東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★」についてご紹介しています。
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ちばぞー [更新日時] 2009-05-17 03:25:00

はじめまして。大阪⇒東京に来て5年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、MRも見学しましたが、通勤に比較的便利(平井駅まではメタボ予防と割り切りました)なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区(亀戸や平井周辺は散策済)初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-03-27 13:39:00

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亀戸レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 621 匿名さん

    私は、来月幹事会社の見積もりをしてもらいます。
    引越し時期が繁忙期だと思うので、どの程度の金額かやや心配していますが、
    その時の金額と対応が納得いけるものでしたら、あえて他で見積もりを取る予定は
    ないと考えています。

  2. 622 匿名さん

    うちはアート以外で複数社見積もりを取りましたが、同じ条件でもアートが一番割高でした。
    幹事社だからと特にメリットは感じなかったため、アートより2万円安かった大手他社にしました。
    幹事社はやはり割高だなと思いますので、手間を厭わない人は念のため他所でも見積もりは取った方がいいと思いますよ。

  3. 623 契約済みさん

    アートって作業員の人が全員社員でかなり訓練されていて、クオリティーが高いと聞きますが、
    実際に使ったことある方いますか?

  4. 624 匿名さん

    ダイニングテーブルにざっくり傷をつけられました。

  5. 625 契約済みさん

    弁償とかはされませんでした?

  6. 626 匿名さん

    傷直しのみです。弁償は紛失とか破壊とかでないとまずありません。

  7. 627 契約済みさん

    それはちょっと嫌ですねえ。

  8. 628 匿名さん

    結局会社というよりは、その時対応した人によるものだと思いますよ。
    あとはその会社独自のサービスに付加価値があるかどうか、でしょうか。

  9. 629 契約済みさん

    アートは全員社員さんじゃないみたいです。
    先日、見積もりにきていただいた時に確認したところ、アルバイトさんもいると言っていました。
    最初に出した金額から随分下げた金額でどうですか?と言われました。

    アリさんは全員社員さんで、前にアリさんで引っ越した時の対応は言うこと無かったです。

  10. 630 匿名さん

    繁忙期に社員オンリーなんて言っている会社こそ嘘コキです。
    派遣バイトが不可になったんです。○ルキャストとかの。
    社員風味のバイトはおるわけで、質はどこも悪いです。
    あまり値切るとトラックごと下請けが来て泣きをみることになりますので気をつけて。
    一度冷凍4t車で引越しをやったことありますよ(笑)。お客さん値切りすぎたと後悔してた。
    引越ならアートかクロネコです。あとは全部避けられるなら避けた方がいいです。
    理由は調べればわかりますが、私の個人的感想でもあります。
    それでも駄目な部分は引越しとはそういうものと割り切らないと引越できません。

    幹事会社には幹事会社割引があるはずです。最低でも20%は割り引いてもらって下さい。
    見積もりるをとるさい、先方のスケジュールに合わせると安くなります。
    先方は配車や人員配置を細かくやりくりして、他の引越とのかけもちにして安くしてくれます。
    えーっと思うような複数日程や時間を指定してくることがありますが、それは苦心の末でのことです。
    逆にこちらをメインにさせるとぽーんと1.5〜2倍くらいの値段になります。お気をつけて。

  11. 631 内覧前さん

    引越し業者さんの選択の議論中,ちょっとすみません.

    当方は最近契約したので,インテリアフェアや入居説明会,内覧会などまだ先でして,ご存知の方に教えていただきたいのです.

    亀レジ入居ということで家具,インテリアの優待が受けられるのはどこのお店でしょうか?大塚家具はどうでしょうか?(以前の書き込みでOKAYは8%OFFのチラシありとのことでした)

    セールは1月中,というお店が今目につくので気分的にあせりを感じていて,勇み足をしてしまいそうなので.

    引越しに関して,私の経験ではアリさんとクロネコさんが気持ちよいお仕事をしてくれました.アートさんは見積もり当日契約して数日後キャンセルしたら,見積もり時にほぼ強制的に置いていったダンボール箱なのに回収しないといわれ代金を請求されました.ダンボール箱無料というクーポンで申し込んだのに!です.キャンセルを申し込んだときの担当営業マンの口調の豹変ぶりに驚きまして逆恨みが怖くて数千円だったので直ぐにお支払いしました.営業マンや支店によって対応が異なるのだろうとは思います.こちらも見通しが甘かったと反省し勉強になったと考えていますが,少なくともこの会社に消費者の立場に立って考えてくれる体質は期待できないと判断しています.

  12. 632 契約済みさん

    保育園の件、保育課に問い合わせたところ2歳児は24点では無理かもしれないと言われましたた。
    24点って、引越を契機に4月中に復職しようとしています。もちろん主人もフルタイムの会社員です。25点とか、それ以上の状況ってどういうことなのでしょうか?
    認可保育園に預ける前に、民間の保育所に預けるのは、江東区では、当たり前のようなことも耳にしました?
    保育園付きということで期待していたのですが、入所できないかもという話になって、とても不安です。
    もし入れなかったら、民間の保育所ってどんなところがあるのでしょうか。

  13. 633 匿名さん

    江東区は24点で入れないのは普通です。残念ですが…三歳児になりと幼稚園で抜ける家庭もあるので少し入りやすくなるので、一年は仕方ないかもしれませんね。
    区役所でもらった認証保育園にとりあえず申し込みする事をオススメします。
    25点以上についても、しおりに詳しく書かれていますよ。現在認証に通っていたり、兄弟同時が優先されたりします。
    最終的には、収入少ない方が有利なので今働いていなくて24点なら案外入れるかもしれませんよ。

  14. 634 契約済みさん

    663の匿名さん、ありがとうございます。
    江東区は、ふつうの共働き(24点)では、どこかに認証に通わせないと認可保育園に入れないのですね。区役所でいただいたしおりにある認証保育所を調べておこうと思います。しかし、認証に預けるとなると、行き帰りに亀戸駅のほうに出ないとのいけないので遠いですね。どうせ子供を自転車に載せなければならないので、平井と変りはないのでしょうけど。
    収入が少ないほうが有利とのことですが、どのくらい低ければ可能性、があるのでしょうか。

  15. 635 契約済みさん

    日刊ゲンダイに亀レジ出てますね。
    ネガティブですが。

  16. 636 契約済みさん

    < 653さん

    日刊ゲンダイに記載された内容は、どのような事でしょうか?


    1月前に買ったときには、マンションについての
    専門家のコラムがシリーズ化されていましたが・・・・。

  17. 637 契約済みさん

    江東区に限らず、0,1,2歳児で育休・フルタイムだから大丈夫と思っている人は相当少ないと思いますよ。絶対復職と考えてる人は申込金捨てる覚悟で認証に前年度から予約してます。
    むしろこのあたりは亀戸浅間もあり倍率も低いほうですし。
    亀戸浅間の2歳児なら1倍切ってましたので昨年中に亀戸浅間に第一希望を変更すれば確実だったのではないかと思いますが、しなかったということですよね…。
    2歳児クラスの“復職”ということは、育休ですよね?であればすでに2年育休延長してたと思われますので、いっそのこともう一年延長されたらいかがでしょう。。。それができるなら逆にうらやましい。。。
    収入云々は、いくらなら大丈夫などと答えられる方はいないと思いますよ。そもそも同点で競った場合の優先度ですので期待しないほうがいいと思います。
    認証は区関係ないので今から平井もあたってみてはいかがでしょう。

  18. 638 契約済みさん

    >>636さん
    物件名は出てませんがわかる人にはわかる記事です。
    強気な値付けに失敗し、価格改定を続けてるマンションの例としてでてましたよ。

  19. 639 匿名さん

    マンション販売」の失敗例です。

  20. 640 匿名さん

    ここは閑静というか何もないというか、工場と河川に囲まれた村だな。

  21. 641 匿名さん

    東京で閑静なんてすごく貴重だと思うが・・・

  22. 642 匿名さん

    お勧めって事でしょう。

  23. 643 契約済みさん

    販売業者には失敗ですが、買う人にはお得ってことでしょ。

    それにしても、住民とは思えない書き込みが混ざりますな。

  24. 644 契約済みさん

    643さんに全く同感。
    匿名さんの中には住民とは思えない書き込みが目立つ。

  25. 645 契約済みさん

    皆さん
    フロアコーティングされますか?
    やろうかどうか迷っております。

  26. 646 入居前さん

    私はフロアコーティングと水回りのコーティングをします。
    他の業者より高かったですがエルデザインで頼みました。

  27. 647 内覧前さん

    【法人提携について】
    購入された皆さんの中で、法人提携割引を適用された方いらっしゃいますか?
    他のマンションでしたが、大京さん、オリックスさんとの、提携会社の社員だと、●%割引とか、家具オプション券などの特典の話を聞きまして。
    契約してしまったので今更なのかもしれませんが、情報あればお願い致します。

  28. 648 契約済みさん

    価格と眺望に惹かれA棟を購入しました。
    今まで南向きにしか住んだことがなかったので、内覧会のときに西向きの寒さに驚きました。
    やはり南西のB棟はいいですね〜。

    内覧会で実際の部屋を見て、玄関にミラーをつけた方がいいかなぁ。と思いました。
    エルデザインのカタログを見ると高いですよね。
    エルデザイン以外でミラーをつける予定の方、いらっしゃったら教えてください。

  29. 649 契約済みさん

    >No.648さん
    A棟って南西向きで、B棟は南向きだと思いますよ〜。

  30. 650 契約済み

    A棟:西向き
    B,E棟:南西向き
    C,D棟:南東向き
    ですよ。

  31. 651 契約済みさん

    >>648さん
    私は玄関の鏡とエコカラットを業者さんに頼むことにしました。
    再内覧会に同席し採寸をしていただきました。

    正式な見積もりはまだですが、
    オプションより相当安く抑えられそうです。

  32. 652 引越前さん

    私はフロアーコーティングと和室の白木のコーティング、エコカラットをエルデザインで頼みました。
    せっかくの新築なので汚れが付く前にコーティングしてしまおうと思いますので。

    玄関の鏡は私も考えています。靴を履き脱ぎするときに壁に手をつく可能性があるのでその防止です。エルデザインで見積もりしてもらったら\86100でしたので、他を探しています。

  33. 653 契約済みさん

    651さん

    どちらの業者さんか教えて頂けますか?

  34. 654 契約済みさん

    前回話題になった、クロスの仕上がりの件はみなさん解決しましたか?

  35. 655 匿名さん

    私は、床、壁、水周りのコーティング一式を頼んでいたのですが、
    全てキャンセルしました。
    他のスレを色々検討し、私なりに考えました。
    床の金額に比べコーティングは高いと思いますし、
    壁や水周りはマモロンを使ってみようと思います。

  36. 656 契約済みさん

    651さん、652さん、玄関ミラーの情報ありがとうございました。
    中和室がある間取りなので、和室の壁を一部エコカラットにしたほうが
    いいのかなぁ。と思っています。
    こちらもあわせて他の業者さんを探してみようと思います。

  37. 657 契約済みさん

    >>653さん
    (まだ施工してもらってないので)業者名を出してよいのかわからないのですが、
    「エコカラット」「鏡」と入れてGoogleで検索すると上位にでてきますよ。

    色々な業者さんが同じようなことをやってるみたいですが、
    私個人としては、マンションに近いということが決め手になりました。

  38. 658 契約済みさん

    657さん

    情報ありがとうございました。

  39. 659 契約済みさん

    契約済みのみなさん、おはようございます。
    いよいよ引渡しまで1ヶ月ですね。
    これから宜しくお願いします。

    玄関の鏡ですが、私も、あるとないのとは広さの感じ方が全く
    違うと思ったので、つけることにしました。いろいろ検討しましたが、
    エルデザインさんはやはりずば抜けて高いので、インザルームでお願い
    することにしました。60×180で、施行費込みで6万円とちょっと
    です。一応オーダー鏡の専門メーカーみたいでしたし、悪くはないと
    思いました。

    ご参考まで。

  40. 660 匿名さん

    玄関の鏡、私も取り付けたかったのですが高くて断念しました…が659さんのインザルームは安いですね!
    情報ありがとうございます。

    あと最近赤ちゃんが産まれて初めての子なのでわからないのですが、住む前に部屋をこうした方が良いよ、とかありますか?
    例えば赤ちゃんは壁をすぐ汚すのでコーティングするとか、フローリングは危ないから絨毯を引く等なんでも良いので教えて欲しいです。

  41. 661 周辺住民さん

    >>660
    赤ちゃんのことを考えれば、埃・ダニ・清潔さを考えれば、絨毯よりフローリングのほうがベター。
    嘔吐物(オッパイをよくもどします)の処理なども、フローリングのほうが、さーっと拭けます。
    赤ちゃんが遊ぶ場所は、コルクマットなど片付けやすいものを敷いて、柵でも囲っておくとよいのではないでしょうか。

    確かに、コーティングなども気になるでしょうが、赤ちゃん自身の健康のことも考え、それが舐めても安全なものかどうかといった程度の気配りはしてあげてください。施工業者さんは、残留する有機溶剤や有害物質に対して無頓着な方が多いものです。

  42. 662 契約済みさん

    ハイハイ期・離乳食期は特にフローリングを毎日(毎食)水拭きしてました。
    コーティングするにしても水拭き可能なものを選んだほうがいいと思います。
    子供が少し大きくなると物を落としたり、おもちゃでこすったり、フローリングはかなり傷むとおもいます。コーティングがそういう傷を防いでくれるかはわからないですね(ものにもよるかもしれませんが)

  43. 663 660

    661さん
    なるほど!
    コルクマットに柵をするの良いですね。
    DIYや赤ちゃん本舗など探してみます。
    あと、確かに汚されないためにコーティングするより安全性の方が大事ですよね。
    参考になりました。ありがとうございます。

    662さん
    水拭き不可能なコーティングがあるのですか。
    無知でした。
    もし注文するなら細かく聞いた方が良いですね。
    赤ちゃんはある程度汚したり傷つけたりしょうがないですよね。
    教えて頂きありがとうございます。

  44. 664 契約済みさん

    結局まだだいぶ売れ残ってるみたいで心配です。

  45. 665 契約済みさん


    なにゆえ、そのような情報を書き込むのでしょうか。
    契約者板では違和感ありますよ。
    荒れる原因になりますので、以降は控えた方が良いと思います。

    マジレスすると、私はこの不況下でよく売れてる方だと思っていますが。

  46. 666 契約済みさん

    私も同意見です。
    モデルルームにこの前久しぶりに行きましたが、かなりの客数ですよ。
    実際に売れているか分かりませんが、それで十分です。

  47. 667 契約済みさん

    はじめまして
    亀戸中学校はよい学校でしょうか?

  48. 668 契約済みさん

    スカイツリーを眺めながら晩酌するのが楽しみ。

  49. 669 契約済みさん

    ディズニーの花火も・・・

  50. 670 匿名さん

    いよいよ値引販売目前。
    GWくらいまでには全戸売りぬいて欲しい。

  51. 671 契約済みさん

    先日内覧をしてきました。
    今後ともよろしくお願いします。

    …若干気になっていることがあるのですが、物干し竿の使い勝手って悪くないですか??
    他のマンションだと、竿が上に伸びてちゃんと日が当りやすくなるようにしているのに。。

    契約してから言うのもなんですが、若干そういう気配りが足りない気が。。

    皆さんはそんな気にはされないのでしょうか?


    また、全然話は変わりますが、フロアのコーティングとか必要なのでしょうか?
    マンション購入初心者なので申し訳ありませんが、良かったらぜひその目的を教えてください。

  52. 672 契約済みさん

    物干し竿の位置は低いですね。
    MRを見学した時に気になりましたので、営業さんに質問してみましたが、
    江東区の指定で補助手摺をつけないといけないので、仕方がないそうです。
    でも、もうちょっと工夫をして欲しかったですね・・・。

  53. 673 契約済みさん

    あえてコーティングをしなくても、フローリング素材自体にコーティングはかかっています。ただ、非常に薄いので効果は期待しない方がいいと思います。
    水拭き出来るかも分かりませんので。

  54. 674 周辺住民さん

    >> No.667
    亀中は、荒れた学校ではない。区立中学にしては、進学実績もまあまあ。

  55. 675 周辺住民さん

    スカイツリーとディズニーの花火の両方を観ることができる環境に位置する部屋は、ブライトフォートの公園側の角部屋でないと無理。
    その他のブライトフォートからだと、ベランダから顔を出せばスカイツリーが見えそうですが、部屋の中からは、まず無理。
    また、パークビュー側からディズニーの花火は見えません。(見えても小さいよ!)

    亀レジから大きく見えるのは、亀戸中央公園の花火大会。
    そこそこの大きさなら、江東花火大会(荒川河川敷)。次いで、隅田川花火、ちょっと小さくなるだろうけど、江戸川花火大会(篠崎)。
    リバーサイド以外の中層以上なら、どこかの花火大会は楽しめるのではないかと思いますよ。

    #デジタル放送の発信元が、スカイツーリーに移転すると、どでかい亀レジのおかげで、難視聴地域が・・・・・どうするんですかね?

  56. 676 契約済みさん

    亀中を荒れた中学じゃない?ご冗談を。

  57. 677 契約済みさん

    そういえば諸費用の案内はもう来てますか?
    確か2月上旬の払い込みでしたよね。

  58. 678 ご近所さん

    >>674
    釣りにマジレスしない。

    >>676
    そんな時代もあったね。

    なにを持って良い学校とするかは人それぞれなので、答えられないだろう。

  59. 679 契約済みさん

    >>675さん
    さすがに電波を完全遮断は出来ません。
    ある程度は塞がれるでしょうが、回り込みや近隣の建物の反射波だけでも十分拾えると思います。
    むしろこの辺は電波が強力すぎるので減衰させたりしないといけない位でしょう。

  60. 680 匿名さん

    なんか残念だな。

  61. 681 内覧前さん

    先日契約してきました。

    皆さんに質問なのですが、
    以前、他のマンションを購入したときは、オプションの値段一覧表などがもらえたのですが
    ここの資料には入っていませんでした。
    (クローゼットの棚板1枚追加○円とか)
    みなさんもそういう資料はもらっていないですか?
    それとも、もう建ちあがってしまったあとなのでもらえなかったのかな〜

    また、他のマンションでは特定のインテリアショップでインテリアを購入すると
    ○%OFFなんて特典があったりするようですが、やはりそれもないんですかね??

  62. 682 契約済みさん

    先日内覧会の時に聞いたが、クローゼットの板のカタログは入居時に用意されて、自分で注文するそうです。

  63. 683 契約済みさん

    682です。
    廊下の鏡、家具、カーテン、コーティングなどなどのオプションのカタログは契約後2週間ぐらいエルデザインさんから郵便で送られてきます。また、私の場合は、内覧会当日インテリアフェアがあったので、会場でも配っていました。

  64. 684 内覧前さん

    >682(683)さん

    681です。
    ご丁寧にありがとうございました!
    もうすぐ内覧会なので、担当の方にも聞いてみようと思います。

    玄関に鏡、つけたいですよね!
    少し前のレスも見ましたが、玄関が比較的狭いので、
    鏡で少しでも広く見せられたらと思います。

    早めに契約されたかたは、いよいよ入居が迫ってますね♪
    住み心地などがUPされるのを楽しみにしています!!

  65. 685 ざっぷす

    今日、諸費用の振込み明細が来ました!
    多分、ローンの本審査が通ったんやろうな。
    皆様、これからよろしゅうおねがいします。

  66. 686 契約済みさん

    今日で私が契約してからちょうど1年です。
    長くきつかった・・・(色々な意味で)。

    重説の変更事項の案内もいいんですけど、
    うちにも費用の請求が早く来て欲しいですね。
    スッキリしたいので。

  67. 687 契約済みさん

    「旧土地所有者・田原製作所記念」石碑

    この石碑が敷地内に設置されるそうです・・・・。

    「通称 田原通りを記念する石碑」だそうです・・・・設置は無償です・・・。

    本日届いた「重要事項説明書等の変更のお知らせ」
    の 5.に記載されています・・・。

    契約済みのみなさん どう思われますか?

    なぜ、このような石碑をマンションの敷地内に設置する必要があるのでしょうか?

    なぜ、今ごろこのようなことをするのでしょうか?

    設置期間は、「町内会との協議による」と記載されています。

    デベは 安請け合い(利得含むと推測)をして、あとのことは住民まかせに
    するようです。

    亀戸9丁目のかたは、みなさんこのような石碑を望んでいるのでしょうか?

    内覧会のときなら、思いっきり文句を言えるのですが・・・・。

    はじめからの計画通りなのでしょうか?

    いずれにしても、私は反対です!
    (とうぜん月曜に電話します)

    このようなつまらないことで、町内会の方たちと対立するようなことが
    無いように、ここは デベがこの項目を削除すべきです!

    みなさまの意見をお聞かせ下さい。

  68. 688 契約済みさん

    >>687さん
    私の今住んでいる辺りはかつて某産業が盛んで、
    工場がマンションに建て替えられた後の記念碑(のようなもの)があったりします。
    (かつてここには○○製作所がありました・・・云々)

    何となくではありますが、
    この土地の歴史の中に身を置いているという意識を強く感じます。

    今回の件は、いきなりの変更で確かに「?」なところはありますが、
    設置自体私は全く問題ないと考えています。

  69. 689 契約済みさん

    具体的な設置場所はドコで、どのような大きさのものなんでしょうね。
    目立たないようにひっそりと・・・ならば大目に見ようかという気分になりますが
    どーんと大きな物がたったら、嫌がらせのような気がしてしまいます。

    それに、なにゆえ無償なのでしょう。
    町内会に色々と気を遣いすぎている気もします。
    田原製作所に借りでもあるんでしょうか。

    一方的にこのような文章を送りつけてくる事も、あまり良い気持ちがしません。
    このほかにも大京には不満が一杯です。
    重要事項なのだから、きちんと口頭にて説明すべきでは。

  70. 690 引越前さん

    聞いたところによると石牌は最初から決まっていたみたいですよ。構造的な部分ではないから問題ないし入居直前なら今更ビービー言わないとでも思ったのでしょうですから竣工直後に知らせてきたんでしょう。大京さんうまいな。

  71. 691 契約済みさん

    MSの中に石牌?田原の怨念が・・・

  72. 692 周辺住民さん

    旧田原の役員さんも従業員さんが町内に多数いるので、町内会のスタンスもわからんではないが、過去の遺物置くなんてとで新住民と対立せんでほしいな。
    「デベは町内会の意見を聞きすぎ」とのご意見もあるようだが、近隣で建設反対の幟があちこちであがってもおかしくないような工事にあたり、ほとんど何事もなかったのは、デベと町内会の関係のおかげであって、デベとしては言うことを聞かざる得ないのでしょう。
    以前置かれていた「田原通り云々の石碑」なら大した大きさではありません。どうせ、広い広い公開緑地で、宝探しするような程度のものです。
    あの振動・騒音・地盤変動に3年も悩まされた周辺住民的には、デベとは各戸で個別談判しろと突きなしたデベにすりよった町内会に不信をいだいております。

    良くも悪くも下町なんで、せいぜい覚悟して入居してください。

  73. 693 契約済みさん

    せいぜい覚悟して入居しましょう。

  74. 694 契約済みさん

    別に石碑(?)があってもいいような。
    敷地内といっても、セキュリティエリア外の歩道とかですよね。
    さすがに、インナーガーデンの中央にどっかりとあったら、引くけど、
    むしろ、以前ここにどんな工場があったか隠蔽されるほうが嫌かも。(土壌汚染があっただけに)

  75. 695 契約済みさん

    重要事項説明書等の変更のお知らせは、うちも届きました。
    皆さんの書き込み見てて、皆さん正しいこと言われているような気がしました。

    なんでこんな直前に行ってくるのかとおも思いましたし・・

    ただ、私もセキュリティエリア外の歩道とかなら
    いいのではないかと思います。この辺の工場跡地なら
    どこも土壌汚染していると思いますが、
    問題はそのあとちゃんと処理したのか、どうかだと思います。
    ちゃんと処理しているからこそ、
    逆に石碑が堂々と建てられるのではないかと思います。

    ところで、
    諸費用の振込み明細の話が出ておりましたが
    うちも届きました。
    代々木(千駄ヶ谷?)での申込会のあと、契約会のお知らせ
    つまり本審査通過の通知は届きましたか?

  76. 696 契約済みさん

    >>695さん
    私のところにもやっと諸費用支払いの案内が届きました。
    これでスッキリしました。

    私はソニー銀行を使うんで、
    金消会もなく、既に契約書を記入して送ってしまいました。

    諸費用の中に「(10)収入印紙代」ってのがあると思うんですけど、
    これがあれば通ってるってことになるのではないでしょうか?

  77. 697 契約済みさん

    695さん
    本審査通過の通知は届きませんでしたので、直接銀行に確認しました。
    銀行曰く大京のほうには連絡入れてるとのことでしたが、大京からは連絡ありませんでしたよ。

  78. 698 周辺住民さん

    今頃、重要事項説明書の変更があった理由の想像ですが、
    近隣住民対策は、ハセコーが施主から委託。ご契約者様へのお知らせは、大京
    1)ハセコーと大京に意思疎通に齟齬があった。
    2)当初は、たいして重要じゃないと、タカをくくっていたが、やっぱり通知することにした。
    3)最初からこういう戦略。
    のどれかでしょう。

  79. 699 契約済みさん

    695です

    696さんの言われる(10)が、私のものには(9)までしかなくて、、
    ドキッとしたので、697さんの言われるように直接銀行に電話してみました
    (今までは、窓口とされる大京の事務センターだけに連絡してたので)

    これですっきりしました。

  80. 700 696ですが・・・

    >>699さん
    混乱させてしまい申し訳ありませんでした。
    銀行によって違うんでしょうね。

  81. 701 契約済みさん

    みなさんこんにちは。契約済みのものです。

    今頃こんなことをお聞きするのも恥ずかしいのですが、
    契約済みの皆さんは火災保険はどうしましたか?

    私はソニー銀行の住宅ローンを利用するつもりなので、
    ソニー損保の火災保険の見積をとったら、大京お勧めのあいおい損保より
    高いんですよね。ただ、高い理由は、物件評価額が時価ではなく再調達価格であること、
    類焼担保特約等がついていること(特約の付保はもちろん任意ですが)で、内容としては
    あいおい<ソニーとなっています。

    皆さんは、類焼担保特約などはつけますか?
    マンションなので、放火の可能性は戸建てよりは低いのかなと思うのですが。
    あと、火災報知機もありましたよね?

    万一に備えたいし、近隣にご迷惑も掛けたくありませんが、
    コストは抑えたい。悩みます。。

  82. 702 匿名さん

    キッチンのシンクに、トレー(網状になっている渡し板です。名前わからなくてすみません)ってないですよね?
    あれって、オプションとかで付けられますか?
    キッチンにあまり作業スペースがないので、あると便利だなと思ったのですが。

    少量の食器を洗ったときに乾かせるような、市販のトレーも持っているのですが、
    キッチンメーカーが自社で作っているものの方が、
    ピタッとおさまりそうなので。
    ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

  83. 703 契約済みさん

    下層階契約者です。

    つい最近、サンストリートが暫定使用(期限付き)であることを知りました。
    暫定使用後はどうなるのでしょうか?

    最寄のショッピングセンターとして期待しているだけに、暫定使用後無くなる?
    のは残念です。

  84. 704 入居予定さん

    >>701さん
    私は、補償の内容を自分で選べるセゾン火災のものにしました。
    不要な補償を任意で外せるので、保険料の節約にはなります。
    私は、火災、落雷、破裂・爆発、地震、水ぬれは建物&家財に、盗難は家財のみつけています。類焼はつけていません。
    評価は再調達価格ベースです。
    小さい保険会社ですが、信用力としては特段問題ないと思い、商品性に魅かれ申込しました。

  85. 705 入居前さん

    >700
    699です
    いえいえ、とんでもないです
    確かに銀行によってちがうようで
    私の選択した銀行の場合、
    来週契約なのですが、契約当日印紙代を払うようです。


    火災保険は、あいおいにしてしまいました。。。

    てっきり、あいおいをデフォで契約しなければいけないと、勘違いしてました・・・

    サンスト、、、2012ですよね?
    まだどうなるか分からないようですが、
    あのまま残る可能性のほうが高いような気がします
    http://www.mlit.go.jp/crd/city/torikumi/arikata/kai6/6-2-2.htm

  86. 706 契約済みさん

    昨日亀戸のある不動産屋さんに亀レジ賃貸で月19万って書いてあったよ!
    転がしてる人ってやっぱりいるんですね〜

  87. 707 契約済みさん

    売れてないから売主が賃貸にだしてるんじゃない?知り合いがMRに話し聞きに行ったけどかなり残ってるみたい。

  88. 708 契約済みさん

    かなり残っているって、どのくらい残っているんでしょうか?いつになったら完売するのか不安になります。

  89. 709 済み

    >>702さん
    私も内覧のときに、キッチンのトレーがないのが気になりました。明日、大京で本申し込みがあるので、覚えていれば聞いて見ますね。

  90. 710 匿名さん

    >709さん

    702です。
    やっぱりトレーあったほうが便利ですよね〜!
    お手数ですが、もし聞けるようでしたらよろしくお願いします!

  91. 711 インテリア

    >>702さん
    709です。本日大京に行ってきました。今日は事務担当の人しかいなかったため、詳しくは聞けませんでした。ただ、基本的には大京マンションでは標準でついているみたいですが、亀戸レジデンスは無いかもしれないとのことでした。エルデザイン(インテリア会社)の展示会が15日にあるそうなので、そのときにもう一度確認していますね。お役に立てず、すみません。

  92. 712 契約済み

    市販のじゃいけないんですか?

  93. 713 ご近所さん

    なんと、もう、田原通りの記念碑が設置されていました。

  94. 714 契約済みさん

    704さん、705さん、ありがとうございました。
    結局、時間の都合もあり、大京推奨のあいおい損保のものにしました。

    いよいよ来週引渡しですね。
    楽しみです。内覧会ですれ違った方には、住民さんかどうかわからなくて
    会釈程度しかしませんでしたが、引渡し以降は迷いなく挨拶できますね。

    皆さん、これから宜しくお願いします。

  95. 715 匿名さん

    >709(711)さん

    702です。
    ご丁寧にありがとうございました。助かります。
    シンクにぴったりなものがあるといいですよね〜
    こちらも機会があれば問い合わせてみたいと思います。
    どうもありがとうございました。

  96. 716 周辺住民さん

    何かと話題の石碑について
    --
    「田原通りの由来」
     この道路は株式会社田原製作所の所有
    地でしたが周辺住民の災害時の非難通路
    又学童の為の通学路として提供を頂き
    ました  町会として此れを謝し この
    道路を「田原通り」と命名致しまして此
    処に石碑に刻み永く感謝の意を表します
     昭和60年4月吉日
     亀戸九丁目町会々会長 ○○ ○

     亀戸浅間神社宮司 △△ △ 謹書
    --

    1. 何かと話題の石碑について--「田原通りの...
  97. 717 匿名さん

    いやーきついねこりゃ。

  98. 718 入居前さん

    ↑下町の亀戸でこのような記念碑があっても別にいいと思いますけど、何かキツイですかね。

  99. 719 契約済みさん

    引渡し早々新住民票の提出があるみたいですけど、
    やっぱり引越しから相当前でも移さなきゃいけないんですかね。

  100. 720 入居前さん

    記念碑なんか敷地内にないほうがいい。皆さんで苦情出しましょう。

  101. by 管理担当

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