京都港区22 |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
869戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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141
マンション住民さん
クリーニング
便利さを求められるなら、宅配専門の『洗いや○』、
夜11まで配達OKです。しかも安い。Yシャツ ¥240.
ちょっと高級な衣類は『白洋○』芝浦チェーン店。土曜はお休みですが日曜日営業してます。
我が家が利用しているのはこの2軒ですが、もっと良い情報がありましたらお願いします。
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142
住人
無人クリーニングシステムは、値段が惜しい訳じゃなく口座手数料を取るという心根がサービス業としてどうも腑に落ちないので使ってあげようという気にならないんですよね。
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143
マンション住民さん
本日アップされた議事録を見てみると、新聞戸配は圧倒的多数で可決!
反対との意見書を出した人は「たったの7人!」。やぱりねぇ。
反対でない人は積極的に意見書を提出なんかしないだろうから、800世帯以上ある中で結果的に反対意見はたったの7!というのが判明したね。
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144
マンション住民さん
議事録を見ましたが、戸配に賛成の方も批判的な意見がありましたね。
私も戸配してもらえればうれしいですが、セキュリティや騒音の問題を考えると
見送りでも仕方ないと思っています。
私は「既に決定」と思っていたので意見書を出しませんでしたが、意見書を出さなかった方の
中にも「賛成ではない」、「どちらかと言えば反対」という方が大勢いると思います。
決定事項ではないのでしょうか?意見書を求める意味合いは何なのでしょうか?
反対意見が多ければ見送りになるのでしょうか?
正直今回の件については、理事会の方の進め方に疑問を抱かずにはおれません。
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145
入居済みさん
>>144
戸配は決定済みですから、その方向の中で、より望ましい配達のあり方を探るための意見募集でしょう。
戸配の是非は、随分前に、単純な投票では決めないことに決まっていましたよ。
戸配に反対の人の意見(7人?)を読むと、今更ながら、少しピントがずれているような気がします。
「供入り問題が解消されない中で、なぜ戸配?」というのは、本来は優先的に供入りを議論すべき、と
指摘しているのだと思いますが、それならそれで、別途解決策を提案すれば良いのでは?
セキュリティに不安、と言う人もいたが、鍵を与えるわけでもなし、皆さんが起きる頃には、全員
退出している訳で、顔を合わすことも無いわけですよね。
それよりも、戸配を前提にして、横並びの価格や休刊日を特例的に公正取引委員会から認められている
新聞社が、あれやこれや理屈をつけて戸配を先延ばししているのが、悪質。
全国一律の「戸別配達」を維持するために、定価販売、一斉休刊日など、特例を国から頂いているのですよ。
プレミア料金1000円下さい、とか言っていた某新聞社の店長など、立件ものだよ。
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146
住民さんC
日本海はまあまあの回転寿司の割には値段が安くて良いのですが、禁煙じゃないんですよね。
回転寿司は禁煙にするのが普通だと思うのですが、なぜか吸い放題という…。
だからなのか、金曜の夜とかはいつもサラリーマン親父さんたちで満員、待ち行列です。
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147
マンション住民さん
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148
マンション住民さん
139で回転ずしを聞いたものです
日本海が三田側にあるとのことですが、どうやら禁煙でないようですね
子供がいるのと、私自身 紫煙に弱いので断念します
情報いただいた方々ありがとうございます
子連れでいけるすし屋情報仕入れたたらUPしますね
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149
入居済みさん
寿司屋なら、品川駅から回廊伝いで行ける「くら寿司」でしょうね。
子供もよろこぶ仕掛けが売り物ですし、釣りバカ日誌16でも、しっかり出てましたね。
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150
住民さんB
「くら寿司」最高ですよ。”ぐるぐるポン!”は、お子様に大うけする事請け合いです。
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152
入居済みさん
今さらですが・・・。
使っていない床暖房とか、エアコンのブレーカーを切りました。
だいたい、うちはリビング備え付けのエアコンしかないのに
主寝室や洋室のエアコンのコンセントもブレーカーが上がってました。
なんでもっと早く気づいてやっておかなかったのだろうと反省してます。
でんこちゃんに無駄な電気を作らせてしまいました。
配電盤を見ると、かなり細かく分かれてたんですね。
バルコニーの掃除、お風呂の残り湯を流して
100 円ショップで買ったデッキブラシで擦ってます。
ボロ雑巾で拭けるのは、排水溝とベランダの内側だけですね。
外側は、怖くて、とてもじゃないですが手も出せません。
柄の付いたワイパーみたいなのにヒモを通して、腕か首ににくくりつけて
万が一でも落下しないように対策をしてやってみようかと思ったのですが
やっぱり恐ろしくてまだ出来ずにいます。
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153
マンション住民さん
152さん
バルコニー外側の掃除は、ご自身の安全も大切ですが、
くれぐれも水が垂れないように注意してくださいね。
汚れた水滴で、階下の手摺やガラスに跡が出来ます。
前に住んでいたところで何度も悩まされ、結局言いに行きました。
2階上の部屋でした。
それからは、雨の日に紛れて(影響も少ないので)やって
いただけるようになりました・・・・
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154
入居済みさん
>153さん
ご指摘ありがとうございます。
そんな事があったんですか。
幸い、まだ外側に水を掛けての掃除は試してなかったので
それを伺ってホッとしました。
ご近所の皆さんにご迷惑をお掛けするところでした。
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155
住民さんB
外側は定期清掃してくるので、それまで我慢しましょうよ。
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158
入居済 満足住民
最近、灯されるようになった
タワーズ台場左横に存る
東京ベイコート倶楽部のライトアップが素敵ですね。
入居時には少し寂しかった豊洲、晴海方面が
PCT、TTTの新築入居によって眩くなり、
ますます、魅惑的な素敵な夜景になりました。
これからの先の大きな楽しみは
タワーズ台場とフジテレビ横に架かる
東京湾臨港大橋のライトアップがどのように映えるかです。
CMTからは、ほぼ橋の中心が見えそうなので
嬉しい誤算です。
6月に管理会社主催の共用部見学会がありますが
六本木ヒルズのように
CMTのヘリポートも見学させてほしいです。
それと、北と南にある棟屋の屋上も見学させてほしいです。
購入当時の担当者は、眺望がここまで素晴らしいことには全く触れなかったし
また、眺望シュミレーションもしょぼく、全然期待しておりませんでした。
だから入居して、CMTからの眺望の素晴らしさにびっくりしました。
位置的に、また我が家からの眺望を参考にしても
CMTのヘリポートからの眺望は
ヒルズのヘリポートからの眺望をはるかに凌駕すると思います。
だから、ぜひ、実現してほしいです。
(安全に配慮し、ヘルメット着用、一回当りの人数制限すれば
特段、問題ないと思います
ーそれに非常時にはヘリポートを実際に使用するのですから
体験しておくことは非常時に有益だし損はないと思います。
また特段の費用はかかるものではないし)
皆様はどう思われますか?
是非、一緒に実現したいものですよね。
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159
入居済みさん
ちょっと待って(笑)
ヘリポートじゃなくて、「ホバリングスペース」でしょ。
遠望の観覧のために見たい、とかいう論理には、さすがに賛同できないけど・・・・
まあ、見学できれば、確認したい施設だよね。
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160
F
152さん、目からウロコでした!!
我が家もリビング以外エアコンつけてないので、これから半年は使用しない床暖房と
ともにブレーカoffしました。
情報ありがとうございます。
158 by 入居済 満足住民さんの書かれている管理会社主催の共用部見学会、期待しちゃいますね。
(6月に予定?の入居者イベントも楽しみですね。)
個人的にはヘリポート≒ホバリングスペースも是非見てみたいですね。
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161
マンション住民さん
>151さん
ベランダの掃除ですが、ダスキンを使っています。
4週目の交換前に普段は使えない玄関やベランダの下回りを掃除して
十分使い切ってから返却しています。
これは、ダスキンの人のアドバイスでした。
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162
内覧前さん
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163
住民さんA
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165
マンション住民さん
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166
入居済みさん
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167
マンション住民さん
ミシミシ音たてながらゆっくり揺れてますね。
免震タワーってこんな感じなんですね。
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168
入居済みさん
オレ、室内歩いてたので、揺れ分からなかった。ミシミシ音で気付いたが、寝ていたかみさんは気付いたらしい。
免震効果かなあ。みなさんは揺れ感じた?
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169
マンション住民さん
ぎーっ、ぎーっ、ってネジ巻いているような音がしたあと、静かになった。
アイソレーター、ダンパー、フル稼働で揺れのエネルギーを吸収しているようだ。すごいすごい。
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170
マンション住民さん
うちは中層階ですが、まずデスクとパソコンが揺れて「おおっ!地震!!」
そのあと船のような揺れとギシギシ音が続きました。
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171
住民さんC
こちらは40階のちょっと下。
何だか乗り物酔いしそう!
変な感じー。
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172
匿名さん
壁の中からカンカン大きな音が聞こえた。
揺れでケーブルが何かがブラブラして壁を叩くような…。
これは異常じゃないのかな。
にしても転居後初のそれなりの地震経験ですが、免震装置本当にスゴイですね。
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173
入居済みさん
そうそう、カンカン、上の人がなにやら始めたな、と思ったら自分の室内に近いような音で、クビをひねっていたら、テレビで地震速報をやっていた、そのあと、じーじーというネジ巻き音。
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174
マンション住民さん
船に乗ってるような揺れがかなり長時間続いたような気がする・・・
テレビだと15秒くらいの横揺れって言ってたけど
マンションはもっと揺れてたよね
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175
マンション住民さん
音は気づかなかった
一人であたふたしてしまった
ガスの元栓ないし、電気ってどうやって元栓締めるの〜???て
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176
マンション住民さん
そうそう、S波(縦揺れ)はそれなりに感じますね。
P波(横揺れ)は、その瞬間は、ほとんど感じない。でも、その後、なんだかブラーンブラーンという感じの緩い揺れが延々続いたという感触でした。
免震ってこういう感じなんですねー。
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177
入居済みさん
>>176
PとSが逆じゃないかな?
Pはプライマリー、つまり最初、
Sはセカンダリー、つまり二次。
ケアレスミスでしょうが・・・・
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178
住民さん
半分寝ぼけてたけど、フワフワ感が結構すごかったな。因みに高層階。
前に住んでた低層鉄骨住宅だと、P波でまずピンと気づいて、次にS波でガタガタ始まる
ってのがはっきり感じられたんだけど、それとは全然違うね。
職場が10年位前に建てられた高層オフィスビル(単なる耐震構造)なんだけど
それとも感じが違ってた。
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179
匿名さん
免震装置って基本的には大規模地震対策であり、
このくらいの揺れだと効果的には動作しないと認識していたけど違う?
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180
住民さんB
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181
住民さん
>>180
この程度の地震でするわけが無い。
というか、住民なら目視点検で管理費から幾ら出費になるか知っているから
そんなこと言わなんじゃないかと...。
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182
住民さんD
>>目視点検で管理費から幾ら出費になるか知っているから
おいおい、俺は聞いていない。
携帯が未だにまともに使えなくて毎日ブチ切れているのに
そんなに高額なのかかあああ
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183
匿名さん
今、施工会社が詰めてますから、とりあえず見に行くぐらいはするかもしれませんね。
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184
住民さん
>>182
おいおい、目の前の箱で議事録くらい読んでくれよ、3月の分。
機器計測ではない目視主体の都度点検で×○万。
前スレでも話題に出てるぞ。
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186
マンション住民さん
4X階に住んでいますが、地震があった事も気付かずに眠っていました。
揺れが穏やかだったのでしょうかね?
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187
マンション住民さん
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188
住民さんC
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189
住民さん
>>185
東急じゃないよ。鹿島だよ。
(つか、本当にオーナー住民じゃないだろ?)
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191
西側
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192
入居済みさん
女性雑誌シュプール5月号に
芝浦アイランドさんと一緒に我等がマンションも写ってました。
バーバリーの洋服やモデルさんより、そっちに釘付けでした。
だからどうって訳じゃないんですが、ちょっと心踊ってしまったので
ご報告させて戴きました。
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193
住民さんC
>>189 管理はリバじゃないのか〜
あんまり住んでないので詳細は気にしてないからな
うちのご近所さんは空家が目立つぞ
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194
住民さんS
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195
鬼閻魔
>>193
住民ではないようなので、削除依頼を出した。
管理はリバじゃないのか〜、って、リバブルは管理会社じゃないぞ(笑)
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197
入居済みさん
マンション1Fっていうことは、あのホールだと思うけど、
パトカー3台も入れないし、ドアもあるよ?
荒らし?
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199
住民さん
そういえば博報堂は引っ越してしまったね。
グランパークの灯りが暗くなった〜
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200
入居済みさん
へー、博報堂はみんな行ってしまったんでしょうか?
すごく人が減るよね
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202
入居済みさん
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203
住民さんA
グランパーク暗くなりましたね。
寂しい感じです。
つぎはどこが入るのかな。
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206
住民さんA
今もパトカーが3台止まってますね。本当に何があったのでしょう。
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209
入居済みさん
3ヶ月補修私のところもやっと終わりました、ほっとしました〜
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210
住民さん
ゴミ出しなんですが、燃えないゴミのところに粗大ゴミ(シール無し)で
出す住人が居るんですが、管理組合に手紙を書きましたが何回もやる住人が
うちの階にはいるんですけど、置いておけばどうにかなると思っているんですかね?
傘とかも突っ込んで入れるし凄く迷惑(T_T)
大きな電気の傘も管理組合に30cm以上は粗大ゴミと貼られても何週間も無視
管理組合に言ったら消えたけど本人なのか?掃除の人がどけたのか?
モラルを守って欲しいです!!
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211
入居済みさん
いるいる。必ずいるよ。
うちの階には、燃えるゴミ(ティッシュの丸めたものとか)を入れた袋を、資源・不燃コーナーにポーンと投げ込んだように置いておく人間がいるんだけど、たぶん位置的に、燃えるゴミよりも、資源・不燃コーナーに近い部屋の住人が、面倒くさいという思いからやっているものと思っている。だって、字が読めれば分かるよね。
で、上記の方の問題ですが、最近になって起きていることなら、賃貸で新たに入ってきた住人かもしれないですね。
あるいは、本当に無頓着で、ゴミ出しの注意を他人事だと思っている人間とか。その場合は、同じ階の住人全員の郵便受けにビラでも入れたらどうですか。ルールなんて、どうでもいい人にとっては何度も気楽に破れるものですが、きちんとした住人にとっては、ルールが守られない状況って、ホントにイヤだよね。
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212
住民さん
自分の出したゴミに管理から貼紙されても恥ずかしくないんですよ
無神経というか・・・
傘なんて私は3回も不燃ゴミ箱から出しました、傘が広がって入っていて
凄い迷惑でしたよ。
掃除機・電気傘平気で出す人!!
不思議とゴミ出しで人とばったり会うことも無く・・・
これ読んだら反省してください、無理か?
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214
住民さん
大所帯だとこうなんですかね? 同じ芝浦で180世帯の分譲マンションの時は
こうは乱れていませんでした、残念です。
他のタワーマンションも色々乱れているようですけどね・・・
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215
入居済みさん
よく言われてる「割れた窓」の原理ですよね。
自分一人が違反しても片付ける管理人がいるから構わないと思っている人達の
思うつぼにならないように、
マナー違反を見つけたら即通報、注意喚起を管理会社に徹底させて
ここはウルサイくらいに思わせて、常にみんながルールを守ってるということを
わからせて、ルール違反をすることが恥ずかしいことだということを
わかってもらえるまで、頑張ってもらえるように働きかけ続けることですね。
段々に成熟していくまで、何を言われても諦めず注意していきたいです。
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216
住民さん
こういうのも階によって違うんでしょうかねぇ。
我が家のある階はいつ見てもゴミ捨て場の状態はマトモですよ。
最近思うのは、例のプラスチックゴミの資源ゴミ化によって、本当の不燃ゴミが
極端に減ってると思うんだけど、あの大きな不燃ゴミBOXとプラスチック回収ゴミ
置き場の関係はあのままで良いのか?という話。
発泡トレイとかプラ容器とかをスーパーの袋に入れて、段ボール横のあの狭い棚に
ぽつねんと置くのって何だか気が引けるんだよねぇ...いや何となく。
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217
住民さん
私もそう思います、前のマンションでは電池・こわれた電球・割れた茶碗等は
分けられていました、今は何処に捨てていいか判りません、まだ電池ぐらいなので
家に置いてありますが・・・
管理組合に打診してみます。
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218
216
>>217
いや、だからルール上はそういう物こそ「本当の不燃ゴミ」(≠回収資源ゴミ)
なので、あのでっかい不燃ゴミBOXにいれることになっているはずなんですよ。
でもあの大きさ見るとちょっと違和感あるよね?逆にプラゴミはあの狭い棚なの?
...というのが216を書いた趣旨でした。
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219
マンション住民さん
うちのフロアは日本語の話せない外国人が住んでいて(当然貼り紙は読めないと思う)、
アルコーブに傘などを出しっぱなしですよ。
ゴミ出しマナーが理解しきれているとは思えないです。
悪気は無いのだろうけれど。
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220
住民さん
>>218さん、そうなんですか全部入れちゃって良いんですか!?
電池とかあとから掃除の方が分けてくれるんですね、割れた茶碗とかも
どんどん入れちゃって・・・怪我しないか心配です。
同じ芝浦4丁目のマンションからきましたがキチンと分別をしていたので
ちょっとビックリです。スプレー缶もですよね・・・・
場所が変わるとこんなに違うのですね。
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221
住民RC
みなと区のごみだしルール冊子によると、
雨傘は不燃ごみのようです。
なので、コンテナに入れておくのは正解のようですよ。
幸い我がフロアーはみなさん綺麗に使ってくれていて
すごくありがたいです。
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222
入居済みさん
>>216
>>218
賛成です。わたしも「不燃ゴミ」には少量の割れ物しかいれたことがないんですが、デカイですよね入れ物が・・・
それに比べ、肝腎の(?)資源ゴミのうち、缶瓶ペットボトル以外の「プラスチック」(プラ袋なども含め)が大量に出るのですが、置く場所が判然としない・・・段ボールは嵩張るので、置き場所は「棚の上」とか漠然としたものでむしろ良いのでしょうが、プラの方は、現在の「不燃(危険)」のような入れ物が欲しいですよね、っていうか、置き場所が漠然としていると、出して良いのかどうかインセンティブが感じられないよね・・・
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223
入居済みさん
きっちり分別すると、「不燃ごみ」出ないですよね〜。
それに引き換え、「資源ごみ」かなりでますよね〜。
あの大きなコンテナを「資源ごみ」にして欲しいです。
あと、
>219さん
うちのフロアは、雨が降った日はずらっ〜と玄関先に傘がかかっています。
あの新聞入れみたいのに傘を置くのって、あんまり美しくないですね。やっぱり。
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224
マンション住民さん
不燃ごみBOX→資源ごみBOXへの変更いいですね。うちのフロアはごみ出しマナー比較的良いようです。ちなみに雨後に傘がちょこちょこ玄関先に並びます。廊下は共有部という認識が無いのかも。いや、玄関前ならいいや、という考えなのでしょうね。
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225
入居済みさん
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226
住民さんA
共用部見学会が楽しみです。産直販売も頻繁にやって欲しいです。
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228
住民さんA
>227さん
まさしくボンドみたいなのを流し込むだけでした。。。
あっという間に終わりましたよ。
しかもちょっと雑な仕上がりの部分もありました。
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229
住民さん
エレベータのカーぺット、ようやく納品されたのねん。
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230
マンション住民さん
グランドエントランスの大きなマットにも、マンションのロゴが入っていて、結構かっこいいです。
前からでしたっけ?気がつかなかったのは私だけ??
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231
住民さん
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233
住民さんB
コークボンドってやつですね。ドイトで安く売ってるボンドです。
ってか、隣の敷地の高層マンション工事は、やはり、来月から始まるのでしょうか。
まだ、なんの説明も聞いてないんですけどぉ。
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234
住民でない人さん
高層マンションでベランダにお布団を干すのは・・・
危ないし団地じゃ無いんだから
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235
入居済みさん
低層階のベランダでたくさんの植物を置いている住居がある(東側からまる見え)けど
万一の災害時、ベランダの非常扉をふさいじゃっているんじゃないの〜。
みっともないし、災害時のことを考えてマナー違反はやめようよ。
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236
入居済みさん
>>235
部屋の場所が分かれば、直接コンシェルジュに言ってはどうですか。
差し障りがあれば、匿名の電話でもいいですから。
ここで言っても、たぶん改善はされません。
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237
マンション住民さん
>234
ベランダに布団をかけてたということ?
それは即刻やめてください。
かけてないならOK
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238
入居済みさん
わたしの見るところ、ベランダに布団をかけている家は、西側、東側含めて、ありませんね。
規定の「物干し」にかけているのが、「ガラスバルコニー越しによく見える」という状況でしょう。
もっとも、あまり格好いいものではないですね。私は外には干してません。
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239
住民さんB
アイランドのお友達の家に遊びに行った時に
外干しの洗濯物とお布団が丸見えでした
違反では無いけど238さんの言う通り
みっとも良い物ではありませんでした。
WCTなどは景観となにより危ないのでお洗濯等の外干しはNGだと聞きますが
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240
住民さんA
布団って手摺りはNGですが、物干し竿にかけるのはOKなんですか?
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