亀戸レジデンス　★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

江東区は24点で入れないのは普通です。残念ですが…三歳児になりと幼稚園で抜ける家庭もあるので少し入りやすくなるので、一年は仕方ないかもしれませんね。
区役所でもらった認証保育園にとりあえず申し込みする事をオススメします。
25点以上についても、しおりに詳しく書かれていますよ。現在認証に通っていたり、兄弟同時が優先されたりします。
最終的には、収入少ない方が有利なので今働いていなくて24点なら案外入れるかもしれませんよ。

663の匿名さん、ありがとうございます。
江東区は、ふつうの共働き（２４点）では、どこかに認証に通わせないと認可保育園に入れないのですね。区役所でいただいたしおりにある認証保育所を調べておこうと思います。しかし、認証に預けるとなると、行き帰りに亀戸駅のほうに出ないとのいけないので遠いですね。どうせ子供を自転車に載せなければならないので、平井と変りはないのでしょうけど。
収入が少ないほうが有利とのことですが、どのくらい低ければ可能性、があるのでしょうか。

日刊ゲンダイに亀レジ出てますね。
ネガティブですが。

<　６５３さん

日刊ゲンダイに記載された内容は、どのような事でしょうか？


1月前に買ったときには、マンションについての
専門家のコラムがシリーズ化されていましたが・・・・。

江東区に限らず、0,1,2歳児で育休・フルタイムだから大丈夫と思っている人は相当少ないと思いますよ。絶対復職と考えてる人は申込金捨てる覚悟で認証に前年度から予約してます。
むしろこのあたりは亀戸浅間もあり倍率も低いほうですし。
亀戸浅間の2歳児なら1倍切ってましたので昨年中に亀戸浅間に第一希望を変更すれば確実だったのではないかと思いますが、しなかったということですよね…。
2歳児クラスの“復職”ということは、育休ですよね？であればすでに2年育休延長してたと思われますので、いっそのこともう一年延長されたらいかがでしょう。。。それができるなら逆にうらやましい。。。
収入云々は、いくらなら大丈夫などと答えられる方はいないと思いますよ。そもそも同点で競った場合の優先度ですので期待しないほうがいいと思います。
認証は区関係ないので今から平井もあたってみてはいかがでしょう。

>>636さん
物件名は出てませんがわかる人にはわかる記事です。
強気な値付けに失敗し、価格改定を続けてるマンションの例としてでてましたよ。

マンション販売」の失敗例です。

ここは閑静というか何もないというか、工場と河川に囲まれた村だな。

東京で閑静なんてすごく貴重だと思うが・・・

お勧めって事でしょう。

販売業者には失敗ですが、買う人にはお得ってことでしょ。

それにしても、住民とは思えない書き込みが混ざりますな。

643さんに全く同感。
匿名さんの中には住民とは思えない書き込みが目立つ。

皆さん
フロアコーティングされますか？
やろうかどうか迷っております。

私はフロアコーティングと水回りのコーティングをします。
他の業者より高かったですがエルデザインで頼みました。

【法人提携について】
購入された皆さんの中で、法人提携割引を適用された方いらっしゃいますか？
他のマンションでしたが、大京さん、オリックスさんとの、提携会社の社員だと、●％割引とか、家具オプション券などの特典の話を聞きまして。
契約してしまったので今更なのかもしれませんが、情報あればお願い致します。

価格と眺望に惹かれＡ棟を購入しました。
今まで南向きにしか住んだことがなかったので、内覧会のときに西向きの寒さに驚きました。
やはり南西のＢ棟はいいですね〜。

内覧会で実際の部屋を見て、玄関にミラーをつけた方がいいかなぁ。と思いました。
エルデザインのカタログを見ると高いですよね。
エルデザイン以外でミラーをつける予定の方、いらっしゃったら教えてください。

＞No.648さん
A棟って南西向きで、B棟は南向きだと思いますよ〜。

A棟:西向き
B，E棟:南西向き
C，D棟:南東向き
ですよ。

>>648さん
私は玄関の鏡とエコカラットを業者さんに頼むことにしました。
再内覧会に同席し採寸をしていただきました。

正式な見積もりはまだですが、
オプションより相当安く抑えられそうです。

私はフロアーコーティングと和室の白木のコーティング、エコカラットをエルデザインで頼みました。
せっかくの新築なので汚れが付く前にコーティングしてしまおうと思いますので。

玄関の鏡は私も考えています。靴を履き脱ぎするときに壁に手をつく可能性があるのでその防止です。エルデザインで見積もりしてもらったら\８６１００でしたので、他を探しています。

651さん

どちらの業者さんか教えて頂けますか？

前回話題になった、クロスの仕上がりの件はみなさん解決しましたか？

私は、床、壁、水周りのコーティング一式を頼んでいたのですが、
全てキャンセルしました。
他のスレを色々検討し、私なりに考えました。
床の金額に比べコーティングは高いと思いますし、
壁や水周りはマモロンを使ってみようと思います。

６５１さん、６５２さん、玄関ミラーの情報ありがとうございました。
中和室がある間取りなので、和室の壁を一部エコカラットにしたほうが
いいのかなぁ。と思っています。
こちらもあわせて他の業者さんを探してみようと思います。

>>653さん
（まだ施工してもらってないので）業者名を出してよいのかわからないのですが、
「エコカラット」「鏡」と入れてGoogleで検索すると上位にでてきますよ。

色々な業者さんが同じようなことをやってるみたいですが、
私個人としては、マンションに近いということが決め手になりました。

657さん

情報ありがとうございました。

契約済みのみなさん、おはようございます。
いよいよ引渡しまで１ヶ月ですね。
これから宜しくお願いします。

玄関の鏡ですが、私も、あるとないのとは広さの感じ方が全く
違うと思ったので、つけることにしました。いろいろ検討しましたが、
エルデザインさんはやはりずば抜けて高いので、インザルームでお願い
することにしました。６０×１８０で、施行費込みで６万円とちょっと
です。一応オーダー鏡の専門メーカーみたいでしたし、悪くはないと
思いました。

ご参考まで。

玄関の鏡、私も取り付けたかったのですが高くて断念しました…が659さんのインザルームは安いですね！
情報ありがとうございます。

あと最近赤ちゃんが産まれて初めての子なのでわからないのですが、住む前に部屋をこうした方が良いよ、とかありますか？
例えば赤ちゃんは壁をすぐ汚すのでコーティングするとか、フローリングは危ないから絨毯を引く等なんでも良いので教えて欲しいです。

>>660
赤ちゃんのことを考えれば、埃・ダニ・清潔さを考えれば、絨毯よりフローリングのほうがベター。
嘔吐物（オッパイをよくもどします）の処理なども、フローリングのほうが、さーっと拭けます。
赤ちゃんが遊ぶ場所は、コルクマットなど片付けやすいものを敷いて、柵でも囲っておくとよいのではないでしょうか。

確かに、コーティングなども気になるでしょうが、赤ちゃん自身の健康のことも考え、それが舐めても安全なものかどうかといった程度の気配りはしてあげてください。施工業者さんは、残留する有機溶剤や有害物質に対して無頓着な方が多いものです。

ハイハイ期・離乳食期は特にフローリングを毎日（毎食）水拭きしてました。
コーティングするにしても水拭き可能なものを選んだほうがいいと思います。
子供が少し大きくなると物を落としたり、おもちゃでこすったり、フローリングはかなり傷むとおもいます。コーティングがそういう傷を防いでくれるかはわからないですね（ものにもよるかもしれませんが）

661さん
なるほど！
コルクマットに柵をするの良いですね。
DIYや赤ちゃん本舗など探してみます。
あと、確かに汚されないためにコーティングするより安全性の方が大事ですよね。
参考になりました。ありがとうございます。

662さん
水拭き不可能なコーティングがあるのですか。
無知でした。
もし注文するなら細かく聞いた方が良いですね。
赤ちゃんはある程度汚したり傷つけたりしょうがないですよね。
教えて頂きありがとうございます。

結局まだだいぶ売れ残ってるみたいで心配です。

↑
なにゆえ、そのような情報を書き込むのでしょうか。
契約者板では違和感ありますよ。
荒れる原因になりますので、以降は控えた方が良いと思います。

マジレスすると、私はこの不況下でよく売れてる方だと思っていますが。

私も同意見です。
モデルルームにこの前久しぶりに行きましたが、かなりの客数ですよ。
実際に売れているか分かりませんが、それで十分です。

はじめまして
亀戸中学校はよい学校でしょうか？

スカイツリーを眺めながら晩酌するのが楽しみ。

ディズニーの花火も・・・

いよいよ値引販売目前。
ＧＷくらいまでには全戸売りぬいて欲しい。

先日内覧をしてきました。
今後ともよろしくお願いします。

…若干気になっていることがあるのですが、物干し竿の使い勝手って悪くないですか？？
他のマンションだと、竿が上に伸びてちゃんと日が当りやすくなるようにしているのに。。

契約してから言うのもなんですが、若干そういう気配りが足りない気が。。

皆さんはそんな気にはされないのでしょうか？


また、全然話は変わりますが、フロアのコーティングとか必要なのでしょうか？
マンション購入初心者なので申し訳ありませんが、良かったらぜひその目的を教えてください。

物干し竿の位置は低いですね。
MRを見学した時に気になりましたので、営業さんに質問してみましたが、
江東区の指定で補助手摺をつけないといけないので、仕方がないそうです。
でも、もうちょっと工夫をして欲しかったですね・・・。

あえてコーティングをしなくても、フローリング素材自体にコーティングはかかっています。ただ、非常に薄いので効果は期待しない方がいいと思います。
水拭き出来るかも分かりませんので。

スカイツリーとディズニーの花火の両方を観ることができる環境に位置する部屋は、ブライトフォートの公園側の角部屋でないと無理。
その他のブライトフォートからだと、ベランダから顔を出せばスカイツリーが見えそうですが、部屋の中からは、まず無理。
また、パークビュー側からディズニーの花火は見えません。（見えても小さいよ！）

亀レジから大きく見えるのは、亀戸中央公園の花火大会。
そこそこの大きさなら、江東花火大会（荒川河川敷）。次いで、隅田川花火、ちょっと小さくなるだろうけど、江戸川花火大会（篠崎）。
リバーサイド以外の中層以上なら、どこかの花火大会は楽しめるのではないかと思いますよ。

＃デジタル放送の発信元が、スカイツーリーに移転すると、どでかい亀レジのおかげで、難視聴地域が・・・・・どうするんですかね？

亀中を荒れた中学じゃない？ご冗談を。

そういえば諸費用の案内はもう来てますか？
確か２月上旬の払い込みでしたよね。

なんか残念だな。

先日契約してきました。

皆さんに質問なのですが、
以前、他のマンションを購入したときは、オプションの値段一覧表などがもらえたのですが
ここの資料には入っていませんでした。
（クローゼットの棚板１枚追加○円とか）
みなさんもそういう資料はもらっていないですか？
それとも、もう建ちあがってしまったあとなのでもらえなかったのかな〜

また、他のマンションでは特定のインテリアショップでインテリアを購入すると
○％ＯＦＦなんて特典があったりするようですが、やはりそれもないんですかね？？

先日内覧会の時に聞いたが、クローゼットの板のカタログは入居時に用意されて、自分で注文するそうです。