東京フロンティアシティ パーク＆パークス

赤霧島、、ちなみにおいくらでした？
うちは九州の実家に帰ったときに買ったり、実家の両親に送ってもらいますが、プレミアついて２３００円位が普通です。。。
サントクで手に入るとは！

今日は、洗車場に無断駐車が…＠＿＠；

ＩＴボードの「通話・開錠」できなかったので、修理の人を呼びました。
電波状況を調べてみても問題無く、原因がわからないので、
とりあえず、電波を飛ばしている機械の
電源を抜いて、またさしてみたら、「通話・開錠」できるようになりました。

ＩＴボードの調子の悪い方は、とりあえず、電波を飛ばしている機械の
コードを抜き差ししてみてください。
「リセット」はダメですよ、設定をクリアしてしまうので、、、
あくまで、コードの抜き差しです。

あえていうなら、、、電話でサポートセンターに問い合わせた時に
「コードの抜き差しやってみて」と言って欲しかった。。。

色んな不具合で、修理の人を呼ぶのは、もう疲れましたから、、、

>521さん
ITボードで通話解除できるんですね？
うちは、設置の際、できませんて言われたので、
意味ないな〜と思っていたんです。
ちなみに、チャイムが鳴って、画像が出たら、
通話ボタンなど画面に出てくるのですか？
教えてください！よろしくお願いします

ちなみに三徳で赤霧島は９００ｍｌ瓶で１３００円ぐらいの定価でしたよ♪
私が張り紙張られたときも、洗車場の予約の方も他の人に駐車されて困ってました。。。。
多いですね。困ったもんだ。。。
京成ビブレの魚屋は相当に良いですね♪　うちの会社の栄養士さんも絶賛してました。
鯛の尾頭付き刺身が２２００円で売っていたのはびっくり！！

ベランダの手すりに布団干すのいいかげん辞めましょうよ。
今日も何軒か見かけましたがA棟2件・D棟5〜6軒。
防災センターにも連絡しましたが9階の方は未だに干しっぱなしです。
D棟は下が公道なのですから特に辞めてほしいです。

BELISTAの完成予想CGがでてますね。
日照の影響がどの程度か、ある程度想像がつきます。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

共用部分に引越の際についたと思われるキズ等があちこち見られますが、アートはいつ直すんでしょう。管理組合が発足するまでこのままなんでしょうかね。

直すわけないでしょ
アートがやったって証拠見せてください
いまさら遅い

監視室？の前の木２本枯れてます
植え替えを
時期逃すと来年に・・・・
長谷逃げますよ

はい。平日になって貴方達が戻ってくると、また文句の始まりですね。。。。。はぁ〜〜〜

あれ？アートは原状回復すると聞いていたんですが違ったのかな？

昨晩の地震はすごかったですね〜。
うちが高層階の方だったからか、実際の震度よりも大きく感じて正直、怖かったです。
しかも揺れてる時間が長かったから、今でもぐわぁん、ぐわぁん、、揺れてる気分。

高層階はゆれが大きいんですね。私は３階ですが気づかず寝てました。

>525さん
BELISTAの完成予想CG見ました。
隣のエレベーター塔よりもはるか上をいっている。
15階建てでも、ＰＰの15階より高くなるのかな〜？

確かにこの完成予想図をみるかぎり、P&P１５Fより１F分くらい高く見えますね。

D棟東側２軒くらいは１１階あたりまで日陰になりそうですね。
L字型の長いほうは多分日陰にはならないような気がしますが微妙なところですね。

ＰＰ16〜17階相当でしょうか？
想像していたより高いです・・・。エレベーター塔は見えませんが、
これはさらに高い位置になりますよね〜
日照も気になりますが、眺望はどうなっちゃうんだろう・・
当然東南側には小学校も建つし、、、不安です

>535さん
高さ確かに気になりますよね〜
もちろん、購入前からわかっていた事とはいえ。

このＢＥＬＩＳＴＡのＣＧは、良く見せようとかなり大きく描かれてます。
高さは４５ｍと決まってますので、ＰＰの１５階より高くなることは
ありませんよ。

L字型の先端でもD棟から３０以上離れてるでしょ。気にすることないですよ。

>530さん
うちも結構ゆれました。地震のゆれより気になったのが、ゆれている間、足音のような物音がして結構気になりました。ゆれに合わせて音がしていたので実際のところは足音とは違うと思うですが何の音だったのでしょう？

＞537さん
入居済みなのに、知識不足ですみません！
高さ45ＭでＰＰの15階より高くならないってありますが、
ＰＰの15階は地上から何メートルなんですか？45Ｍなのかな？？

>540さん
そのとおりです。

＞540さん
そ〜なんですね。ありがとうございます。
ちなみに、何の資料を見れば、ＰＰの高さなどわかるのですか？
素人質問ですみません。。

ＰＰの高さ（２０階該当）は６０Ｍですから、平均１階当たり３Ｍ（各階の高さ少々違う、高いほど低い）でないですか？１５階の床ではなく、天井ぐらいは４５Ｍでしょう。

どこにも書いてはいないかもしれないけど、図面集をもらっているはずだから、立面図を計ってみれば納得なさるはずですよ〜ん。

図面集を見ればええんでねーの？ものさしでで計ってみなはれ。

なるほど、皆さんどうもありがとうございました。
リバーフェイスのチラシをみると、新タワーもよく
見えそうですね！！楽しみ！

http://groups.yahoo.co.jp/group/mansion_tfpp/
上記は東京フロンティアシティ　パーク＆パークスのマンション住民のYahoo!グループです。５月８日時点は１３名のメンバーは参加しています。

Yahoo!グループに参加するのは２つの方法があります。
方法１.Yahoo! JAPAN IDを持っている方はYahoo! JAPANへのログイン状態で[参加]ボタンを押すだけです。

方法２.以下のように２回のメール送信で参加できます。
①．Yahoo!グループに参加するメールアドレスを使用して「mansion_tfpp-subscribe@yahoogroups.jp」に送信します。（件名や内容には空のままでもかまいません。）
②．Yahoo!グループに参加する意思を確認するメールが届いたら、そのメールで返信します。（参加される連絡メールが届くはずです。）

非常階段からの風きり音が家に響き困っています。
強風でなくても　川側からの風が吹くと・・・
気になると　夜もなかなか寝付けません

長谷工さんに連絡して補修作業をしてもらったにもかかわらず
あまり変わっていない気がします。
どうしたものでしょう

５４８さん
寝付けないのはつらいですよね。
外階段の件、改善されるまで何度でも言うべきです。
長谷工はこの問題を十分認識しているので対応してくれますよ。
ちなみに、どの階段ですか？

>常階段からの風きり音が家に響き困っています

長谷工担当者によると　AFでも同様の苦情はあったそうです
今回は多少仕様を変更したそうですが　酷過ぎる

共鳴が原因で　周波数を変える為にゴム等を貼るとの事でしたが、是正跡が見受けられません
本当に直したのでしょうか？

>共鳴が原因で　

共鳴というより風切り音ではないでしょうか？
何せあのむきだしですからね。

５４９さん
C棟です

一体どこをどのように補修したのでしょうね
少しは風切音がするのは仕方ないのですが
ちょっと度を越えている様な・・・

これ以上何か対策をしてくれるのでしょうか
一世帯が言い続けてもあまり効果はないのでしょうかね

何世帯も苦情がありますよ。これは、構造上の欠陥なので対処してもらわないと安住できませんよね。コスト削減で鉄骨階段を造るのは良いですが、音の問題は解決して頂かないと。
現状の施工技術対処出来ないのなら、シティヌーブ見たいに鉄筋コンクリート造に変えていただきたいです。

以前話題になっていた、洗面所に洗濯物を掛けたりなどできる、
川口技研のホスクリーンですが、我が家も遂に購入しました。
通常タイプを購入したのですが、洗面所の天井が結構低かったため、
ちょっと残念な感じに・・・。
これから購入をご検討されている方がいらしたら、ショートタイプの
購入をご検討されることをお勧めします。
また、下地探しが必須なので、こちらを購入しました。
確実に下地の場所がわかって安心です。
http://www.rakuten.co.jp/suzukana/648121/646113/#814012

ご参考まで。

>一体どこをどのように補修したのでしょうね

補修していたんですか？
まったく案内（施工前、施工後）きてなかったような・・・
掲示版に出ていたんですかね〜？

鉄筋階段は色々な問題がありそうですね。

我が家の場合は風の音ではないのですが、ちょうど階段の前の部屋なので階段を上り下りする音が恐らく換気扇を通してリビングまでかなり響きます。ガンガンガンと言った感じの音です。、

しかも我が家は低層階なので階段を利用する方が多く、日中なんかは配送関係の方が走りながら階段を駆け上がってるのでその音が結構ひどいです。どうすればいいのでしょう。。これはもうどうしょうもないのでしょうか？
その音に犬も毎回ビックリして吠えてしまい、かなりつらい日々です。
こんな事も長谷工に相談して良いのでしょうか？

今夜も風きり音ひどいです。
そんなに風は強くないのに。。。

あの非常階段の作りだと人の上り下りでもかなりの音が
することと思います。本当につらいですよね。

入居してから分かる不具合の中でも音の問題は一番厄介ですよね。
規制値というか「これくらいでいいかな？」っていう基準値が入居者によって違いますよね。
施工側で法的な数値をクリアしたところで、入居者が不快に感じるようであれば、それは
騒音になりますし、一人が騒音だと言い出すと廻りも「そういえばうるさいかも…」なんて
いう風にクレームも伝搬するようだし。

風の巻込みによる共鳴音や換気孔を伝っての騒音の伝搬等々を解消する技術的な
対処法はあります。あるけど、その工事費を何処から捻出するかが施工者側の頭の
痛い問題なんでしょう。長谷工が泣くか藤和が追加工事の金を出すか、それとも管理費
に含めるか…

>風の巻込みによる共鳴音や換気孔を伝っての騒音の伝搬等々を解消する技術的な
対処法はあります。

どのような対処法ですか？工事費はどれくらいと思われますか？

しかし大規模な工事になったら藤和は出さないでしょ。そんな苦情はどこのマンションでもあることなんですから、階段の近くは遠い部屋より分譲価格も安めになってるはずだし、仕方が無いとなる気がします。
　さらに管理費とか修繕積み立て金も使うのは至難の技だと思います・・・・

先日、駐車場でキーケースを見つけました。私も出かける前でしたが、その中には部屋の鍵とか駐車場の鍵も入ってましたので、落とした人も困るだろうと思い、管理人さんに渡しました。管理人さんは感じのいい方で、必ず落とし主に届けて必ずお礼に行かせるからね！！とありがとう！！と言ってくれました。色々聞かれたりしてだいぶ時間をとられましたが届けて良かったなと思いました。
　おかげで会社には数分遅刻をしましたけどね・・・・
しかし、その落とし主はお礼にも訪れてくれません。。。管理人さんは先日、ちゃんと届けといたよと言ってくれましたが、そこで皆さんに聞きたいです。
　皆さんは落とし主の立場であったときにはお礼に、訪問されますか！？
遅刻までしてすぐ届けたのになんか残念です・・・

No.561さん、素敵です。会社に遅刻までして。。。
私なら当然お礼に行きますよぉ〜〜　　
階段の音、大変そうですね。私、１６階なのですが健康のために会社の行き帰りは結構、階段の上り下りしてました。音立てないように気をつけますね。特に朝は。

No.561さん
私は落とし主であれば、必ずお礼に行きます。
今までの人生（４０代）はこんな事が何回もありました。
但し、私は相手のために、
貴方のようなことやもっと個人的な犠牲をすることも何回もありましたが、
これがすべて当たり前のやるすべきことだと思いましたので、
お礼に訪れてくれることを期待しません。
（相手のためにやったことだけが既に嬉しいと思いました。）

＞561さん
それは、残念ですね。
私はと〜ぜんお礼にいきますよ。
まぁ〜いろんな方いますから、気にされないことですね。
きっといいことありますよ！

我が家は中層階非常階段前ですが階段を使用する方はあまりいないようで昇降音は気になりません
唯一たまに気が付くのは朝方の多分新聞屋さんぐらいです

下層階は確かに階段を利用した方が早い場合もあり五月蝿いでしょうね
あとは　利用者の気配りに期待するしかないのかな


夏は窓を開けますから現在気にならない方でも気になると思います。ちょっと心配・・・

＞557さん

どちらの棟ですか？

結局長谷工は補修をされたんですかね〜？？

>今夜も風きり音ひどいです。
>そんなに風は強くないのに。。。

階段そんなにうるさいんですか。
階段の構造は金属でも踏む面はコンクリだから、音の面では普通のコンクリ階段と大差ないはずなんで、どのマンションでも階段付近はうるさいんでしょうね。

ロビーの床は汚れてますね、エレベータ入り口とエレベータの中でも、、
マジまじめに清掃してるのでしょうか。