パークシティ豊洲 5

あれいいねぇ
ロールスだよね
ミッレミリア出場予定車のようです

違法シボレー隣のポルシェは、２枚ドアであのスペースで、乗り降り本当に大変そう。
ポルシェオーナーは怒んないのかねぇ。

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タントカスタムのCMでばっちりPCTがバックで映ってますね

http://www.daihatsu.co.jp/cm/tanto_custom/index_04.htm

絵になるマンションという事なのでしょうか？
それとも製作の人が住んでるとか(笑)

晴海大橋からの眺望が近未来的・都会的・遠景まで抜けている・空と水の自然のイメージもある、など写す角度で様々な表情。

晴海大橋は休日は基本的に空いており、また信号毎にしか車が流入しないので、タイミングを読めば宣伝したい車だけを効果的に撮影できる。

都内の諸スタジオから近い。

ロケハンしなくても有名スポットになった。企業名は忘れたが、日経新聞など、この１年で数社のＣＦがここで撮られている。

これだけ条件が揃えば、撮影地として安全パイ。

この近くだと、少し前は佃の中央大橋、辰巳の辰巳桜橋（人道橋）、少し頻度落ちして佃大橋なんかが良く使われていた。

もちろん台場・レインボーブリッジは王道中の王道。

こういう場所が近い、というのも嬉しいものです。

軽自動車が良く似合うマンションということでは！？（笑）

日経新聞はトリトン

今はまだ工事現場も多いので豊洲全体はあまりCMには使われませんが
一番最後になりそうな2街区が出来上がれば月島のように豊洲全体も使われそうですよね

今日はどこの花火ですか？
わりと近いですね

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>466さん
夢の島です。
今日一日、催しがあったようです。

車を持つほど乗らないけど、あったら便利と思うときもあって・・・
豊洲徒歩圏内にこういった希望を叶えてくれるレンタカーできないかなと
思って調べたら
カーシェアリングの設置アンケートがありました。

興味のある人は一緒に投票してみませんか？
https://comio.jp/petitrenta/?cid=carsharing-toppage01


＞466さん
２０時半の音ですよね？異様に大きい音だったので私も気になりましたが、
時間的にたぶんディズニーランドではないですか？
雨が降っていたせいで確認はできませんでしたが。

今日の花火は「夢の島マリーナマリンフェスティバル」ですよ。

>>468さん
私は車を持っていますが、あったら皆さん便利だと思いますので投票しておきますね。

バイク置場、１７番さんと３８番さん、サイズはみ出しすぎでは　(-_-メ)

バイク置場が拡充されたら、移動して下さいね。

チャイルドシート付きの自転車が物凄く邪魔。
空気抜きたくなります。

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>>482
いや、空気抜いたらもっと邪魔になるから。
それはともかく、自転車置き場にはまだ空きがあるわけなので、うまく調整する方法はあるのかな？補助輪付き専用エリアとか、チャイルドシート付き専用エリアとか。

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バイク置き場、17番と38番のほかに12番も明らかににサイズオーバーです。
このやったもん勝ちの状態、なんとかならないでしょうか？

懲りないね〜
アク禁になっちゃうよ

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2008年度グッドデザイン賞受賞しましたね

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受賞作品に住まう。悪くはないね。

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しょっちゅうパーティあるらしい。

http://mixi.jp/view_diary.pl?id=956882264&owner_id=2450427

> 2008年度グッドデザイン賞受賞しましたね

グッドデザイン賞受賞♪やりましたね！！
これで一段と箔がついたってもんだ！

出来れば大賞候補に残りたかった

って言うのは望みすぎなんでしょうねきっと

湾岸からはキャピタルマークタワーさんも受賞でした

ケープタワーなんかはデザイン的にも貰ってもいいような気もしますが
申し込んでなかったんですかね？

芝浦島は昨年度エントリーしましたが残念ながら落選でした。

今日オープンのスナモってららぽよりかなり魅力的に思えるのは私だけでしょうか？

早速、今夜行ってみようかなぁと思っていますが

スナモって店の名前見たけどユニクロ以外ほとんど聞いたことがない。商店街の進化版なんですかね？

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スナモへ行きました。楽しい事は楽しいのですが、ららぽの方が奇麗で歩きやすいです。

スナモは箱の中だけという印象ですが、ららぽはレインボーを遠目に見ながら夕日にひたれます。

ちなみに豊洲から砂町へ行くには車がないと不便でしょう。

そうですか？
サイト見ただけですが、安くて手頃で気取らないお店がいっぱいありそうで
行くのが楽しみになりました。
地元に根ざした庶民的な感じのお店に惹かれます。

スナモとららぽのフードコート全取っ替えしてくれないかなぁ

東京タワーが一ヶ月くらいずっと白っぽいライトアップだったのに
また1週間くらい前からオレンジに戻ってませんか？
何がやりたいんだろう
ピンクリボンのときのピンクはすごかったですね

SUNAMOの方が全然いいです。

ららぽのテナント、どうにかならないものでしょうか。
どこのショッピングセンタと比べても大きく見劣っている。
川崎ラゾーナを少しは見習って欲しい。（最強）

運動おこしましょうよ。

そのうち淘汰されていくでしょう。

ららぽのテナントは実は比較的長期契約になっているので、
あと４〜５年は大きくは変わらないですよ。

今の状態で４〜５年経つと、ららぽ豊洲自体が世間から見放されて、
魅力的なテナントには入れ替わらないような気がしますが。

本当にひどい店舗構成です。
飲食店も全て微妙だし。
モデルルーム跡地も建て増しして挽回テナント入れてくれないですかね。
このままでは本当に５年後がヤヴァイ。

>>502
夏バージョンから冬バージョンに変わっただけでしょ。
毎年のことですが。

>>507さん
なるほど、そうだったのですか
東京タワーが見える場所に住んだのは初めてなので知りませんでした
毎日見てないと気がつかないものですね
ありがとうございました

ららぽーとはそれでも土日混んでますよね
私はもう見るところなんて数店舗しかないのですが
土日に来るお客さんはみんな何を求めてやってきているのかいつも不思議に思います

そんなららぽーとでも無いと困ります
あれだけでかい本屋はなかなか無いしハンズは痒いところに手が届くし
アオキはスーパーとして言うことないし映画館がここまで近いと楽ですし
子供のおもちゃ買うのにアソビットも便利です
でもそれ以上でもそれ以下でもないんですよね

＞５０３
ほんとそうですね。ららぽのレストランはどうにかして欲しいですね（もちろんその他のショップもですが）。食べに行きたいと思う店がない。それに比べてスナモはネットで見ただけだけど、レストランだけでなくフードコート内の店も良さそうで。なぜこれほどまでに違うのか不思議。

ららぽはヒネリを考えすぎて迷走した感じ
フードコートは、内容よりも価格が高すぎる

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同感。フードコートは内容も悪いですね。しょぼいにの価格は高いです。

最初は楽しかったららぽーと。
これだけ近いと流石に飽きてきますね。。

１年前の記事ですが専門誌によるららぽーと豊洲の評価が出ています。
関東圏では最低評価です。
http://www.shogyo-shisetsu.jp/article/data/data172.html

集客力、売上、利益ともにもともと期待していなかったけど、
フタをあけてみたら更に酷かったという評価です。

他のスレでは「豊洲は成功している」という関係者らしい方の書き込みが目立ちましたが、
テナントによる評価は正直だと思います。
「ららぽーと」というネームバリューでテナントから家賃をふんだくるのが目的の、
三井の賃貸業としては「成功」なのでしょうか。

平日はほとんどのショップに客足はなく、ＵＣは映画館以外の用途に使われるようになり、
浮世絵とかパイプオルガンとかのコンセプトだけが空虚に残り、本当に迷走した感じです。

他のモールも大体行ったことあるから分かるけど、この評価、納得性高いね。
ららぽ豊洲はひどすぎる。

抜本的対策が必要じゃないのだろうか。三井さんよ。

大きな本屋、ＣＤ、映画館、雑貨、開放感ある庭、水上バス等々・・・。
隣に住んでる立場から見れば、とっても便利ですばらしい施設だと思うのですが、ファッション・飲食系が弱すぎるので、客観的に集客力は厳しいですね。郊外のアウトレット以下です。

キッザニアの凄まじい集客力の恩恵で飲食系はかなり客が入ってますが、ファッション系の店はユニクロくらいしか商売になってないのでは？

そこまで必死に否定するとウソっぽく見えますよ

前に某ショップの店員さんと話をした時は、平日はあり得ないくらい暇っていってました。
週末にそこそこ入るからギリギリ持ちこたえてる状態だとか。

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>513
ららぽ横浜との差は何なのでしょうか？
キッザニアにあぐらをかいて他は手を抜いたのか？

ららぽの天井見ると、倉庫みたく鉄骨むき出し。
建物に金かけてないと分る。
おそらく三井は、最初から長くやる計画じゃないんじゃなかろうか。
数年したら売却して、ここにも分譲マンションまたはビルが建つのではと
睨んでいるが。

ららぽーと建築後半はかなり急ピッチで進んだみたいだね

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>519
20年の借地権だと思います、確か。

横浜も平日はガラガラだよ

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まあ、トリトンよりマシだとフォローしますか

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うどん屋ほしい。

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ららぽに入ってる高級スーパーのＡＯＫＩだけど、
クラシック？が流れ、店内の雰囲気はスタイリッシュでいいのですが、
肝心の惣菜や弁当が不味いと思うのは、私だけでしょうか？
惣菜や弁当だけなら、東雲のジャスコの方がまだマシなレベルです。
皆さんの評価はどうですか？

どっちも変わらないと思います。ローソンで如何でしょう

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今日ららぽ横浜に行ってきました。
イトーヨーカ堂も入っていることもあり、集客力がかなりありました。
大丸の食品売り場がが入っているのですが、AOKIとデパ地下の中間ぐらいのイメージで
惣菜売り場のイートインが良さげでした。
入っている洋服等のテナントは、豊洲とかぶるトコが多いのですが、
豊洲でも特に人気の無いお店は横浜でもあまり人は入っていない様子です。
逆に横浜で人を呼べているテナントを豊洲にも呼べるといいんですけどねー。
ZARAとかSHIPSとかですね。

スーパーに対して
「肝心」なものが「惣菜」ってどういう食生活の方なのか（笑）

だったら「オリジン」がおにあいでは？
門前仲町にありますよ

ZARAはマストでしょうな。それが入るだけで大きく変わると思いますよ。
あとはフードコートの全面取替えと飲食店の質の大幅改善。
とにかくららぽ横浜とラゾーナを見習って欲しい。
現時点では砂町ですなら見習って欲しい感じ。あまりにしょぼすぎる。信じられない。

こちらのマンションから、月島駅まで歩けますか？

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ここって年収ガタ落ちか首になって手放すって人多くなるんですかね？
なんだか不安なんですけど。無理なローン組んで買って欲しくないなぁ。。。

一般のサラリーマンにはちょい高め物件が多かったから、
無理目なローン計画組んだ人も居るかも。
リストラされたら売りに出すしかなかろうて。

月島どうだろう？15分ぐらいかな

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ちょい高め？
ここできつかったら家なんて持つべきじゃないでしょう。
きつきつな人がいるとしたらパークはやはり低レベルにも程があるね。

いま、ラウンジ貸切で使ってるのって「交流会」プラカード持ったのが晴海通りにいて案内してたから間違いなく営利目的使用だよね

明日、コンシュルジュに通報して今後使用禁止にしてもらいます

モラールの高い顔とやらの見本を見たいので、538さんの顔写真よろしく。

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>>535=538
しばらくきてなかったのにお久しぶり！
落選から一年以上経つのに未だ夢を捨てきれないんですね。
これからもキーワード
「団地」
「パーク豊洲」
入りのコメント楽しみにしてます☆

これね。

*-*-*-*-*-*-*-*-*
明日、豊洲のタワーマンションの夜景がきれいなパーティールームで、楽しいパーティーがあります！

（↓これ♪）
view_diary.pl?id=961062558&owner_id=8204133


面白い人、素敵にクレイジーな人、色んな人が集まると思います(^^ゞ

僕は行きます！
時間ある人も行こう☆
素敵な出会いがきっとあるよ♪

申し込みと詳細はこちらの友人の日記からどうじょ！！

view_diary.pl?id=961062558&owner_id=8204133
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-**-*-

＞＞５４１さん

その友人の日記みてみたいからもっと詳しい情報お願いします！

>>531さん
歩けますよ
時間はタワーAのIHI側から出て月島入り口まで大体12〜3分
女の方ならもう少しかかるかもしれません
ただし渡る橋に勾配がありますのでご自分で歩いてみられることをお勧めします
たまに大江戸線を利用したとき月島で降りて歩いて帰ってきますが
川の上を歩いているときに風がそよそよとと気持ち良くて
良い気分転換になっています

芝浦も勝ちどきも貰えてないＧマーク付きですｗ

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でも全体の雰囲気は島のほうがいいな〜。

2008年グッドデザイン賞入賞マンション
◆LAYERS HOUSE　杉並善福寺川公園・・・大京、関電工
◆オーセントコートはるひ野・・・伊藤忠都市開発、ノエル
◆イトーピア　エフィールさいたま新都心・・・伊藤忠都市開発
◆アトラス江戸川アパートメント・・・旭化成
◆グレーシア緑園都市ガーデンプレミア・・・相鉄不動産
◆プラウド横濱山手・・・野村不動産
◆ウェリス麻布狸穴・・・NTT都市開発
◆ディアナコート成城翠邸・・・モリモト
◆イニシア川口並木・・・コスモスイニシア
◆東京グランファースト・・・コスモスイニシア
◆イニシアイオ横濱関内・・・コスモスイニシア
◆シティテラスさいたま新都心・・・住友不動産
◆キャピタルマークタワー・・・東急不動産、安田不動産、三菱地所、昭栄、サンケイビル
◆M.Mタワーズ フォレシス・・・三菱地所、東京急行電鉄、三菱倉庫
◆アーバンドック・パークシティ豊洲・・・三井不動産レジデンシャル