【住民板】シティタワー品川その５

>一時金を心配する人は自分で積立でもしておきなさい。

積立金の一括払いをやめて分割払いにすべきという理由は
>>560で説明されている通り、
自分が困るわけではないけれど、
住民の中に滞納する不心得者が出てくるのではないかということですが。

自分で積立することが、
何で他人の滞納の防止につながるのでしょうか。

>>600
リフォームじゃないので、家主は平気でしょうね。
悪いのは工事担当者でしょう。

もっとも、入居前のリフォームの時でも
こちらは既に入居済みだったのに、隣りの工事の挨拶なんてどこからも有りませんでした。

他人の滞納とかw
大きなお世話です

前に住んでたマンションもペイオフ対応で当座預金にしてたな
10年目の積立金一時金は各自で用意することになりました

正面エントランスの自動ドアが閉まるの遅すぎる気がする。
自動ドアが閉まるのが遅いことによって住民が出た後に有象無象が入りやすい環境を作り出している気がする。

もっと早くするとセキュリティ上良い効果があると思われるけど、要望出したら変更してくれるのかな。

>正面エントランスの自動ドアが閉まるの遅すぎる気がする。

同感です。
セキュリティの甘さを露呈しています。
しかも、エレベーターは誰でも簡単に乗れるので事実上のザル管理だと思います。
エレベーターにも厳しいセキュリティラインを希望します。

こら セキュリティのことをここに書かない！

今回のダイアモンドにマンションの管理会社変更の記事が載っていました。

>>600
家主を責めるのはお門違いなのでは？
隣家と何かあったのですか？

売り主手配の工事なら売り主が挨拶してしかるべきという考え方もありますね。
あるいは正しく届け出が出ている工事であれば管理会社が挨拶を代理するというサービスも、ある程度値段の張る物件ではあり得ます。（ここがそうかは別の話ですが）

ちらっと見れば誰でも分かることだからなあ…

ドコモビルの手前の敷地に入札者決まったみたいですね。
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/oshi/infn0405.htm

１５０ｍ級のビルが建つみたいです。CTSからだとすっぽりドコモビル
が隠れますね。手前に１５０ｍ級のビル建つと圧迫感ありますよね。
そして、人の流れが変わりますね。何年後かでしょうけど。

このマンションは地上何ｍなんでしょうか？
パンフレットにありましたでしょうか？

毎週末、重低音を響かせ、雨の日はずっと傘は玄関の外に出しっ放し！
挨拶も気使いも無しで悲しくなりますが、気にしても仕方ないのでしょうね。
イライラするだけ無駄かな。

CTSは約140mです。

今朝、新聞受けのコーナーに鳥の死骸があったのを見た人いませんか？気持ち悪いですね。掃除していただいた清掃会社のかた、ご苦労様です。

工事が入っても挨拶なしで憤慨してる方は、ちゃんと引越しの挨拶や、ご自身が工事する立場になったら挨拶する方ですか？
私は隣が工事で挨拶なしでも気になりません。引越しの挨拶もしませんでした。

モンペが多くないかい、ここ。

そういうあなたは、他人の投稿内容なら気になさる。

週刊ダイヤモンドのマンション特集大変興味深く読みました。
管理会社ランキングや、管理会社変更の事例などが紹介されていました。

「管理会社の管理レベルを測るチェックリスト」が掲載されていました。

-入り口(エントランスのさらに外側)　ドアの溝等にホコリやゴミがないか、金属部分にヨゴレがないか
-エントランスにホコリや蜘蛛の巣がないか
-ゴミ箱裏まで清掃されているか
-共同トイレに水垢やヨゴレ等がないか
-エレベータ内部、床、溝にゴミやホコリがないか
-天井・照明にホコリや蜘蛛の巣がないか
-植栽の内部や周辺にゴミがないか
-外溝にゴミや枯れ葉がないか
-清掃用具が整頓されているか

などをチェックポイントとして挙げられていました。ご参考までに。

管理会社からすれば迷惑な記事だね。
住民にとっては読む価値有りだね！