【日暮里駅前】ステーションガーデンタワー

>>No.639さん
知っている人も多いとはいえ、この掲示板に具体的な価格が晒されるのもいやなのでそれは
聞かないで、元値を知っても仕方ないでしょう。売り主にでも聞いてみてください。
販売時点が格安と言われていたので未入居放出なら相場観にはあった価格付けと思いますよ。

>>No.640さん
北角ってエレベータ側、尾久橋通り向きの角部屋ですか？そうであればその向きがベストポジションでした。

いよいよ隅田川の花火だそうですね！
ビューラウンジは40倍の倍率だったそうで外れましたが、
北角のこちらの部屋からも、東側からは花火が見えます。
第2会場でしょうか？　あ、うちあがってますね！

へー。

コメントが少ないけど、隅田川の花火は小さかったってこと？

とりあえず皆さん今日は飲み疲れでお休みじゃないですか
明日以降書き込みされるでしょう。
私は第一会場近くの知人宅で見ることができるので毎年大満足ですが
今年は終わり際が地味だったと思いました。
いつも残さず打ち上げろー！みたいな感じで8時半くらいから打ち上げラッシュがあるのですが
今年はさらっと終わってしまい皆でありゃ？という感じでした。

>644さん
いえいえ、すごくよく見えましたよ。
低層階でも障害物はなく大満足の花火でした。
距離は足立区の花火よりあるのですが、こちらのほうが玉数・大きさ・打ち上げ高度・技術？ともに上ですね。（北角のお部屋なら、コーナーカウンターの真正面に花火が上がります！）

今回はビデオメインで撮っていたので写真は３枚ぐらいでやめてしまいましたが、
一応第一会場の写真を送ります。よく撮れていないのですみません・・・
ビデオでは秒240コマで高速撮影もしています（まだ見ていません）。
このビデオはうちの物件紹介でも使おうと思います。

話は変わりますが、このマンションはやはりよい物件ですね。
28部屋あったうちの賃貸物件も残りあと4部屋です。
（竣工が３末だったので当初苦戦しましたが・・・）
内覧された方はかなりの確立で入居され、
入居できない人も金額とうちの物件の広さだけがネックの模様。
みなさん、ホテルみたいだと驚かれるので住んでいる自分にとっても鼻が高いです。
そこへ来て花火なので、言う事ありませんね。
マナーよくすごしたいと思います。

書き間違えました。

>（北角のお部屋なら、コーナーカウンターの真正面に花火が上がります！）
これは足立区の花火の話でした・・・

<(U_U)>

北角の部屋から、東側をのぞむ隅田川の花火大会の写真です。さすがに第2会場までは見えませんでした。足立の花火はベストポジションでした。いいマンションですよね。

はじめまして、今日日暮里に行ってきました。ガーデンのエレベーター、ライトアップでステキですね。
ところで、プラザの北西契約者なのですが、皆様のお話を伺っていると、足立の花火は見えそうなのですが、隅田川は北角で東方面と言う事は、北西からでは無理なんでしょうかね？
前のマンションが隅田川花火が真正面だったものですから。
教えて頂ければ幸いです！

ご回答いただいた皆様ありがとうございました。
足立区の花火なら北角は良いポジションのようですね。
来年を楽しみにしています。

東南面の１１F、賃貸に単身赴任で入居中です。
　隅田川の花火の報告をいたします。
　左側（第一会場）の花火はよく見えましたが、右側（第二会場）の花火は、手前のホテル（ラングウッド）が邪魔になり下半分が見えない状況でした。
　それよりガッカリしたのは、上京してきた子供たちが花火に興味を示さなかったことです。花火が小さすぎとのことです。

<<６４９さん

残念ですが、隅田の花火を見るのはちょっと無理ではないかと思います。
北角はＳＧＴが邪魔になると思いますが？
間違っていたらどなたか書き込みお願いします

そうですよね。回答ありがとうございます。
地図を見ると逆方向なので、無理だと思ってました。
でも北角から見えたとの書き込みがあったので、ベランダから９０度右をみれば、もしかしたら？と思いましたが、ちょっと無理そうですね。
変わりに足立の花火を楽しみにすることにします。

今シーズンマンションから見られる花火はもう終わりでしょうか？？

どなたか情報もっている方教えてください。

また、見える方向などもわかればなお嬉しいです。

当方、ビューラウンジと同じ並びの部屋になります。

よろしくお願いします。

http://www.walkerplus.com/hanabi/kanto/
上記サイトで情報あります
8月2日（土）は　ＳＧＴから　西日暮里駅方面　１１〜１２ｋｍ　いたばし花火大会
　　　　　　　　　　　　　　南千住の右方面　１１〜１２ｋｍ　江戸川花火大会
地図でのだいたいの距離ですが　小さすぎて見えるかどうか？

見えても夜景の一部くらいの大きさでしょうが
今後の大きな花火大会ということで

8月10日　東京湾大華火祭
http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/toukyouwanndaihanabisaimeinn/

午後７時３０分　いたばし花火大会　江戸川花火大会
小さいけれど見えます

江戸川花火大会はエレベーターホールからよく見えてますよ！

板橋の花火、ちょっと小さいですがよく見えますね

困ったもんですね

火災報知器にも

なんでもなかったのかな？
この間のボヤの時には火災報知器は鳴らなかったのに
今回鳴ると言うのはちょっと問題があるのではないですかね。
また、心配が増えましたね

防災センターの音声は、部屋だとよく聞こえませんね。
セコムの網で案内あると助かりますね。
それにしても本当の火災だったら、と思うとぞっとしますね。

今放送があり、なんでもなく一安心

ホント
廊下での放送は部屋が静かではないと聞こえません

この件も改善する余地がありますね

部屋の中では放送は聞こえませんでした
防災センターに状況を説明し要望書を出しておきました。
聞こえなかった、聞きづらかった他の方も是非要望書を出してください
みんなで提案をして改善してもらいましょう

こういう事が続くと、本当に火事が起きた時に狼少年状態になってしまいそうで怖いです。

神宮外苑の花火は皆さんどうでした？

昨夜の東京湾花火かなりきれいでしたね〜。
見えないだろーなと思っていたのであまり期待してなかったのが
良かったのか？隅田川より幅が広いからかなり大きな尺玉があがるのですね〜。
友人がたまたま遊びに来ていてしばらくベランダで見入ってました。。
（花火好きの人だと喜んでくれますね）
これだけいろいろな花火大会が見えるのも高層マンションならではですね。

7/22の葛飾の花火を皮切りに、昨日の川口の花火まで、遠〜くに見えるのまで含めれば11箇所見れました。こんな楽しみがあるとは、予想外の嬉しさです★

日暮里の☆金メダル

一番良く見える花火はどこ？

お昼頃、エントランスの軒下に
サラリーマンが寝ていますね。あれはとても不快です。
テナントに入っている人（女性社員が煙草を投げ捨てていた時など）は注意したのですが、、
休憩ではなく、靴を脱いでだらしない姿を見ると情けなくなってしまいます。
皆さんはマンション付近のマナーについて、思うところはないでしょうか？
マンション内は、管理組合に陳述できるようになったのでその他についてありましたら
お話合えたらなと思いますがどうでしょうか？

ああ、わかります。
自分も普段は仕事に出かけてますので気づかなかったのですが、こないだたまたま平日休みの時に、昼頃マンションを出たら植木のところにサラリーマン２人が寝そべって昼寝をしていました。
さすがに「う〜ん・・・・・・」と思ったのですが、注意する勇気がありませんでした。
注意してくださった方、ありがとうございました。

同感ですね、ホント。暑い日はシャツを捲り上げて大きなお腹丸出しで寝てるおじさんとかいて。

私も昨日、久しぶりに明るいうちに帰宅したら、そこ（エントランス軒下）で小学校高学年らしき
男の子達が野球の真似事（ピッチャーとキャッチャーとバッターが構えてあとは適当に守備？？）をしていて、先を歩いていた住人の方々は避けて通っていたので「ここは遊び場じゃないよ」と注意しました。人にボールが当たったり、プラスティック？の半透明の壁なども万が一壊したり
したら大変だし、とついでに付け加えて。誰も注意しないとたかをくくっていたのか、少しあっけ
に取られて退散して行きました（笑）

高校生カップルも色々見ましたが、先日のは男子が女子にまさにしつこくせまっているところに
遭遇して、さすがにひどい！と思い、ずっと凝視しながら通りました。これについては相変わらず
注意できる大義名分が中々思いつきません。。。

日暮里近郊で、サッシ屋・ガラス屋で良いのかな？どこか知りませんか？

網戸を付けたいのですが、どこかオススメの業者などあれば教えて下さい。
アコーディオン系？って言うのでしょうか、そういう網戸を付けたいのです。

佐助さまに同感です。
エントランス付近が、広場のようになってしまってはマンションの資産価値にも影響すると思います。
サラリーマンの昼寝所・カップルのいちゃつき場・子供の遊び場
特に今日の夕方、エントランスのところで遊んでいた子供は
もし事故でも起こったら、管理責任問題になると思います。
プラザとの境でカクレンボをしてたのですが
もし墜落事故にでもなったら、大きくニュースになって叩かれますね。
再開発地区失敗と。
大人の考え付かないことを子どもはしますし。

とにかくエントランス屋根下だけでも立ち入り禁止の掲示を明確にして頂きたいです。

昼寝の件は、防災センターまたは管理人に見つけ次第連絡するつもりです。
いつも同じ人なので（テナントの人を含みます）こちらの掲示板を見ている方にもぜひご協力お願い致します！

エントランスまでの屋根付きの通路部分などには防犯の面からも防犯カメラ（見ていることがアピールできるような大きめの物）などをつけてはどうなのでしょう。
一つ目の自動ドアの外など奥まっていて、ほかから死角であり夜遅いときには少しカメラなど無いと怖いと感じるときがあります。
もし自分が気づかない物がついているのであればすみません・・・

角部屋に住んでいる者です。
ベランダの出入り口を開けっ放しにしていたら、セミが入ってきました。。。
中高層階だから、大丈夫だろうと思っておりましたが。。
リビングはベランダの出入り口を開けないと風が通らなくて暑いんですよね。
かといって網戸もついていないから、開けると虫が入ってくるし。

どなたか、良い対処法をご存知ではないですか。（実は網戸を取り付けるとか）

ちなみに、セミはゴキブリ用のスプレーを20秒ほど噴射し、始末してしまいました・・・
懸命に出そうと試みたのですが、無理でした。ごめんなさい。

678さん、私も角部屋で、リビングからベランダに出る所のドアをあけっぱにしてたら、
虫が入ってきました。うちは中層階です。

アコーディオン系の網戸なら、たためて邪魔にならないし良いのではと思いました。
ただ、検索の仕方が下手なのか、どこに頼めば良いのか、いまいちわかりません。。。

どなたかご教示願います。できれば近場の業者さんが良いのですが。。。

角部屋も思わぬ苦労があるのですね。我が家も中住戸ですがベランダに二匹ほどセミがご臨終でした。
サッシ、ベランダ周りは専有部分ではないので網戸後付とか出来ましたっけ？
だいぶ涼しくなってきたようなのでこんな簡易型ではいかがですか
http://item.rakuten.co.jp/gekiyasukaguya/lkgug0130/
楽天でちょっと見かけただけなのでほかによいのがあると思いますがご参考まで。

網戸は、サッシの内側の木枠に取り付けるタイプなら問題ないです。
釘を使用しないで取り付けられる網戸もあります。

オーダーでピッタリサイズにしてもらい、取り付けると良いと思います。
アコーディオンタイプなら、使用しないときはたためてスッキリです。

設計変更の時点で、網戸を全てアコーディオンに変更することをお願いしたのですが、
タワーマンションは強風で壊れやすく、危険なので、NGが出てしまいました。
ということで、我が家は諦めてそのままにしています。

私は設計変更でかなり色々なものをお願いしましが、いくつかは断られました。
アコーディオン網戸はその中の一つです。
一応、ご報告しておきます。

うちも、ベランダにセミが2匹転がってました。
ずいぶん上まで来るんですね。

セミならまだいいですよ。

中層階角に住んでいますが、２週間夏休みで留守をして帰宅したら玄関に
ゴキブリが死んでいてショックでした。うちは、昼間ほとんど留守で、
食事もほとんど外食で、生ごみも出ないどころか冷蔵庫も大体空っぽ状態です。
で、割ときれい好きな方で、お風呂の排水口も毎日入浴後あけて掃除しているし、
換気をよくするため、下駄箱なども見た目はよくないけど、いつも半開きにしています。
虫が入るのがイヤで、ベランダの扉も開けてませんし、洗濯物も昼間いないこともあり、
ほとんど乾燥機です。

それなのに、一体どこから？？？という感じです。春に入居した新築で、
もうゴキブリに出会うなんて想像もしていませんでした。

>>684

それはマジっすか!?
中層階の角部屋、生活スタイルもほぼ同じ・・。
ゴッキーが出たらショック死しそうです。。

エッ！！！
個人的には、今までの掲示板の内容で最も嫌な話を聞いてしまいました。
そんなものに出会わないために高層階を購入したのに・・。

しかし、入居前から旦那に「無理無理、ヤツはどこにでも現れる。
ゴミエレベーター（すみません、あの通常使えないエレベーターのことです）に
乗って、いい匂いがする方へやってくるよー。」と脅されていました。
どの階でも関係ないんでしょうね。

定期的に館内一斉消毒とかやってくれればいいのに。
って、寮じゃあるまいし、無理ですよね。
あぁ、ブルー。

684です。

3ヶ月点検のフォローアップの際、積水の方と技術者の方にもどんなゴキブリルートが考えられるか
聞いてみたのですが、まさか、と言う感じで二人とも言葉を失っていらっしゃいました。
「こんなにきれいにされているお宅も他にない位なのに・・・」と言ってらしたので、客観的にも
家はきれいな（モノがない？）方だと思うのですが、６８６さんが書かれているように、どこからでもやってくるのでしょうね。しかも食べる物も少なそうなうちにも。。。

嫌な話ばかりで恐縮なのですが、もう1つ。
週末夜、雑誌・カタログ類を紐で十文字に束ねて、新聞紙と別にフロアの資源ゴミに置いた
のですが、翌朝別のゴミを出しに訪ねたら、前夜私が出した雑誌類の束の紐がはずされて散ら
ばっていました（古新聞は大丈夫でした）。恐らく何か欲しいものがないか探したのだと
思いますが、ショックでした。同じフロアで、人のゴミをあけて見る人がいることも、更に
元に戻しておくこともしないで散らかして行く神経の人がいることも。再び紐で縛り直して
おきましたが、皆さんも注意された方がいいかもしれません。（嫌な話ばかりで申し訳ありません・・・。）

確かにゴミ置き場のマナーは、ひどいような気がします。
段ボールをたたまない。ペット・ボトルの蓋と側面のカバーを取らない。など。
荒川区のごみ収集ルールは３Fに掲示されていますが、
それとは別に、各フロアのゴミ収集所に具体的にルールを掲示したほうがいいと思います。

ゴミのマナーもですが、
管理費用の滞納は今現在ないのでしょうか？？

管理組合の仕組みがクリアーでないというか、
ネットの掲示板も情報なしですし、
もし管理費用の滞納物件があれば、早めに公表していただくのが
マンション管理の対応策だと思うのですが。
管理会社のシステムも、随時見直しが必要だと思います。


ちなみに賃貸物件の、ペットの件数についてお答がありませんね。
ヌンチャクさまは、プラザにお住まいの予定のようですが
これについてどうお考えですか？
ガーデンタワーの規約では一戸について、２匹までですが
KTKでは違いますよね。
もちろんその分、管理費用はいただいているんですよね！

先日３Fで犬のうんちを踏んでしまいました〜。

久々に投稿します。
『人の振り見て我が振り直せ』
子供の頃から、今は亡き母に随分言われました。
“見ている人がいないからいっか”とか“皆やってるからいっか”という考えが、
他人の前では決してしないような常識的判断を誤るのだと思います。

フロントやエレベーターホールで出会っても挨拶をしない人がいますが、
一言挨拶をするだけでも、見知らぬ人と同じエレベーターに乗る時の
緊張感がほぐれますよね。
せめて自宅エリアに帰ったときには、気持ちよくリラックスしたいものです。

ちなみに我が家も中層階角部屋ですが、ベランダ出入り口のドアを開けっ放しに
すると“招かれざる客”が入るため、風を通したいのをひたすら我慢してました。
日中はかなり暑かったようです・・・

なんだか選挙ポスターがみえますが．