南大沢レジデンス（その３）

南大沢レジデンス（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42908/

ご入居おめでとうございます。
住人板に移動しました。

思えば長かったなぁ。やっと住民スレに移れますね。

今月末に入居予定ですが、騒音については問題ないでしょうか？引越し後の整理で階下にどの程度気を使う必要があるか、入居済みの方情報発信をお願いできますか？
よろしくお願いします。

音はまだあまり聞こえませんが、さすがに上か下が引越しだと引越し屋さんの走り回る？音はしますね。　明らかに荷物を運び入れている音がしたので上が引越しなのかな？と思ったら下の家でした。
その後は音は全く聞こえません。あまり音が出るようなことをしない限り大丈夫では？

ただ、まだ荷物整理で自分も部屋から部屋へ歩き回ることが多いので、あちこちにラグを敷いてます。
廊下も細長いマットを敷いていますが、敷いてないと自分の足音が気になります。特にスペースが広いところは響くような気がします。（自分が思っているだけですが）

足音はどんな感じで聞こえるのでしょうか？上の方がまだ入ってない（と思う）のでわかりません。

隣の家の音などは全く聞こえませんが、自分の家のテレビが隣との間にあるため、聞こえるのかどうか気になります。

０５さん、有難うございます。
少し安心しました。先日、部屋を見に行ったら、西側の自転車入口が自動ドアだったのを見て感動してしまいました。レジデンスは細部にわたって仕様が充実してますね。入居が楽しみです。

留守でも荷物を預かっててくれるので、宅配ボックスも本当に便利です。

引越しもだいぶ落ち着いてきましたね。

工事や配達の人の駐車スペースがあればいいのですが、それが無いので業者の人は道路の向こうのコインパーキングに停めたりして大変そうです。なんと他に方法はないのかな？

100世帯を超えると来客用の駐車場がほしくなりますね。駅前という立地では難しいのかな。
少し気になったのですが雨が降ると、エレベーター降りて住戸へ行くときに廊下に雨が振り込みますよね。せめて雨でぬれないようにしてほしかったです。

隣接するNPCパーキングは、24時間で900円なので、来客はそちらを利用する方が便利かも知れませんよ。ちなみにこの駐車場は、イトーヨーカドーと提携していて、2000円以上買い物すると600円分のチケットをくれるので、24時間停めても300円で済みます。
もし管理組合で来客用駐車場をつくったとしても、この条件よりも良くしないと、利用者が少なくなる可能性もあると思います。もちろん現在の駐車場に空き区画があるなら、それを活用するという手もありますが。

そういえば、現在の駐車場には、空き区画は結構存在するのでしょうか？
地上階に比べて、地下に駐車している車をあまりみかけない気がします。もし空きが多いなら、管理組合で駐車場の会計が赤字になることも懸念されるので、ちょっと気がかりに思っています。どなたか空き状況をご存知の方いらっしゃいませんか？

4割の方がキャッシュですか。皆さん裕福な方なんですね。びっくりです。
こちらはこれから大きなローンを支払うので、とてもリッチな家具は当面無理です。
皆さんの顔が"\\"に見えてしまいそうです。

その２に書こうか悩みましたがこちらに。
まだ住民ではありませんが皆様ご容赦下さい。

今週末予定されていた我が家の再々々々内覧会。
本日電話があり、引渡し遅れの主原因だった引き戸が他と色調が違うために
再交換するのでさらに１週間延期させてほしいと言われました。
この調子では５月引渡しは無理な気がします。

・・・もうため息しか出ません、当たり外れってあるんですねぇ(苦笑)

引渡しが遅れて大変なことと思います。すでに住んでいますが、いろいろと自分が気が付いてないだけなのかもしれません。

他の掲示板で＜２４時間換気なので、ベランダなどで喫煙されると部屋の中に匂いが入ってきてどうしようもない＞ということを読んだことがありましたので心配していましたが、今のところ、ここではそのようなことがないのでホッととしています。

雨の日に駅まで行くのにより雨に濡れない行き方。パオレを通り抜けるといいですよ。
朝6時から夜12時までドアはオープンしているそうです。

http://blog.so-net.ne.jp/minamioosawa/
によると南大沢駅に駅ビルができるもよう。パオレとヨーカドーの間、つまり京王線をまたぐ形のビル。2009年4月完了予定。
何が入るのか今から楽しみ！

１４さん
これってイヤですよね。
今は２４時間換気なんてない賃貸ですが、窓が開いているときにどこかのバルコニーでタバコをすわれると臭いが入ってきます。不快な気持ちになります。
今のところないとのことなので、安心しました。

１４さん
多分他の方は問題ないと思いますよ。
うちは指摘する→修繕→修繕した周りに傷発生→最初に戻る
という状況でしたので。

２８３さん（今度は１０さんですね）
色々とご助言ありがとうございます。
家賃に関してはちらっと言ってみましたが、さらっとかわされましたね(笑)
来週だと都合が悪くなってしまったので、本日内覧会行ってきました。


というわけで４回目の内覧会の結果ですが、条件付で了承しました。
条件は交換予定の引き戸ですね。
こちらを交換してもらって我が家のチェックは完了です。
入居は６月後半になりそうですが、皆様宜しくお願い致します。
皆様の仲間入りできてようやくホッとしています。

あと不安なのは機械式駐車場ですね・・・ちゃんと入れられるのかしら（汗）

２８３　②さん

おはようございます。
やっと終わった〜！という気持ちでいっぱいです。
後は引き戸交換の際にぶつけるとか傷をつけるとかがないことを祈っています。

＞駐車場は、まあ入れるの狭いですが、慣れますよ。
＞運転席からの目印を決めておくと、入れやすくなります。
そうですね、最初のうちは少し時間がかかるかもしれませんが、
ゆっくり慌てず慣れていこうと思います。
同じパレットの方にはご迷惑をおかけするかもしれませんが・・・（汗）

名前に関して今後はその３の番号のみで、後はまたまた４９８をゲットするべく
虎視眈々と狙っておきます(笑)

隣接の方には別途改めてご挨拶させて頂きますが、
良いマンションにしていけるよう我が家も頑張りますので、
皆様これから宜しくお願いいたします。

ご存知の方いらっしゃいませんでしょうか？

先週「ファインコミュニティ」という業者がフィルター販売やフロアコーティングなどの
営業に来ました。
日本ハウスケア協会会員とのことで「㈱生活流通」のパンフレットと共に見積もりを置いていき、
現在検討しておりますが、どなたかこの業者のことをご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか。
・・・信用度、施工実績、発注しました、など。。ご教授ください。

「ファインコミュニティ」「日本ハウスケア協会」どちらも聞いたことないです。
ちなみにこのページの一番上の「検索」で見てみましたが、どうなんでしょうね。
うちには来てないみたいです。

話はかわりますが、以前、換気孔の防音フィルターについての話題があったと思います。
（その２板で確か２８３さんの書き込みだったと思います。あいまいですいません。）
実際に工事してもらった方、いらっしゃいますか？
Ｂ棟なので、夜間リビング側は結構車の音がします。
東急コミュニティーから資料をもらったのですが、最終的に満足できるかどうかはその人の感じ方によって違いますからとのことでした。
主観的な意見でかまいませんので、教えていただけると助かります。

24さん、うちには来ませんでしたが、エレベーター入り口に、フィルター等の訪問販売にご注意ください、と張り紙してありましたので気をつけられたほうが良いかト思いますが、、、。
それから、防音フィルターの件ですが、うちも入居してからリビング側の和室で寝てみたところ（C棟なんですが）、
車の音で目がさめてしまい次の日もうるさかったのでとりあえず今は廊下側の部屋で寝ています。
それで、コーナンとカインズホームで防音フィルター探しましたが見つからずどうしようかと検討中です。

入居される方が増えるにつれ音が少し気になります。
お風呂やトイレ、洗濯機の音は聞こえませんね。
ただ足音は・・・・。お子さんのは特に(T_T)・・・。
まだ上が入居されてなかったり、上階にお子さんがいなかったりすれば気が付かないのかもしれません。　自分の家族には、気が付くたび毎日注意してますが、うちも下からすればうるさいのかも。

どなたか教えてください。
廊下の電気のSWですが（玄関からリビングまでの空間）、玄関にはあるのですがリビングにはありません。夜にリビングから玄関に行こうとすると廊下のSWをONにできるところがありません。
なんとリビングにはないのに、寝室に廊下にSWがあるのです。（寝室は北側です）
リビングから一旦寝室に行って、廊下のSWをONにして玄関に行くという、とんでもないことになります。これは私の部屋だけでしょうか？
皆さんは廊下のSWはリビングにありますか？　お教えください。使いにくくて仕方ないです。
設計ミスとしてクレームを入れるつもりです。

寝室に廊下のスイッチがあるのですか？寝室には寝室のスイッチ（ダウンライトとメインと）だけです。（あとクローゼットのスイッチもありますが）

そういえばリビングから玄関にいく場合、廊下のスイッチは、リビング側にはないですね。
廊下にはあります。玄関と廊下の曲がり角の２箇所にあります。
でもそれはリビングへ続く廊下と言うより、玄関〜洋室までの廊下のスイッチです。

リビングに続く廊下のスイッチはまた別のものが廊下についてます。（距離が短いのでうちではあまり使いません）

２９さん
やっぱりそうですよね。今日、カスタマーサポートセンターに連絡して確認してもらうことにしました。
諦めずに手直ししてもらうように頑張ります。

２９です
すみません、訂正です。
玄関〜廊下が明るくなるスイッチは２箇所ではなく、玄関、廊下、あと洋室に入る手前、の３箇所ありました。
タイプによってちがうのでしょうが、寝室の中？にあるのは？？？ですね。

今月の中旬に入居してきましたが、皆さん感じのいい方ばかりで
安心しました。
わかっていたことですが、駅や商業施設が近くて快適ですね。

ほとんど満足しているのですが、今ちょっと気になっているのが正面入り口のスロープです。
ベビーカーなどを押して通る時に、舗装されていない部分を通過することになり、
ちょっと乗り上げる感じになりますよね。
んで、スロープ近辺も土で汚くなっちゃうんですよね〜。
あそこはどうしてああいう風に施工してあるんだろう。
ああせざるを得なかったのかなぁ・・・。

283さん、ご意見聞かせて下さいね。

32さん、わかります。スロープ降りた所のサクラの木の根元のところですよね。
自分もベビーカー押して通る時に思いました。

たぶん、あそこはレジデンスの問題ではなく、遊歩道の問題の気もします。
サクラの木の問題もあるんでしょうかね？
できれば整備してもらいたいですね。

そうですね、歩きですが、確かにそう思いました。
ちょっとだけ遠回りになりますが、土の部分を通らないようにするしかないでしょうね。

やはり、自転車をエレベーターに載せている子供達がいますね。
もっと管理規約を明確にしないと、秩序が保てません。皆さんも是非問題として認識をお願いします。

32さん、33さん
あそこに舗装してしまうと、桜の根がやられてしまうのでは？？
桜の木はレジデンスが出来る前からあったものなので、
木を守るためには少々不便でも仕方がないんじゃないですか？
舗装されていないところを頻繁に通ると、エントランス付近が汚れたり、
桜の木が弱ったりする可能性もあるので、気をつけなければいけませんね。

いつも少し不便な代わりに、エントランス前に立派な桜の木があることは、
レジデンスの誇りでもあると思うので、大切に育ててあげたいものです。

サクラの木の問題と書いたのは３６さんの言うとおり、サクラの木の根に影響がでてしまうおそれがあるかも、という意味で書いたつもりです。もちろんサクラの木が邪魔というつもりではありません。私もエントランス前の遊歩道、桜並木が大のお気に入りです。言葉が足らなくてすいませんでした。

私も33さんと同じです。
桜は大切にしたいですからねー。
ただ、根っこの問題なのかどうかがハッキリしていないので
ちょっと提起してみた次第です。

ま、確かに普通に考えてみれば違和感がある舗装ですから、
なにか訳があるのかなと。
言われてみれば、うん。桜の根のためなのかなと。
保存しつつ、通りやすくするような策があればいいですね。
車椅子の方もお見かけしましたし…。

桜は確かに素敵ですよね！

桜の木はどんどん太くなるでしょうから相当余裕を持たせておかないと、そのうちコンクリートが盛り上がってきてしまうかもしれませんね。　南大沢のあちこちの遊歩道でも木が２０年近く経ち幹が太くなって周りの金物まで持ち上げてレンガの周辺が盛り上がっているところがあります。こんなに太くなるとは想像以上だったのでしょう。

これからもずっときれいな桜を見たいから、エントランスの桜の木を傷めないようにしたいですね。

ところで、浄水器のフィルターですが、お店やインターネットでは買えないのでしょうか？　やはり製造元から買うしかないのでしょうか。もっと安くてもいいのになと思いますが、皆様やはり定期注文しているのでしょうか？
まだ注文したことはないですが、ほかに買う方法はあるのでしょうか。

283さん　ありがとうございます。
市役所に問い合わせてみます。

挨拶…。
無視されるとテンション下がりますよね。
めげずに励行していくしかないですよね。
頑張りましょう。

４３さん
私は水にこだわりがあるので、あの簡易的な浄水器では満足行かず、水栓を取替えでビルトイン浄水器を取り付けるように進めています。
トリハロメタン等の有害物質までは既設の浄水器では対応できません。これは個人の嗜好ですので参考までに。

現在、南大沢レジデンスのメールサーバーが落ちています。
メールが送れませ。

http://mor.nir.jp/
こちらで説明されていますよ。スパムメールの影響のようです。

B棟です。日中はラフェットの工事がうるさいですが、それがなければ気になりません。　　　　　　たまーに、バイクでしょうか？ブルゥゥ〜パフォーーー等の暴走的？なのは別として。

住んでみて気になってるのですが、B棟とC棟のジョイントあたりの廊下に雨の日必ず水が溜まっています。
みなさんの階はどうでしょうか？