港区港南　WORLD CITY TOWERS　６

先日から始まった海洋大学のブロック塀の生垣化をはじめ、
近々始まる道路の直線化・港南緑水公園の本格整備、港南5丁目の看板撤去etc...の
周辺環境整備が実現する3年後位が最近楽しみです。

ブロック塀は高さのあるフェンスになるそうです。

海洋大学の新緑のみどり色が日々濃くなって本当に美しいですね。

お風呂場の鏡のお掃除方法に関してお尋ねがありましたが
我が家のお掃除方法は・・・

①鏡にシャワーで水、又はお湯をかける。
②スポンジにお風呂用洗剤を付けてサッと洗う。
③シャワーで洗剤を洗い流す。
④ゴム付きのワイパーの様な器具で(ウィンドクリーニングの方がなさるように)
　上から下へと水滴を拭き取る。

この方法で十日に一度の割合でお掃除をしていますが
入居後二年余り、今でも鏡はピカピカです。
たまに壁面もこの方法でお掃除をすると綺麗になります。
お風呂用洗剤一本、簡単お掃除で楽して綺麗。。。
お悩みの方は是非一度お試し下さい。

＞219

確かに数年後が楽しみですね。
マンション周辺の環境ももちろんですが、リニアが品川駅発になって
地域全体が良くなっていけばいいなと期待してます。
ところで、サウスゲート計画は進んでるんですかね

前に指摘したパーティ、27(日)に実施みたいですよ。

30階以上から都内の夜景を見渡せるエグゼクティブマンションで、お洒落なホームパーティーを開催。セキュリティの観点から、会場詳細はご予約頂いた方にご案内致します。【目的】人脈を拡げたい方。人との交流が好きな方。パーティー好きな方。アットホームな雰囲気でワイワイ楽しみたい方。※特に進行等は設けておりませんのでご自由に交流下さいお車でお越しの方はマンション横のコインパーキングをご利用下さい。

【開催日時】
2008年04月27日(日) 18:00〜20:30

【会場】
ベイエリア　都内某エグゼクティブマンション30階以上
※会場詳細はご予約頂いた方にご案内致します。

【資格】
男性：35才位迄
医師or経営者or上場企業or大手企業or外資企業or広告代理店orマスコミor 商社or金融orIT系企業等
（完全に資格を限定している訳ではありません）
※ジャケットかスーツ着用
女性：20代中心

【参加費】
♂¥8000（メルマガ登録で¥7000）
♀¥4000 （メルマガ登録で¥3000）

>>225

>まあ、WCTと特定される要件もないし、HPで宣伝している風でもないですが。。。

いや、過去ログ見る限りここで間違いないですよ。
ここの画像やＢＬＯＧが物語ってます。
またスーパーフリー関係者が運営している会社です。

http://www.statusclub.jp/party.php

それにしてもここで一度指摘したからか暫くなりを潜めてたが
忘れたころを見計らってまた開催とはずうずうしいな・・・。

パーティ案内にある　マンション横のコインパーキングって　WCTにはそんなのないよね

マンション前の道路か旧海岸通りに埼玉あたりから東京駅そして
横浜へと繋がる地下鉄が出来るといいのにね。
湘南ライナー、山手線、そして品川駅の混雑緩和にも一役かうと思います。
駅は天王洲アイルか三井住友銀行のＡＴＭ辺りで如何かしら？
どなたか力のある方、東京都と話してみませんか？
将来の東京都の発展のためにはいいアイデアだと思いますが？？？

その話が通って完成する頃には、もう生きてないよ。
年柄年中工事中の地域に住むのも個人的は嫌だし。

だよね。便利なトコに引っ越した方が早い。

便利になると人が増えてうるさくなる。
便利で静かは有り得ないとなると今のままがいいかもね。
シャトルバスのおかげで不便は感じないしね。

海洋大学のブロック塀が取り壊されましたけど、メチャメチャ明るくなりましたね、
視界一杯にグランドの緑が広がって。

西側の部屋は大学のグランドの緑を四季折々で楽しんでいます。
木々の緑でフェンスをして頂けたら最高ですが、現在の日本の治安状況を考えると不可能ですね。

>>228
＞将来の東京都の発展のためにはいいアイデアだと思いますが？？？

「我田引水」とはこういうことを言うのですね。
勉強になりました。

ディスポーザーから悪臭がするのですが、氷を砕いても、お酢を流してみても
あまり改善されません・・・。
どなたか良いお掃除方法ご存知でしょうか。
ちなみに、バケツ一杯の水を一気に流す方法も試しましたが、なんとなく臭います。

235に激しく同意。

228さん自身で東京都に提案してみては？

まあまあ、釣りか何か知らないけどいかれた人にかかわっちゃいけません。

50年先か、はたまた100年先か、いずれ港南エリアにも地下鉄が通ると思いますよ。
なぜならば我が国日本は政治的に常に公共工事を継続してやり続ける必要があるので
既に都内の地下鉄などは網羅されつくしつつあるので残る所この辺りではないでしょうか？
残念ながらこの辺りの現住民の多くは恩恵にあずかれないと思いますが。

ここの書き込みを見てやばいと思い、入居後1年ちょいで初めて浴槽のエプロンを外しました。
開けてびっくり。
ごくわずかしかカビが発生してませんでした。
思い当たるのは、入居時にコーティング剤をスプレーしたこと。
完全なカビ防止とは行きませんが、簡単なのでお勧めです。

ＷＣＴの中古は結構値上がりしてるみたいですね。
なかなかの評価を得ているみたいです。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/

242さんへ

OKのヘビーユーザーです。

ブランド品がマルエツと比較して2-3割安いですよね。
牛肉が特に安い　黒毛和牛A4（サーロインｇ640円）が最高だが
A5と比較してもさほど変わらない。
マルエツはA4で1200円です。

毎週末築地（魚と野菜）とOKに車で買出しに行ってます。

築地に車で出た時、どこに停めてますか？
いい場所あれば教えて下さい。<(__)>

あ！うちもそれ聞きたかったです<m(__)m>
築地って結構駐車場探すのにあちこち移動しますので
差し支えなければぜひ教えて戴きたいです。

築地へはバイクが便利です。
場内入口のところに無料の専用駐輪場があるし。

ウチは夫婦で自転車で行ってます。

フィットネスジムですが、結構土足の人が多くて
土や草なんかが落ちてますね。

毎日、当たり前の様に土足で入ってきてる髭の
あなた！あなたのこと言ってるのですよ

ミストサウナを後付けした方いましたら、使用感等、情報下さい。

大きい声では言えませんが　路駐です。
効率良く買い物済ませますから　20分以内なら大丈夫なようで

今まで一度もありません。
あそこ警察がやったら　大混乱に陥ると思いますが。

豊洲移転を視野に入れ　都も河岸には気を使っている筈です。

ついでに同じ住民としてWCTの方だけに裏河岸情報を
雑誌には絶対載っていません。

鮮魚山口　料亭割烹相手の高級鮮魚屋ですが
銀だら・黒むつ・鮭などの西京漬け　最高に美味しいですよ。
5匹で1500円　あの魚久の半値でして　
好みではありますが　こっちのほうが私は好きです。

冬はとらふぐも扱っていて1本約6〜7000円　
ちりで4人前は行けますので凄い安上がりです。

店の親父さんも感じよく　知られざる名店です。

私の食べる分が無くなるといけませんので
あまり広めないで下さい。

http://www.mapion.co.jp/here/all/080501/mapi3718799080501085542.html

私は中央市場通り（市場正門前）のパーキングメータ
を利用していますが、１時間を越えそうな場合は
市場通りの地下にある中央区区営の駐車場を利用して
います。公営なので３０分２００円と高くないです。
住所が銀座７丁目なので、検索に引っかからないせいか
いつもすいていて穴場です。

＞250、251　さん
ありがとうございます。
週末に行くのが楽しみになりました。

ようこそ築地へ

　　　　tsukiji-monzeki.com/parking.htm

市場のカレンダーものせときます

　www.tsukiji-market.or.jp/etc/calendar/2008.html

Ｂ棟、Ｃ棟の２００７年３月引き渡し組の皆様
固定資産税の納付書って来ましたか？

第２期定期総会を東京ビックサイトで開催とワールドシティータワーニュースでありますが、ビックサイトは賃料高くないのでしょうか、管理費の無駄使いでは？

>256
B棟４月入居です。３月中には来ていたと思いますよ。納付期限が４月３０日でした。

＞256
失礼しました。不動産取得税の納付書でした。
固定資産税はうちもまだ来ていないようです。

固定資産税の納付書は６月１日発送らしいですよ。

こちらの中古を検討しているものですが、教えてください。
ＤＷというのは、視界が開けるので、景色が開放的に見えて良いとのことですが、住み心地はいかがでしょうか。
結露などは心配ないですか。
よろしくお願いいたします。

263
シティタワー豊洲の板から来てるんじゃないの？

キッズランドに行きましたが、遊具の寄贈が増えていて息子が大変喜んで遊んでいました。
寄贈者の方々の善意に心から感謝申し上げます。

263さんへ

冬は結露あります。
ＤＷ夏とても暑いです。

6-9月は最悪
富裕者であればその期間軽井沢とか海外で暮らすんでしょうが
我が家はその余裕もなくじっと我慢して住んでいます。
ＤＷのリビング以外は風通しも良く涼しいんですが。

ただそれ以外の居住環境は　夜景も凄く綺麗ですし
緑や水に囲まれて素晴らしいところですよ。

建物内部も凄く静寂なＭＳです。

Ｂ棟の東側に住んでますが、1年間で結露したことって１度も無いんですが…
夏の暑さは否定しませんけどね。

>>267 さんと全く同じです。最近天気が良いと午前中暑いね。

南も結露ないです。
１年中めちゃくちゃ過ごしやすいです。
もう他で住めないかも・・・。

C棟南西も結露なしです。

結露の言葉の認識ですが　冬場など寒い日にガラスが曇ることでしょ

Ｃ棟北西ですが　北風が強い夜は北面が絶えず曇り　レインボウブリッジを見るために
乾いた雑巾でガラスを拭きますが　雑巾はビッショリ濡れます
これ結露ですよね

結露が出ないＭＳってどうなっているのか聞きたいくらいです

http://www7.ocn.ne.jp/~kgkco/sub7.htm

友達を10人も呼んでパーティーすると、
湿度が上がるのか結露が発生しますが、
通常発生しません。

ガラスに曇りが出る事もないですね。
24時間換気のおかげでしょうか。

>>271 さん
結露の定義へのリンクありがとうございます。
私の結露の認識と一致しておりますが、やはり冬場でも結露は
発生しませんでした。ウチの部屋は問題ありかもですね(^^)
まぁ嬉しい問題なのでヨシです。

グーグルマップでWCTを見ると写真が無いですね。
写真が得意な人がUPしてくれるといいのですが。

>>271
さんそんな結露の定義知らない人いるんですかねぇ？
それを知った上でみなさん書き込んでると思いますが・・・。

Ｂ棟東向きの我が家のＤＷも結露したことは一度もないですよ。
271さんはリビングで加湿器etc湿度高めになってるのでは？

でも、夏は相当暑いです、ＤＷ。。。

Ｃ棟北東ですが、うちも結露は一度もありません。
そもそも、ＤＷは、内側に薄いビニール皮膜が張ってあるので、
構造的に結露しにくいのかなと思っていました。

271さん
雑巾で拭くよりトンボ使った方が簡単、早い、綺麗でお奨めです。

DWの暑さ対策は、やはりブラインドですかね。
レースだけだときびしそう。

先ほど帰宅してエレベーターの乗ったところ、犬のおしっこがありました。
量から言うと、チワワほどでしょうか・・・。ちなみにＢ棟です。

我が家もＣ棟北西ですが、結露はしたことありません。
２４時間換気を付けていたら大丈夫だと思っていましたが、２７１さんは付けていますか？
うちは弱で常に付けています。
キッチンでお湯を沸かしたり、パスタを茹でたりしていると北側の窓が曇ることがありますが、換気扇をしばらく付けておけば拭かなくても自然と元に戻っています。

最近は晴れると暑いので既にエアコン稼動しています・・・。

築地の駐車場ネタが出ていましたが、なかなか止められないので都バス路線が欲しいです。
海岸通りの路線って意外とないんですよね。

本当！海岸通り走って欲しいです。
芝浦、浜松町、汐留、築地・・・。車だと近いのに。
みんなで意見だしましょう。

ＤＷに関して、いろいろ意見が出ていますね。
私の部屋では冬場はある程度の結露はあります。

結露は、外気温との差がある程度あって、湿度がそこそこ高ければ、発生するのは当然です。
ただし、このマンションは良くも悪くも湿度が低く、年中乾いた感じなので、結露しにくいというのが実情でしょう。

鍋をしたり、大勢の友人が遊びに来た寒い日はさすがに結露しましたよ。

また、ＤＷの弊害で夏場の暑さをあげていますが、
隠れた弊害として、冬場の寒さもあります。
部屋自体はそんなに寒いと思ったことはないのですが、
ＤＷ際におかれた椅子に座っていると窓側から冷気を感じ、かなり寒いです。
まぁ、1mも離れれば問題なしですけどね。

>>284さん
ウチはウインドウ・ラジエータを今年の冬から設置しました。
期待以上の効果で窓際でも冷えずに大満足でした。

>>263
263でＤＷについて質問した者です。

多くの住民の皆さんにご回答頂き、感謝いたします。
結露については、部屋の向きや天候によっても変わるようなので、日にちを変えて見学してみようと思います。

大変ご親切な方々がお住まいなので、安心することができました。
本当にありがとうございました。

285さん

ウインドウ・ラジエータというのは具体的にどんなものでしょうか、
すみませんが興味がありますので教えてください。

287さん

ttp://www.rakuten.co.jp/solaris/700802/

ウインドーラジエーターで検索すると結構出てきますよ。

つまらないことだけど、郵便ポストの取り出し口に名前記入用の台紙が入っているけど、かなり多くの入居者がそのままになっているね。
郵便物の有無が分かりづらいので外したらいいのにね。

＞２８５、２８８さん、２８７で質問した者です。

ありがとうございました。中々効果がありそうですね。
複数揃えるには高価なので、冬にひとつ買ってみて良かったら
買い増ししてみようと思います。多分かなり効果がありそうなの
で台数が増える感じです。
また色々教えてください。

ＷＣＴ住人です。
洗濯機について伺いたいのですが、使用し始めて1年がたちますが、洗濯機内の掃除をしたことがありません。よく洗濯機では髪の毛や埃がでるといいますが、中をのぞいても（説明書には週1回くらいとかいてありますが）まったく残っていないんです。
実際不都合を感じているわけではないのですが、あの埃と髪の毛はいったいどこに行ってるのか不思議でたまりません。乾燥機も使用しているので静電気等で燃えたりしないのかたまに不安になったりします。
洗濯機の掃除をされている方よろしければ教えていただけますか？

291さん
同じように思っていました。説明書のとおり、中のプラスチックを外しても何も入っていない、
というかとてもきれいです。
かといって洗濯物はふつうにきれいになっていますし、干した後も浴槽にゴミがおちていることも
ありません。
糸くずや埃はいったいどこにいってしまったのでしょう？？？配水管に流れていってる？のであれ
ばそれはそれで問題ですよね。。。
分かる方がいたら教えてください。

291さん292さん

洗濯機の件ですが、配水管パイプをはずしその奥を掃除するとごみが溜まってます。
占有部取り扱い説明書の中に、プッチエンデバー（洗濯パン）取り扱い説明書があり取りはずし方が書いてあります。
家は、掃除をするのを知らず配水管から水があふれてしまい、びっくりしてしまいました。
（たいした量では無かったのでよかったです）

そこで清水の人に来てもらったり東芝エンジニアさんにも来てもらい、結局ごみが溜まり水があふれたということでした。

ドラム式の場合は、水の量が少ないためごみを取ることが難しいようです。
取り付けの洗濯機の前の型はごみ取りはついてなく消費者の要望であの型からごみ取りをつけたということでした。

だからほとんどのごみは排水されてしまうということなので、3ヶ月に一度は掃除してくださいと言うことでした。

293さん

ありがとうございます！そういうことだったのですね。早速配水管を掃除します。
（恐らく大量にゴミがたまっているはず。。。）

ゴミがそのまま排水されているのは問題ですよね。。。
まずは自分の家の排出を止めます。

Googleマップでの名称が「港南4丁目住宅団地」ってひどくない!?

まあデフォルトでアメリカ指す外資系だから仕方ないでしょ。

どなたかベランダにデッキを作られたかた、ご自身でやったのか、どこかの業者にたのまれたのか、価格はどのくらいだったか、などお教えいただけませんか？

既出だったかと過去板をさがしたのですが、過去板はもうないのですね。

293さん

洗濯機の質問をしたものです。
早速のご回答ありがとうございました。
うちも配水管掃除してみます。
お風呂であれだけの毛がたまるのに1年分の洗濯の糸くずや髪の毛や洗剤垢などどうしましょう。。。
でも配水管まで掃除しなくてはいけないなんて結構おおごとですよね。
解決してすっきりしました。
ありがとうございました。

洗濯機の配水管をはずして、掃除してみたけど
そこにフィルタがあるわけではないのですね。
やっぱり糸くずは排水として流れてしまっていると思うのですけど、、、、
これは長期的には問題になるでしょう。
１年点検の時に聞いてみます。

すごい滑りかたです。。。

タワーパーキングに最後に止めたクルマは、次の人の操作までそのまま置かれるようだけど、
止めてから3分くらい経ったら、自動的にパーキングロットの方に移動しておいてくれれば、
次の人がクルマを出すまでの時間が大いに短縮するね。次の人がクルマを入れる場合、変化は無いけど。

プログラム、変更できないのかな？

https://www.＊＊＊＊/bbs/bbs.php?c=1&b=1533&t=2

ってほんと？

洗濯機の配管は　つまることあるんでしょうか？　機種によって違うんでしょうか?お掃除の頻度など　知っておきたいです。

なんだかひどい言われようなんですが、大人の対応としては黙っておくのがよいのでしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/res/608-608

＞＞３０５
世間的にブランドであろうとなかろうと、どちらでもいいのでは？
住んでいる方々が満足しているみたいですので・・
この様な書き込みを平気でなさる方に係るのは止めましょうね。

最近の新聞報道によると羽田の国際空港化は思ったより進みそうな感じですね。国際空港へ30分以内で行ける立地でこれだけの規模とスペックの物件はなかなかないと思いますがね。世間的なブランドなんて直ぐには確立されるものではないと思います。5年後、10年後にどうか？と言えばＷＣＴは絶対にお買い得な物件と思いますがね。まあ所有者の勝手な妄想と言われればそれまでですが。

不動産屋さんではないようですが、ラウンジで商談をしている姿をよく見られますが、やめてもらいたいですね。ゆっくりとすごしたい人が使えませんから。商談は他でやってください・。

見栄っ張りのワガママは、自慢やら文句やらで辟易しますね

そんな方ばかりのマンション生活ってどうなんですか？

住めばわかりますよ。

すいません教えてください
ディスポーザが動かなくなっちゃいました。
なんか流しの下にフィルタみたいのが入ってますが
交換しないといけないでしょうか。
どなたかご教示くださいませ

フロントというかコンシェルジェ　親切でいいいですね。

昨日出先で　どこに行こうか近辺の施設を探していましたが　ままならず
思い立って　車中から電話でコンシェルジェに尋ねましたら
ＰＣで調べてくれて　折り返し速攻で回答をいただき
大いに助かりました。

お嬢さん方　全員可愛らしくて日頃の受け答えも心地良く
最高のコンシェルジェさんたちです。

ラウンジに使用に関してですが、営利目的でなければ自由に使用してもいいのではないでしょうか？
例えば、保険会社の人が着て説明を受ける場合に、自宅に来てもらいたくないときに、ラウンジを使用するとか、、、。まわりからみると商談にみえるかもしれませんが、こういうケースではいいのでは？

>314
住民が営利目的にラウンジ等を利用することは不可ですが、物品購入等、一時的利用程度ならオッケーでしょう。
住民以外の方の利用なら一時的、継続問わず、営利目的は当然ご法度です！

夜の11時過ぎくらいにボードウォーク出現する、スーツ姿の集団はなんだか知っている人いますか？
スミフの関係者ですかね？新入社員研修とか？

>313
私もコンシェルジェ良いとは思いますが、
そこまで求めたらいい迷惑ですよ。
>314
例えなくても一般常識で考えて下さい。
まわりからどう見られるかより、
営利目的でなければ堂々と使用すればよい事。

> 317
何様？