THE TOYOSU TOWER Part3

>>280さん
逆に言えば、それだけ五中には進学させたくないということですか。
気持ちはわかりますが。

＞２８０

古くから豊洲に住んで、こんど引っ越しますが２８０さんのおっしゃるとおりです
１５年以上豊洲に住んでますが地元には馴染めず、小学校は越境させていましたし中学受験で幸運にもそこそこの私立中学に合格し現在３年生です。豊洲北小はわかりませんが少なくとも豊洲小は、当時授業中の徘徊は当たり前のような状態でした。それに辰巳が加わる五中はあり得ませんね

280です。
281さん、五中の学校公開後に受験を決意する人が多いってことです。
282さん、現在、幸い辰巳小と二辰は辰中が学区ですから、五中には皆無ではありませんが集団では来ていません。問題はやはり豊洲小かと…。

偏見に満ち溢れた『お受験』の話はもういいよ。子供云々の前に、自分の低学歴を反省して受験し直ししたら？

北小は低学年で学級崩壊のクラスがあります。
学校公開等でご覧になってください。新しい学校だからいいのではなく、子供のそれぞれの個性と先生の技量によって各クラス全く異なるといくことです。
ちなみに麻布に受かった子は５年間豊洲小学校の生徒でした。

フロアコーティングをやる人に質問。
ここの床はUVコートより硬いとされていますが、
コーティングにどのようなメリットをお考えですか？
お見積をいただいたところ15万円でした。
床がツンツンルテンになるのが良いことか悪いことかイメージつきません。

マンションに固有ではない差別と偏見は豊洲スレで。

誘導しておきます。

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43942/

それはおかしいでしょう。
マンション固有の話題が駄目ならTSUTAYAの話もできないことになりますよ。
気に入らない話題ならスルーすればいいだけ。
意見の押し付けは感心できません。

「差別と偏見」のところも読みましょうよ。

入居が近づいて来ましたが、皆さん、家電はどこにしましたか？この際に新調したいと考えていますが。

炊飯器は象印！！
レンジはシャープ！！
エスプレッソマシンはデロンギ！！
掃除機はダイソン！！

一概にどれがいいとは言えないですよね。
ただ用途やデザインによって選ぶタイプも違うので、
特にオーブンは、一番多く利用するものを中心に
考えると良いと思います。

カロリーカット料理、ケーキ、パン、サイズなど
どれを中心で使用するかで、オーブンのタイプは変わりますよ。
価格.comとかで口コミ見てから、家電ショッピングしたら助かりました。

IH圧力を最近購入しいました。とても美味しいです。
「炊飯器は象印！」っていうのは否定はしませんが、
かなりうちの母世代的発想ですね。（気にされたら、ごめんなさい）

お掃除ロボット、ルンバは超お奨めです。
見ていてもあきません。

ここ１０年くらいの家電製品の中で一番のヒットですよ！

>285
>ちなみに麻布に受かった子は５年間豊洲小学校の生徒でした。

違いますよ。

学校のことは、子供がいる世帯にとっては、気になるところです。

親としては、できれば五中は避けたいですね…
無理なら仕方ありません。

オリンピック特需の時に売って、文京区に引っ越せば良いと思います。

オリンピックが来ても特需が起こるとは思わないけど。この街が住みやすくなれば一番です。

同感我が家はよほどのことがない限り永住するつもりです。
でも何年もつんでしたっけ・・・戸建てにした友人に「けなされ」ています。
「豊洲の発展はともかく、なんでマンションなの？って・・・。」

とりあえず１００年もつんじゃないですか？

建物の長寿命化★★ですね。

免震ゴム交換は60年程度？？

家電は、某志村デンキが決算イベントでしたので、近くの店に行って来ました。予算内に収まりましたので、契約してきました。後は引越しだけです。サカイの見積りはこれからです。

本日、入居説明会に行ってきました。設計の変更だの、確認書の提出だの（この一斉説明が長かった…）、なんだかんだと２時間近くかかってしまいました。
ついでにサカイに確認したのですが、サカイに依頼した場合、搬入待機をする次枠のサカイ人員がいれば、お手伝いをして一気に搬入してくれるとの事。幹事会社の意地を見せてもらえそうです。
みなさんは、どの引越会社に決めましたか？

サカイはやめた方がいいと思います。とにかく高いし、作業品質の信頼ができません。
私は最大手の日通にお願いしようと思っていますが、値段はやや高いです。
話を聞いてみると、サカイから着作業５名のしばりをつけられているので高くなるとの事です。
こんなところにもサカイの「イヤガラセ」があると思います。
日通の１０分の１も信頼性がないのに高いなんてふざけてますよ。高い分はデベへのワイロ分なのでしょうか？
ちなみに、私は現在都内１００㎞以内、３人家族３ＬＤＫで約４５万円ですね。
そんなに荷物は多い方ではないしオプションもあまりつけていないと思いますが、こんなものなのでしょうか。

値段高いけど、仕方ない。

サカイの作業員には荷物を触らせたくないのですが、勝手に作業を手伝うのですか？

いくら主幹事でも
他社の引越し作業(荷物搬入)を手伝う引越し屋はいないでしょ
もし　破損等のトラブルになった時　超ややこしくなる
サカイが引越し荷物を触れる事は絶対にないと思うよ

ただ　当日の引越し順番を仕切ってるはサカイだから
自社を優先扱し　他社の順番待ちを長くさせる事はあるでしょうね

サカイに偏見なかったんだけど、入居手続会のサカイの担当者が駄目すぎてイメージダウン。
他社の引越屋にお見積お願いしたら、幹事がいる場合は受けられないと3社から断られました。
こういうのは法的にどうなんだろうか。

みなさんインターネットはどこにしますか？

引越しついて、以前も書いたんですが、サカイ含めて３社に見積もりをお願いしたところ、サカイが一番安かったです。
他の２社からは、サカイと同じ条件（９０㎡、移動近隣、５人、トラック2tロング２台、低層、３月中旬）ででてきたものは５万〜１０万高かったです。
サカイが安かったのかと思います。また、前回アートで痛い目にあったので、アート以外ならどこでもいいやというところです。

インターネットも、過去に書きましたが、光ファイバーで接続するＫＤＤＩにしました。
電話＋インターネットの価格も他社と比べて同等だったので、FTTH（ＶＤＳＬ以外）の会社にしました。

ご参考になれば。

このマンションはKDDIだけでなく全てFTTHですよ。

バックボーン1Gbpsだけど悪名高いGyao。
1000円以上も割安だけど3桁番号にかけられないつなぐネット。
安心をお金で買いたければ残りの2社。

サカイは何がそんなに悪いの？
３月４月の引越なんて、メンバの殆どがバイトだからどこもいっしょじゃないかな？

説明会にいた二十歳前後のサカイの若造もバイト君だったのかな。
ものすごい使えない印象でしたよ。

説明会には二人担当の人がいたと思うけど別に普通だった


インターネット、YahooもFTTFで使えるの？

>317
意味が分からない。

FTTHとは、回線の事ですよ。

ビバホームのカーテンコーナーで最終的な金額と設置日を決めてきました。
ファイルされている量からチラッとみて１０数組の角部屋の方がお願いされているようでした。
うちは、ショールームの様にシャープシェードにしましたが、みなさんはカーテンですか？シェードですか？

ビバにいいカーテンあった？

３月入居予定ですが、金利が出揃いましたね。
前月と金利が変わらなかったので正直ホッとしています。

２０年固定か３５年固定で迷いましたが、２０年に決断して本当によかった…。
３５年固定にしたら金利が１％以上も違うので、支払総額がえらいことになってました（笑）

うちは、フラット３５（３５年）で3.13%でした。
2%台は無理でした（涙

今日、国が認定外の保育施設にも
補助金を出すことを発表しましたね。
いろいろともめたようですが、
認定外のまま補助金も得られるとなると
ここの住人にとっては最高の形じゃないでしょうか？
不景気で大変だけど、
意外なラッキーがありましたね。

そうなんですか。それはラッキーです☆
ラッキーといえば、このマンションを契約するときには平成20年入居までといわれていた
住宅ローン減税も、結果的には適用されたので我が家にとってはとてもラッキーでした。

ローン減税適用物件になるようにデベ、ゼネが一生懸命動いたんですよ。

明日から第一陣の引越が始まるのでしょうか。
みなさん、準備は整いましたか？
我が家はそろそろ家の中に段ボールがあふれてきました。

引越が始まりましたね。
キャナルウォークはまだ未完成のため立ち入りができませんでしたが、道路側の柵が撤去されいい感じでした。
また、サンセットウォークから、遊技物がある場所へは自由に出入りできました。
写真をアップしておきます。

↑　ごめんなさい、横になっちゃいました(;^_^A 。

今日は新調の家具と家電の搬入があり、内覧会以来の訪問です。引越業者の車で溢れていましたがスムーズに駐車場（パーキング）に入れました。サカイが多いけど他社もいましたよ。それに棟内モデルルーム見学者が多いのに驚きました。マンションギャラリィーにあった自動演奏のピアノも設置され素敵な雰囲気でした。給湯器の調整が終わっていないので明日も訪問します。

鍵もらったらまずエコキュートの設定と考えています。
説明書読む限り、8時間？ほど時間おかないと使えないと解釈しましたが
やはりそうでしょうか？
その夜にさっそくお風呂に入りたかったのですが･･･あきらめかけています。

内覧の時、説明で「最初に部屋に入ったら、まずエコキュートを始動させてください」と言われました。
私は、引越し前日に新居の掃除するので、その時にエコキュートもスイッチ入れようと思います。

掃除、日用品などの買い物のあとにお風呂に入りたかったのですが
最低何時間かかるものでしょうか？

すでに入居された方へ

感想やら、引越しの失敗談、成功事例とうとう
なんでも教えてくださいませんか？
　
　不安でいっぱいなものですから

>>332さん
内覧でも8時間くらいと聞きました。
できれば、引越した方の経験談を聞きたいですね。

そうなんです
経験談をぜひとも聞きたいのです

引越し後もなにかと忙しいのでしょうね。
さっぱりですもん・・・

工事の進捗確認に行っていました。
今日は日曜日で引越以外の業者はいませんでした。

ガーデンラウンジに、ピアノが移設されていました。
ミニショップ早くできると良いな。
自動販売機もまだ設置されていないので、見に行くときにはペットボトル持って行った方がいいですね。

ついでに、フィットネスでマッサージチェアとジョーバをしてきました。

女性にしかピンとこない話かと思いますが
今月のＶＥＲＹという雑誌に
豊洲ビルズＶＳ港区タワーズとかいう特集が組まれてました。
港区チームのほうが断然おしゃれにみえて
こっちはこっちで楽しくしてるから
あえて比較しないで～と思っちゃいました。

でもいよいよ入居たのしみですね～。
うちもエコキュートすぐいれます。

砂場にウンチ落ちてました

鍵をもらって新宅に入ってみました。
エコキュートに関してキッチンの上にカラー印刷した解説書等々がおいてありましたよ。
そのほかにもなかなか気が利くなというものもおいてありました。
（引っ越しはまだなので、エコキュートの開栓はしていません。）

それよりも、この掲示板が盛り上がっていないのが不思議です。
みなさんどうしたのでしょう？

ほんとですね。

待ちに待った入居なのにみなさんの

情報がもっとききたいです。

うちもそろそろダンボールにつめはじめるつもりです。

ここには、投稿できんな。とっておきのことは、おしえられんからなぁー。

>>338のような書き込みがあると、出鼻を挫かれたようで書き込む気になれんな

>>338みたいな書き込みを見たら絶対ここには書かない。

きっと安全なところでやってるに違いない。ここは撤収。

ショートカット削除しよ・・・。

キャナルウォーク側の工事もかなりできていましたね。立ち入り禁止のパイロンが立っていましたが、
そっと中に入ってみたら、素敵なウォークに仕上がっていました。
碇がオブジェとして置いてありましたが錆びがひどかったですね。後でペンキで塗るのでしょうか？

私も引越しは未だですが、何度か部屋に入りましたし、引越し業者に任せたくない物は、自分の車で運んでいます。
後、数回で片付くでしょう。駐車場はパーキングですが、出入りもスムーズでしたよ。住んでいないので部屋が冷え切っていますから、暖まった頃には、帰るようになり残念です。次回は夜景を見ながらと決めています。今日は部屋から真っ白な富士山がきれいに見えていました。

＞駐車場はパーキングですが
ここ意味わからないっす。

>347さん
住民なら、わかるんですよ。
ちなみに、ここは住民専用ですから。

>348
住民でもわからないです。駐車場はパーキングって、訳してるだけ？タワーとか平置きとかでしょ…

住民が揚げ足とるのやめてよね、見苦しい。
楽しいマンション生活を送りたいんですねど・・・ほんと出鼻を挫かれますわね。

また部外者は検討版に書き込んでください。

ハードは申し分ありませんが、共用スペースのインテリアのセンスだけもっと何とかならなかったのか。
自分のセンスとは合わないので、少々ストレスを感じています。
見ないようにしています。

>350
パーキングとは来客者用ですか？家は車持ってないので、
引越しの参考に聞いておきたいです。
あまり批判的に受け止めず、普通に会話していただければと思います。

>351
具体的にどこでしょうか？気に入らないほどではないにせよ、
自分も特にインテリアがかっこいいと思ったことはないですｗ
事前にイメージで判らなかった個所ですか？

なんだ、出鼻をくじかれたって？
そんなにむきになる話か？
かんべんしてくれ

専業主婦は頭が悪くてもここに住めるし、楽でいいな～

↑うさばらしは、やめてね。大きなお世話です。

引越しして数日が経ちました。とっても快適です。

引越しした方の書き込みが少ない・・・というコメントがありましたが、うちの場合は、片づけが忙しくて、パソコンのセットアップまで手が回らかったので、そもそも書き込みできる状況じゃなかったです。

私が思ったことは、内覧会のときの第一印象は、「部屋が狭いなぁ」と感じたことだったのですが、
引越しして、いざ家具を入れてみると、その印象はなくなりました。
何もない部屋は、（奥行きの比較対象がないので）目の錯覚で狭く感じるのでしょうか。

アドバイスとしては、内覧会のときにもらった、取扱説明書バインダーや、設備の設定の仕方等がのった小冊子は、すぐに取り出せるようにされた方がよいと思います。段ボールにまぎれてしまったら大変です。

私は次のことが、よくわからなかったのですが、上記の小冊子とバインダーに全て丁寧に記載されてましたのでで、無事、解決しました。

・水がでないのでどうしたらいいのか
　　→元栓が止められてますので、元栓がどこにあるのかを知る必要があります。
・エコキューとの立ち上げをそうしたらよいのか
・メールボックスのカギの開け方（初期設定の暗証番号が設定されてます）

暇な専業主婦が幼稚園バス送りの後にエントランスやらでたむろしてウザくなるとやだな…

>357がウザイよ。だからなんだよ。
書き込みが少ないからといってウザイ書き込みやめてくれる？

色々好みがあるでしょうが
個人的に共用のインテリアはこのみです。
ゴテゴテしてなくて、よく言えば
リゾート地のホテルのような。
あっアンチにたたかれそうですが、、、

入居した感想・・・

・サカイが一部エレベーターのセキュリティーを養生シートで隠していて夜間に使えません。
・自転車置き場の上段は女性は無理だと思います。
・インテリアなどは、内覧会と変わっていないので気にならない。
・内覧会のときは入れなかったので確認していなかったが、平置き駐車場は正面玄関側からだと鍵が無いのでセキュリティー上大問題である。
・思ったより駐車場の間隔が狭く、フルサイズの車が並ぶとドアが開かない！

・引越しは14：30から20：00ころまでかかりました（サカイ以外の業者でやりました）

ビバホームの前を通ったら、全日駐車が10,500円／月の張り紙がしてありました。
但し、屋上のみですが。

車の傷み等が気にならなければ、豊洲で１万、しかも全日は安いですね。
いまのところ我が家は必要なのですが、いい情報でしたので。

>356さん
貴重な情報をありがとうございました。
そういえば、内覧会の時に重た～いファイルをもらいましたね。すぐに必要との事、引越前日にファイルだけでも運んでおきます。

月末に入居予定で本日下掃除に行って参りました。
床ふきをしたら、いくつか新たに床にキズを見つけたのでコンシアージュに言ったら、アフターサービスの人がすぐ来てくれてすごく好印象でした。
平日は引っ越しも少ないみたいで、とてものんびりしたザ・トヨスタワーですが、４月に入ってみなさん入居されたらどんな感じなんでしょうね。
部屋は家具を入れたら広く感じると言った書き込みがありましたが、私も同感です♪
入居がとっても楽しみになってきました。
みなさん仲良く楽しいトヨス生活を楽しみましょうね。

そういえばゲストルームの予約状況っていかがですか？
平日もいっぱいかな・・・。
ともかく早く入居したいなー。
私は４月なのであと少し我慢の日がつづきます。

やはり家具が入るとかなり違うでしょうね。
私も狭いかな？と思ったのですが
目の錯覚というのは、分かる気がします。

我が家は引越までまだ一ヶ月以上あるので、
これから・・・という感じですが
平日の方が空いているみたいなので、平日にしようと思っています。

バインダーの件等、書き込みして下さってありがとうございました。
別にしておかないと。引っ越しが楽しみになってきました。

入居が早い皆様、頑張って下さい！

取り扱い説明書は面倒でも一度読んでおくと入居後楽なんですね

Mixiの豊洲タワーコミュニティーも、この掲示板と同じくまったくもって盛り上がってない。
この掲示板は、ネガスレ＆荒らしが登場し、書く方もそれに疲れて書き込む気がしない！？

Mixiのコミュニティは、匿名＆新規別アカウントなのに、自分を特定されたくないので書き込まない！？
百数十人参加して、書き込む人は数人、みんなすごい傍観者。
まぁ、特にコメントすることもないのも確かだが。
そして、思いつきでMixiにコミュニティを立ち上げてしまった管理者。。。がんばってくれ。


勝手な感想ですが、
ＴＯＴのコンシアージュは緊張気味と一生懸命さがとても好印象。
警備の人もしっかり挨拶してくれてこれも好印象。
ガーデンラウンジのみどりの絨毯はないだろーという今一感。
ピアノの位置も手前（玄関側）にあるほうがいいのではと思うのは私だけか？
運河側ガーデンの青いＬＥＤの光は思った以上に良い。豊洲の街全体（といっても２丁目、３丁目だけ）とよく協調している。
スカイラウンジは、ソファーのクッションが良い。景色、夜景は特出したものはないかな。
フィットネスは、イヤホンかヘッドホンをつけてくれないと、うるさいよね。音無しっていうのもつまらないし。
あとは早く自動販売機の設置とミニショップができるといいなぁとおもう。
感想でなく、要求になってしまった。

>360・内覧会のときは入れなかったので確認していなかったが、平置き駐車場は正面玄関側からだと鍵が無いのでセキュリティー上大問題である。
平置き駐車場は、ＴＯＴの敷地内にだれでも入れる前提からすれば、問題というよりもあなたの確認不足と売り主の説明不足だろう。
だが、今住んでいるマンションも車用のゲートはあっても平置き駐車場のなかには入られるので違和感は感じなかったが、なにが大問題なのか？


我が家は、鍵の引き渡し後現在内装工事中で引越はもう少し先。
工事が終わったら、引越前にフローリングのワックスでも塗っておくか。

そうそう、１年前に先に豊洲に来たけど、本当豊洲は生活しやすい。

公式ホームページが更新され、残１３戸になっています。
先週から２戸減り、早く完売してほしいですね。

今日は天候も悪いので引越しの方は大変ですね。明日はお天気のようなので訪問します。何度か行きましたが、いつも棟内モデルルームへのお客さんに会います。早く完売すると良いですね。コンシアージュや警備の対応も丁寧で好感です。ずっと続けて欲しいですね。共有エリアのソファーはどれも座り心地良いですよ。全て座ってみました。
ピアノの位置はあんな隅ではなく、エスカレーターを上がったフロアーにあったほうが良いと思います。入居されている方も挨拶をされるので、いい感じですね。キャナルウォークの運河側も突貫工事のようで頼もしいです。
ご近所の賃貸も一時は空き室が目立ち心配していましたが、かなり入居されているようですね。

引越はこれからですが、昼前に部屋を見にいきました。
グランドエントランスからエレベータで２Ｆにあがる空間がまるでホテルのような雰囲気です。
エレベータホールにいくとピアノ演奏で曲がかかっていてとても素敵です。
部屋は何も無いので殺風景ですが入居がとても楽しみ。
引越業者の方もたくさん働かれていました。
ライブラリーも良い雰囲気ですよ。
グランドエントランスの女性の方も感じの良い方でした。
ソファーに座っていたら、ハイヤーで３組見学にこられていました。
どんどん売れるといいですね。
グローブガーデンで居住者、白人、中国系の方の子供達が遊んでいました。
ここはインターナショナルですね。

ホームページのフロントゲートのイメージ図には、駐車場が映っていませんが、実際は駐車場が見えるので、もう少し植栽で隠して欲しいとおもいました。

全く勝手な言い分とは承知していますが、バルコニーの洗濯物が周囲から丸見えです。透明ガラスのの下部分に干してあり、管理規約等への違反ではないと思いますが、特に低層階では何が干してあるかまではっきりわかってしまいます。せめてすりガラスだったらよかったのにと思います。はっきり言って「団地」ですね。承知の上の購入であったとしても、ここまであからさまに見えるとは思っていませんでした。ガッカリしました。

「団地」という表現ってなんだか変じゃないですか？
もう少し解説してもらわないと意味がわかりませんね。

承知の上といってみたり、ガッカリしたといってみたり、何を承知して、何に対してガッカリしたの？要するにメインメッセージはなんですかね？
本当に住民になる人なら、是非きちんと教えて欲しい。

住民では、ないだろう。ただ、現地のモデルルームみてうらやましかったんだろう。相手にする必要なし。

「団地」という表現でわからなければ詳しく述べます。
周囲（とくにエントランス方面の低層は目立ちます。）から見たとき、干してある洗濯物が丸見えで、生活感が漂うという意味です。これは、人それぞれの見方にもよりますが、隣のツインをはじめ、最近の高級マンションはバルコニー洗濯干し禁止の物件が増えてきていると思います。しかし、ここはよく見えるので外観を損ねていると思います。今更設計変更や管理規約の変更をするわけにもいきませんから、できるだけ我々住民も気をつけたほうがよいのではないでしょうか。こんなことを言うと怒られそうですが、率直な印象です。

団地といった書き込みは荒らしなのでほっときましょう。

>>370さん
ロイヤルパークスはかなり入居されてますね。一方の豊洲レジデンスは相変わらずガラガラなのでがんばって欲しいものです。

だったら、買うなよ。青山パークタワー等買いなよ。隣のツインとかシンボルを買えばいいんでは？今さら・・・。この物件買っては、ないでしょうね。

だいいち、住居なんだから多少の生活感くらい漂うのが普通だろう。
マンションに何を期待しているんだ？

生活するために買ってんだよ

勿論、干してるものを見られたくないといった美意識はあってほしいが、おまえのみえに協力するきはさらさらない