海横橋前住民
[更新日時] 2009-04-21 07:10:00
パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。
この場で、どんどん情報交換してくださいませ。
こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-05-23 23:32:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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851
内覧前さん 2007/10/19 10:55:00
ミスで借りられないというのはちょっとかわいそうですね。
なんとか対策を講じられないものでしょうか
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852
内覧前さん 2007/10/19 10:59:00
困ったときはお互い様で
入居後に空いているところを再抽選するとか
使わないところを譲りあうとか
そういう方向でうまく行くといいですね
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853
契約済みさん 2007/10/19 11:00:00
皆抽選結果でかなりピリピリしていますね 私も抽選外れて 気持ちは良くわかります ここは少し冷静になって 入居後どうやって協力して管理していくかも考えてもいいのでは
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854
入居予定さん 2007/10/19 11:52:00
バイク・ミニバイク・駐車場は空きがないとしても、いくらなんでも
さすがに自転車はあるでしょう。1住戸あたり2台分はあるのだから。
希望通りの場所というわけにはいかないでしょうけど。
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855
匿名さん 2007/10/19 12:04:00
そうそう、駐輪場はかなり余裕あったはず。
できたら入居前に、必要な世帯の使用を許可してあげて欲しいものです。
管理組合が立ち上がるのは、A棟2期・C棟の入居完了後でしょうから。
何かの間違い(郵便事故という事もありえる)で駐輪場が借りれなかった入居者の方々への配慮を、三井側には期待したいです。
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856
匿名さん 2007/10/19 12:21:00
駐車場も結局どのくらい余ってんだろうね。
車幅1700以下なのに安くないC、Dあたりはかなり余ってそうな?
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857
内覧前さん 2007/10/19 12:24:00
本当に困ってるときは、お互い様の心大事ですね。同感です。
今回何も借りなかったので、少しは客観的に見えてると思いますが、
そもそも自分の抽選番号の正しさはどこまで信用できるのかなと。
例えば、電話で確認してカスタマーの方が、
間違った情報を伝えていたら?
本当は、上位ではなく下位だったり。逆ケースも。
抽選の時に、伝え間違いをしたり、書き間違えがあったら。
考えたらきりはなく、やはりここはどなたかが
おっしゃた通り、入居後に空いているところを再抽選するとか
使わないところを譲りあうとかという意見に同感です。
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858
入居前さん 2007/10/19 12:25:00
三井は申込みの意思がない場合にもその旨を送付するように指示していたわけで、区画の振り分けをする時点でその書類がなければは必ず再度契約者に意思を確認するべきだったはず。それを怠った三井の責任でしょう。
確認していればミスは防げたはずです。
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859
入居前さん 2007/10/19 12:30:00
区画振分けの際に書類が見当たらないからといって三井側が申込みの意思がないと勝手に判断して事を進めるというのは考えものですね。
今回の件はずさんと言われてもしょうがないのでは。
私も当事者には同情します。
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860
内覧前さん 2007/10/19 12:35:00
そろそろローンの最終決定をしなければなりませんが皆さんは決められましたか?
提携以外のところで借りる人も多そうですね
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861
匿名さん 2007/10/19 12:39:00
駐輪場は一度希望の再提出依頼が来ましたが、再提出分を変更無しということで記入せず送り返しちゃったりとか?
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862
内覧前さん 2007/10/19 12:53:00
>824
「・・駐車場の優先順位4桁でしたがS2確保・・」
えっ?
うちも4桁の最初のほうだったけどBしか取れなかった。
4桁って1000番ぴったりだったのかなー。うーん・・納得が・・
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863
匿名さん 2007/10/19 13:09:00
>>857さんの書いてるように、カスタマーが間違って優先順位伝えてる
可能性もあるし、情報自体の信頼性も分からないので、なんとも言え
ないですね〜
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864
契約済みさん 2007/10/19 13:10:00
>>862
ただの、あおりだよ。
だって、駐車場の総申し込み数は972台だもん。
匿名掲示板の情報を鵜呑みにしちゃいけないよ。
誤情報流して楽しんでるだけ。
相手にしないほうがいいよ。
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865
匿名さん 2007/10/19 13:10:00
>>857さんの書いてるようにカスタマーが間違って優先順位伝えてる
可能性もあるし、情報自体の信頼性も分からないのでなんとも言え
ないですね〜
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866
内覧前さん 2007/10/19 13:18:00
862さんも1000番台ってことは・・・
匿名掲示板なんて、そんなもんですよねぇ。
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867
契約済みさん 2007/10/19 13:18:00
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868
契約済みさん 2007/10/19 13:22:00
優先順位は全員抽選。
>>866、>>864さんみたいに、抽選の仕組みを理解してない人がたくさんいるのも問題だよ。
申し込み方とか希望記入の仕方とか間違えてる人も多そう・・・・。
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869
契約済みさん 2007/10/19 13:28:00
>>868
そのとおりですね。
一概に三井の責任とは言えなそう。
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870
C棟の高所恐怖症 2007/10/19 13:34:00
いやはや、1400戸以上もあるといろいろ大変そうですね!
でも、そんなこと心配してもしょうがありませんから
折角の大所帯ならではのメリットを考えていきたいですね!
以前、野球チームつくる話とかありましたが、そんなんいいですよね!
それこそ、様々な職業や特技をもった方々がいらっしゃるでしょうし、
入居すれば全戸ネット完備に、こんな板もあるのですから、
それを活かし合っていければ結構楽しめるのでは?!
(自分はイベント関連の仕事をしていますので)
とりあえず「マンション内異業種交流会」でも開催しますかね!
そんで、そのうち辰巳のプールでも貸しきって、
「メタボ予防だよ!全員で水泳大会」など開催するのはどうでしょうか?
ダメか?!大きなお世話だ!などと言われそうですが・・。
しかし、例えば受益者負担で100円出し合ったとしても、
1400戸なら14万円ですので(これ強制ではなく、可能性の話です)、
皆んなで意見出し合って、面白いこといろいろとやれそうです!
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871
匿名さん 2007/10/19 13:37:00
駐車場がすべてマンション住民に割り振られる
っていう前提でみなさん話をされていますが、
それが間違いってこともあるよね。
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872
引越前さん 2007/10/19 13:44:00
駐車場総申込数 972
2台目申込数 71
したがって1台目申込数 901
1台目はSで当選、2台目は場所希望無しでタワー当選でしたので平置き駐車場は満車に近い状態かと思いますよ
駐輪場は総台数約3000に対して希望台数は2200でしたので希望していれば場所の問題はありますが必ず借りられているはずですね。
したがって、ネガティブな書き込みはほとんどが煽りか、デカイクルマの富裕層ですね。
でも、多分富裕層は駐車場も付いてるプライムだしこんな掲示板に書き込まないかと、、、
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873
契約済みさん 2007/10/19 14:29:00
これ以上続けると、煽り・荒らし屋さんを呼び込むだけかと思いますので、
皆様個別に対応されるか、PCT Laboのような購入者専用掲示板でお話された
ほうがよろしいかと思います。
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874
契約済みさん 2007/10/19 15:21:00
そうですね。
大規模ならではの大変さもいろいろありそうですが、
お互い協力し合って住めるとよいですね。
内覧会の報告も暖かい視線で書かれている何人もの方の記事を読んで、
自分の内覧会も、そして入居もますます楽しみになっています。
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875
ネガティブさん 2007/10/19 22:24:00
>>870
前向きだなあ。大きなお世話とはぜんぜん思わないけど、
私はそんなことどーせできるわきゃないと思ってしまう人です。
でもイベント関連のお仕事をされているということなので、
いろいろとノウハウをお持ちなんでしょうか。
話は横にそれますが、1400戸以上もあるんだから毎月の管理費も
相当膨大ですよね。> 三井不動産住宅サービス株式会社
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876
契約済みさん 2007/10/19 23:04:00
>864、866
優先順位は全戸につくから最後は1400番台でしょ。
申し込み数が900台だからっ優先順位とは関係ないでしょ。
申し込んでない人にも順位がつくわけだから
うちも駐車場の順位は1300台でしたけど・・
あなた方こそ理解できていない。
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877
契約済みさん 2007/10/19 23:13:00
今回の駐車場の件の書き込みはおそらく事実であって煽りではないと思います。
文面からしてきっとみなさん入居を楽しみにしている本当の契約者の方達のはず。だからこそショックが大きく書き込みの文面も真剣なんだと思いますよ。
私には逆に煽りと言ってる人や野球の話をしている人はただの鈍感な脳天気者にしか感じられません。
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878
匿名さん 2007/10/19 23:14:00
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879
匿名さん 2007/10/19 23:20:00
例の巨大掲示板からで、気になります。
同じ時刻に三井住友建設にも書き込みがあるので、社員か関係者でしょうか。
837 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2007/10/20(土) 02:32:52 ID:???
B棟は予定通りなんだが
A棟は3月入居開始を動かさない限り
突貫モード突入ですw
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880
内覧前さん 2007/10/19 23:26:00
>872
希望していれば・・って
希望したのに事務的なミスで割り当てられなかったってことでみなさん色々意見を言ってるのに・・。
理解力が弱いなあ・・
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881
契約済みさん 2007/10/19 23:35:00
いちいち嫌味っぽい攻撃的な言い方をする人がいるからギスギスするんだよ!
>>880とか、病院どうこう言ってた人達。
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882
内覧前さん 2007/10/20 00:36:00
来年には同じ建物の住人の方たちなんですから
今回の件に当てはまる方達へ三井の配慮をぜひとも期待したいですね
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883
契約済みさん 2007/10/20 00:58:00
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884
契約済みさん 2007/10/20 02:10:00
久々に拝見したら、あまり良い空気ではないですね。。
みな楽しみにしてるでしょうから、楽しい話題の方がいいですね。
当たり前ですが、証拠や確実な信頼性のない情報は、私は信じません。
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885
匿名さん 2007/10/20 02:46:00
>>884
・バスタブと壁がコーキングされていない。
・窓サッシに指詰め防止が考慮されていない。
・洗面所床面コーキングがヘルスメータ部で途切れている。
健さんだったら暴れそうです。
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886
内覧前さん 2007/10/20 02:58:00
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889
海横橋前住民 2007/10/20 08:46:00
>886
いやー。写真を見ましたがきれいですね。A棟のエントランスはどんだけすごいんだろう!
はやく実際にみてみたい。
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890
契約済みさん 2007/10/20 09:10:00
本当にB棟が立派ですよね。早く内覧会の日がきてほしいです。
当分先なので今は皆さんの写真を楽しんでいます。
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893
匿名さん 2007/10/20 12:48:00
>>889
ブログの写真を見る限り、共用部も専有部も大衆向け仕様レベル。
その分際さえわきまえれていれば、期待できると思うよ。
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896
内覧前さん 2007/10/20 13:29:00
全体的に安っぽい内装でがっかりです。
特にエントランスロビーのインテリアはセンスが悪い。
内廊下も白く「のペーっ」としていて病院みたい。
友人のタワーマンションを何軒も訪問したけど、どこも
もっとかっこよかったです。
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897
入居予定さん 2007/10/20 13:45:00
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